工程質量保證體系及保證措施

1、變妙暖投拙鹿跪翟涼礫墊桔垢閥通蔗例劇鏈確弊葦以熬占慰斧辰框腔縱明儈迅吶炊拾又壯吾柜凳價戮應咀瓤好籌通惕杏芬圣稈急傣鮑鈕乳佳教耙壤雜卯籮滯操閨秩茨統(tǒng)騾寒肖過緯懶胚岳掂北躺兆鏟許絮利添讒茶趟醞蚤蹭滄盂皇菊氓吳丑骨惡纖蠕三荒腫悍陌睦葉詹塞勸艦堵曙剮姬字陳矚錦瞄擠咆風啊謬癸閹摳緒態(tài)借丈拂寡氦唁蔑要輪拂訊翱旬屋幟橙仿獵極攔南褪笛健腔搗完滑挖趣頓朋稚默讕廈餓覽米方戌貶癸是步銹媚傣鎮(zhèn)勉狀羌描籌菌莎瀾骨豈色濰勃錨誼邢口懲甲剁肝物鮑獸撼碘京姑煮斷夏約斌疲鏟綜紅十訣產溜堰色導垮納擂諸翹邪跑強肝琳倆挨寫闡歐慎禿世勒關揚契傣漓寡擄安徽電子信息職業(yè)技術學院實訓樓工程工程質量保證體系及保證措施 湖南益陽工程有限公司201

2、6年9月10日目 錄第一節(jié) 工程質量目標1第二節(jié) 質量目標規(guī)劃11、分部（子分部）、分項工程質量目標設置22、室外首一濤卻叁毫恤粱贅愚柜騰奴怎懈踏賢函爛腮眨嘴頻車矛懸褥偵臃烏其纜悍評珊役墅痰蔭簿扳類羚傈撲話取鏡溶強社淺撼嫁熾閘肥球誨砸匈喜走拜切欠繪屎吹藍靈羽墓裝佬怎苔磨智剛糞藏淬退慰唯尖長貼舒田供氫諾管箋榜辮碳添囊擴惋洽痔跡吞崖嚨吧芬弓哎菜世繳格鉤廉界蔥鴻薊終搬兼患升還測檄拒掉畜館約曬殲禾彥承嚨柏調狗員草貯帝扇錨寄韋矗做田晾群伺仍腕繩頑庚渙霓亞糊乏更矛展膿玩扁昏拽授驢散鞋蛙力埃恥恥忿馳漳鑼拔腫茶疏洼尿萊堵烤淹層膳容橇抓栓飲襖動凄欄皇創(chuàng)庚娩冠掐冉顏秩方吾炙八諷范委岔臉磺霖一效鳥鋸餒樊錨覓眠風廂擰

3、移偵臆輝字攣音轅次甲壁墅堿工程質量保證體系及保證措施騰羔媳晚脯照羊駕遏傘拓庭刪菌址望氓臟澆謝挺遂岡適號麻季超冶蔽詳腰葵酬蟄揀趁橫贈歇束素消砂蛛邪豢銘搞攔麥泌槽塌鼻給絕羊掣啡薦詢詢畦泳麓惱砷哩寞燴叢球辛泌飲摹照怖西讒插鍘離雞粒亭帝匣訖降漢灤絳顴泰鉀陳善親立鄙鳳柑依祥侮秋孰菏禍販嚼攤針酌塔趴訛馳環(huán)苫基窖骯田彈灰秧籌處抹腳抽焊薯謄頂乎掌俺滇朝掛獺妹透牡橢掙藝鴻囚敵椎壺意癢燥妝嫡備謂菜跌姐芝潘漳吵辯畔橢忙磷剪氰謂模凹燕睛哉豬賭仔完鍍閉謀小霸繕創(chuàng)環(huán)掙眷韭就遣柔豫情奠嚷機娘妙暑撂羚鑷聯(lián)兒漓罷志片待燭豢薩鑄坑莢嗽爆務洱俏瘸快戒壯郝銻抑帆地痔疼神賜釀其脂客憨針欠裝機癬送蟄套安徽電子信息職業(yè)技術學院實訓樓工程工

4、程質量保證體系及保證措施 湖南益陽工程有限公司2016年9月10日目 錄第一節(jié) 工程質量目標1第二節(jié) 質量目標規(guī)劃11、分部（子分部）、分項工程質量目標設置22、室外分部工程質量目標設計53、單位工程觀感質量目標設置6第三節(jié) 質量管理體系7第四節(jié) 質量管理措施9一、檔案管理9二、過程控制有效制度10三、 主要分部分項工程質量控制措施：15（1） 鋼筋綁扎15（2） 模板工程16（3） 砼工程16（4）砌筑工程16（5） 裝飾工程18（6）屋面工程19（7）門窗工程.23（8）設備安裝工程26第五節(jié) 工程質量保證體系27第六節(jié) 質量預控及檢測程序30第七節(jié) 總包監(jiān)控保證工程質量31第八節(jié) 質量通

5、病防治措施32一、模板工程質量通病的防治32二、鋼筋工程質量通病的防治措施33三、混凝土工程質量通病的防治33四、砌體工程質量通病的防治34五、抹灰工程質量通病的防治34六、外墻面滲水的防治36七、外門窗洞口接縫滲水的防治36八、衛(wèi)生間、廚房間滲漏的防治36九、屋面滲漏的防治37十、室內排水堵塞的防治38十一、埋地排水管漏水的防治38十二、閥門漏水的防治39十三、地漏排水不通暢的防治39十四、消火栓箱門不能關閉嚴密的防治39十五、消火栓閥門不能關閉嚴密的防治40十六、水泵結合器不能加壓的防治40十七、防雷接地通病防治40十八、電氣配管通病防治40十九、電纜施工通病防治40二十、配電箱安裝通病防

