房產(chǎn)買賣定金合同 - 房屋合同

1、xx年X月X日房產(chǎn)買賣定金合同 - 房屋合同 房產(chǎn)交易市場是一個供給稀缺、壟斷與競爭并存的市場，因而這是一個既布滿希望又布滿了欺詐與陷阱的市場。那么房產(chǎn)買賣定金合同你了解多少呢?以下是77整理的房產(chǎn)買賣定金合同，歡迎參考閱讀。 房產(chǎn)買賣定金合同范文一 甲方(賣 方)： 乙方(買 方)： 丙方(中介方)： 第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋出售給乙方，屬性為 房，房屋面積為 ，證號： ，丘號 ，乙方充分了解此房，并自愿購買。 第二條 該房屋總價款為人民幣 (￥ 元)。乙方于 年月 日前支付甲方定金人民幣 元(￥ 元)，定金最終沖抵房款。房價款的支付方式如下： 第三條 甲乙雙方約定本合同生效后 日內(nèi)

2、，共同申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 第四條 甲方應(yīng)于 日前將上述房屋正式交付給乙方，并于 日前將上述房屋名下的戶籍遷出，于 日前將水電費、煤氣費、電話費、有線電視費，物業(yè)管理費等相關(guān)費用全部結(jié)清。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù)。 第五條 甲乙雙方約定總房款已包括 等固定設(shè)施及固定裝修的費用。雙方對于其他電器及家具的約定： 第六條 甲乙雙方對有關(guān)房屋權(quán)利問題作如下約定： （1）、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉(zhuǎn)讓事宜，并提供該承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)書的書面承諾，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。 （2）、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙

3、方?jīng)Q定采用以下第 種方式解決抵押問題： (1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權(quán)人償還債務(wù)，注銷抵押。 (2)其他方式： 第七條 三方約定本合同簽訂之日，按照下第 種方式支丙方傭金。 （1）、乙方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元) （2）、甲方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。 第八條 甲方違反本合同第四條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;

4、逾期交付房屋超過十日的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求按照總價款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期支付房款超過十日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按照總房價款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照總房價款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按照總房價款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應(yīng)當按照總房價款的萬分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過錯致本合同無法繼續(xù)履行，過錯方按總房價款的百分之二向丙方支付

5、違約金。 第九條 其他約定： 第十條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字簽章后生效。 甲方： 乙方： 丙方： 身份證號碼： 身分證號碼： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 房產(chǎn)買賣定金合同范文二 甲 方：(賣方)_ 身份證號：_ 乙 方：(買方)_ 身份證號：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,在平等,誠信,自愿,協(xié)商,的基礎(chǔ)上,甲乙雙方為實現(xiàn)房產(chǎn)交易目的,就關(guān)于房地產(chǎn)買賣事宜,雙方達成如下協(xié)議。 第一條：私房銷售依據(jù)： 甲方名下私有房一套.房屋權(quán)屬證明材料_ _出賣人保證該房屋產(chǎn)權(quán)100%獲得手段合法。 第二條

6、：買賣人所購私房的基本情況： 甲方自愿將座落在_市_區(qū)_ _ 單元_樓_戶(共_層)的房產(chǎn)(建筑面積_平方米;房產(chǎn)證號： )一套住房，出售給乙方。內(nèi)部設(shè)施包括:水、電、 氣開口費及單獨車棚. 費。 第三條：記價方式及價款： 甲乙雙方約定按套計算該房總款,該房產(chǎn)成交總價款為人民幣(大寫)_ _萬元整,小寫 ( ) 該房款包括內(nèi)部設(shè)施：水 、電 、氣及單獨車棚 _費用，屬100%房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解,愿意購買此房產(chǎn)。 第四條：付款方式及期限： (1)：乙方同意于_年_月_日簽定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民幣(大寫)_元整,小寫(_) 為定金。 (2)：付款期限：

