青島照明產(chǎn)品項目可行性研究報告樣例模板

1、泓域咨詢 /青島照明產(chǎn)品項目可行性研究報告青島照明產(chǎn)品項目可行性研究報告MACRO 泓域咨詢報告說明景觀照明工程與地方政府財政收入息息相關，地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平越高，相應的景觀照明工程數(shù)量越多，因此，我國景觀照明工程行業(yè)在東部沿海地區(qū)較為發(fā)達，中西部地區(qū)較為落后，但受益于國家振興西部的政策，中西部地區(qū)的基礎建設不斷完善，景觀照明工程將會快速增長。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資66204.67萬元，其中：建設投資53025.23萬元，占項目總投資的80.09%；建設期利息406.70萬元，占項目總投資的0.61%；流動資金12772.74萬元，占項目總

2、投資的19.29%。根據(jù)謹慎財務測算，項目正常運營每年營業(yè)收入139300.00萬元，綜合總成本費用114488.58萬元，凈利潤14709.81萬元，財務內(nèi)部收益率18.32%，財務凈現(xiàn)值2677.20萬元，全部投資回收期5.26年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。面對新的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)，必須增強憂患意識和進取意識，強化戰(zhàn)略思維和底線思維，積極落實國家戰(zhàn)略，充分發(fā)揮本土優(yōu)勢，妥善應對問題挑戰(zhàn)，加快推進改革創(chuàng)新，培

3、育新動力和競爭新優(yōu)勢，率先實現(xiàn)發(fā)展轉(zhuǎn)型，繼續(xù)走在全國全省前列。報告全面深入地進行市場分析、預測、調(diào)查和預測擬建項目產(chǎn)品在國內(nèi)、國際市場的供需情況和銷售價格；研究產(chǎn)品的目標市場，分析市場占有率；研究確定市場，主要是產(chǎn)品競爭對手和自身競爭力的優(yōu)勢、劣勢，以及產(chǎn)品的營銷策略，并研究確定主要市場風險和風險程度。本期項目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進行的模板化設計，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。目錄第一章 項目總論第二章 項目建設背景及必要性分析第三章 市場需求及行業(yè)前景分析第四章 產(chǎn)品規(guī)劃與建設內(nèi)容第五章 選址方案分析第

4、六章 建筑物技術(shù)方案第七章 原材料及成品管理第八章 工藝技術(shù)方案第九章 項目環(huán)境影響分析第十章 勞動安全生產(chǎn)分析第十一章 項目節(jié)能方案第十二章 組織機構(gòu)管理第十三章 建設進度分析第十四章 投資方案分析第十五章 項目經(jīng)濟效益第十六章 招投標方案第十七章 風險評估分析第十八章 項目總結(jié)分析第十九章 附表 附表1：主要經(jīng)濟指標一覽表附表2：建設投資估算一覽表附表3：建設期利息估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現(xiàn)金流量表附表11：借款還本付

5、息計劃表第一章 項目總論一、項目名稱及投資人（一）項目名稱青島照明產(chǎn)品項目（二）項目投資人xxx集團有限公司（三）建設地點本期項目選址位于xx（以選址意見書為準）。二、編制原則按照“保證生產(chǎn)，簡化輔助”的原則進行設計，盡量減少用地、節(jié)約資金。在保證生產(chǎn)的前提下，綜合考慮輔助、服務設施及該項目的可持續(xù)發(fā)展。采用先進可靠的工藝流程及設備和完善的現(xiàn)代企業(yè)管理制度，采取有效的環(huán)境保護措施，使生產(chǎn)中的排放物符合國家排放標準和規(guī)定，重視安全與工業(yè)衛(wèi)生使工程項目具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。三、編制依據(jù)1、本期工程的項目建議書。2、相關部門對本期工程項目建議書的批復。3、項目建設地相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。4、項目

6、承辦單位可行性研究報告的委托書。5、項目承辦單位提供的其他有關資料。四、編制范圍及內(nèi)容1、對項目提出的背景、建設必要性、市場前景分析；2、對產(chǎn)品方案、工藝流程、技術(shù)水平進行論述，確定建設規(guī)模；3、對項目建設條件、場地、原料供應及交通運輸條件的評價；4、對項目的總圖運輸、公用工程等技術(shù)方案進行研究；5、對項目消防、環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生和節(jié)能措施的評價；6、對項目實施進度和勞動定員的確定；7、投資估算和資金籌措和經(jīng)濟效益評價；8、提出本項目的研究工作結(jié)論。五、項目建設背景在建筑業(yè)，工程業(yè)績和行業(yè)經(jīng)驗、以及公司品牌是參與市場競爭的重要條件，這在景觀照明行業(yè)尤為重要。無論是行業(yè)監(jiān)管部門的資質(zhì)申報與管

7、理，還是實際的工程投標實踐，工程業(yè)績、行業(yè)經(jīng)驗及公司品牌都是一項非常重要的競爭指標。景觀照明工程一般投資金額較大，建成后不宜隨意拆除、改建，業(yè)主單位選擇施工企業(yè)時往往比較謹慎，除了在招標文件中會對投標企業(yè)的工程資質(zhì)、技術(shù)水平、資金實力等作出明確要求，在評標和議標的過程中，投標企業(yè)的過往工程業(yè)績和經(jīng)驗、公司品牌也是影響項目能否中標的關鍵因素。景觀照明不僅會給城市帶來美的體驗、提升城市品位，同時可以通過增強城市外部吸引力和增長城市經(jīng)濟活動時間，促進旅游和消費，這是景觀照明對于城市的經(jīng)濟功能。面對新的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)，必須增強憂患意識和進取意識，強化戰(zhàn)略思維和底線思維，積極落實國家戰(zhàn)略，充分發(fā)揮本土優(yōu)

8、勢，妥善應對問題挑戰(zhàn)，加快推進改革創(chuàng)新，培育新動力和競爭新優(yōu)勢，率先實現(xiàn)發(fā)展轉(zhuǎn)型，繼續(xù)走在全國全省前列。六、結(jié)論分析（一）項目選址本期項目選址位于xx（以選址意見書為準），占地面積約137.52畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（二）建設規(guī)模與產(chǎn)品方案項目建成后，形成年產(chǎn)照明產(chǎn)品840000臺的生產(chǎn)能力。（三）項目實施進度本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規(guī)劃12個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資66204.67萬

9、元，其中：建設投資53025.23萬元，占項目總投資的80.09%；建設期利息406.70萬元，占項目總投資的0.61%；流動資金12772.74萬元，占項目總投資的19.29%。（五）資金籌措項目總投資66204.67萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx集團有限公司計劃自籌資金（資本金）49604.67萬元。根據(jù)謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額16600.00萬元。（六）經(jīng)濟評價1、項目達產(chǎn)年預期營業(yè)收入（SP）：139300.00萬元（含稅）。2、年綜合總成本費用（TC）：114488.58萬元。3、項目達產(chǎn)年凈利潤（NP）：14709.81萬元。4、財務內(nèi)部收益率（FIRR）：18.