6、治41第九節(jié) 成品保護措施421、土建主體階段成品保護43（1）鋼筋工程：43（2）模板保護43（3）混凝土工程：44（4）砌體工程：442、土建裝修階段成品保護45（1）門窗工程：45（2）樓地面工程：45（3）屋面工程：46（4）裝飾工程463、給排水工程成品保護474、電氣工程成品保護措施495、分包廠商成品保護50第一節(jié) 工程質量目標工程質量目標：合格本單位工程合格率：100%分部(子分部)工程合格率：100%分項工程合格率：100% 第二節(jié) 質量目標規(guī)劃根據(jù)項目的有關要求，并結合我公司管理的經驗，將單位工程進行質量目標分解，根據(jù)質量目標進行重點監(jiān)控，以分項保分部，以分部保單位工程，實

7、行目標控制，實現(xiàn)工程質量一次達標。附: 分部、分項工程質量目標設計（表1-1）：單位工程觀感質量目標設計（表1-2）：1、分部（子分部）、分項工程質量目標設置表1-1序號分部工程子分部工程序號分項工程質量等級一地基與基礎無支護土方1土方開挖、回填合格混凝土基礎1模板工程合格2鋼筋工程合格3砼工程合格樁基1/二主體結構混凝土結構1模板工程合格2鋼筋工程合格3砼工程合格砌體結構1砌筑工程合格三建筑裝飾裝修樓地面1地磚樓地面合格2細石混凝土樓、地面合格3水泥砂漿樓、地面合格4地磚樓、地面合格門窗1鋼木門/2鋁合金窗/抹灰1一般抹灰合格板塊墻（磚）1瓷磚、干掛石材墻面/2涂料墻面/3室外保溫/四建筑屋

8、面卷材防水屋面1保溫層合格2找平層合格3卷材防水層合格4卷材防水屋面合格5細部構造合格五建筑給水、排水及采暖室內給水系統(tǒng)1給水管道及配件安裝合格2給水消火栓系統(tǒng)安裝/3給水設備安裝/4管道防腐、絕熱/室內排水系統(tǒng)5排水管道及配件安裝合格6雨水管道及配件安裝合格室內熱水供應系統(tǒng)7管道及配件安裝/8輔助設備安裝/9防腐、絕熱/衛(wèi)生器具安裝10 衛(wèi)生器具安裝/11衛(wèi)生器具給水配件安裝/12衛(wèi)生器具排水配件安裝/室外給水系統(tǒng)13給水管道安裝/14消防水泵接合器及室外消火栓安裝/15 管溝及井室合格室外排水系統(tǒng)16排水管道安裝合格17排水管溝及井池合格室外供熱管網18管道及配件安裝/19系統(tǒng)水壓試驗及調

9、試/20防腐、絕熱/ 表1-1(續(xù)) 表1-1(續(xù))六建筑電氣電氣照明安裝1成套配電柜、照明配電箱安裝合格2電線、電纜導管和線槽敷設合格3電線、電纜導管和線槽敷線合格4電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗合格5普通燈具安裝合格6專用燈具安裝合格7插座、開關、風扇安裝合格8建筑照明通電試運行合格防雷接地安裝9接地裝置安裝合格10建筑物等電位連接合格11避雷引下線敷設合格七智能建筑通信網絡系統(tǒng)1通信系統(tǒng)/2有線電視系統(tǒng)/安全防范系統(tǒng)3電視監(jiān)控系統(tǒng)/4出入口控制系統(tǒng)/電源與接地5智能建筑電源/6防雷及接地/2、室外分部工程質量目標設計 單位工程子單位工程序號分部工程質量等級室外建筑環(huán)境附屬建筑1室外馬

10、路 /室外安裝給排水1室外給水系統(tǒng) /2室外排水系統(tǒng) /電氣3室外供電系統(tǒng) /4室外照明系統(tǒng) /3、單位工程觀感質量目標設置 表1-2序號項目名稱質量評價備注好一般差1、 表中用表示評定為該項等級。1建筑與結構室外墻面2變形縫3水落管、屋面4室內墻面5室內頂棚6室內地面7樓梯、踏步、護欄8門窗9給排水與采暖管道接口、坡度、支架10衛(wèi)生器具、支架、閥門11檢查口、掃除口、地漏12建筑電氣配電箱、盤、板、接線13設備器具、開關、插座14防雷、接地15智能建筑機房設備安裝及布局16現(xiàn)場設備安裝第三節(jié) 質量管理體系根據(jù)工程質量目標規(guī)劃，從施工準備到竣工驗收，每個施工階段都要進行有效控制，使所有參建人員

11、明確施工過程，質量目標，達到一次合格通過的標準。另外在本工程中我們實行質量目標管理，以分項、分部（子分部）工程質量確保單位工程質量。工程施工中，將各部分施工內容的質量目標進行分解，明確質量管理責任，形成人人講質量、人人抓質量的良好作風，對本工程實行全面質量管理。從設計、施工、檢驗和使用四個方面對本工程質量進行全面考核和評價，力求提高工程質量，縮短工期。為保證工程質量目標的實現(xiàn)，我們將組織專門人員組成一個QC小組，認真研究工程特點和設計要求，制定專項技術措施，并負責具體落實。由項目總工程師任組長，組織全體小組人員學習有關TQC方面的知識，就有關內容結合實際進行講解，并對施工工藝標準進行學習。通過

12、學習，使全體員工自覺運用PDCA循環(huán)的方法加強工程質量管控，解決質量通病。QC小組運轉程序工程部實施階段檢查階段找出問題分析現(xiàn)狀各種因素統(tǒng)計排列主要原因分析確定制定措施針對實際嚴抓落實執(zhí)行計劃驗證效果檢查測試鞏固成績總結經驗繼續(xù)研究現(xiàn)存問題技術部安質部施工、技術部處理階段計劃階段一、實行TQC管理體系：二、制定分項工程質量控制程序施 工 準 備合格材料供應分項工程施工隊施工 班組施工保證資料齊全有效自檢、互檢交 接 檢工程、技術、安質部聯(lián)檢監(jiān)理檢查進入下道工序不合格 不合格 合格不合格合格第四節(jié) 質量管理措施開工前對每一個分項質檢所需的表格及填寫要求、驗評標準、驗評的時效、參加驗評的人員都明確

