龍湖半島項(xiàng)目管理手冊(cè)定稿

1、華歐舜都置業(yè)有限公司項(xiàng)目施工管理手冊(cè)南京華歐舜都置業(yè)有限公司龍湖半島工程部第一章 總則第一條 為保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工環(huán)境、工程資料等滿(mǎn)足國(guó)家、地方、公司的相關(guān)要求，使項(xiàng)目全過(guò)程處于受控狀態(tài)，制定本管理手冊(cè)。第二條 本管理手冊(cè)是龍湖半島工程部各項(xiàng)管理工作開(kāi)展的基礎(chǔ)，亦是監(jiān)理、承建單位開(kāi)展工作的依據(jù)之一。第三條 本管理手冊(cè)匯編、整理了國(guó)家、地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、且實(shí)質(zhì)性滿(mǎn)足榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司工程制度的相關(guān)要求，既是工程履約各方管理的起點(diǎn)，也是工程履約各方管理的手段、目標(biāo)及任務(wù)。第二章 建筑工程質(zhì)量管理第四條 各履約方對(duì)自身的行為質(zhì)量負(fù)責(zé)并配合檢查。第五條 各履約方依法對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，

2、必須嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、強(qiáng)制性條文，滿(mǎn)足招投標(biāo)文件和合同要求。第六條 各履約方必須保證所提供、采購(gòu)、協(xié)作的原材料、設(shè)備質(zhì)量合格、質(zhì)量記錄真實(shí)，并承擔(dān)法律責(zé)任。第七條 監(jiān)理單位是工程質(zhì)量監(jiān)督管理的主體，施工單位是工程質(zhì)量施工的主體，建設(shè)單位是工程質(zhì)量管理的核心，并依據(jù)相關(guān)文件提出質(zhì)量管理目標(biāo)；鼓勵(lì)工程各方從全局性、前瞻性角度出發(fā)，做好質(zhì)量預(yù)控方案。第八條 質(zhì)量管理依據(jù)關(guān)于加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定（試行），寧建工字【2007】32號(hào)、江蘇省住宅質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)、榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司工程制度為基礎(chǔ)、主體施工階段的主要控制依據(jù)江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收規(guī)則、節(jié)能驗(yàn)收

3、、竣工驗(yàn)收的相關(guān)政策文件為裝修及后期施工、驗(yàn)收的依據(jù)。樣板引路、數(shù)據(jù)上墻、分戶(hù)驗(yàn)收、通病防治作為有效的質(zhì)量管理手段，將在施工過(guò)程中予以加強(qiáng)。第九條 質(zhì)量檢查原材料質(zhì)量和見(jiàn)證取樣檢測(cè)報(bào)告是工程質(zhì)量的晴雨表，工程部將重點(diǎn)檢查、關(guān)注。檢查以關(guān)于加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定（試行）附表、2009年住建部質(zhì)量檢查用表、質(zhì)量通病防治檢查用表為檢查用表，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，每月有針對(duì)性的進(jìn)行檢查。第十條 相關(guān)文件和檢查用表附后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承建單位的相關(guān)人員需全文掌握，是項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量工作開(kāi)展的主要依據(jù)，檢查、考評(píng)的重要標(biāo)準(zhǔn)。第三章 工程施工安全管理第十一條 履約各方對(duì)自身的安全主體行為負(fù)責(zé)，并配

4、合檢查。第十二條 履約各方應(yīng)制定完善的安全管理制度，形成體系，并確保體系的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第十三條 承建單位對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，是安全管理的主體；監(jiān)理單位依法承擔(dān)安全監(jiān)理責(zé)任；建設(shè)單位不得違章指揮。第十四條 安全檢查依據(jù)工程進(jìn)度，對(duì)臨時(shí)用電、基坑支護(hù)、塔吊、腳手架、模板、施工機(jī)械、三寶四口、物料提升機(jī)、卸料平臺(tái)等進(jìn)行針對(duì)性檢查；每月進(jìn)行一次綜合性安全檢查，每周進(jìn)行一次專(zhuān)項(xiàng)安全檢查。檢查內(nèi)容以檢查用表注明的內(nèi)容為準(zhǔn)，相關(guān)檢查用表附后，履約各方相關(guān)人員需全文掌握，作為安全工作開(kāi)展的依據(jù)和準(zhǔn)則。第四章 文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌管理第十五條 文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌是承建單位綜合管理素質(zhì)的外在體現(xiàn)，也是項(xiàng)目對(duì)外展現(xiàn)的

5、窗口，需至始至終予以重視。第十六條 文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌每月有針對(duì)性的檢查1-4次，具體檢查標(biāo)準(zhǔn)參考附表。第五章 工程進(jìn)度管理第十七條 工程進(jìn)度直接關(guān)系到項(xiàng)目各方的資金流，履約各方應(yīng)從確保自身及合作方資金安全運(yùn)轉(zhuǎn)的高度看待進(jìn)度問(wèn)題。第十八條 合同約定的破土動(dòng)工、地下室頂板、結(jié)構(gòu)三層、主體竣工等時(shí)間節(jié)點(diǎn)為最遲完成截止時(shí)間，履約各方無(wú)條件執(zhí)行。第十九條 每周對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行一次檢查，對(duì)履約各方的進(jìn)度管理進(jìn)行考核，對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分析，監(jiān)理單位上報(bào)周進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行分析表。第二十條 承建單位應(yīng)在開(kāi)工初期一次性書(shū)面明確甲供材的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。第六章 工程監(jiān)理第二十一條 本項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理，并依據(jù)合同對(duì)總監(jiān)進(jìn)行授權(quán)，監(jiān)