10、32%。5、全部投資回收期（Pt）：5.26年（含建設期12個月）。6、達產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP）：24615.54萬元（產(chǎn)值）。（七）社會效益本項目實施后，可滿足國內(nèi)市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機會。另外，由于本項目環(huán)保治理手段完善，不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項目建設具有良好的社會效益。（八）主要經(jīng)濟技術(shù)指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積91679.91約137.52畝1.1總建筑面積112766.29容積率1.231.2基底面積58675.14建筑系數(shù)64.00%1.3投資強度萬元/畝367.081.4基底面積5867

11、5.142總投資萬元66204.672.1建設投資萬元53025.232.1.1工程費用萬元45985.952.1.2工程建設其他費用萬元5649.262.1.3預備費萬元1390.022.2建設期利息萬元406.702.3流動資金12772.743資金籌措萬元66204.673.1自籌資金萬元49604.673.2銀行貸款萬元16600.004營業(yè)收入萬元139300.00正常運營年份5總成本費用萬元114488.586利潤總額萬元19613.087凈利潤萬元14709.818所得稅萬元4903.279增值稅萬元4709.5410稅金及附加萬元5198.3411納稅總額萬元14811.151

12、2工業(yè)增加值萬元35879.9413盈虧平衡點萬元24615.54產(chǎn)值14回收期年5.26含建設期12個月15財務內(nèi)部收益率18.32%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元2677.20所得稅后第二章 項目建設背景及必要性分析一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況1、景觀照明工程行業(yè)的定義景觀照明工程是指采用天然光或人造照明系統(tǒng)以滿足特定光環(huán)境中照明要求的設計技術(shù)及工程的學科。照明的要求主要是被照表面的光照度、亮度、顯色性及光環(huán)境的視覺效果等。照明工程根據(jù)不同環(huán)境需求，對光線進行精確的控制和區(qū)分。照明工程的光環(huán)境一般指采用人工照明的室內(nèi)及道路、廣場等室外空間，不僅滿足人們亮化需求，還可以滿足視覺藝術(shù)。其中景觀照明工程是照明工

13、程中的重要組成部分，主要指用于城市的室外（景區(qū)、樓宇、道路、橋梁等）滿足視覺藝術(shù)需要的人工照明工程。多樣優(yōu)美的城市空間和景觀環(huán)境為人們提供了豐富的物質(zhì)生活和精神生活，而豐富的燈光語言可以將夜間景觀塑造出歷史的積淀和文化的結(jié)晶，供人們觀賞和使用。景觀照明是科學技術(shù)、藝術(shù)和文化的結(jié)合?？茖W技術(shù)源于理性的分析和理解，藝術(shù)則需要直覺感悟，文化源于傳承和品鑒。景觀照明通過光和色彩為語言，構(gòu)成動態(tài)和靜態(tài)的光、聲、色的景觀，點自然環(huán)境，產(chǎn)生藝術(shù)生命力。景觀照明是城市景觀的重要組成部分，是自然和人文諸多元素共同構(gòu)成的夜間綜合體系。景觀照明的塑造，使城市的面貌更為絢麗多姿，生活氣息更加濃烈，商業(yè)經(jīng)濟愈趨繁榮。景

14、觀照明的發(fā)展，在一定程度上能反映出該城市的歷史文化底蘊、社會經(jīng)濟發(fā)展狀況、居民的生活水平及政府的城市建設能力，有著重要的社會意義、經(jīng)濟意義和環(huán)境意義。2、景觀照明工程行業(yè)的發(fā)展歷程中華民族傳統(tǒng)上有張燈結(jié)彩、觀賞夜景的審美意識，文人使用“火樹銀花、玉壺光轉(zhuǎn)”來形容城市景觀亮化的美景。電的發(fā)明開創(chuàng)了城市夜景的新紀元，使城市亮化活動變得更為持續(xù)、安全。美國的泛光照明與電力時代同步，是現(xiàn)代城市景觀照明的開端。20世紀30年代，上海灘的流光溢彩可以算是中國城市景觀照明的源頭。一般認為，1989年上海市南京東路的景觀照明工程啟動標志著我國城市夜晚景觀意識的開端。1995年后我國一些經(jīng)濟發(fā)達城市開始組織實施

15、景觀照明工程，至2000年已經(jīng)涌現(xiàn)出一批城市景觀照明優(yōu)秀作品。近年來，國內(nèi)舉辦的奧運會、世博會、亞運會、大運會等世界性的盛會更是極大的推動了景觀照明工程的發(fā)展。景觀照明工程可以提升城市照明品質(zhì)，通過深入挖掘城市人文內(nèi)涵，并構(gòu)造具有城市特色、科學健康、生態(tài)環(huán)保、高效節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的城市綠色照明環(huán)境。民眾對更高生活水平的追求和城市的自我展示欲望，使得城市夜間形象也成為展示城市現(xiàn)代化文明建設的重要措施，越來越受到人們的重視。隨著中國城市化的高速進程，為景觀照明提供了充足的載體。很多地方將提升城市夜間形象列入城市規(guī)劃，大規(guī)模開展建設城市景觀照明工程。同時經(jīng)濟水平的提高，為城市景觀照明工程提供了投資保

16、障和執(zhí)行力。隨著人們思想意識、生活方式的不斷改變和技術(shù)水平的不斷提高，燈具、光源、材料、風格與設計方式都發(fā)生了很大的變化。在選擇適宜光源的情況下，除了經(jīng)濟因素外還要從整個光環(huán)境效果及材料的質(zhì)量和可靠性考慮，同時還注重自然環(huán)境與照明的統(tǒng)一性。LED光源技術(shù)出現(xiàn)和快速發(fā)展，逐步替代傳統(tǒng)光源，為景觀照明行業(yè)發(fā)展帶來了革命性進步。LED即發(fā)光二極管，屬于固態(tài)照明產(chǎn)品，是一種新型的革命性光源，被廣泛認為是具有發(fā)展?jié)摿Φ母咝录夹g(shù)領域之一。進入21世紀后，LED技術(shù)有了突破性發(fā)展，其應用領域不斷拓寬，從傳統(tǒng)上只用于機器設備中起指示作用，發(fā)展到可以滿足大功率功能性照明的需要。LED與傳統(tǒng)光源相比，主要具有節(jié)能