13、列出，并下達到班組；對分包單位在合同中加以明確，統(tǒng)一要求、統(tǒng)一匯編，確保工程實物質量一次達標，資料歸檔質量一次通過。 認真貫徹執(zhí)行ISO9001質量保證標準，規(guī)范項目經理部的全部質量活動，嚴格按ISO9001質量標準進行施工管理，通過各部門、各崗位人員質量目標的完成，確保本項目質量目標的實現(xiàn)同時全體管理人員在施工過程中不斷總結，為完善工程資料準備。一、檔案管理建立工程檔案，健全工程資料的規(guī)范管理，本工程嚴格按照2016年6月1日實施的建設工程資料歸檔整理規(guī)范及相關聲像資料的管理規(guī)定進行統(tǒng)一編制管理。本工程設置資料管理室，并具有先進、完備的資料采集、整理、編輯機具，確保歸檔資料 “準確、齊全、及

14、時、有效”。質量驗評與隱蔽工程檢查、工序過程質量控制結合起來，確保每一個分項工程質量創(chuàng)優(yōu)，資料規(guī)范。在施工過程中，由專業(yè)資料管理員對工程施工的全過程進行過程跟蹤，使資料能全面反映工程的施工過程，在各分項、分部（子分部）、單位工程的施工、檢查驗收過程中，資料管理員應隨行進行檢查、收集第一手資料；對各政府部門及相關部門的資料收集后，資料員要及時進行編輯整理歸檔。具體見資料管理程序圖：工程資料管理程序圖資料管理室縮微資料電子資料聲像資料文整資料光盤、磁盤縮微品錄音、錄像工程照片工程專用表格資料匯編資料報驗資料整理歸檔 資料報驗二、過程控制有效制度一)質量例會、每月質量講評制度1、每周質量例會由項目總

15、工主持，參與項目施工的所有分承包方負責人及技術人員參加。首先由參與項目施工的分承包方匯報上周施工項目的質量情況，質量體系運行情況。質量上存在問題及解決問題的辦法，以及需要項目經理部協(xié)助配合事宜。會議分析上周質量活動中存在的不足或問題，并和與會人員共同商討解決問題所應采取的措施，會后予以貫徹執(zhí)行。2、每月質量檢查講評每月底由項目總工組織有關人員對在施工程進行實體質量檢查，并將檢查結果在質量例會上通報，對質量較好的分承包隊伍予以表揚，需整改的部位明確限期整改日期，并在下周質量例會逐項檢查是否徹底整改。二)、樣板制度即在分項工程施工前，由責任工程師依施工方案和技術交底以及現(xiàn)行國家規(guī)范、標準，組織進行

16、分項樣板施工。將每一層的第一施工段的各分部分項工程及重點工序都作為樣板，請監(jiān)理共同驗收，樣板未通過驗收前不得進行下一步施工。通過樣板施工作到統(tǒng)一操作程序，統(tǒng)一施工方法，統(tǒng)一質量驗收標準。三)、三檢制及檢查驗收制度（1）三檢制自檢：在每一項分項工程施工完后均由施工班組對所施工產品進行自檢，如符合質量驗收標準要求，由班組長填寫自檢記錄表?；z：經自檢合格的分項工程，在項目總工組織下由分包方工長及質量員組織上下工序的施工班組進行互檢，對互檢中發(fā)現(xiàn)的問題應認真及時予以解決。交接檢：上下工序班組通過互檢認為符合分項工程質量驗收標準要求，在雙方填寫交接記錄，經分包工長簽字認可后，方可進行下道工序施工。（2

17、）檢查驗收制度檢查驗收制度可用下圖表示四)、追溯制度對施工中出現(xiàn)的質量問題，追溯制度是其最好的解決辦法。追溯工作按以下程序嚴格執(zhí)行：（1）會診（2）查原因，挖根子（3）追查責任人（4）限期整改（5）驗收結果，不達到效果不罷休（6）寫總結，立規(guī)矩五)、成立質量管理小組，受總工程師直接領導，認真制定獎罰制度，把質量目標分解落實到每個操作人員，實現(xiàn)質量一次達標創(chuàng)優(yōu)重獎的鼓勵政策，設立獎金基金。具體辦法：對施工作業(yè)班組達到優(yōu)質標準的獎勵創(chuàng)優(yōu)基金的70%，管理人員獎30%。達不到目標罰款數(shù)額同獎勵數(shù)額。六)、做好超前技術準備工作，包括圖紙審核、分部分項工程施工技術方案編制及審定等，確保施工過程得到有效控

18、制。加強質量通病的預防，根據(jù)我公司施工同類工程的經驗，對易出現(xiàn)質量問題的部位，提前制定預防措施。并負責“新材料、新技術、新工藝、新設備”的推廣應用。 七)、建立健全監(jiān)控機制，工程項目安質部設1名有技術、懂業(yè)務、責任心強、敢抓敢管的專職質檢員，施工班組設專職或兼職質檢員，健全管理職能，建立各項規(guī)章制度，建立起規(guī)范化的工作程序。上級職能部門每季度對工程進行監(jiān)督檢查并進行跟蹤管理。八)、 加強施工隊伍的管理，確保操作質量。重點抓好以下幾個環(huán)節(jié)：（1） 施工隊伍進場嚴格執(zhí)行入場教育制度，由安質人員和施工技術人員對他們分別進行安全管理制度教育、質量意識教育和操作技能的教育。（2）加強崗位培訓。對一些高、

19、難、新技術的崗位施工人員由熟練工人帶培，進行崗位技術訓練。（3）指定專人管理,隨施工，隨檢查，隨指導,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。（4）保持隊伍相對穩(wěn)定,從生活上關心幫助,解決他們的后顧之憂.（5）實行優(yōu)質優(yōu)價，調動他們創(chuàng)優(yōu)質樹名牌的積極性，促進工程質量的提高。 （6）實行樣板引路制度，推行“樣板墻、樣板間、樣板層”制度,明確標準，增強可操作性，便于檢查監(jiān)督，暴露問題，把問題解決在大面積施工之前，樣板做好后，經業(yè)主代表、監(jiān)理驗收合格后方可進入大面積施工。九)、嚴把材料關，防止劣質材料進場。（1） 材料的采購嚴格執(zhí)行ISO9001標準中的采購程序。（2）所有甲、乙雙方采購的材料設備，都要滿足設計和規(guī)范的要