6、理單位應(yīng)扎實(shí)、有效、獨(dú)立的開(kāi)展監(jiān)理工作，推進(jìn)項(xiàng)目的有序進(jìn)展。第二十二條 監(jiān)理單位開(kāi)展工作的依據(jù)及對(duì)監(jiān)理考核的依據(jù)均以國(guó)家、地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第二十三條 工程部將重點(diǎn)關(guān)注監(jiān)理單位的人員配置、素質(zhì)、檢測(cè)儀器、工作體系及有效性、資料管理；每月對(duì)監(jiān)理進(jìn)行一次考核。第七章 工程資料第二十四條 履約各方應(yīng)保證工程資料的真實(shí)、及時(shí)、有效，符合檔案管理的規(guī)定，為工程的驗(yàn)收、備案提供依據(jù)。第二十五條 嚴(yán)禁承建單位將試塊、工程資料外包給與本工程無(wú)關(guān)的人員完成，杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工與工程資料分離的假資料產(chǎn)生，切實(shí)發(fā)揮工程資料應(yīng)有的驗(yàn)證工程實(shí)體的作用，體現(xiàn)施工過(guò)程的可追溯性。第二十六條 依據(jù)工程進(jìn)度，每月對(duì)工程資料進(jìn)

7、行一次檢查，重點(diǎn)檢查資料的時(shí)效性、真實(shí)性、完整性。第八章 工程會(huì)議約定第二十七條 履約各方應(yīng)重視會(huì)議的溝通協(xié)調(diào)作用，在項(xiàng)目進(jìn)展過(guò)程中履約各方均可自行組織會(huì)議的召開(kāi)。第二十八條 建設(shè)單位鼓勵(lì)履約各方就項(xiàng)目管理開(kāi)短會(huì)、小會(huì)、碰頭會(huì)，并提高會(huì)議溝通效率；對(duì)定期組織的工地例會(huì)、專(zhuān)題會(huì)議，組織方需下發(fā)會(huì)議通知，重要分歧會(huì)前解決，各方攜書(shū)面材料參會(huì)。第九章 現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用處理第二十九條 承建單位以每月的25日為上報(bào)當(dāng)月簽證、變更費(fèi)用手續(xù)的的截止時(shí)間。第三十條 嚴(yán)格執(zhí)行榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司項(xiàng)目實(shí)施階段成本管理辦法，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中確認(rèn)費(fèi)用的依據(jù)是合同、投標(biāo)文件、招標(biāo)文件、圖紙、規(guī)范，應(yīng)明確計(jì)算的

8、依據(jù)，過(guò)程清晰。第十章 罰則第三十一條 因履約各方人員故意降低材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)，或相互串通，損害工程質(zhì)量的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將對(duì)相關(guān)責(zé)任人嚴(yán)肅處理，必要時(shí)依據(jù)履約各方人員承諾書(shū)及合同相關(guān)條款約定，進(jìn)一步追究其法律責(zé)任。第三十二條 對(duì)日常檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題將依據(jù)情節(jié)輕重給予口頭指正、下發(fā)書(shū)面整改單、召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議予以糾正，必要時(shí)依據(jù)合同條款給予罰款處理。附則第三十三條 項(xiàng)目履約各方均可對(duì)本管理手冊(cè)提出意見(jiàn)和建議，由龍湖半島工程部負(fù)責(zé)修訂和解釋。第三十四條 本項(xiàng)目管理手冊(cè)從2010年3月25日開(kāi)始執(zhí)行。質(zhì)量篇建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量技術(shù)要點(diǎn)一、建筑工程基坑分層開(kāi)挖的每層厚度不得大于1.5m。開(kāi)挖中

9、形成的臨時(shí)土體邊坡坡度不得大于1：1.5，否則應(yīng)采取加固措施處理。采用機(jī)械開(kāi)挖基坑時(shí)，嚴(yán)禁碰撞工程樁，行走時(shí)不得出現(xiàn)擠土而造成工程樁的偏位?；又苓?2倍基坑開(kāi)挖深度范圍內(nèi)不得超載堆載。二、模板設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求：1、應(yīng)先設(shè)計(jì)出模板加工圖和模板拼裝圖，樓梯與剪力墻和梁柱節(jié)點(diǎn)等處的模板應(yīng)有節(jié)點(diǎn)大樣圖；2、優(yōu)先采用定型鋼質(zhì)大模板或組裝式模板，碗扣式和門(mén)式鋼架支撐。尺寸變化小且能多次重復(fù)使用的節(jié)點(diǎn)模板，應(yīng)采用工具式（如預(yù)留洞口的模板等）模板。3、重要受力構(gòu)件（懸挑結(jié)構(gòu)、跨度大于5m的板及梁等）模板支撐體系應(yīng)計(jì)算確定。三、模板工程的材料應(yīng)符合以下要求：1、模板板材應(yīng)有出廠合格證，木質(zhì)膠合板最小厚度為1