17、環(huán)保、應用靈活和控制方便等特性，具體優(yōu)勢如下：（1）LED節(jié)能環(huán)保主要體現(xiàn)在三方面，首先LED單位功率光通量較高，是傳統(tǒng)白熾燈的8-10倍，而且LED發(fā)出的光線具有較強方向性，實際照明效率更高；其次LED光源從生產(chǎn)、使用到廢棄，全過程無污染；后LED光源使用壽命可以達到50,000-100,000小時，可以節(jié)約維護成本。（2）LED是一種點光源，可以隨意組合為點、線、面等多種形式并搭配多種色彩，因此應用非常靈活，滿足不同的照明、亮化需求。LED是低壓直流供電、固體發(fā)光，因此容易實現(xiàn)控制。相比傳統(tǒng)燈和節(jié)能燈，LED的特性只有通過智能化才能完全體現(xiàn)出其價值來。人們可以通過LED景觀照明的智能控制，

18、以現(xiàn)場環(huán)境需要出發(fā)，根據(jù)燈光設計的要求，進行編程控制，實現(xiàn)LED照明的二次節(jié)能、字體組合、色彩變換等效果，極大豐富了燈光照明的藝術(shù)表現(xiàn)力，實現(xiàn)整體的藝術(shù)景觀效果。（3）LED是一種環(huán)保型的光源，本身不含汞和氙等有害元素，不會產(chǎn)生電磁輻射，LED光源光線柔和、光譜純、無抖動，有利于保護人員的視力和身體健康。LED色溫可調(diào)節(jié)范圍在2,200K至10,000K，不同的色溫，可帶給人不同的視覺心理感受，通過智能化控制LED，可在一定程度上影響觀賞人的感官，在商業(yè)上推廣上可塑性較高。LED光源早在2004年就開始在景觀燈飾照明中得以應用。近年來，隨著LED性能的提升和使用成本下降，特別是LED控制技術(shù)的

19、不斷成熟，使得LED在景觀燈飾照明產(chǎn)品中的應用領域也得到了大幅的擴展。根據(jù)iFind數(shù)據(jù)顯示，2012年以來我國LED行業(yè)規(guī)模快速發(fā)展，至2016年末，已達到5,216億元，復合增長率為28.38%。根據(jù)國家統(tǒng)計局2018年2月28日發(fā)布的中華人民共和國2017年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報數(shù)據(jù)顯示，2013年至2017年，全國居民人均可支配收入分別為18,311元、20,167元、21,966元、23,821元和25,974元，復合增長率9.13%。全國居民人均收入提高將不斷刺激消費經(jīng)濟，文化和旅游產(chǎn)業(yè)作為消費經(jīng)濟的一個類別，將得到快速發(fā)展。根據(jù)國家旅游局2017年1月9日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，20

20、16年我國游客人數(shù)突破44.4億人次，同比增長11%。城市景觀照明可以塑造城市夜間形象，與日間景觀相輔相成，成為游人解讀城市文化的鑰匙。城市景觀照明改變了傳統(tǒng)的旅游習慣，將旅游時間延長到夜間，豐富旅游內(nèi)容，使游客可以全天候、多方位感受城市的空間、時間魅力，從而為城市的旅游業(yè)帶來更大的收益。近年來，在中國城鎮(zhèn)化進程加速推進的帶動下，城鎮(zhèn)居民對景觀燈光的要求也不斷提高，城市夜間形象已被列入政府工作計劃。據(jù)高工產(chǎn)研LED研究所（GGII）統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，目前我國照明工程市場每年以25%的發(fā)展速度遞增，預計2016年末照明工程市場規(guī)模將達到3,400億元。3、行業(yè)技術(shù)水平現(xiàn)狀（1）全面進入LED照明時

21、代LED照明產(chǎn)品因其出色的色彩表現(xiàn)力、極強的變光變色控制能力、體積小易隱藏及長壽、節(jié)能、穩(wěn)定等特性，被大量應用于景觀照明市場，迅速帶動了照明市場快速的增長，并助力景觀照明成為LED照明應用領域份額較大的分支。而傳統(tǒng)景觀照明的一大劣勢是，無法較好的表達建筑本身，無法呈現(xiàn)高品質(zhì)、藝術(shù)感的景觀照明。LED色彩豐富，理論上僅用LED光源就能基本覆蓋色度圖中的顏色；LED可低壓直流供電，調(diào)光方便，因此在景觀照明領域具有其它光源無法比擬的優(yōu)勢。從2008年開始，隨著LED技術(shù)取得突破性發(fā)展，這種新興光源被率先應用于景觀照明領域，并對景觀照明行業(yè)格局帶來革命性的改變。能夠成功掌握LED照明技術(shù)并將LED照明

22、運用到景觀照明領域的企業(yè)獲得了業(yè)內(nèi)的廣泛認可，業(yè)績飛速發(fā)展。2008年的奧運會水立方場館夜景照明工程，是國內(nèi)較早大規(guī)模應用大功率LED景觀燈具和智能控制的項目，也為全球景觀照明市場樹立了典范。2010年上海世博會的召開，也為LED技術(shù)的集中體現(xiàn)提供了廣闊平臺，成為LED景觀照明大范圍運用的成功案例。（2）智能控制系統(tǒng)迅速發(fā)展LED景觀照明重要的優(yōu)勢就在于其智能控制系統(tǒng)超越傳統(tǒng)照明產(chǎn)品，達到管理與控制一體化，便于掌控照明項目實時狀況。管理與控制一體化是照明節(jié)能的一項關鍵技術(shù)，配合適當?shù)目刂撇呗?，按照環(huán)境整體要求對LED進行編程控制，通過LED光色的協(xié)調(diào)，即可產(chǎn)生整體的藝術(shù)景觀效果。管控一體化技術(shù)

23、在LED景觀照明應用中，主要分為對照明設備的監(jiān)管和智能控制兩大部分?，F(xiàn)場設備的監(jiān)控主要實現(xiàn)對照明回路和燈具進行智能控制、防盜、在線故障診斷與報警等。LED景觀照明的智能控制是區(qū)別于其他管控一體化系統(tǒng)的關鍵部分，通過智能控制系統(tǒng)可以充分體現(xiàn)LED應用于景觀照明的優(yōu)勢，將LED燈具色彩表現(xiàn)力、變光變色極強等特性淋漓盡致地發(fā)揮出來，讓LED燈具呈現(xiàn)出亦真亦幻、精彩多姿的綺麗景象，讓景觀照明設計師的設計思想得到真實的呈現(xiàn)。4、景觀照明市場容量近年來，我國城鎮(zhèn)化建設日益加快，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，我國景觀照明市場規(guī)模增速明顯，根據(jù)高工產(chǎn)研LED研究所（GGII）統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年我國

