論相鄰建筑物特殊侵權(quán)追償權(quán)

1、論相鄰建筑物特殊侵權(quán)追償權(quán)隨著城市建設(shè)的發(fā)展，一方面建筑物之間的間距越來越?。涣硪环矫娼ㄖ锏母叨仍絹碓礁?，這在建設(shè)工程進(jìn)行樁基施工和基坑開挖時(shí)，對(duì)周邊建筑物的安全保護(hù)提出了非常高的要求。由于參與建設(shè)的有關(guān)主體對(duì)此問題重視不夠或者缺乏經(jīng)驗(yàn)，以致在施工時(shí)常常會(huì)造成周邊建筑物的開裂，甚至倒塌的嚴(yán)重后果。最近，筆者就辦理了幾起因工程施工造成周邊建筑物損害的案件。如某設(shè)計(jì)單位接受某施工企業(yè)的委托在對(duì)某大廈進(jìn)行基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，由于沒有詳細(xì)調(diào)查和摸清工程地址條件、環(huán)境條件以及保護(hù)要求等基本資料，因而設(shè)計(jì)出來的基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)在坑外鄰近建筑物超載后的穩(wěn)運(yùn)性、安全度嚴(yán)重不足。雖然，建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)該情況后，及時(shí)另

2、找施工企業(yè)采取了加固措施，但是，終因該基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)先天不足，基坑開挖時(shí)還是發(fā)生了鄰近一廠房嚴(yán)重傾斜、開裂的安全事故，又如某勘察單位接受某市政公司的委托后，對(duì)地下給水排管工程的地質(zhì)情況進(jìn)行了勘察，并出具了勘察報(bào)告。設(shè)計(jì)單位依據(jù)該勘察報(bào)告并結(jié)合給水排管工程的具體要求，進(jìn)行了給水排管工程走向及埋深的設(shè)計(jì)。但是，施工企業(yè)按圖施工卻造成了地面居民住宅傾斜、開裂等嚴(yán)重安全事故。該事故直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)1200萬(wàn)元。后經(jīng)鑒定，方知因勘察單位對(duì)地下地質(zhì)情況勘察不夠，勘察報(bào)告未能全面反映地質(zhì)情況，故設(shè)計(jì)單位據(jù)此進(jìn)行的設(shè)計(jì)亦系錯(cuò)誤設(shè)計(jì)，施工企業(yè)按圖施工不可避免地遭遇暗浜導(dǎo)致事故的發(fā)生。安全事故發(fā)生后，受害人往往將建設(shè)

3、單位作為被告或者將建設(shè)單位和施工企業(yè)作為共同被告向法院提起訴訟，要求恢復(fù)原狀并賠償損失。 目前，在司法實(shí)踐中各地法院對(duì)此類案件處理不一，有的判令建設(shè)單位承擔(dān)民事責(zé)任；有的判令建設(shè)單位和施工企業(yè)承擔(dān)連帶民事責(zé)任。因此，正確認(rèn)定建設(shè)工程安全事故損害相鄰建筑物的責(zé)任主體是非常必要的。 一、建設(shè)工程安全事故損害相鄰建筑物的民事責(zé)任適用特殊侵權(quán)的民事責(zé)任之規(guī)定。 1、建設(shè)工程安全事故損害相鄰建筑物的侵權(quán)民事責(zé)任應(yīng)適用民法通則之規(guī)定，而不應(yīng)適用建筑法之規(guī)定。 民法通則調(diào)整的范圍和有關(guān)相鄰關(guān)系的規(guī)定及適用。民法通則第2條規(guī)定：“中華人民共和國(guó)民法調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人

4、身關(guān)系”。加害方侵害相鄰建筑物屬侵害他人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，故該侵權(quán)的民事責(zé)任屬民法通則調(diào)整。該通則第83條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失”。建設(shè)工程安全事故損害相鄰建筑物，屬建設(shè)單位依法取得土地使用權(quán)后使用土地時(shí)侵害相鄰方不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，故該侵權(quán)的民事責(zé)任應(yīng)適用此規(guī)定。 建筑法調(diào)整的范圍和有關(guān)建筑安全管理規(guī)定及適用。建筑法第二條規(guī)定：“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法