10、6mm，竹質(zhì)膠合板最小厚度為12mm，板材粘結(jié)劑應(yīng)為溶劑型；2、模板支撐系統(tǒng)應(yīng)采用鋼管和型鋼等金屬支撐體系，壁厚不小于3mm；3、在合理工期下，底模不少于2.5套，側(cè)模不少于2套；當(dāng)工期少于合理工期時(shí)，應(yīng)增加模板的套數(shù)。四、模板制作安裝應(yīng)符合以下要求：1、模板應(yīng)在木工車(chē)間制作，并進(jìn)行試拼裝，符合要求后方可在現(xiàn)場(chǎng)安裝，嚴(yán)禁在作業(yè)面制作模板；2、模板周邊應(yīng)刨邊平直，接縫嚴(yán)密，接縫高低差不大于2mm，平整度不大于3mm；3、現(xiàn)澆樓面高低差變化處（室外與室內(nèi)，廚衛(wèi)間與房間等）應(yīng)采用方鋼制作成工具式定型模板， 或在門(mén)洞口采用303角鋼與鋼筋焊接的措施來(lái)保證高差處的邊角整齊；4、剪力墻和梁的側(cè)模應(yīng)采用定型

11、限位措施，并采用間距為300500mm的對(duì)穿螺栓固定，螺栓直徑不小于12mm；當(dāng)柱子截面大于600600mm、梁的高度大于800mm及剪力墻等結(jié)構(gòu)采用的對(duì)穿螺栓在其下部34排范圍內(nèi)應(yīng)使用雙螺帽；5、固定模板的背襯宜選用不小于50100 mm的方木或不小于50503mm的方鋼管，間距不大于250mm；6、底模支撐可通過(guò)計(jì)算確定，中間立桿間距不應(yīng)大于800mm，邊支撐立桿與墻面間距不應(yīng)大于300mm。當(dāng)立桿支撐在回填土上時(shí)，應(yīng)夯實(shí)并采用通長(zhǎng)墊木，并保證排水暢通。五、模板拆除應(yīng)符合以下要求：1、梁板底模應(yīng)在強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求（后澆帶兩側(cè)的梁底模應(yīng)在后澆帶混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%）后方可拆除；2、

12、梁、柱、墻側(cè)模板應(yīng)在混凝土澆筑后夏季不少于12小時(shí)、冬季不少于48小時(shí)后拆除。需提前拆除時(shí)應(yīng)進(jìn)行試拆模，在監(jiān)理單位確認(rèn)不影響混凝土外觀質(zhì)量的前提下，方可拆除。六、模板的保養(yǎng)及驗(yàn)收應(yīng)符合以下要求：1、監(jiān)理單位應(yīng)檢查模板的制作和試拼裝，合格后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)安裝；2、每批模板拆除后應(yīng)全數(shù)清理、保養(yǎng)并整修，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收符合要求后，方可再次使用；3、每批模板安裝完畢后，監(jiān)理應(yīng)及時(shí)對(duì)模板的幾何尺寸、軸線、標(biāo)高、垂直度、平整度、接縫、清掃口及支撐體系等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工；4、脫模劑應(yīng)有出廠合格證，使用時(shí)不得污染鋼筋和影響混凝土的后期裝飾，禁止使用廢機(jī)油等替代產(chǎn)品。七、鋼筋工程所用的材料應(yīng)符

13、合以下要求：1、盤(pán)圓鋼筋加工不得冷拔、冷擠壓，并不得外加工。因場(chǎng)地確有困難，經(jīng)建設(shè)單位同意的場(chǎng)外鋼筋加工，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按批次驗(yàn)收和復(fù)試，外觀及物理力學(xué)性能應(yīng)符合規(guī)范要求。2、鋼筋保護(hù)層應(yīng)采用塑料或其他材料制作的專(zhuān)用墊塊，并應(yīng)有合格證。不得使用現(xiàn)場(chǎng)制作的砂漿墊塊。雙層鋼筋網(wǎng)之間應(yīng)采用鋼筋支架或定型專(zhuān)用支撐，鋼筋支架應(yīng)安裝在墊塊上方。八、鋼筋制作應(yīng)符合以下要求：1、鋼筋施工前應(yīng)具有翻樣圖、下料單和技術(shù)交底記錄等；2、鋼筋綁扎應(yīng)滿(mǎn)扎，扎絲規(guī)格不小于22#（鋼筋直徑大于18mm時(shí)不小于20#），扎絲頭向內(nèi)；3、梁柱側(cè)向墊塊間距不大于1m，且短邊每排不少于兩塊；樓面鋼筋墊塊間距，當(dāng)鋼筋直徑小于等于10mm時(shí)

14、，不大于500mm；鋼筋直徑大于10時(shí)，不大于700mm；4、現(xiàn)澆板高低差處板面鋼筋必須斷開(kāi)，并設(shè)置梁（或暗梁）；5、板面鋼筋與柱、剪力墻等豎向構(gòu)件鋼筋交叉處必須加設(shè)防止豎向鋼筋位移的固定筋，并點(diǎn)焊牢固；6、板面負(fù)彎矩鋼筋一端在梁上，一端在板中時(shí)，在梁上的彎鉤長(zhǎng)度應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定的錨固要求；7、墻體拉結(jié)筋和二次澆筑的構(gòu)造柱等構(gòu)件的連接鋼筋應(yīng)預(yù)埋。確有困難或漏埋需植筋的，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和檢測(cè)，每層每種規(guī)格檢測(cè)數(shù)量不少于3根；8、混凝土澆注前應(yīng)架設(shè)施工通道，施工通道不得影響樓面鋼筋。九、混凝土所用的材料應(yīng)符合以下要求：1、混凝土用砂應(yīng)使用中粗砂，含泥量及有機(jī)物等雜質(zhì)的含量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；2、混