24、景觀照明市場的產(chǎn)值達到500億元，預計2017年，戶外LED照明的產(chǎn)值將突破1,000億元以上。2012年到2016年景觀照明市場規(guī)模復合增長率達到14.69%，預計到2021年有望達到1,142.5億元。景觀照明工程包括道路照明、城市夜景照明、建筑照明等工程，景觀照明工程從設計到施工，涉及光學、電學、美學、建筑學、計算機學等多個學科，包含照明工程方案設計、照明系統(tǒng)電路設計、照明工程施工和LED燈具產(chǎn)品研發(fā)等多個步驟，我國景觀照明工程公司的客戶主要是政府部門或其所屬的基礎設施投資建設主體以及中大型房地產(chǎn)開發(fā)商，因此對行業(yè)內(nèi)公司的LED產(chǎn)品研發(fā)能力、工程方案設計能力有較高的要求。我國景觀照明工程

25、企業(yè)經(jīng)營模式一般是通過收集項目信息，以招投標的方式與業(yè)主方開展合作，在公司中標后，依據(jù)工程進度或合同約定的付款方式結(jié)算工程款項。我國景觀照明工程企業(yè)與客戶合作模式主要為景觀照明工程施工承包模式、景觀照明EPC總承包模式、長期收款建設模式或BT項目及景觀照明PPP模式，具體情況如下：（1）景觀照明工程施工承包模式景觀照明工程施工承包模式，主要采用招投標方式進行，是指企業(yè)獲取招投標信息、參與招投標并中標后，根據(jù)客戶提供的工程設計圖紙進行工程施工，以達到客戶所需要的景觀亮化效果，于工程施工過程中或竣工后進行結(jié)算款項的模式。景觀照明工程施工總承包模式主要包括招投標、采購生產(chǎn)準備、工程生產(chǎn)資金安排、工程

26、施工、安裝與調(diào)試、工程量核算及確認、竣工驗收、審計決算、質(zhì)保維護等階段。（2）景觀照明EPC總承包模式企業(yè)受客戶委托，按照合同約定對工程建設項目的設計、采購、施工、試運行等過程實行全方位的承包，并承擔大部分工程設計與施工責任及相應風險的模式。通常企業(yè)在總價合同條件下，負責投融資，對其所承包工程的質(zhì)量、安全、費用和進度進行全面負責，在此模式下客戶可進行分期付款。景觀照明EPC總承包模式因其設計施工一體化的特性，可大限度保證景觀照明工程設計效果與實景建設的一致性，承接方可在施工過程中對施工效果同步深化，及時根據(jù)城市規(guī)劃改動亮化效果，提高客戶滿意度及工程后期管理維護效率。近年來，景觀照明EPC總承包

27、模式被客戶廣泛認可并青睞。（3）長期收款建設模式或BT項目長期收款建設模式，是指工程施工合同中約定的付款期限在1年以上的分期付款景觀照明建設工程。對長期收款項目參照BT業(yè)務進行會計處理。BT業(yè)務經(jīng)營方式為“建設-移交（Build-Transfer）”，即業(yè)主方與BT項目承接方簽訂BT項目施工合同，BT項目承接方按照施工合同中的約定負責項目投融資、工程建設全過程的組織和管理，并承擔合同期間的風險。BT項目承接方在工程竣工驗收后，將工程移交業(yè)主方，業(yè)主方根據(jù)施工合同中回購條款的約定，在規(guī)定的期限內(nèi)支付回購資金。BT項目承接方與業(yè)主方簽訂BT項目工程合同時，約定項目工程施工內(nèi)容及暫定合同金額，終項目

28、金額按照建設期實際發(fā)生的工程量及變更、材料價格調(diào)整和政策性調(diào)整等經(jīng)地方財政審計決算的金額進行結(jié)算。（4）景觀照明PPP模式2015年以來，PPP模式正逐步運用于景觀照明工程中，政府與社會資本參股合作組建項目公司，共同設計開發(fā)、建造經(jīng)營、承擔風險。PPP模式有利于政府優(yōu)化結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變職能，企業(yè)可獲得運營收益和政府補貼，對實現(xiàn)項目效益大化、建立良好、可持續(xù)的合作關系具有積極作用，越來越受到市場歡迎。根據(jù)財政部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2018年1月末，被納入財政部PPP綜合信息平臺的7,446個PPP項目中，投資總額達11.35萬億元，涵蓋了能源、交通運輸、水利建設、生態(tài)建設和環(huán)境保護、市政工程等19個行

29、業(yè)，PPP市場需求巨大。目前市場上已完成的景觀照明PPP項目為金達照明“赤峰新區(qū)夜景照明改造升級PPP項目”。5、行業(yè)的周期性、區(qū)域性和季節(jié)性特征（1）周期性景觀照明工程行業(yè)與我國經(jīng)濟發(fā)展周期保持一致性，當國民經(jīng)濟發(fā)展水平較好時，各類投資主體的可支配收入較高，在景觀照明工程方面的投資也會相應增加。同時，景觀照明工程行業(yè)也受到政府房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的影響，國家對房地產(chǎn)行業(yè)進行調(diào)控時，地產(chǎn)照明工程項目相應減少，景觀照明工程行業(yè)隨房地產(chǎn)市場的調(diào)控周期波動。（2）區(qū)域性景觀照明工程與地方政府財政收入息息相關，地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平越高，相應的景觀照明工程數(shù)量越多，因此，我國景觀照明工程行業(yè)在東部沿海地區(qū)較為

30、發(fā)達，中西部地區(qū)較為落后，但受益于國家振興西部的政策，中西部地區(qū)的基礎建設不斷完善，景觀照明工程將會快速增長。（3）季節(jié)性由于照明工程行業(yè)下游的需求不具有季節(jié)性，但我國北方地區(qū)冬季氣候寒冷，嚴寒天氣對戶外作業(yè)有影響，因此行業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動受一定的季節(jié)性影響。6、照明工程行業(yè)與上下游的關系照明工程行業(yè)包括照明工程設計、工程施工及照明產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)幾個方面。以上幾個方面既相互獨立又相互影響，照明工程項目一般先由設計師進行方案設計，再由施工方進行施工。照明產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)主要為照明工程項目提供產(chǎn)品配套、供應服務，照明產(chǎn)品的品質(zhì)和技術(shù)水平會對設計師的方案產(chǎn)生影響，同時照明工程施工和照明工程設計也需要考慮