7、甲乙雙方同意于_年_月_日至_年_月_日時間內(nèi)到房產(chǎn)局辦理相關(guān)手續(xù)，甲方及共有人對該房產(chǎn)出售簽字無異議后。同時，乙方將上述剩余房款：人民幣(大寫)_元整，小寫(_)，一次付清，交付給甲方，定金一并充抵房款?？偡靠罟灿?人民幣(大寫)_ _萬元整,小寫(_ _)。 第五條:甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚： 1: 甲方與原開發(fā)單位無產(chǎn)權(quán)糾紛,因糾紛的該由甲方負責。 2: 甲方保證共有人對該出售的房產(chǎn)給乙方無異議。 3: 甲方未與除乙方外的第三方發(fā)生任何以該標準的經(jīng)濟糾紛,保證在本合同有效期內(nèi)不再反悔出售給其他人。 4: 若發(fā)生與甲方有關(guān)的債務(wù)債權(quán)糾紛的概由甲方負責清理，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠

8、償。 第六條: 產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的約定： 原始產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)依據(jù)甲方提供的_為依據(jù),雙方同意于過戶所產(chǎn)生的費用有_方承擔。 第七條: 違約責任: 合同生效后,在_年_月_日至_年_月_日過戶期限內(nèi)。甲乙雙方依資共同約定，在本合同有效期內(nèi)任何一方中途違約的,則視為違約，違約一方向守約方賠償違約金：人民幣大寫_萬元整，小寫_元。 第八條: 本合同雙方當事人的個人材料及交接手續(xù)或復印件為合同附件,合同附件與本合同具有同等法律效力,本合同及合同附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字,蒽指印之日其生效,至該房產(chǎn)過戶到乙方名下后廢止，本合同一式兩份，均有同等法律效力。甲乙雙

9、方各執(zhí)一份。 第九條: 附增設(shè)施及雙方約定其他事項:_ 第十條: 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，構(gòu)協(xié)調(diào)不成的,依法向所在地的人民法院起訴。 甲 方 (簽字) ： 乙 方:(簽字) 蓋 章: 蓋 章: 甲方共有人(簽字)： _年_月_日 _年_月_日 房產(chǎn)買賣定金合同范文三 賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 買方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 甲乙雙方在自愿、平等、誠實守信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同，條款如下：（一）、房產(chǎn)詳情(以下簡稱該房產(chǎn)) （1）、地址：（2）、建筑面積2產(chǎn)權(quán)證號：（二）、成交價及付款方式： （1）、該房產(chǎn)成交總價為人民幣(小寫： )該款已含房價，配套

10、設(shè)施，維修基金及現(xiàn)有裝修。 （2）、乙方于月_(小寫： )給甲方，此定金過戶時沖抵房款。 （3）、付款方式：乙方于辦理完該房產(chǎn)買賣公證，取得產(chǎn)權(quán)處收件收據(jù)時付首款人民幣 (小寫： )給甲方，其余款共計人民幣 (小寫： )乙方辦理銀行按揭支付給甲方。 （4）、該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需交納的費用由承擔。 （三）、合約方義務(wù)： （1）、甲方保證上述產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚且對該房的詳情描述及現(xiàn)況說明屬實，并對出售之房有出售之權(quán)利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權(quán)人的同意，有權(quán)簽定本協(xié)議，可依法配合乙方交付該房產(chǎn)。 （2）、甲乙雙方應(yīng)備齊過戶時所需資料，到公證機關(guān)訂立統(tǒng)一的房屋買賣合同，屆時甲乙雙方和其他共有權(quán)人必須到場簽字。 （四）、違約責任： （1）、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款，或甲方的過錯導致乙方無法履行本合同的，甲方除將乙方已付定金如數(shù)退還外，還應(yīng)按雙倍的金額(即人民幣 )賠償乙方。 （2）、乙方在簽定本合同后不履行本合同時，甲方不退定金。 （3）、甲方在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶后應(yīng)將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋價格的千分之五向乙方交付違約金。