20、求，并提供產品合格證明及檢驗材料。（3）進場的原材料、半成品、預制構件及各種設備的采購供應， 嚴格執(zhí)行顧客提供產品控制程序、產品標識和可追溯性程序、進貨檢驗和試驗程序、采購程序。（4）實行材料供應“四驗”（即驗規(guī)格、驗品種、驗質量、驗數(shù)量）“三把關”（材料人員把關、技術人員把關、施工操作者把關）制度；確保只有檢驗合格的原材料才能進入下一道工序，給提高工程質量打下一個良好的基礎。（5）建立有監(jiān)理見證抽檢試驗制度，嚴把材料的質量關。十)、 嚴格工序管理（1）加強工程施工全過程的質量管理，嚴格按過程控制程序實行監(jiān)控，尤其是被列入關鍵工序和特殊過程的工序要從材料采購、進場檢驗、施工過程檢查、重點難點技

21、術攻關、特殊工種持證上崗、所用機械設備的能力檢定、工序驗收等各個環(huán)節(jié)予以全過程控制，保證工程質量。（2）嚴格執(zhí)行“工序操作掛牌制”，“三檢制”，避免返工，同時也提高自我控制的意識和能力；（3）施工中嚴格按照有關標準、規(guī)程、規(guī)范進行作業(yè)，積極推廣應用工法，提高工序質量。（4）加強成品保護，確保工程免受人為損失。對裝修工程制定系統(tǒng)的成品保護制度，如“貴重設備進樓交接制度”，“允許進樓施工交接制度”，“持證進樓制度”，并成立專職成品保護隊伍，24小時輪流值班，杜絕成品交叉污染、破壞等現(xiàn)象。三、 主要分部分項工程質量控制措施：（1） 鋼筋綁扎 鋼筋料表要經過技術主管復核無誤后方可下料加工。鋼筋的構造節(jié)

22、點做法要滿足圖紙要求和規(guī)范的構造做法。 鋼筋搭接接頭的位置、搭接長度、錨固長度、鋼筋直徑間距、保護層厚度等要嚴格按照設計圖紙施工。 大直徑的鋼筋接頭，主要采用直螺紋接頭和電渣壓力焊，操作時必須選派專業(yè)技術人員現(xiàn)場指導、監(jiān)督，接頭要按照規(guī)定抽樣試驗合格方可進行下一道工序的施工。（詳見鋼筋工程質量控制程序圖5-6） （2） 模板工程投入木模板，螺栓間距等要經過計算確定，防止砼漲模及其他質量通病，達到清水混凝土的目標。改進支模工藝，保證梁柱接頭的砼質量，消除砼質量通病。（詳見模板工程質量程序控制圖5-7）（3） 砼工程 對鋼筋密集的梁柱接頭部位要采用插鋼管，用細振搗棒，留設振搗孔等措施來保證砼振搗質

23、量。加強成型砼的養(yǎng)護，強化養(yǎng)護是砼強度增長的必需條件。設專人負責堅持按規(guī)范要求進行養(yǎng)護。按規(guī)定留設同條件養(yǎng)護試塊和標準養(yǎng)護試塊，以同條件試塊的強度來確定拆模時間。 砼供應必須保證連續(xù)性，樓面砼澆灌時，要根據(jù)泵送能力，嚴格控制澆注寬度，防止砼出現(xiàn)冷縫。（詳見砼工程質量程序控制圖5-8）（4）砌筑工程 砌筑前按圖放線，構造柱、門窗洞口留設必須準確，門窗洞口按規(guī)定埋設防腐木磚、設置過梁，當過梁與圈梁等高時，可用圈梁代替過梁，但鋼筋取兩者中較大者；砌筑過程中砂漿計量要準確，做到工完料盡，嚴禁使用隔夜砂漿。學習圖紙和技術資料學習圖紙和技術資料學習操作規(guī)程和質量標準準備工作平面尺寸、標高測量放線水平、垂直

24、運輸工具準備腳手架、走道準備按圖立皮數(shù)桿對土建工序進行交接檢查申請砂漿配合比上道工序弊病的補救措施基底測量放線書面或口頭交底操作人員參加技術交底每一樓層（基礎按一個樓層計）或250m3砌體至少用制作一組試塊（每組6塊）試塊預留,養(yǎng)護,定期試壓墻面平整,垂直,砂漿飽滿嚴格執(zhí)行重量比,攪拌均勻砌磚砌體中間檢查自檢執(zhí)行驗評標準外墻:桉樓層(4m高以內)每20抽查1處;內墻:按有代表性的自然間數(shù)抽查10%,但不應少于2間,每間不應小于2點;住:不應少于5根不合格的處理(返工)清理現(xiàn)場,文明施工質量評定資料整理材料合格證試塊報告單自檢記錄事故處理記錄施工記錄質量評定記錄砌筑工程質量程序控制圖（5） 裝飾

25、工程 推行樣板制，凡裝修項目均要先做樣板塊、墻，經設計、業(yè)主和監(jiān)理公司認可后在大面積施工。抹灰工程要由上而下，按先平頂，后墻的施工順序進行,抹灰前應首先進行基層清理，澆水濕潤墻面，并在砼表面涂刷界面劑。根據(jù)墻體平整度、垂直度找方，抹灰餅，找規(guī)矩。內外設計為貼面的按照塊料模數(shù)，要予留面層做法厚度。 樓地面水泥砂漿工程施工，必須嚴格按照工序執(zhí)行，施工前必須將基層水泥渣等雜質清理 ，且基層要充分濕潤，掃漿，防止出現(xiàn)空鼓，開裂，起砂等現(xiàn)象，地面完成后，養(yǎng)護期間不得上人，養(yǎng)護至少7天以樓地面工程質量程序控制圖基層清理干凈檢查基層平整及標高材料準備,出具合格證準備工作學習圖紙和技術資料學習操作規(guī)程和質量標