31、照明產(chǎn)品所達到的技術(shù)水平和能夠?qū)崿F(xiàn)的效果。（1）上游行業(yè)對照明工程行業(yè)的影響照明工程行業(yè)的上游主要為LED照明產(chǎn)品供應商和其他工程材料供應商，照明技術(shù)從白熾燈到熒光燈再到LED不斷地發(fā)展，為照明工程施工企業(yè)拓寬了設計思路。LED照明技術(shù)配合現(xiàn)代計算機編程技術(shù)的發(fā)展，系統(tǒng)地解決了產(chǎn)品技術(shù)與設計能力之間的矛盾，使景觀照明工程設計師的設計思路大大延伸拓寬，是時尚、創(chuàng)新產(chǎn)品的核心驅(qū)動。此外，LED芯片作為LED燈珠的核心部件，因市場競爭激烈，及廠商為追求產(chǎn)能規(guī)模優(yōu)勢等因素影響，價格不斷下降。綜上，上游行業(yè)的激烈競爭，導致LED燈珠采購成本、燈具定制成本及其他原材料采購成本不斷下降，在一定程度上提高了景

32、觀照明工程行業(yè)的整體毛利。（2）下游行業(yè)對照明工程行業(yè)的影響照明工程行業(yè)下游應用領域主要是政府部門、房地產(chǎn)商和其他建設主體。下游行業(yè)的發(fā)展直接影響景觀照明工程需求，下游行業(yè)受國家產(chǎn)業(yè)政策、宏觀經(jīng)濟調(diào)控等因素影響，景觀照明工程行業(yè)隨之呈現(xiàn)相應的變化。近幾年，隨著我國城鎮(zhèn)化率的不斷提高，城市居民對夜間城市照明的美觀性、實用性和藝術(shù)性提出了更高的要求，同時促進夜游經(jīng)濟的快速發(fā)展。根據(jù)iFind數(shù)據(jù)顯示，2012年以來我國LED行業(yè)規(guī)?？焖侔l(fā)展，至2016年末，已達到5,216億元，復合增長率為28.38%，景觀照明已達到LED應用規(guī)模的13.50%，景觀照明已成為LED下游應用的重要組成部分。此外，

33、“奧運水立方場館夜景照明工程”、“上海世博會夜景照明工程”和“廈門金磚國家峰會夜景照明提升工程”等工程為LED照明產(chǎn)品帶來了顯著的示范性和宣傳性效應，各級政府和地產(chǎn)行業(yè)對LED照明產(chǎn)品和技術(shù)已產(chǎn)生較為深刻的認識，市場逐步趨向成熟，LED照明產(chǎn)品已經(jīng)被廣泛應用在我國城市景觀照明工程、功能性照明工程、大型商業(yè)和住宅地產(chǎn)項目照明工程中。照明工程行業(yè)上、下游行業(yè)應用效果的關聯(lián)性和配比關系主要體現(xiàn)在兩方面：一、在功能性照明工程方面，由于LED產(chǎn)品具有高效、節(jié)能環(huán)保和使用壽命長等特點，使LED產(chǎn)品得到廣泛認可并獲得加速推廣；二、在景觀照明工程方面，LED智能控制技術(shù)在燈光照明的優(yōu)秀藝術(shù)表現(xiàn)力也帶來了廣泛的

34、市場效應。（3）上、下游行業(yè)在技術(shù)成熟度、產(chǎn)品成熟度、市場成熟度、供求匹配度、應用效果等方面具有的關聯(lián)性和配比關系照明工程行業(yè)的上游主要為LED照明產(chǎn)品供應商和其他工程材料供應商，下游行業(yè)主要是各地方政府機構(gòu)、國有基礎設施建設投資主體、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其他投資主體。照明工程行業(yè)的上、下游關聯(lián)度較高，互相影響和促進。近幾年，經(jīng)過北京奧運會、廣州亞運會、上海世博會、廈門金磚峰會等重大事件為景觀照明工程帶來了積極的示范性效應，各級政府對LED照明技術(shù)已經(jīng)有了深刻的理解，市場逐步趨向成熟。從供應匹配度方面來看，下游固定資產(chǎn)投資金額與LED應用市場規(guī)模呈現(xiàn)正相關關系，但LED應用市場規(guī)模增長速度總體高于

35、固定資產(chǎn)投資的增速。照明工程行業(yè)上游主要為LED照明產(chǎn)品供應商和其他工程材料供應商，LED產(chǎn)品和景觀照明智能控制系統(tǒng)兩個領域更多受到技術(shù)層面影響，上游領域的芯片技術(shù)提升對LED產(chǎn)品和智能控制照明系統(tǒng)應用領域的持續(xù)拓寬起到重要作用，照明工程行業(yè)下游行業(yè)主要是各地方政府機構(gòu)、國有基礎設施建設投資主體、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其他投資主體，隨著城市市政建設的節(jié)奏不斷加快，城市照明的市場需求也穩(wěn)步跟進，為照明工程行業(yè)創(chuàng)造了廣闊的市場空間，同時照明行業(yè)本身的產(chǎn)品設計以及經(jīng)營模式創(chuàng)新等方面的突破也將影響其下游市場的革新，為創(chuàng)造更好的城市照明環(huán)境帶來積極影響。二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析從國際看，和平與發(fā)展的時代主題沒有變

36、，世界多極化、經(jīng)濟全球化、文化多樣化、社會信息化深入發(fā)展，世界經(jīng)濟在深度調(diào)整中曲折復蘇，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢待發(fā)，全球治理體系深刻變革，發(fā)展中國家群體力量繼續(xù)增強，國際力量對比逐步趨向平衡。同時，國際金融危機深層次影響在相當長時期依然存在，全球經(jīng)濟貿(mào)易增長乏力，保護主義抬頭，圍繞市場、產(chǎn)業(yè)、科技、資源、文化、人才的競爭更趨激烈，地緣政治關系復雜變化，傳統(tǒng)安全威脅和非傳統(tǒng)安全威脅相互交織，外部環(huán)境不穩(wěn)定不確定因素增多。從國內(nèi)看，發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期。我國物質(zhì)基礎雄厚，人力資源豐富，市場空間廣闊，發(fā)展?jié)摿薮?。?jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，增長速度從高速轉(zhuǎn)向中高速，發(fā)展方式從規(guī)模速