5、所稱建筑活動(dòng)，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)”。由于從事建筑活動(dòng)的主體包括建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位，實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理的主體是管理機(jī)關(guān)，而并不包括建設(shè)工程相鄰的一方，故該法調(diào)整的主體為建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位以及管理機(jī)關(guān)，而并不涉及相鄰建筑物的所有人或使用人。雖然，該法第五章有關(guān)建筑安全生產(chǎn)管理中規(guī)定了建設(shè)各方的法定義務(wù)，但并未規(guī)定發(fā)生安全事故損害相鄰建筑物時(shí)，加害方對(duì)相鄰一方的民事責(zé)任。 2、一般侵權(quán)的民事責(zé)任和特殊侵權(quán)的民事責(zé)任構(gòu)成要件及區(qū)別 民法通則第106條第2款、第3款規(guī)定：“公民、法人由于過錯(cuò)侵害國(guó)

6、家的、集體的財(cái)產(chǎn)，侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。沒有過錯(cuò)，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任”。第2款規(guī)定了一般侵權(quán)的民事責(zé)任，第3款規(guī)定了特殊侵權(quán)的民事責(zé)任。 一般侵權(quán)的民事責(zé)任是指行為人由于過錯(cuò)侵害他人的財(cái)產(chǎn)或者人身，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。其構(gòu)成要件為（1）行為違法，包括作為與不作為；（2）有損害事實(shí)；（3）違法行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系；（4）主觀過錯(cuò)。特殊侵權(quán)的民事責(zé)任是指不要求完全具備一般侵權(quán)的民事責(zé)任的四個(gè)構(gòu)成要件，而是根據(jù)法律的特別規(guī)定應(yīng)當(dāng)對(duì)于他人的財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害承擔(dān)的民事責(zé)任。 兩者的主要區(qū)別在于（1）一般侵權(quán)的民事責(zé)任主觀上適用過錯(cuò)責(zé)任原則，即有過錯(cuò)

7、承擔(dān)民事責(zé)任，無(wú)過錯(cuò)不承擔(dān)民事責(zé)任，受害人需承擔(dān)舉證責(zé)任。特殊侵權(quán)的民事責(zé)任主觀上則適用嚴(yán)格責(zé)任原則，也稱無(wú)過錯(cuò)責(zé)任原則，即沒有過錯(cuò)也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任；或適用過錯(cuò)推定責(zé)任原則，即加害人能證明自己沒有過錯(cuò)，才能不承擔(dān)責(zé)任，否則就推定其有過錯(cuò)，并承擔(dān)民事責(zé)任；或者適用公平責(zé)任原則，即對(duì)于損害的發(fā)生，加害人、受害人雙方均沒有過錯(cuò)，法院視情況分擔(dān)損失的原則。（2）一般侵權(quán)的民事責(zé)任由民法通則第106條第2款作出了原則性的規(guī)定，特殊侵權(quán)的民事責(zé)任由法律特別規(guī)定。法律規(guī)定包括民法通則中的規(guī)定（第121條127條、第133條）和民事法律規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定。 3、建設(shè)工程安全事故損害相鄰建筑物的民事責(zé)任屬于特殊

8、侵權(quán)的民事責(zé)任，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按無(wú)過錯(cuò)責(zé)任原則獨(dú)立地向受害人承擔(dān)民事責(zé)任。 最高院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)民法通則若干問題的意見（試行）第103條（下稱意見第103條）規(guī)定：“相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窖等或者種植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，應(yīng)當(dāng)分別情況，責(zé)令其消除影響，恢復(fù)原狀，賠償損失?！惫P者認(rèn)為，建設(shè)工程安全事故損害相鄰建筑物的民事責(zé)任應(yīng)適用本條之規(guī)定。理由如下： （1）該條為法律特別規(guī)定。該條規(guī)定雖不在民法通則特殊侵權(quán)的民事責(zé)任規(guī)定之列，但由于該規(guī)定屬于民法中有關(guān)相鄰關(guān)系的司法解釋，并具備民事法律規(guī)范的構(gòu)成要素，因此，該條規(guī)定為法律特別規(guī)定。 （