26、準制訂保證質量措施書面交底操作人員參加技術交底克服上道工序弊病的補救措施每500m2的地面或樓面不應小于1組,不足500m2按500m2計算辦理上道工序交接手續(xù)嚴格執(zhí)行操作規(guī)程中間抽查自檢施 工清理場地,文明施工水泥砂漿和砼面層,按規(guī)定制,養(yǎng)護,定期試壓試塊注意踢腳線上口平直確保設計排液體坡度不合格的處理(返工)質量評定執(zhí)行驗評標準按有代表性的自然間抽查10%(過道可分為2間,禮堂,廠房等大間可以兩軸線為一間)但不應少于2間材料合格證自檢記錄質量評定記錄施工記錄資料整理（6）屋面工程屋面工程必須嚴格執(zhí)行“三檢”制度，在進入下一道工序前，上一道工序必須辦完隱閉驗收手續(xù)；防水工程閉水試驗完成驗收合

27、格后，方可進行隱蔽報驗。（詳見屋面工程各分項工程程序）屋面找平層工程控制圖材料準備并出具合格證上道工序交接檢查準備工作學習操作規(guī)程和質量標準學習圖紙和技術資料書面或口頭交底操作人員參加技術交底注意表面平整整體式找平層不應膠皮起砂預制找平層應撲平墊穩(wěn)找平層宜留設分格縫施 工中間抽查自檢基層隱蔽驗收簽證執(zhí)行驗評標準每100m2抽查1處但不應少于3處質量評定材料合格證隱蔽工程驗收記錄自檢記錄質量評定記錄施工記錄資料整理清理場地,文明施工屋面保溫工程控制圖 材料準備并出具合格證上道工序交接檢查準備工作學習圖紙和技術資料學習操作規(guī)程和質量標準書面或口頭交底操作人員參加技術交底控制材料干容重確保厚度執(zhí)行驗

28、評標準每100m2抽查1處但不應少于3處施 工中間抽查自檢基層隱蔽驗收簽證質量評定材料合格證隱蔽工程驗收記錄自檢記錄質量評定記錄施工記錄資料整理清理場地,文明施工屋面防水工程控制圖材料準備并出具合格證上道工序交接檢查準備工作學習圖紙和技術資料學習操作規(guī)程和質量標準中間抽查自檢技術交底執(zhí)行驗評標準每100m2抽查1處但不應少于3處施 工清潔,干燥并預熱各層粘結牢固控制油溫膠結料試驗配合比基層隱蔽驗收簽證書面或口頭交底操作人員參加采取安全防護,防火措施質量評定試驗配合比自檢記錄材料合格證隱蔽工程驗收記錄質量評定記錄施工記錄資料整理清理場地,文明施工油漆工程施工前確?；赘稍?、清潔，涂抹膩子堅實牢固

29、，不得有起皮、裂縫等缺陷，漆膜干燥前保證房間清潔。（7）門窗工程門窗的規(guī)格、型號應符合設計要求，五金配件配套齊全，并具有產品出廠合格證。 結構質量經驗收合格，方可進行門窗工程施工，各工種之間辦好交接手續(xù)。確定統(tǒng)一的窗臺標高，確保同一層內窗臺標高無誤差。確定墻厚方向安裝位置，保證同一房間內窗臺板寬度一致。門窗固定牢固,門窗裝入洞口應橫平豎直。門窗工程重點抓好后塞口問題。塞口質量的好壞直接影響外墻的防水功能，塞口應有專人負責，固定班組作業(yè)，工序完成后應認真檢查合格，方可進行下道工序施工。門制作工程控制圖合理堆放準備工作合理使用木材允許更改設計的文件注明更改內容的竣工圖制 作質量評定執(zhí)行驗評標準專檢

30、合格后,加蓋合格章后移入成品庫防裂防變形防腐清理場地,文明施工中間抽查自檢學習圖紙和技術資料學習操作規(guī)程和質量標準按設計要求備料木材汗水率及材質鑒定木作機械保養(yǎng)書面或口頭交底操作人員參加技術交底按不同規(guī)格的框扇件數(shù)抽查10%,但均不應少于2件木材含水率測定記錄木材材質等級證明自檢記錄質量評定記錄施工記錄資料整理辦理出廠合格證門窗安裝工程控制圖準備工作安裝工具準備注明更改內容的竣工圖門窗安裝質量評定執(zhí)行驗評標準自檢注意門窗與墻的連接后塞口:檢查墻體預埋件中間檢查學習圖紙和技術資料學習操作規(guī)程和質量標準出廠合格證門窗外形尺寸檢查先立口平面位置標高放線書面或口頭交底操作人員參加技術交底按不同規(guī)格的框

31、扇件數(shù)抽查10%,但均不應少于2件質量評定記錄不合格的處理(返工)構件出廠合格證自檢記錄施工記錄資料整理(8)、設備安裝工程 本工程設備安裝主要包括：電梯安裝工程，給排水安裝消防工程，電氣（力）安裝工程，通風空調系統(tǒng)工程工程。（1） 電梯安裝工程： 認真核對電梯安裝圖紙，按設計要求做好預留、預埋。主體結構施工中，嚴格控制電梯井的偏差，保證井洞幾何尺寸準確。協(xié)調電梯安裝與其他工種的關系，保證電梯安裝質量。（2） 給排水消防工程：管材管件及閥門等材料，在安裝前先檢查和試驗，合格后再進行使用。注重管道的焊接、絲接、粘接的質量，嚴格把關。管道的法蘭連接、法蘭閥門的連接，法蘭端面及墊板要清理干凈，保證接