37、度型轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整從增量擴能為主轉(zhuǎn)向調(diào)整存量、做優(yōu)增量并舉，發(fā)展動力從主要依靠資源和低成本勞動力等要素投入轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動。創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念引領發(fā)展思路、發(fā)展方向和發(fā)展著力點，新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展，經(jīng)濟長期向好基本面沒有改變。同時，多年積累的結(jié)構(gòu)性和體制機制性矛盾需要調(diào)整，發(fā)展中不平衡、不協(xié)調(diào)、不可持續(xù)問題仍然突出。從青島看，過去五年形成的一系列發(fā)展優(yōu)勢將進一步釋放，開啟了全域統(tǒng)籌、創(chuàng)新驅(qū)動和國際城市發(fā)展的新時期。海洋強國戰(zhàn)略的實施，為青島發(fā)展海洋經(jīng)濟，推進軍民融合創(chuàng)新，建設國內(nèi)海洋強市提供廣闊空間?！耙粠б宦贰焙妥再Q(mào)區(qū)戰(zhàn)略的實施，為青島

38、更高水平開放，建設新亞歐大陸橋陸?？诎吨c、中日韓深度合作核心城市和財富管理特色的金融改革發(fā)展示范區(qū)提供有力支撐。創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略的實施，為青島建設創(chuàng)新之城、創(chuàng)業(yè)之都、創(chuàng)客之島，打造區(qū)域性創(chuàng)新中心提供重大機遇。新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的實施，為青島深化全域統(tǒng)籌戰(zhàn)略，集聚人力資源，推進重大基礎設施建設，構(gòu)建海灣型大都市區(qū)提供強大動力。同時，“十三五”時期制約青島向更高水平發(fā)展的困難和矛盾依然較多。一是經(jīng)濟發(fā)展面臨爭先進位與轉(zhuǎn)型升級雙重壓力，區(qū)域性競爭加劇，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)性矛盾突出，供給側(cè)改革力度尚需加強，供給體系質(zhì)量和效益尚需提高，源頭創(chuàng)新能力不強，創(chuàng)新要素集聚不足。二是體制機制束縛明顯，政府、市場、社會的關系尚未

39、理順，市場化程度不高，民營經(jīng)濟發(fā)展不快，發(fā)展環(huán)境有待優(yōu)化，對外開放的廣度和深度需要進一步拓展。三是資源生態(tài)約束加強，水資源缺乏，長期發(fā)展積累的生態(tài)環(huán)境矛盾集中顯現(xiàn)，城市環(huán)境質(zhì)量有待進一步提升。四是民生改善壓力加大，城鄉(xiāng)一體化發(fā)展任務繁重，基本公共服務還不夠均衡，人口老齡化趨勢明顯，財政收入增速回落與民生支出剛性增長的矛盾更加突出，城市建設管理的精細化科學化程度不高，群眾利益訴求日趨復雜多元，城市治理體系與治理能力現(xiàn)代化亟須加快推進。三、項目承辦單位發(fā)展概況公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念，倡導“誠信尊重”的企業(yè)情懷；堅持“品質(zhì)營造未來，細節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針；以“真誠服務贏得市場，以

40、優(yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營銷思路；以科學發(fā)展觀縱觀全局，爭取實現(xiàn)行業(yè)領軍、技術(shù)領先、產(chǎn)品領跑的發(fā)展目標。 面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、

41、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。四、行業(yè)背景分析（1）專業(yè)技術(shù)障礙LED景觀照明是科技和藝術(shù)的結(jié)合，通過照明創(chuàng)意、設計施工以滿足特定光環(huán)境中的照明要求。景觀照明工程涵蓋科學、技術(shù)、文化、資本等領域，涉及光學、電學、美學、建筑學、計算機學等學科，是一項綜合性、系統(tǒng)性的工程，也是一門新興的邊緣學科。隨著我國城鎮(zhèn)化進程的不斷加快和LED景觀照明工程水平的不斷提高，各種新設計、新技術(shù)、新工藝、新材料不斷涌現(xiàn)。從事LED景觀照明工程業(yè)務的企業(yè)，需要掌握以上各項技術(shù)并靈活運用。設計水平不高的景觀照明容易造成“光污染”，施工水平不高的景觀照明工程不但達不到美化城市夜景的效果

42、，還容易造成城市管理不善、破敗的感覺。因此，施工工藝和設計水平是景觀照明工程企業(yè)競爭力的主要體現(xiàn)之一，也是阻礙一般企業(yè)從事景觀照明工程，特別是大型景觀照明工程業(yè)務的重要障礙。（2）品牌和業(yè)績壁壘景觀照明工程施工地點分布全國，各地的自然山水、人文建筑都具有其特點。這就要求設計、施工企業(yè)深入了解當?shù)氐目陀^環(huán)境和業(yè)主的主觀需求，具有豐富的項目經(jīng)驗，才能實現(xiàn)完美的燈光藝術(shù)效果。在建筑業(yè)，工程業(yè)績和行業(yè)經(jīng)驗、以及公司品牌是參與市場競爭的重要條件，這在景觀照明行業(yè)尤為重要。無論是行業(yè)監(jiān)管部門的資質(zhì)申報與管理，還是實際的工程投標實踐，工程業(yè)績、行業(yè)經(jīng)驗及公司品牌都是一項非常重要的競爭指標。景觀照明工程一般投

43、資金額較大，建成后不宜隨意拆除、改建，業(yè)主單位選擇施工企業(yè)時往往比較謹慎，除了在招標文件中會對投標企業(yè)的工程資質(zhì)、技術(shù)水平、資金實力等作出明確要求，在評標和議標的過程中，投標企業(yè)的過往工程業(yè)績和經(jīng)驗、公司品牌也是影響項目能否中標的關鍵因素。（3）資質(zhì)壁壘目前國內(nèi)開展景觀照明工程業(yè)務，需要獲得住建部門的行政許可。開展景觀照明工程設計業(yè)務，需要獲得照明工程設計專項資質(zhì)證書；開展景觀照明工程施工，需要城市及道路照明工程專業(yè)承包資質(zhì)。企業(yè)獲得照明工程設計專項資質(zhì)，需要滿足照明工程資歷、技術(shù)條件、專業(yè)人員構(gòu)成、技術(shù)裝備和管理水平等多方面的要求。只有獲得甲級資質(zhì)的企業(yè)，才可以開展中型及以上規(guī)模的照明工程專