15、凝土外加劑應(yīng)有出廠合格證，外加劑使用前應(yīng)進(jìn)行復(fù)試和與水泥的適應(yīng)性檢驗(yàn)；3、混凝土中摻用的粉煤灰應(yīng)為一級(jí)粉煤灰（燒失量不應(yīng)大于5%）?；炷涟柚茣r(shí)粉煤灰摻量不宜大于水泥用量的15%，否則應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位按檢驗(yàn)批對(duì)混凝土構(gòu)件進(jìn)行碳化檢測(cè)，檢測(cè)數(shù)量為構(gòu)件總數(shù)的30且不少于10個(gè)構(gòu)件，當(dāng)平均碳化深度大于2.5mm時(shí)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)從耐久性等方面提出處理意見(jiàn)。十、混凝土施工應(yīng)符合以下要求：1、混凝土振搗應(yīng)專(zhuān)人負(fù)責(zé)；2、樓面混凝土初凝前應(yīng)派專(zhuān)人從節(jié)點(diǎn)（柱、剪力墻、樓梯等周邊）開(kāi)始向中間用1.53.0m長(zhǎng)的鋁合金刮尺抽平；初凝后用鐵抹收平壓實(shí)，再用木抹打平；終凝前在柱和剪力墻周邊用鐵抹壓成半光面；3、混凝

16、土養(yǎng)護(hù)應(yīng)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，定期保養(yǎng)；4、同條件試塊應(yīng)符合GB50204的要求。砌體結(jié)構(gòu)同一混凝土強(qiáng)度等級(jí)，每一樓層應(yīng)留置一組；混凝土結(jié)構(gòu)同一混凝土強(qiáng)度等級(jí)，同一批次每500立方米混凝土應(yīng)留置一組，不足500立方米按500立方米計(jì)。同條件試塊拆模后應(yīng)放置在相應(yīng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件適當(dāng)位置與結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行相同條件養(yǎng)護(hù)；5、現(xiàn)澆混凝土樓面應(yīng)在模板側(cè)模的四角（定釘子）、板中間每隔6m設(shè)置板厚控制點(diǎn)（焊接短鋼筋或金屬管），并對(duì)板厚檢測(cè)。板厚檢測(cè)可采用在混凝土澆注前預(yù)埋薄壁金屬管或鉆孔測(cè)量。無(wú)防水要求混凝土中預(yù)埋的薄壁金屬管（直徑不小于20，比板厚長(zhǎng)10mm），底部用塑料護(hù)套，與鋼筋網(wǎng)片點(diǎn)焊豎直固定，每個(gè)房間中間或每隔6m設(shè)置

17、一點(diǎn)。鉆孔測(cè)量板厚按每檢驗(yàn)批的10構(gòu)件且不少于5個(gè)構(gòu)件（住宅每戶(hù)不少于1個(gè)構(gòu)件），每個(gè)構(gòu)件在中間及四角鉆孔測(cè)量。十一、砌體所用材料應(yīng)符合如下要求：1、磚（砌塊）在裝卸和二次搬運(yùn)時(shí)，嚴(yán)禁傾倒，保持邊角整齊；2、磚（砌塊）應(yīng)按批次進(jìn)行驗(yàn)收，外觀不得有嚴(yán)重的裂縫，缺棱掉角，幾何尺寸偏差應(yīng)控制在2mm之內(nèi)；3、砌塊在現(xiàn)場(chǎng)的存放時(shí)間不少于15天；4、砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂。十二、砌體施工應(yīng)符合以下要求：1、砌體施工前應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)筋，符合要求后方可砌筑；2、構(gòu)造柱處的墻體馬牙槎（不大于300mm）先退后進(jìn)，馬牙槎邊口應(yīng)吊線砌筑；構(gòu)造柱邊貼雙面泡沫膠條，厚度不小于5mm；3、填充墻砌至梁底或

18、板底15日后方可塞方；4、砌體砌筑每天高度宜控制在1.5m以下；5、外墻孔洞、腳手眼等應(yīng)采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1:3防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)，并及時(shí)辦理專(zhuān)項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收記錄。十三、砌體觀感質(zhì)量除符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求外，并應(yīng)達(dá)到以下要求：1、墻面無(wú)斷磚或碎磚（砌塊）；表面平整，灰縫均勻順直；2、馬牙槎方正，上下順直。電管槽寬窄均勻，順直，砂漿填塞密實(shí)、平整；3、圈梁、構(gòu)造柱、板帶等混凝土密實(shí)，表面平整；4、固定門(mén)、窗的預(yù)埋件位置、數(shù)量正確。十四、主體施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線（如墻面1m線、偏軸線0.5m線），控制線標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰：十五、水電預(yù)埋應(yīng)符合以

19、下要求：1、特殊專(zhuān)業(yè)工種應(yīng)持證上崗；2、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)（墻、柱）中埋設(shè)電盒時(shí)，應(yīng)采用6鋼筋焊接成與線盒尺寸相匹配的“井”字型固定架進(jìn)行固定；3、墻體上布管應(yīng)采用機(jī)械開(kāi)鑿或預(yù)埋，嚴(yán)禁在承重墻上開(kāi)鑿水平槽。確需在承重墻上水平布設(shè)水（電）管時(shí)，應(yīng)澆筑與墻體同寬的混凝土板帶，將管線埋設(shè)在混凝土板帶中；4、給水管宜明管敷設(shè)，嚴(yán)禁在現(xiàn)澆板上留槽。給排水管在穿越樓板及結(jié)構(gòu)性墻體時(shí)應(yīng)設(shè)置套管，套管內(nèi)壁與管道外壁應(yīng)留15mm的間隙。有防水要求的地面或墻面應(yīng)有防水功能的金屬翼環(huán)套管，并高出裝飾完成面不小于50mm，樓板底部和墻面的套管應(yīng)與裝飾面齊平；5、衛(wèi)生間等電位裝置應(yīng)采用熱鍍鋅扁鋼或圓鋼，焊接長(zhǎng)度取較大直徑的

