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1、裝飾裝修合同書發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方): 根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)建筑法等相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況和特點(diǎn),為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù),經(jīng)在遵循富強(qiáng)、民主、文明、和諧,自由、平等、公正、法治,愛(ài)國(guó),敬業(yè),誠(chéng)信、友善的基礎(chǔ)上,本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,雙方共同友好協(xié)商,就承包合同事宜達(dá)成一致并簽訂本協(xié)議條款,以資共同恪守及執(zhí)行:1、 工程概況1 1工程名稱: 1 2工程地點(diǎn): 1 3承包內(nèi)容:本合同附件工程預(yù)算書或工程項(xiàng)目一覽表列出的項(xiàng)目以及以下內(nèi)容: 詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)預(yù)算表 14承包方式:包工包料; 包工部分包料; 包工不包料;1 5工期:
2、開工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日總?cè)諝v天數(shù): 天1 6工程質(zhì)量: 優(yōu)1 7合同價(jià)款(人民幣大寫) ¥: (含稅) 2、工期21要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用.每提前一天,甲方支付乙方 / 元。22未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的,工期相應(yīng)順延。23甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量;以及提出增加設(shè)計(jì)范圍以外的工程項(xiàng)目,造成工期的延誤,甲方承擔(dān)責(zé)任,工期相應(yīng)順延。24甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師指令有誤或不及時(shí),延誤工期,工期相應(yīng)順延。25甲方不按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,影響施工正常進(jìn)行,工期順延。26乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無(wú)故停工,影響工
3、期,工期不順延。27由于工程質(zhì)量原因返工,乙方承擔(dān)責(zé)任,且工期不順延。28乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項(xiàng)目,導(dǎo)致工期延誤由乙方負(fù)責(zé),工期不順延。29非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響、導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)工期相應(yīng)順延。3、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收31本工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù):(1)施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更;(2)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(湖北省標(biāo)準(zhǔn));(3)住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(湖北省標(biāo)準(zhǔn));32工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知 7 日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收. 移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。
4、33工程竣工后,甲方未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用,視為甲方驗(yàn)收合格。34驗(yàn)收合作項(xiàng)目,雙方簽字確認(rèn);不合格項(xiàng)目限期整改。另行驗(yàn)收,直至合格為止。4、材料設(shè)備的供應(yīng)41乙方采購(gòu)的材料如不符合質(zhì)量要求,致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo),造成環(huán)境污染,由乙方承擔(dān)其責(zé)任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求,致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo),造成環(huán)境污染,由甲方承擔(dān)其責(zé)任。42甲方供應(yīng)材料,乙方有義務(wù)事先告知甲方準(zhǔn)確的材料用量及符合施工條件的材料,否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問(wèn)題及材料的浪費(fèi),由甲方負(fù)責(zé)。5、工程變更51甲方變更設(shè)計(jì),應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。5
5、2在施工中,甲方要求變更設(shè)計(jì)或施工項(xiàng)目、要經(jīng)乙方同意,前提是乙方還未進(jìn)該項(xiàng)的用料 。53乙方按變更通知進(jìn)行變更,并于3天內(nèi),提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料。甲方收到變更價(jià)款報(bào)告后起3天內(nèi)予以簽認(rèn),或提出異議。如甲方無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn),變更價(jià)款報(bào)告自送達(dá)之日3天后自行生效。6、工程價(jià)款及結(jié)算61雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管現(xiàn)行規(guī)定,在合同生效后,甲方按下表約定分 三 次向乙方支付工程款,尾款一次結(jié)清。撥付工程款時(shí)間(工程進(jìn)度)占合同價(jià)款比例(%)金 額(萬(wàn)元)備 注簽 定 合 同 木工主體框架完成、 整體完工驗(yàn)收 62工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 7 天內(nèi)審查完
6、畢,到期未提出異議,視為同意,并在7天內(nèi)結(jié)清尾款。7、索賠71甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,乙方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。72乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,甲方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。73索賠程序(1)索賠事件發(fā)生7天內(nèi),索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書;(2)索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi),向被索賠方提交全部和詳細(xì)的索賠資料;(3)被索賠方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求索賠方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),被索賠方在7天內(nèi)未作答復(fù),則視為該項(xiàng)索賠己被認(rèn)可。8、保修81本工程保修
7、責(zé)任期:屋面防水工程、有水要求的房間、衛(wèi)生間的防漏工程為5年,其他工程為2年。82保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目。83施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞,由乙方保修。84由于甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。9、爭(zhēng)議91本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決。92協(xié)商不成可通過(guò) 進(jìn)行調(diào)解;93當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方可選擇下列任何一種方式解決:向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向 人民法院起訴。10、合同解除和終止101有下列情形之一的,可以解除合同。(1)甲乙雙方協(xié)商一致;(2)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;(3)因一方違約致使合同無(wú)法履行。102甲乙方履行完本合同全部義務(wù),工程己辦理交付手續(xù),工程竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,本合同即告終止(但本合同保修及爭(zhēng)議解決條款除外)。11、附件111本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。均具同等法律效力。712、補(bǔ)充條款 發(fā)包人: 承包人: 電 話: 電 話:開 戶 銀 行: 開 戶 銀 行:帳 號(hào): 帳 號(hào):地 址: 地 址: 年 月 日 工程變更單工程名稱 年 月 日項(xiàng) 目數(shù) 量單 位金 額 增 加 工 程小計(jì)減除工程項(xiàng)目經(jīng)理: 甲方代表:工程竣工驗(yàn)收單工程名稱: 驗(yàn)收
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