44、項設計。企業(yè)獲得城市及道路工程專業(yè)承包資質(zhì)，需要滿足工程資歷、專業(yè)人員構(gòu)成、技術(shù)設備等方面的要求。只有獲得一級資質(zhì)，企業(yè)才可以承包各種景觀照明工程，項目金額不受限制。大型景觀照明工程投資量大，技術(shù)要求高，業(yè)主方會要求承包方同時具備設計甲級和施工一級資質(zhì)。因此盡管小型景觀照明工程市場競爭比較激烈，但在承接大型景觀照明工程方面存在較高的行業(yè)認證壁壘。（4）資金實力景觀照明工程行業(yè)具有前期投入資金規(guī)模較大，回收時間較長，資金周轉(zhuǎn)速度較慢等經(jīng)營特點。企業(yè)的資金實力、信用狀況對業(yè)務開展有著舉足輕重的影響。企業(yè)通常在投標之前需要支付投標保證金，在施工過程中需要支付履約保證金，在施工完成后業(yè)主方還保留質(zhì)量保

45、證金。同時施工企業(yè)往往還需要墊付材料款、施工款等各項費用。而這些支出金額與工程規(guī)模大小緊密相關，大型項目要求施工企業(yè)支付的各項保證金及墊付周轉(zhuǎn)金金額較大，從而使得企業(yè)的資本實力、信用等級成為企業(yè)發(fā)展的重要影響因素。（5）管理水平景觀照明工程行業(yè)屬于建筑業(yè)，施工現(xiàn)場遍布全國各地，對企業(yè)跨區(qū)域管理能力要求較高。工程項目施工涉及面廣泛，如工作面分散、涉及工種多、人員多、設備多、工藝新和工程環(huán)境復雜等，因此現(xiàn)場管理能力是影響企業(yè)發(fā)展壯大的重要因素，也是進入該行業(yè)的壁壘之一。（6）人才障礙景觀照明工程行業(yè)的人才障礙主要體現(xiàn)為優(yōu)秀的景觀照明設計師稀缺，優(yōu)秀的景觀照明設計師需要同時具備藝術(shù)審美、LED技術(shù)掌

46、握、人文地理環(huán)境理解能力。如果設計人員的藝術(shù)修養(yǎng)不夠、LED照明技術(shù)掌握不全面，沒有深入理解當?shù)厝宋膫鹘y(tǒng)，難以提出讓業(yè)主和當?shù)孛癖姖M意的景觀照明設計方案。目前國內(nèi)沒有系統(tǒng)的景觀照明人才培養(yǎng)機制，主要依賴企業(yè)自主培養(yǎng)。同時，施工工程的不斷擴大以及燈具生產(chǎn)工藝的不斷復雜化、精密化和智能化，對施工管理人才、生產(chǎn)管理人才和技術(shù)研發(fā)人才也提出了更高的要求，共同形成了本行業(yè)的人才壁壘。第三章 市場需求及行業(yè)前景分析一、行業(yè)基本情況1、住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要提出，加強城市照明設施建設和節(jié)能管理，大力推廣使用節(jié)能、環(huán)保的照明新技術(shù)，推進城市綠色照明，推動產(chǎn)業(yè)化進程。2、 “十城萬盞”計劃規(guī)劃如下：

47、試點階段（2009年）：計劃在北京、上海、深圳、天津、武漢等21個城市開展半導體照明應用工程試點工作，要求在試點城市完成100萬盞LED市政照明燈具，且LED器件國產(chǎn)化比例目標為60%，預期年節(jié)電2.2億度。示范階段（2010-2012年）：計劃在全中國完成50個半導體照明示范城市建設工作，應用200萬盞LED市政照明燈具。而LED器件國產(chǎn)化比例目標為70%，預期年節(jié)電達10億度。2011年5月，科技部公布了包括北京市、廣州市、佛山市、海口市等16個城市作為第二批“十城萬盞”示范城市名單。推廣階段（2013-2015年）：目標是至2015年，半導體照明進入30%通用照明市場。預期年節(jié)電1,40

48、0億度；并且?guī)影雽w照明產(chǎn)業(yè)規(guī)模達到人民幣5,000億元，出口300億美元；創(chuàng)造100萬人以上就業(yè)，并且成為半導體照明產(chǎn)業(yè)三強。3、“十三五”國家科技創(chuàng)新規(guī)劃明確提出，大力發(fā)展包括半導體照明在內(nèi)的智能綠色服務制造技術(shù)，并大力研發(fā)節(jié)能集成技術(shù)、新型采光與高效照明等建筑節(jié)能應用關鍵技術(shù)，降低能源消耗。4、中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要提出，增強節(jié)能環(huán)保工程技術(shù)和設備的制造、研發(fā)能力，推廣包括半導體照明在內(nèi)的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，促進節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大。5、半導體照明科技發(fā)展“十二五”專項規(guī)劃明確提出，到2015年，我國LED照明市場規(guī)模達到5000億元，LED照明產(chǎn)品占通用照明市

49、場比例達到30%，實現(xiàn)年節(jié)電1000億度，減少二氧化碳、二氧化硫等排放1億噸，形成20到30家龍頭企業(yè)，新增就業(yè)200萬人。6、綠色建筑行動方案要求大力促進城鎮(zhèn)綠色建筑發(fā)展，在政府投資的國家機關、學校、醫(yī)院、博物館、科技館等建筑，全面執(zhí)行綠色建筑標準，同時要求加強建筑設計方案規(guī)劃審查和施工圖審查，嚴格把控建筑節(jié)能專項驗收，大力推進既有建筑節(jié)能改造。7、半導體照明節(jié)能產(chǎn)業(yè)規(guī)劃明確要求加強半導體照明產(chǎn)業(yè)宏觀指導，形成有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策及配套環(huán)境，并提出到2015年，半導體照明關鍵設備和重要原材料實現(xiàn)國產(chǎn)化，LED功能性照明產(chǎn)品市場占有率達到20%以上，景觀照明節(jié)電80%以上，同時，維持LED照明

50、節(jié)能產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值年均增長30%左右，2015年LED照明應用產(chǎn)品市場規(guī)模達到1,800億元，形成10-15家掌握核心技術(shù)、擁有較多自主知識產(chǎn)權(quán)和知名品牌的龍頭企業(yè)。二、市場分析1、有利因素（1）國家產(chǎn)業(yè)政策支持LED景觀照明工程行業(yè)發(fā)展LED照明是新一代光源，業(yè)界普遍認為極具發(fā)展前景。景觀照明工程使用傳統(tǒng)光源往往會產(chǎn)生光污染、高耗能的弊端，而LED光源具有節(jié)能環(huán)保、智能控制等綠色照明的特征，是可以滿足景觀照明需求的光源。隨著LED技術(shù)取得突破性發(fā)展、產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大，LED產(chǎn)品在性能不斷提高的同時價格不斷下降，目前LED光源在景觀照明領域市場滲透率已經(jīng)超過90%。目前世界各個主要國家和地區(qū)紛紛制訂