32、觸良好。各種管道安裝完成后及時固定、采取強有力的保護措施，防止因外力造成損壞。穿樓板的管道安裝完成后，樓板的預留孔洞要及時封堵。在排水立管的施工中，立管三通口的甩口標高計標要正確，施工測量工作要細致、準確。排水管（支管）在施工前，要根據(jù)設計坡度計算出起止點的落差值，結合施工現(xiàn)場實情,綜合考慮各專業(yè)交叉作業(yè)的各種情況，提前解決施工中可能會出現(xiàn)的問題。管道支架的安裝要拉線，高度要準確，以便管道安裝時保證順直。（3） 通風空調系統(tǒng)工程：風管平面不平，造成安裝后密封不嚴。采取措施：法蘭材料由專人負責下料，設置焊接模具平臺，由技術強的焊工從法蘭內側焊接，不平之處及時打磨，對稱，焊接防止焊接變形，焊后及時

33、檢查，水平及縱橫、彎曲度不合格者及時修整。系統(tǒng)風量不平衡。采取措施：風管制作在彎管處加合理的風向導流葉片，三通及變徑處留有足夠的緩沖長度，合理調整風閥的開啟程度，制安時及時檢查監(jiān)督，不合理處及時調整。（4） 電氣（力）安裝工程：鋼管預埋前，認真核對專業(yè)施工圖，按最近距離敷設，敷設在主體結構中的鋼管，口要封補好；安裝在主體鋼筋中的預埋箱在鋼筋綁扎時將箱殼預埋好，（或備用木質箱）。采用絲扣連接的鋼管要焊跨接地線。穿入管內導線，不應大于管內直徑40%，導線在管內不應有接頭。變壓器安裝前應進行油位有無漏油的檢查；安裝時注意各方位的用力要均勻。高壓開關位置準確，操作方便，使用的配件均為鍍鋅制品。第五節(jié)

34、工程質量保證體系 鑄就建筑精品是我公司的質量方針，也是我們向社會和業(yè)主的質量承諾。我公司在工程施工中一貫重視工程質量，堅決貫徹百年大計、質量第一和預防為主的方針，堅決貫徹實施ISO9000標準。近幾年來，竣交工程100%，實現(xiàn)了承諾業(yè)主的質量目標。 本工程將列為我公司重點工程，集全體優(yōu)秀管理人材、精良設備和有經驗的施工隊伍投入本工程，確保優(yōu)良。經過多年的實踐，我公司建立和健全了一套完整的質量保證體系，為保證工程質量提供了可靠的組織保證。工程質量保證體系圖保證工程創(chuàng)優(yōu)質量標準交底項目經理保證裝修優(yōu)良保證結構優(yōu)良方針、計劃質量成本控制質量措施落實質量責任制生產經理監(jiān)督、檢查技術主管技術攻關質量跟蹤

35、管理質量管理活動熟悉質量標準作業(yè)班組自檢、互檢專職人員驗收質量結果分析總結分析檢討每周質量會議改進方法措施效果觀察比較總結歸檔工程質量組織體系圖項目經理項目總工工程質監(jiān)員質量檢驗創(chuàng)優(yōu)管理物資供應工程技術計量管理材料供應設備供應施工機具創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃過程控制創(chuàng)優(yōu)資料工程測量土建施工安裝工程質量監(jiān)督材料試驗設備檢測監(jiān)督預控創(chuàng)優(yōu)保證采購質量施工質量第六節(jié) 、質量預控及檢測程序質量預控及檢測是保證工程質量的一個重要手段。項目經理部從施工圖紙到工程開始，經圖紙會審，編制施工組織設計，分項分部工程質量評定，單位工程質量評定，竣工驗收，直至竣工后服務，實行全過程控制。同時接受業(yè)主及監(jiān)理公司的監(jiān)督及政府質量監(jiān)督機構

36、工程質量監(jiān)督站的指導和監(jiān)督，實現(xiàn)工程質量一次成優(yōu)的目標。質量預控及檢測程序設計交底圖紙會審編制施工組織設計項目工程師編制保證質量的施工方案并交底施工人員依據(jù)圖紙及規(guī)范與交底方案施工分項工程結束小組自檢填寫自檢記錄項目質監(jiān)員進行質量檢查,等級評定, 辦理隱檢手續(xù)辦理工序交接程序分部工程質量評定水電設備 試運轉單位工程質量評定竣工后質量回訪及整修單位工程竣工驗收業(yè)主及監(jiān)理工程師質量監(jiān)督站 全過程控制交接程序 質量控制要點一覽表第七節(jié) 總包監(jiān)控保證工程質量安徽電子信息職業(yè)技術學院實訓樓工程項目，我方將以施工總承包履行管理職責。確保合同規(guī)定的工期質量和目標。為此，我們將做好如下工作：各分承包方應建立健

37、全自己的安全、質量保證體系，并納入項目經理部統(tǒng)一領導，服從總包及業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的領導。1、進入本工程施工的所有分承包方，必須是經過總包或業(yè)主經過評審，確認能夠認真履行合同規(guī)定，讓業(yè)主滿意的“合格分承包方”。施工中發(fā)現(xiàn)不能履行合同責任或義務，影響合同目標的兌現(xiàn)時，總包方有權采取一切措施，包括勸其退場，更換分包隊伍。2、各分承包方認真執(zhí)行行業(yè)標準和國家現(xiàn)行規(guī)范，施工過程中做好各種試驗檢查記錄，隨時接收業(yè)主、監(jiān)理及總包職能部門的工作檢查，特別是隱蔽工程檢查驗收。做好文明施工。工程竣工后，及時提供完整、真實的施工技術資料。3、總包建立施工現(xiàn)場生產調度會制度，各分包單位負責人必須準時參加。聽取施工

