農(nóng)田承包合同

1、農(nóng)田承包合同發(fā)包方：承包方：根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 農(nóng)田的面積、位置甲方將位于 處，面積 畝的農(nóng)田承包給乙方種植農(nóng)作物。農(nóng)田方位：東起 ，西至 ，北至 ，南至 ，具體位置由甲方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)。第二條 農(nóng)田用途及承包形式1、農(nóng)田用途為種植 等農(nóng)作物；2、承包形式：個(gè)人承包種植。第三條 農(nóng)田的承包經(jīng)營(yíng)期限該農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng)期限為農(nóng)作物的一個(gè)生長(zhǎng)季，自 年 月 日至 年 月 日止。農(nóng)作物收獲完畢后，乙方必須把在田作物清除出該地塊。在未簽訂下一季承包合同前，乙方不得對(duì)該土地進(jìn)行輪作。第四條

2、 承包金及交付方式1、該農(nóng)田的承包金為每畝每季人民幣 元，承包金每季共計(jì)人民幣 元￥ 元）。2、每季在簽訂合同時(shí)，乙方向甲方全額交納本生長(zhǎng)季的承包金。第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用；2、按照合同約定收取承包金；3、合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地；2、享有承包土地上的收益權(quán)；3、自己協(xié)調(diào)解決排灌水各項(xiàng)事宜；4、按照合同約定的時(shí)間、方式和數(shù)額向甲方繳納承包金。5、乙方不得將承包的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)承包、抵押。6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在其

3、承包的土地上私搭亂建。7、乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。8、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。9、未得甲方許可，乙方不得擅自變更作物品種。10、乙方不得在承包地內(nèi)及周邊的地邊、水溝種植多年生的水、旱生作物；11、乙方在使用農(nóng)藥時(shí)，必須按操作規(guī)程和該農(nóng)藥說明書規(guī)定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)由專業(yè)人員進(jìn)行使用，不用的農(nóng)藥要存放在安全的地方，同時(shí)要做好防火、防盜等安全工作和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)工作，否則由此造成的責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)；12、嚴(yán)格遵守曱方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從分配，否則甲方有權(quán)視情節(jié)給予處罰；13、乙方應(yīng)積極參加農(nóng)作物保險(xiǎn)，在承包期內(nèi)如遇自然災(zāi)害和其它事故造成的損失均由乙方承擔(dān)，甲方概

4、不負(fù)責(zé)；14、對(duì)承包范圍內(nèi)地邊甲方栽種的樹木，乙方應(yīng)愛護(hù)不損、合理修技，否則將酌情給予處罰和賠償。 第六條 合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3、本合同履行期間，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。如遇國家建設(shè)征用該土地或巿政規(guī)劃、公司改制及甲方規(guī)劃需要使用等，乙方必須無條件服從，合同自行終止，造成乙方當(dāng)季作物沒有收獲的，甲方退還乙方土地承包費(fèi)并補(bǔ)償在田作物種子、農(nóng)藥等費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)合計(jì)按100元/畝；或造

5、成當(dāng)季作物有部分收獲的，甲方不退還乙方土地承包費(fèi)和任何賠償，乙方不得以任何理由提出其它任何補(bǔ)償或賠償要求。第七條 違約責(zé)任2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30曰未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。第八條 合同糾紛的解決本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向新浦區(qū)人民法院提起訴訟。第九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。發(fā)包方：法定代表人：簽字） 法定代表人：簽字）簽約曰期： 年 月 曰簽約地點(diǎn)：發(fā)包方： _身份證號(hào)：_住址：_承包方：_身

6、份證號(hào)：_住址：_為了明確合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，按照法定程序，依照民法通則、合同法、中華人民共和國土地承包法等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，甲、乙雙方本著依法、公平、自愿、有償、互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，條款如下，以便雙方共同遵守。一、承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)和用途1、土地的名稱：2、坐落：3、面積： 畝4、四至界限為：東：_；南：_；西：_；北：_。5、質(zhì)量等級(jí)：6、用途：本合同轉(zhuǎn)讓的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門依法批準(zhǔn)，可以改變土地用途、用于非農(nóng)建設(shè)。二、流轉(zhuǎn)方式、期限和流轉(zhuǎn)費(fèi)及支付方式1、以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)。2、轉(zhuǎn)讓