20、6D或較大扁鋼寬度的2B，且不少3邊；6、成排電管之間凈距應(yīng)不小于10mm，衛(wèi)生間等潮濕環(huán)境區(qū)域內(nèi)的成排布置的電管之間凈距不應(yīng)小于30mm。分項(xiàng)工程樣板驗(yàn)收審批表項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目分項(xiàng)工程施工單位監(jiān)理單位施工部位 報(bào)驗(yàn)時(shí)間年月日驗(yàn)收結(jié)論：經(jīng)審查公司施工的 分項(xiàng)樣板工程資料齊全，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，符合/不符合 設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，且實(shí)測(cè)及觀感符合公司標(biāo)準(zhǔn)要求，同意/不同意 驗(yàn)收，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)予以復(fù)驗(yàn)。 現(xiàn)場(chǎng)工程師： 總監(jiān)理工程師：意見(jiàn)： 項(xiàng)目經(jīng)理： 年月日意見(jiàn)： 工程部經(jīng)理： 年月日意見(jiàn)： 分公司副經(jīng)理： 年月日意見(jiàn)： 分公司經(jīng)理： 年月日表2.1 建筑結(jié)構(gòu)工程原材料及實(shí)體檢查檢驗(yàn)要求檢 查項(xiàng) 目檢查檢驗(yàn)數(shù)量檢查

21、方法檢查用表不合格處理方法施工自查監(jiān)理平行檢驗(yàn)原材料鋼筋按進(jìn)場(chǎng)批次。施工、監(jiān)理共同目測(cè)和鋼尺量測(cè)檢查表2.2原材料平行檢驗(yàn)不合格的應(yīng)加倍進(jìn)行檢驗(yàn)，加倍檢驗(yàn)仍不合格的應(yīng)做退貨處理，也不得用于工程。模板按同期進(jìn)場(chǎng)、同品種、同一規(guī)格、同一工程為一批進(jìn)行驗(yàn)收；清理保養(yǎng)每周轉(zhuǎn)一次應(yīng)驗(yàn)收一次表2.3磚（砌塊）每日進(jìn)場(chǎng)的同廠家、同品種、同規(guī)格為一批，每批抽20塊進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)表2.4坍落度每車(chē)檢驗(yàn)一次每十車(chē)檢驗(yàn)一次用坍落度檢測(cè)器和鋼尺量測(cè)檢查表2.5實(shí)體檢驗(yàn)回彈檢測(cè)-每一樓層同一類(lèi)型構(gòu)件各不少于2個(gè)回彈儀檢測(cè)表2.6混凝土強(qiáng)度回彈平行檢驗(yàn)不合格的應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果仍不合格的按質(zhì)量問(wèn)題

22、處理。鋼筋保護(hù)層每層梁、板構(gòu)件不少于10個(gè)，其中懸挑等主要受力構(gòu)件所占的比例不宜小于50% 每層不少于2個(gè)非破損法、局部破損法表2.7實(shí)體平行檢驗(yàn)不合格的應(yīng)對(duì)同一樓層同一類(lèi)型構(gòu)件加倍進(jìn)行檢驗(yàn)，加倍檢驗(yàn)仍不合格的，按質(zhì)量問(wèn)題處理。構(gòu)件尺寸每一樓層同一類(lèi)型構(gòu)件不少于10個(gè)每一樓層同一類(lèi)型構(gòu)件不少于2個(gè)鋼尺量 測(cè)表2.8軸線全數(shù)檢測(cè)每一樓層不少于10條鋼尺或紅外線測(cè)距儀量測(cè)表2.9平行檢驗(yàn)不合格的，按質(zhì)量問(wèn)題處理。層高每一樓層不少于10個(gè)自然間說(shuō)明1、實(shí)體平行檢驗(yàn)是在施工單位自檢合格后實(shí)施，平行檢驗(yàn)應(yīng)有一半數(shù)量復(fù)核施工單位自檢的數(shù)據(jù)。2、實(shí)體平行檢驗(yàn)結(jié)果與施工單位自檢數(shù)據(jù)有較大偏差時(shí)，應(yīng)共同重新檢測(cè)

23、或委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，找出原因后，對(duì)相應(yīng)樓層重新進(jìn)行自檢和平行檢驗(yàn)。3、混凝土強(qiáng)度回彈平行檢驗(yàn)結(jié)果低于設(shè)計(jì)值1個(gè)等級(jí)或鋼筋保護(hù)層、構(gòu)件尺寸、軸線、層高平行檢驗(yàn)數(shù)據(jù)超過(guò)規(guī)范允許偏差1.5倍（鋼結(jié)構(gòu)1.2倍）時(shí)，判定為平行檢驗(yàn)不合格。表2.2、鋼筋進(jìn)場(chǎng)外觀檢驗(yàn)（報(bào)驗(yàn)）記錄工程名稱(chēng): 編號(hào):序號(hào)鋼筋型號(hào)生產(chǎn)廠家進(jìn)場(chǎng)時(shí)間數(shù)量（t）爐批號(hào)直徑偏差（mm）外觀質(zhì)量外加工進(jìn)場(chǎng)抽檢情況檢查結(jié)論銹蝕(顆粒狀、片狀)裂紋油污平直損傷檢驗(yàn)結(jié)論施工單位檢查人 ： 監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)人：質(zhì)檢員： 監(jiān)理工程師：年 月 日說(shuō)明1、施工單位的專(zhuān)職質(zhì)檢員、材料員與監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理工程師、監(jiān)理員一起進(jìn)行檢驗(yàn)。2、直徑偏差允許值