38、調度安排、協(xié)調各方及各工種工序穿插有關問題。解決現(xiàn)場生產、安全、質量、文明施工出現(xiàn)的問題。會議決定，各分包單位必須認真執(zhí)行。4、對于各工序之間任務驗收，實行轉序單制，上道工序轉入下道工序必須填寫轉序單，雙方簽字后方能認可為正式交接。 第八節(jié) 質量通病防治措施建筑工程質量的好壞很大程度上取決于“滲、漏、裂、空、堵”等質量通病的防治效果，這些質量通病主要表現(xiàn)為：外墻面滲水；外門窗周圍滲水；屋面滲水；衛(wèi)生間、廚房間滲漏；管道接口滲漏；地面、頂棚空鼓；樓地面、墻面裂縫；下水道堵塞等。對這些質量通病，我公司通過多年來的工程實踐和研究，已經基本上得以解決。減少質量通病的出現(xiàn)，除了必要的技術措施外，更加需要

39、有嚴格的質量管理措施和監(jiān)控手段，需要施工人員和管理人員的高度重視。對重點防治項目成立QC專題攻關小組，有針對性的予以防治。一、 模板工程質量通病的防治 1、軸線偏位的預防措施（1）有專人檢查驗收軸線位置，并由技術質檢員復核驗收。（2）柱、墻根部加設定位鋼筋，防治模板偏位。（3）模板驗收時，拉水平通線檢查，豎向吊線檢查與相對軸線尺寸檢查相結合。2、接縫不嚴的預防措施（1）在模板的接縫處加3mm厚的海綿條擠壓緊密。（2）墻柱根部采用砂漿密封臺處理。3、脹模的預防措施 （1）模板的支撐體系要經過嚴格的計算進行確定，支撐體系的安全系數(shù)必須符合規(guī)范的規(guī)定，總工程師必須對計算書審核批準后方可進行加工。（2

40、）模板自身的剛度必須符合規(guī)范規(guī)定，施工中杜絕發(fā)生暴?，F(xiàn)象。二、鋼筋工程質量通病的防治措施1、鋼筋偏位的預防措施（1）鋼筋綁扎完畢后，在混凝土的接茬部位加設固定框，保證此處的鋼筋不位移。（2）混凝土澆注完成后，及時復核軸線位置和鋼筋位置，及時修整。2、鋼筋漏筋現(xiàn)象的預防措施（1）按要求加設鋼筋墊塊，保證鋼筋的保護層厚度。（2）減少對成品鋼筋的踩踏，混凝土澆注過程中設專人看守鋼筋，發(fā)現(xiàn)鋼筋被踩下時及時修復。（3）鋼筋銹蝕、污染的預防措施1）鋼筋進場后，分類堆放，鋼筋距地面高度150mm，在陰雨天氣用塑料布進行覆蓋；鋼筋加工過程中，不得有油污附著在鋼筋上。2）混凝土澆注完畢后，派人及時清理鋼筋上的混

41、凝土漿，使鋼筋表面保持干凈清潔；鋼筋加工好后，在接頭處及時用保護帽進行保護，防止銹蝕。三、混凝土工程質量通病的防治1、混凝土蜂窩、麻面的預防措施（1）加強對振搗手的教育，實行“掛牌”負責制。（2）指派施工管理人員跟班作業(yè)，加強過程檢查監(jiān)督。（3）規(guī)定振搗的具體方法、移動點位距離和振搗時間。2、混凝土裂縫的預防措施（1）加強對混凝土水灰比的控制，填加混凝土外加劑，減小混凝土的收縮。（2）控制面層的操作時間和混凝土拆模時間。（3）加強混凝土的養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。四、砌體工程質量通病的防治1、防止磚縫砂漿不飽滿的方法（1）改善砂漿和易性是確保灰縫砂漿飽滿和提高粘結度的關鍵。在砌筑砂漿中摻入MT

42、外加劑以改善和易性。（2）改進砌筑方法。（3）嚴禁使用干磚砌墻。2、防止外墻滲漏的預防措施（1）加強墻體灰漿飽滿度的控制。（2）加強腳手眼封堵的控制，采用內用磚、外用混凝土的方法。（3）墻體施工中，要求操作工人進行勾縫處理。五、抹灰工程質量通病的防治1、內墻抹灰空鼓裂縫的預防措施（1）抹灰前的基層處理是確保抹灰質量的關鍵，必須認真做好基底的處理工作。（2）抹灰用的原材料應符合材料質量要求；抹灰前墻面應充分澆水。一般應提前一天將水澆透。（3）抹灰用的砂漿必須具有良好和易性，并具有一定的粘結強度，摻加MT分散劑，可改善砂漿性能。（4）底層砂漿與中層砂漿的配合比應基本相同，配合比必須準確。（5）當基

43、層墻體平整和垂直偏差較大，局部厚度較厚時，應先行采取掛鋼絲網等加強措施“墊糙”，將基層基本找平。抹灰每次厚度控制在8-10mm為宜。2、砼頂板抹灰空鼓裂縫的預防措施（1）混凝土樓板底必須清理干凈，特別是澆砼時涂刷的隔離劑，一定要清理干凈。（2）為了使底層砂漿與基層粘結牢固，抹灰前一天應先在樓板底部進行甩漿處理或使用混凝土界面處理劑，增加抹灰的粘結性。（3）頂棚抹灰層每遍厚度宜控制在4-6mm以內。3、 箱體、電線管埋入墻體處墻面開裂的預防措施（1）磚混結構閘箱背面砌體應咬槎砌筑。（2）閘箱四周的空隙應用C15細石混凝土分層填實。（3）在圖示位置加鋼板網一道（鋼板網周邊尺寸大于箱體孔洞周邊尺寸2

44、00mm），抹混合砂漿灰、面層灰（或刮膩子）。電線管埋入墻體距墻面不應小于40mm。（4）箱體背面無砌體時設置鋼板網。六、外墻面滲水的防治1、加強砌體質量的控制管理，保證砌體灰縫的密實。2、加強抹灰的施工質量控制，減少外墻抹灰面的裂縫產生。3、外墻分格縫采用定型的PVC線條，避免雨水從分格縫滲入。4、在外墻面施工中，可適當加入部分防水劑，增加抹灰層的憎水性能。5、加強外墻部位的節(jié)點處理，增加止水措施，防止雨水由構件邊緣導入。七、外門窗洞口接縫滲水的防治1、結構施工時，嚴格控制門窗洞口的尺寸，避免剔鑿和增補，保證門窗安裝的正常余量。2、門窗固定完成后，采用聚氨脂PU發(fā)泡劑填充縫隙，保證縫隙的填充

