地產(chǎn)公司獨(dú)家委托書(shū)范文

1、地產(chǎn)公司獨(dú)家委托書(shū)范文現(xiàn)委托廣東省陽(yáng)山縣佰姓地產(chǎn)中介（以下簡(jiǎn)稱“佰姓地產(chǎn)”） 獨(dú)家代理出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：一、出售物業(yè)的內(nèi)容（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）：1、物業(yè)地址：廣東省陽(yáng)山縣2、建筑面積：平方米（以房地產(chǎn) 證而積為準(zhǔn)）。3、出售價(jià)此價(jià)包括自買入該物業(yè)后至木物業(yè)出售前己產(chǎn)生之一 切費(fèi)用。4、交易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。5年具備交付使用條件。6、委托時(shí)間：從年年月 日止。二、指定佰姓地產(chǎn)為該物業(yè)出售的獨(dú)家代理公司：1、佰姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨(dú)家委托費(fèi)即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款使用。2、如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由木人收取，不了退還。3、一旦達(dá)成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定

2、金。4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú) 家委托費(fèi)三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。如該物業(yè)成功出 售，超岀委托價(jià)錢部分作為佰姓地產(chǎn)的咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并沒(méi) 有異議。四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行岀售該物業(yè)；不會(huì)與其他 中介公司或第三人簽訂代理協(xié)；不會(huì)私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成 交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過(guò)第三方成交。否則，本人將向佰姓地 產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費(fèi)3倍作為違約金。五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi),對(duì)此本人并無(wú)異議。六、本委托書(shū)一式兩份，由本人及佰姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。七、備注：委托人：獨(dú)家代理公司簽署及

3、蓋章：號(hào)碼：電話：委托日期：年月日地產(chǎn)公司獨(dú)家委托書(shū)本人/本公司現(xiàn)委托長(zhǎng)沙市嘉杰房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“嘉杰地產(chǎn)”）獨(dú)家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：一、出租/出售物業(yè)的內(nèi)容（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）：1、物業(yè)地址：長(zhǎng)沙市2、建筑而積：。3、租金元或以上。售價(jià)物業(yè)出售前己產(chǎn)生之一切費(fèi)用（包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費(fèi)、維修費(fèi)用等等）。4、交易稅費(fèi)支付方式：按照國(guó)家規(guī)定各付各稅【】由買方支付【】由賣方支付【】。5、交房情況：出租時(shí)交付房屋（不帶家私電器）【】，帶家 私電器（詳見(jiàn)備注或清單）【】。出售時(shí)交付房屋（不帶家私電器）【,帶家私電器【】，家私電器贈(zèng)送【】，折價(jià)售予買方

4、【】 （詳見(jiàn)備注清單）。交房時(shí)間：年 月 日即具備交付使用條件。6、委托時(shí)間：從二、本人/本公司指定嘉杰地產(chǎn)為該物業(yè)出售/岀租的獨(dú)家代 理公司。一旦達(dá)成上述條件，本人/本公司全權(quán)委托嘉杰地產(chǎn)按上述 租金售價(jià)適當(dāng)收取客戶定金。貴公司的客戶同意按木人本公司委托條 件交易的，本人/木公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應(yīng) 向貴公司支付等額于租租賃/買賣雙方代理費(fèi)金額的違約金。三、嘉杰地產(chǎn)公司在代理期限內(nèi)有義務(wù)協(xié)助本人/木公司尋找 合適的買家/租客。如該物業(yè)成功岀租/出售，本人/本公司愿意向 嘉杰地產(chǎn)支個(gè)月的租金/買賣成交價(jià)的代理費(fèi)。四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行岀售物業(yè)；不會(huì)與其他中 介公司或

5、第三人簽訂代理協(xié)；不會(huì)私下與嘉杰地產(chǎn)所介紹之買房成交 或利用嘉杰地產(chǎn)提供的信息條件通過(guò)第三方成交。否則，本人/本公 司將向嘉杰地產(chǎn)支付第一條規(guī)定之售價(jià)3%,租賃為一個(gè)月租金作為 違約金。五、本人悉知嘉杰地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家/租客收取房地產(chǎn)咨詢及 代理費(fèi)，對(duì)此本人并無(wú)異議。六、本委托書(shū)一式兩份，由本人/本公司及嘉杰地產(chǎn)各持一份， 均具有同等法律效力。七、備注：委托人：獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：號(hào)碼:電話：委托日期：年月日甲方（委托人）：乙方（受托人）：承蒙信任，委托我司獨(dú)家銷售房地產(chǎn)，我司將竭誠(chéng)專業(yè)服 務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠(chéng)實(shí)信 用的原則下，雙方達(dá)成如下合意：一、委托

6、出售房產(chǎn)概況（詳見(jiàn)協(xié)議附件：賣方信息登記表）。 房產(chǎn)坐落于：，屬于【劃撥】【岀讓】性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積平方米， 產(chǎn)權(quán)證號(hào)：甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的，且甲方對(duì) 該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。二、乙方義務(wù)：1. 代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息（包括在*的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 上甲方信息并尋找適合的客戶）；2. 提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;3. 代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代 為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等（需另收代辦費(fèi)）。三、傭金與費(fèi)用：甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)的 金額的1. 5%o代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為【產(chǎn)權(quán)過(guò)戶200 o甲方

7、應(yīng)在與 他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。甲方 通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú) 法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。四、甲方義務(wù)：1. 保證積極配合乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶看房時(shí)，給予 提供各方而的便利；2. 本協(xié)議委托期及期滿六個(gè)月內(nèi)，甲方以及從甲方處獲得求購(gòu) 方信息的第三方，無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶 成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金；3. 甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料;4. 非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達(dá) 成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際成交金額 的0. 75%作為乙方應(yīng)收取的傭金；5. 若因甲方原因，甲方在委托期限內(nèi)撤銷委托，甲方應(yīng)向乙方 支付木委托協(xié)議中甲方委托價(jià)的中間價(jià)的0. 75%作為乙方傭金；6. 若甲方通過(guò)乙方服務(wù)無(wú)論是否以定金形式