24、：交貨為A級(jí)不小于0.3mm，交貨為B級(jí)不小于0.4mm；偏差超過(guò)允許值的應(yīng)退貨或降級(jí)使用。3、外觀質(zhì)量：鋼筋應(yīng)平直、無(wú)損傷，鋼筋表面不得有裂紋、起皮、油污、顆粒狀或片狀老銹等，并在相應(yīng)欄內(nèi)填“有”或“無(wú)”，平直欄直接填“平直”或“彎曲”。4、產(chǎn)品標(biāo)牌上的標(biāo)識(shí)爐批號(hào)應(yīng)與質(zhì)量保證書(shū)上一致，并做好記錄。當(dāng)不一致時(shí)，應(yīng)查明材料來(lái)源，否則應(yīng)退貨。5、當(dāng)鋼筋表面存在裂紋、起皮應(yīng)退貨；若存在損傷、不平直應(yīng)剔出退貨；存在油污應(yīng)清理干凈；存在顆粒狀或片狀老銹應(yīng)除盡，若影響截面尺寸，應(yīng)降級(jí)處理。6、外觀檢查合格后，應(yīng)及時(shí)見(jiàn)證取樣送有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。表2.3、模板試拼裝及周轉(zhuǎn)檢驗(yàn)（報(bào)驗(yàn)

25、）記錄工程名稱(chēng) 編號(hào)模板類(lèi)型大模 拼裝模板厚度（mm）鋼模鋼模 木模木模底模 側(cè)模其他試 拼 裝檢查時(shí)間尺寸及編號(hào)起皮脫膠邊角缺損脫模劑平整度及拼縫序號(hào)保養(yǎng)更換記錄(塊)項(xiàng)目檢驗(yàn)層次及部位起皮脫膠邊角缺損平整度接縫翹曲脫模劑清理數(shù)量整修數(shù)量更換數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)論：施工單位檢查人： 監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)人：質(zhì)檢員： 監(jiān)理工程師說(shuō)明：1、木模的拼裝和保養(yǎng)更換的驗(yàn)收由施工單位的質(zhì)量員、技術(shù)員（施工員）和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員一起進(jìn)行，并以每一流水施工段為一個(gè)檢驗(yàn)批。2、木模板材厚度不得出現(xiàn)負(fù)偏差，起皮和脫膠應(yīng)更換。3、模板每周轉(zhuǎn)一次應(yīng)對(duì)保養(yǎng)更換情況進(jìn)行檢查記錄，在本表相應(yīng)欄內(nèi)填“塊數(shù)”。4、脫模劑應(yīng)有出

26、廠合格證，不得使用廢機(jī)油等污染性強(qiáng)的替代產(chǎn)品，并在相應(yīng)欄內(nèi)填涂刷了隔離劑的模板“塊數(shù)”。表2.4 磚（砌塊）外觀檢驗(yàn)（報(bào)驗(yàn)）記錄工程名稱(chēng) 編號(hào)磚（砌塊）品種規(guī)格數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間合格證準(zhǔn)用證檢測(cè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)要求檢查方法檢查記錄磚（砌塊）幾何尺寸偏差：2mm采用專(zhuān)用卡尺或尺量檢查。精度051mm缺棱掉角個(gè)數(shù)不多于1處、尺寸不得大于20mm尺量檢查缺損的投影尺寸裂紋長(zhǎng)度大面上寬度方向不大于30 mm，長(zhǎng)度方向不大于50 mm尺量檢查裂紋的長(zhǎng)度檢驗(yàn)結(jié)論： 施工單位檢查人： 監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)人： 質(zhì) 檢 員： 監(jiān)理工程師：年 月 日說(shuō)明 1、每日進(jìn)場(chǎng)（同一生產(chǎn)廠、同品種、同規(guī)格）的磚（砌塊）為一檢查批，由施工單位的

27、材料員、質(zhì)量員、監(jiān)理單位的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等一起隨機(jī)抽取20塊磚（砌塊）對(duì)幾何尺寸、外觀質(zhì)量等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2、當(dāng)檢查有四塊磚（砌塊）存在不合格指標(biāo)時(shí)，應(yīng)雙倍取樣，仍有八塊及以上的磚（砌塊）存在不合格指標(biāo)時(shí)，判定該批磚（砌塊）為不合格，應(yīng)退貨。3、每一次采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)的同一生產(chǎn)廠、同品種、同規(guī)格的磚（砌塊）應(yīng)至少提供一份合格證或新產(chǎn)品準(zhǔn)用證（或相關(guān)文件），并將證件編號(hào)填寫(xiě)在本表相應(yīng)欄內(nèi)。4、外觀檢驗(yàn)合格后，應(yīng)按相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求見(jiàn)證取樣送有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，合格后方可使用。- 21 -表2.5 混凝土坍落度檢測(cè)記錄工程名稱(chēng)： 編 號(hào)： 混凝土澆筑部位澆筑方量（M2）商品混凝土廠家總車(chē)次

