2021年海南省土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、海南省土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 一、征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是以市、縣行政區(qū)域?yàn)閱挝粍澐植煌瑓^(qū)片，綜合考慮被征收土地類(lèi)型、質(zhì)量、等級(jí)、農(nóng)民對(duì)土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格等因素，制訂并經(jīng) _批準(zhǔn)公布的法定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。 二、凡在海南省范圍內(nèi)依法征收農(nóng)民集體所有土地，均按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件），其中征收農(nóng)村宅基地、農(nóng)村企業(yè)使用的集體建設(shè)用地以及其他農(nóng)村集體建設(shè)用地，參照所在區(qū)片的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。依法有償收回國(guó)有農(nóng)、林、鹽場(chǎng)土地使用權(quán)的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 三、本標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算基準(zhǔn)日為二九年一月一日。各市、縣政府應(yīng)對(duì)征地統(tǒng)一年產(chǎn)

2、值標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期更新，原則上23年更新一次，更新標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)省土地行政主管部門(mén)審查后，由各市、縣政府公布實(shí)施。 四、經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的，征地補(bǔ)償按法定最高綜合補(bǔ)償倍數(shù)（30倍）乘以所在區(qū)片年產(chǎn)值執(zhí)行。 五、同一市、縣行政區(qū)域內(nèi)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目涉及不同區(qū)片征地的，按照從高的原則統(tǒng)一確定其征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 六、本標(biāo)準(zhǔn)公布實(shí)施前已依法與被征地單位和個(gè)人簽訂征收土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)的項(xiàng)目征地，其征地補(bǔ)償仍按雙方約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 七、在本標(biāo)準(zhǔn)公布實(shí)施前已依法辦理用地報(bào)批但尚未與被征地單位和個(gè)人簽訂征收土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)的項(xiàng)目征地，按市、縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償方案進(jìn)行補(bǔ)償。 八、本標(biāo)準(zhǔn)公布實(shí)施后，各市、縣政府應(yīng)

3、按照不低于10%的比例從本市、縣土地出讓收益中提取資金，建立征地補(bǔ)償安置統(tǒng)籌基金，專(zhuān)項(xiàng)用于解決征地補(bǔ)償遺留問(wèn)題。 九、本標(biāo)準(zhǔn)公布實(shí)施后，各類(lèi)新建項(xiàng)目經(jīng)依法批準(zhǔn)征收土地的，必須按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 十、經(jīng)依法批準(zhǔn)征收土地的，各市、縣政府必須按本標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，不得拖欠、截留、挪用。 十一、本標(biāo)準(zhǔn)自 _批準(zhǔn)公布之日起施行。 海南省征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)xx-02-09 17:02 | #2樓 一、征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指國(guó)家征收農(nóng)民集體所有土地時(shí)，對(duì)其地上短期農(nóng)作物、中長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)作物以及林木等苗木給予產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。地上附著

4、物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指國(guó)家征收農(nóng)民集體所有土地時(shí)，對(duì)其地上的各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物給予產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 二、凡在海南省范圍內(nèi)依法征收農(nóng)民集體所有土地涉及青苗及地上附著物補(bǔ)償?shù)?，均按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件）。依法收回國(guó)有農(nóng)、林、鹽場(chǎng)土地使用權(quán)涉及青苗及地上附著物補(bǔ)償?shù)?，參照本?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。臨時(shí)占用土地涉及青苗及地上附著物補(bǔ)償?shù)?，參照本?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 三、本標(biāo)準(zhǔn)中青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算基準(zhǔn)日為二九年一月一日。各市、縣政府應(yīng)根據(jù)情況適時(shí)進(jìn)行更新調(diào)整，并在公布實(shí)施之日起30日內(nèi)報(bào)省土地行政主管部門(mén)備案。 四、同一地塊上間種或套種其他種類(lèi)作物的，其套種或間種的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市、縣土地行政主管部門(mén)實(shí)施征地時(shí)按照實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商確定。 五、本標(biāo)準(zhǔn)中的青苗不包括花卉、景觀苗木、名貴樹(shù)木、特大樹(shù)木等特殊苗木。涉及特殊苗木補(bǔ)償?shù)?，?yīng)委托有相關(guān)資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，取得產(chǎn)權(quán)人同意的也可以按照議價(jià)方式確定其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 六、地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市、縣政府按照各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物的市場(chǎng)重置價(jià)格制定并公布實(shí)施。 七、涉及補(bǔ)償被征收土地上的電力、通訊、水利、交通等設(shè)施的，應(yīng)委托有相關(guān)資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 八、征地公告后，突擊搶種的作物、搶建的建筑物或構(gòu)筑物，依法不予補(bǔ)