7、期：長(zhǎng)期，即從 年 月 日起。3、轉(zhuǎn)讓費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝計(jì)人民幣： 萬元，共 畝，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì) 人民幣： 萬元。4、轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性付清。一次支付人民幣： 萬元。三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：1、依照本合同約定的時(shí)間將本合同項(xiàng)下約定面積的耕地在5日內(nèi)完全交付給乙方。2、指導(dǎo)和監(jiān)督乙方及時(shí)耕種，保護(hù)地力，保持水土，防止荒蕪。3、監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、定購任務(wù)和政策規(guī)定的各種稅費(fèi)任務(wù)，并督促其承擔(dān)和履行對(duì)集體的各種義務(wù)。4、按有關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)將國家用于扶植農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的資金、物資等供給乙方使用。5、積極為乙方提供技術(shù)、信息、經(jīng)營(yíng)管理等生產(chǎn)技術(shù)和管理銷售服務(wù)。6、承包期內(nèi)，除國

8、家和集體建設(shè)征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地。違反此項(xiàng)的，須賠償乙方因此遭受的所有損失。7、若在將來不定時(shí)發(fā)生國家政策變動(dòng)，所得任何財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償及補(bǔ)償方式都與甲方無關(guān)，所得利益及及財(cái)產(chǎn)性利益均歸乙方，甲方對(duì)此清楚且無任何異議。乙方權(quán)利義務(wù)：1、依合同約定在5日內(nèi)接收本合同項(xiàng)下約定面積的土地。2、按有關(guān)政策規(guī)定，享有使用國家用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的資金和各種農(nóng)用物資的權(quán)利。3、自覺接受國家和地方對(duì)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的宏觀指導(dǎo)、積極完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃任務(wù)。4、全面完成按土地分配的定購指標(biāo)和上繳的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)任務(wù)，以及按承包土地分配的義務(wù)工、勞動(dòng)積累工和政策允許范圍內(nèi)的鄉(xiāng)村籌款。5、承包期內(nèi)，經(jīng)甲方同

9、意，有權(quán)依法進(jìn)行土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)并獲得合法收益。6、珍惜土地，保護(hù)地力，保持水土，不得荒蕪。7、因不可抗御的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物嚴(yán)重減產(chǎn)或絕收，經(jīng)核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)減少或免除乙方對(duì)國家或集體的義務(wù)。8、轉(zhuǎn)讓土地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償及任何財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償方式。四、違約責(zé)任一方違約，須向另一方賠付違約金人民幣： 萬元，及與其相關(guān)的期望內(nèi)合理經(jīng)濟(jì)損失，情節(jié)嚴(yán)重的，除賠付違約金和經(jīng)濟(jì)損失外，守約方有權(quán)終止合同。五、合同效力：此合同經(jīng)雙方簽字和公證機(jī)關(guān)公證后即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。六、爭(zhēng)議解決方式：本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可協(xié)

10、商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。七、其他事項(xiàng)1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，每份均具有同等的法律效力。附：耕地和家庭人口狀況登記表發(fā)包方： 承包方：年 月 日 年 月 日公證機(jī)關(guān)：年 月 日甲方：乙方：按中央要求，為認(rèn)真做好“農(nóng)戶承包地使用權(quán)流轉(zhuǎn)工作”精神，在堅(jiān)持土地集體所有制的原則下，進(jìn)一步完善土地經(jīng)營(yíng)的合理流轉(zhuǎn)，甲方自愿將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)種植花木，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下協(xié)議：一、甲方自愿將承包農(nóng)田面積 畝承包給乙方；二、轉(zhuǎn)包期限共 年，即自 年 月 日至 年 月 日