28、合格證明書(shū)編號(hào)配合比坍落度值外加劑名稱(chēng)序號(hào)車(chē)牌號(hào)檢測(cè)時(shí)間（年月日時(shí)分）施工自檢平行檢驗(yàn)檢查意見(jiàn)坍落度（cm）檢查人坍落度（cm）檢查人檢查結(jié)論 ： 質(zhì)檢員 ： 監(jiān)理工程師： 年 月 日說(shuō)明：1、 檢驗(yàn)方法：用坍落度檢測(cè)器和鋼尺量測(cè)檢查。2、檢驗(yàn)數(shù)量：施工單位應(yīng)對(duì)每車(chē)預(yù)拌混凝土坍落度進(jìn)行檢查，監(jiān)理單位至少每十車(chē)進(jìn)行一次平行檢驗(yàn)。3、施工單位自檢的，監(jiān)理人員可不簽字，監(jiān)理平行檢驗(yàn)的，施工單位人員也不用簽字，但平行檢驗(yàn)應(yīng)由監(jiān)理獨(dú)立完成。表2.6 混凝土強(qiáng)度回彈平行檢驗(yàn)記錄2、 工程名稱(chēng)： 編 號(hào)：結(jié)構(gòu)類(lèi)型砌體承重混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)層數(shù)地上 層地下 層混凝土類(lèi)型 自 拌 泵 送形象進(jìn)度儀器型號(hào)檢測(cè)構(gòu)件及部

29、位強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí)齡期（天）測(cè)區(qū)編號(hào)回彈值Ri測(cè)區(qū)平均值測(cè)量角度澆筑面碳化深度()強(qiáng)度換算值泵送修正值修正后值強(qiáng)度值（MPa）檢測(cè)部位構(gòu)件類(lèi)型12345678910111213141516水平 向上向下側(cè)面頂面 底面最小值fccu,min：平均值mf：標(biāo)準(zhǔn)差sf：推定值fcu,e：水平 向上向下側(cè)面頂面 底面最小值fccu,min：平均值mf：標(biāo)準(zhǔn)差sf：推定值fcu,e：水平 向上向下側(cè)面頂面 底面最小值fccu,min：平均值mf：標(biāo)準(zhǔn)差sf：推定值fcu,e：平行檢驗(yàn)意見(jiàn)： 所檢測(cè)構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果符合要求；所檢測(cè)構(gòu)件中， 檢測(cè)結(jié)果不符合要求，需委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)。 。檢測(cè)人員： 監(jiān)理工

30、程師 ： 年 月 日 說(shuō)明：1.檢測(cè)部位一欄要注明檢測(cè)的樓層和軸線。2.監(jiān)理人員在同養(yǎng)試塊強(qiáng)度達(dá)到齡期后獨(dú)立完成檢驗(yàn)，并及時(shí)填寫(xiě)本表。3.檢測(cè)數(shù)量為每一樓層同一類(lèi)型構(gòu)件各不少于2個(gè)。4.長(zhǎng)度大于3m的構(gòu)件，每一試件的測(cè)區(qū)數(shù)應(yīng)不少于10個(gè)。- 24 -華歐舜都置業(yè)有限公司表2.7 鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)記錄工程名稱(chēng)： 施工自檢平行檢驗(yàn) 編號(hào)：施工單位監(jiān)理單位結(jié)構(gòu)層次建筑面積（M2）形象進(jìn)度檢測(cè)方法無(wú)損法局部破損法 檢測(cè)儀器鋼筋掃描儀型號(hào)：構(gòu)件名稱(chēng)層次軸線部位目測(cè)有無(wú)露筋實(shí)測(cè)值是否平行檢驗(yàn)結(jié)論： 實(shí)測(cè)梁 個(gè)構(gòu)件 點(diǎn)，合格 點(diǎn)，最大偏差值 ； 實(shí)測(cè)板 個(gè)構(gòu)件 點(diǎn)，合格 點(diǎn)，最大偏差值 ； 共 個(gè)構(gòu)件 點(diǎn)

31、，合格 點(diǎn)，合格率為 % ；處理意見(jiàn) ：所抽測(cè)構(gòu)件鋼筋保護(hù)層抽測(cè)結(jié)果符合要求;不符合要求，需 。 抽測(cè)人： 年 月 日質(zhì) 檢 員：監(jiān)理工程師：說(shuō)明：1、混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)數(shù)量：自檢為每層梁、板不少于10個(gè)構(gòu)件，其中懸挑構(gòu)件等主要受力構(gòu)件所占比例不宜小于50%；監(jiān)理平行檢驗(yàn)為每層不少于2個(gè)構(gòu)件，其中一個(gè)構(gòu)件為復(fù)核施工單位的自檢。2、混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)前，應(yīng)全面進(jìn)行外觀檢查，對(duì)出現(xiàn)漏筋和銹斑的構(gòu)件進(jìn)行詳細(xì)記錄，并分類(lèi)抽取有代表性的構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)。3、對(duì)選定的梁類(lèi)構(gòu)件，應(yīng)對(duì)梁底全部縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢驗(yàn)；對(duì)選定的板類(lèi)構(gòu)件，應(yīng)抽取不少于6根縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢驗(yàn)。

32、對(duì)每根鋼筋，應(yīng)在有代表性的部位測(cè)量1點(diǎn)。4、縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度允許偏差：梁類(lèi)為+10mm,7mm，板類(lèi)構(gòu)件為+8mm, -5mm。對(duì)于超過(guò)允許偏差的點(diǎn)應(yīng)在實(shí)測(cè)值中“”出；不合格點(diǎn)的最大偏差均不應(yīng)大于規(guī)定允許偏差的1.5倍。5、當(dāng)檢驗(yàn)的合格率為90%及以上、且最大偏差不超過(guò)允許偏差的1.5倍時(shí)判為合格；當(dāng)合格率小于90%但不小于80%時(shí)，可再抽取相同數(shù)量構(gòu)件檢驗(yàn)，按兩次抽樣總和計(jì)算合格率為90%以上時(shí)，仍判為合格；對(duì)于檢測(cè)不合格應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。6、施工單位自檢的，監(jiān)理人員可不簽字，監(jiān)理平行檢驗(yàn)的，施工單位人員也不用簽字，但平行檢驗(yàn)應(yīng)由監(jiān)理獨(dú)立完成。7、縱向受力鋼筋的混凝土保