51、了LED技術(shù)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展計劃，我國也同樣圍繞LED照明的全產(chǎn)業(yè)鏈制定了一系列戰(zhàn)略規(guī)劃和相關的扶植政策。發(fā)改委、科技部等部委聯(lián)合編制的半導體照明節(jié)能產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求推動實施公共照明工程，落實節(jié)能產(chǎn)品政府采購政策，政府機關和公共機構(gòu)帶頭采用LED照明產(chǎn)品。發(fā)改委、科技部等修訂的當前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點領域指南（2011年）將“半導體照明”作為優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點領域。2016年3月，國務院頒布的“十三五規(guī)劃”，也提出增強節(jié)能環(huán)保工程技術(shù)和設備的制造、研發(fā)能力，推廣包括半導體照明在內(nèi)的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，促進節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大。（2）城鎮(zhèn)化為景觀照明工程行業(yè)提供更廣闊的市場2012年12月16日，

52、中央經(jīng)濟工作會議指出，城鎮(zhèn)化是我國現(xiàn)代化建設的歷史任務，也是擴大內(nèi)需的大潛力所在，要積極引導城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。景觀照明可以提升城市面貌、對外展示城市良好形象，因此隨著我國經(jīng)濟飛速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程的深入，景觀照明逐漸受到越來越多的重視。根據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年，我國城鎮(zhèn)化率為57.35%。預計在2020年城鎮(zhèn)化率將達到63%，2018年我國城鎮(zhèn)常住人口將超過8億。在城市規(guī)模擴張、數(shù)量增加的同時，城市管理者越來越重視提升城市居住和投資環(huán)境。積極開展城市景觀照明的城市從沿海大城市向中西部二、三線城市甚至縣城發(fā)展。很多中西部中小城市極具旅游開發(fā)價值，通過加強景觀照明建設，能夠提升景區(qū)形象，

53、擴大地方知名度。（3）景觀照明的經(jīng)濟功能促使自身不斷發(fā)展景觀照明不僅會給城市帶來美的體驗、提升城市品位，同時可以通過增強城市外部吸引力和增長城市經(jīng)濟活動時間，促進旅游和消費，這是景觀照明對于城市的經(jīng)濟功能。城市景觀照明可以塑造城市夜間形象，與日間景觀相輔相成，成為游人解讀城市文化的鑰匙。城市景觀照明改變了傳統(tǒng)的旅游習慣，將旅游時間延長到夜間，豐富旅游內(nèi)容，使游客可以全天候、多方位感受城市的空間、時間魅力，從而為城市的旅游業(yè)帶來更大的收益。城市景觀照明具備聚集人氣、亮化城市的功能，可以促進人群夜間消費，對零售行業(yè)、餐飲行業(yè)和娛樂行業(yè)的帶動效果也是非常顯著的。綜上，由于景觀照明的經(jīng)濟功能，增加了城

54、市景觀照明的建設需求，促使景觀照明不斷發(fā)展。2、不利因素（1）景觀照明行業(yè)內(nèi)缺乏高效的運轉(zhuǎn)機制，行業(yè)標準亟待制定和規(guī)范。景觀照明工程行業(yè)缺乏獨立的行業(yè)性標準，目前一般采用功能性照明的行業(yè)標準。景觀照明工程行業(yè)和功能性照明工程行業(yè)雖然同屬照明工程行業(yè)，但目標完全不同。景觀照明突出于美化夜景，而功能性照明則強調(diào)需要滿足照明需求。因此景觀照明使用功能性照明的標準，已不能適應行業(yè)發(fā)展需求。（2）景觀照明屬于新興行業(yè)，專業(yè)人才匱乏，制約行業(yè)長期發(fā)展。景觀照明的關鍵在于設計，而設計必須由合格的景觀設計師來完成。景觀照明設計是一門多元的學科，目前國內(nèi)沒有高校設置景觀照明專業(yè)或開設相關課程，現(xiàn)有的景觀照明設計

55、師基本是從建筑裝飾設計或園林設計專業(yè)轉(zhuǎn)行而來，往往需要長期的自學、同行交流和經(jīng)驗積累。人才入門較難，成長緩慢。因此景觀照明設計人才培養(yǎng)體系的缺失對行業(yè)發(fā)展存在不利影響。（3）景觀照明工程雖然有美化城市形象、促進經(jīng)濟繁榮、提高生活舒適性等諸多作用，但其并不產(chǎn)生直接的經(jīng)濟效益，產(chǎn)生的社會效益往往需要長期才能體現(xiàn)。當財政較寬裕的情況下，政府會有投資建設景觀照明的需求；一旦財政緊縮，則對景觀照明的投入會有較大的波動影響。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃與建設內(nèi)容一、建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積91679.91（折合約137.52畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積112766.29。（二）產(chǎn)能規(guī)模

56、根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xxx集團有限公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產(chǎn)年產(chǎn)照明產(chǎn)品840000臺，預計年營業(yè)收入139300.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。第五章 選址方案分析一、項目選址原則項目選址應符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關標準規(guī)范，有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城

57、鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用，堅持節(jié)能、保護環(huán)境可持續(xù)利用發(fā)展，經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益三效統(tǒng)一，土地利用最優(yōu)化。二、建設區(qū)基本情況青島，別稱島城、琴島、膠澳，是山東省副省級市、計劃單列市，國務院批復確定的中國沿海重要中心城市和濱海度假旅游城市、國際性港口城市。截至2019年，全市下轄7個區(qū)、代管3個縣級市，總面積11293平方千米，2019年全市常住總?cè)丝?49.98萬人。其中，市區(qū)常住人口645.20萬人。青島地處中國華東地區(qū)、山東半島東南、東瀕黃海，位于中日韓自貿(mào)區(qū)的前沿地帶，是山東省經(jīng)濟中心、國家重要的現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)展先行區(qū)、東北亞國際航運樞紐、海上體育運動基地，一帶一路新亞歐大陸橋經(jīng)濟走廊主要節(jié)點城市和海上合作戰(zhàn)略支點。青島是國家歷史文化名城、中國道教發(fā)祥地。因樹木繁多，四季常青而得名。1891年清政府駐兵建制，青島是2008北京奧運會和第13屆殘奧會帆船比賽舉辦城市，是中國帆船之都，亞洲最佳航海城，世界