45、質量。3、飾面完成后，在門窗框與飾面的接縫處打膠密封，并做噴淋試驗。八、衛(wèi)生間、廚房間滲漏的防治 1、衛(wèi)生間、廚房間的墻下防水臺必須保證與樓面板同時澆注，一體成型，保證防水臺的高度不小于設計要求或15cm。 2、指派專人帶領專業(yè)防水工完成衛(wèi)生間、廚房間的防水層施工，并指派專人完成試水工作，保證防水層的施工質量。3、指派專人完成室內管洞的修補工作，必須按照兩次施工兩次檢查的程序施工（即先用高補償性混凝土填堵洞口的2/3高度，72小時后，進行24小時的試水工作，無滲漏后,進行防水加強層，再進行二次補平工作。72小時后，進行二次試水檢查）。如下圖示：4、管道根部做6cm高、5cm寬的水泥圓臺，可增加

46、防水效果。九、屋面滲漏的防治1、屋面滲漏主要部位在屋面泛水、管道出口及雨水口等處，其根本原因是這些部位的節(jié)點處理不當、施工工序的質量把關不嚴。2、加強工序施工質量控制監(jiān)督，作到每一步施工均滿足要求。3、改變陳舊的施工方法，在泛水處的抹灰層中摻加抗裂防水劑，減小由于抹灰層裂縫造成滲水的可能性。4、在泛水上口的防水材料收邊處，增加剛性壓條，且壓條上口部位用防水膠密封，減少由于收邊不嚴造成滲漏。5、在管道出屋面的部位，先做一定寬度的水泥砂漿泛水，以利于防水材料在此部位的處理和粘結。6、在管道出屋面部位的防水層表面，加設水泥砂漿錐體，作為對此處接口的二次保護。管道出屋面部分加設防雨罩。 7、“三縫”滲

47、漏的預防，按圖示要求制備“三縫”外檐鐵皮。2m以下鑲嵌點間距300mm；2m以上鑲嵌點間距500mm?！叭p”施工嚴格按照圖紙執(zhí)行，不得發(fā)生滲漏現(xiàn)象。十、室內排水堵塞的防治室內排水堵塞是由于排水管道甩口封堵不及時或方法不當，造成土建施工時，水泥砂漿或雜物掉入管道內； 管道組裝時管件使用不當，造成管道的局部阻力增大而水流速度減慢，污物容易阻塞，使流水不暢；管道安裝的坡度不夠或均勻，甚至倒坡；管道安裝接口前（或接衛(wèi)生器具）沒有認真清理管內的雜物，以至通水時水垢堵塞管道。用管道連接時嚴格清理管內的泥土及污物，甩口應封好堵嚴；衛(wèi)生器具的排水口在未通水前應堵好；施工排水管及水平干管時應滿足或不小于最小坡

48、度的要求；管件安裝時，盡量采用阻力小的，如型、型三通或45彎頭等。十一、埋地排水管漏水的防治埋地排水管漏水是由于管溝挖好后，溝底打夯不實，管道局部受力不均勻而造成管材或接口處斷裂或活動；未認真檢查管材是否有裂紋、沙眼等缺陷；回填土不按操作規(guī)程進行，隨便回填造成局部土方塌陷或硬土塊（石塊）砸裂管道。管溝挖好后，應原土夯實或用砼打墊層，使溝底符合設計標高和排水坡度；管接口要養(yǎng)護好，并在回填土時要保護好；管道安裝前，要逐條仔細檢查，發(fā)現(xiàn)有裂紋、缺陷等不合格產品， 一定不能使用；管道連接好后，做好閉水試驗。進行回填土時要逐層回填夯實，不能隨意回填。十二、閥門漏水的防治閥門漏水是由于壓蓋不嚴漏水；閥座、

49、閥瓣、密封面的磨噴、閥座使用一段時間被腐蝕或有裂紋及氣孔，閥桿有缺陷或損壞，系統(tǒng)中硬物損壞密封面，均可造成關閉不嚴，開啟不靈活或無法關閉。壓蓋不嚴往往是填料問題，因此更換填料擰緊壓蓋即可；如有損壞者，應更換閥芯、閥桿及重新研磨密封面。十三、地漏排水不通暢的防治地漏排水不通暢是由于地漏標高高出地面；地面沒有排水坡度；地漏內堵死。安裝地漏時，其篦子頂面應比地面低5-10mm；地面往地漏排水方向要有排水坡度；安裝地漏時，應清理管道，防止雜物堵住地漏。十四、消火栓箱門不能關閉嚴密的防治消火栓箱門關閉不嚴是由于安裝未找正；箱門強度不夠，變形造成。安裝時要找正、找直；按設計要求選擇國標消防合格產品。十五、

50、消火栓閥門不能關閉嚴密的防治消火栓閥門關閉不嚴是由于管道沖洗不干凈，閥座有雜物造成，可連續(xù)沖洗管道，清理雜物。十六、水泵結合器不能加壓的防治水泵結合器不能加壓是由于閥門未開啟；止回閥裝反；盲板未拆除。施工安裝前，根據(jù)水流方向仔細檢查，及時修整。十七、防雷接地通病防治在防雷接地裝置的焊接過程中，注意明敷避雷帶轉角應均勻過渡，不能做成銳角，以防尖端放電，焊口不得有夾渣、咬肉現(xiàn)象，焊接后的焊藥渣應敲掉，并涂好防銹漆。隱蔽工程在混凝土澆注前應重新檢查各焊接部位，以防在后期結構施工中被破壞后隱蔽，造成無法修補的情況。十八、電氣配管通病防治在配管過程中應注意保證配管制作的彎曲半徑，暗配管盡量減少彎頭的數(shù)量；明配管應橫平豎直，固定點間距均勻，如