33、護(hù)層最小厚度（mm）。環(huán)境和條件板、墻梁柱C20C25-C45C50C20C25-C45C50C20C25-C45C50室內(nèi)正常環(huán)境201515302525303030室內(nèi)潮濕或最大環(huán)境-2020-3030-3030基礎(chǔ)有墊層40-無(wú)墊層70-表2.8 現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件尺寸檢測(cè)記錄工程名稱(chēng)： 施工自檢 平行檢驗(yàn) 編 號(hào)：結(jié)構(gòu)類(lèi)型 砌體承重 混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)層數(shù)地上 層地下 層混凝土類(lèi)型 自 拌 泵 送形象進(jìn)度檢測(cè)構(gòu)件及部位設(shè)計(jì)值（mm）長(zhǎng)寬允許偏差（mm）測(cè) 點(diǎn) 值（mm）檢測(cè)結(jié)果是否平行檢驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目樓層及構(gòu)件類(lèi)型軸線部位12345測(cè)點(diǎn)數(shù)合格點(diǎn)數(shù)合格率（%）最大偏差尺寸（梁柱板墻）+8-5-檢測(cè)意

34、見(jiàn)： 所檢測(cè)構(gòu)件尺寸檢測(cè)結(jié)果符合要求。所檢測(cè)構(gòu)件中， 檢測(cè)結(jié)果不合格，應(yīng)對(duì)同一樓層同一類(lèi)型構(gòu)件加倍進(jìn)行檢驗(yàn)。經(jīng)加倍檢驗(yàn) ， 檢測(cè)結(jié)果仍不合格，應(yīng)按質(zhì)量問(wèn)題處理。 。 檢查人員： 年 月 日質(zhì)檢員監(jiān)理工程師說(shuō)明：1、本表檢測(cè)由施工單位、監(jiān)理單位在現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件拆模后及時(shí)完成。2檢測(cè)數(shù)量不少于以下規(guī)定：施工單位每一樓層同一類(lèi)型構(gòu)件不少于10個(gè)，監(jiān)理單位每一樓層同一類(lèi)型構(gòu)件不少于2個(gè)。3、檢測(cè)方法：用鋼尺量測(cè)。4、柱和梁的尺寸應(yīng)注明“高寬”，如“600400”。5、每一根梁、柱檢測(cè)兩端和中部共三個(gè)點(diǎn)；每一塊墻、板檢測(cè)四個(gè)角和中間共五個(gè)點(diǎn)。6、施工單位自檢的，監(jiān)理人員可不簽字，監(jiān)理平行檢驗(yàn)的，施工單位

35、人員也不用簽字，但平行檢驗(yàn)應(yīng)由監(jiān)理獨(dú)立完成。表2.9 軸線、層高檢測(cè)記錄工程名稱(chēng)： 施工自檢 平行檢驗(yàn) 編 號(hào)：結(jié)構(gòu)類(lèi)型 砌體承重 混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)層數(shù)地上 層地下 層混凝土類(lèi)型 自 拌 泵 送形象進(jìn)度檢測(cè)項(xiàng)目及部位設(shè)計(jì)值（mm）允許偏差（mm）測(cè) 點(diǎn) 值（mm）檢測(cè)結(jié)果是否平行檢驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目樓層軸線部位H1(L1)H2(L2)H3H4H5測(cè)點(diǎn)數(shù)合格點(diǎn)數(shù)合格率%最大偏差軸線8層高10檢測(cè)意見(jiàn)： 所檢測(cè)的軸線、層高檢測(cè)結(jié)果符合要求。所檢測(cè)的軸線、層高中， 檢測(cè)結(jié)果不合格，應(yīng)對(duì)同一樓層同一類(lèi)型構(gòu)件加倍進(jìn)行檢驗(yàn)。經(jīng)加倍檢驗(yàn) ， 檢測(cè)結(jié)果仍不合格，應(yīng)按質(zhì)量問(wèn)題處理。 。 檢測(cè)人員： 年 月 日質(zhì)檢員監(jiān)理工程師說(shuō)明：1、軸線、層高檢測(cè)由施工單位、監(jiān)理單位在現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件拆模后及時(shí)完成。2、檢測(cè)數(shù)量不少于以下規(guī)定：施工單位全數(shù)檢測(cè)；監(jiān)理單位每一樓層軸線檢測(cè)不少于10條，層高（結(jié)構(gòu)凈高）檢測(cè)不少于10個(gè)自然間。3、檢測(cè)方法：軸線用鋼尺量測(cè)軸線控制線兩端；層高用紅外線測(cè)距儀在每個(gè)自然間四個(gè)角的附近及中心位置測(cè)量。（如下圖）軸線、層高（結(jié)構(gòu)凈高）尺寸測(cè)量示意圖：4、施工單位自檢的，監(jiān)理人員可不簽字，監(jiān)理平行檢驗(yàn)的，施工單位人員也不用簽字，但平行檢驗(yàn)應(yīng)由監(jiān)理獨(dú)立完成。表2.10 建筑結(jié)構(gòu)工程平行檢驗(yàn)、隱蔽驗(yàn)收匯總表工