9、2）該條規(guī)定主觀上適用無(wú)過錯(cuò)責(zé)任原則，而不適用過錯(cuò)推定或公平責(zé)任原則。該條中沒有“相鄰一方（加害方）有過錯(cuò)”之類似規(guī)定，同時(shí)該條中也沒有“但能夠證明自己沒有過錯(cuò)的除外”及“當(dāng)事人對(duì)造成損害都沒有過錯(cuò)的，可以根據(jù)實(shí)際情況，由當(dāng)事人分擔(dān)民事責(zé)任”之類似規(guī)定。因此，該法律規(guī)范為特殊侵權(quán)中無(wú)過錯(cuò)責(zé)任原則之民事法律規(guī)范。 （3）該條在建設(shè)工程損害相鄰建筑物的民事責(zé)任范圍之內(nèi)。該條雖未直接規(guī)定建設(shè)工程安全事故損害相鄰建筑物的情形，但在該條規(guī)定的假設(shè)條件中的“等”字，理所當(dāng)然地已包括建設(shè)工程安全事故損害相鄰建筑物的情形。 （4）參照中國(guó)物權(quán)法研究課題組編制的中國(guó)物權(quán)法草案建議稿第135條之規(guī)定，建設(shè)工程安全

10、事故損害相鄰建筑物的民事責(zé)任也應(yīng)適用特殊侵權(quán)中的無(wú)過錯(cuò)民事責(zé)任。該條規(guī)定：“土地所有人或使用人挖掘土地或進(jìn)行建筑時(shí)，不得因此使鄰地的地基動(dòng)搖或發(fā)生危險(xiǎn)，或使鄰地的建筑物或其他工作物受其損害。前款情形，鄰地所有人或使用人可以請(qǐng)求土地所有人或使用人停止施工、除去危險(xiǎn)或采取其他必要措施；受有損害的，并可請(qǐng)求損害賠償”。同理，該條中也無(wú)加害人有過錯(cuò)、舉證倒置、雙方均無(wú)過錯(cuò)之規(guī)定，因此，該條規(guī)定更證明了建設(shè)工程安全事故損害相鄰建筑物的特殊侵權(quán)應(yīng)適用無(wú)過錯(cuò)民事責(zé)任。 二、建設(shè)單位承擔(dān)民事責(zé)任后的追償權(quán) 在建設(shè)工程安全事故損害相鄰建筑物糾紛中，建設(shè)單位按無(wú)過錯(cuò)責(zé)任原則獨(dú)立地向受害人承擔(dān)民事責(zé)任后，如果參與工

11、程建設(shè)的其他主體有過錯(cuò)，那么建設(shè)單位有權(quán)向有過錯(cuò)方行使追償權(quán)。 1、追償權(quán)的取得。 該權(quán)利不是按連帶責(zé)任之規(guī)定取得而是按約定或者法定取得。連帶責(zé)任，是指按照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定，共同責(zé)任人不分份額地共同向權(quán)利人或者受害人承擔(dān)民事責(zé)任。受害人有權(quán)向所有連帶責(zé)任人請(qǐng)求承擔(dān)民事責(zé)任，也有權(quán)向連帶責(zé)任人之一請(qǐng)求承擔(dān)全部的民事責(zé)任。向受害人承擔(dān)責(zé)任超過自己份額的責(zé)任人有權(quán)向其他責(zé)任人追償。承擔(dān)連帶責(zé)任需要法律規(guī)定或者當(dāng)事人之間約定。因參與工程建設(shè)的各方不可能與受害人約定承擔(dān)連帶責(zé)任；涉及建設(shè)工程安全事故的法律也沒有規(guī)定參與工程建設(shè)的各方向受害人承擔(dān)連帶責(zé)任；相反，建設(shè)工程安全事故損害相鄰建筑物，法律已

12、規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)特殊侵權(quán)的無(wú)過錯(cuò)民事責(zé)任，故建設(shè)單位在承擔(dān)民事責(zé)任后，不具有按連帶責(zé)任規(guī)定取得追償權(quán)。 由于建設(shè)單位與參與工程建設(shè)的他方均有合同關(guān)系，與勘察設(shè)計(jì)單位有勘察設(shè)計(jì)合同關(guān)系；與施工企業(yè)有施工合同關(guān)系；與監(jiān)理單位有委托監(jiān)理合同關(guān)系，因此，建設(shè)單位在向受害人承擔(dān)民事責(zé)任后，可以根據(jù)上述合同關(guān)系及履約事實(shí)，向過錯(cuò)方追償。 建筑法第五章建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定了建設(shè)各方注意安全義務(wù)。其中，主要是：第37條規(guī)定了設(shè)計(jì)單位的注意安全義務(wù)，即建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性能。第38條、第39條、第40條、第41條、第44條、第47條、第51條規(guī)定了施工企業(yè)的注意安全

13、義務(wù)，即制定安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場(chǎng)采取維護(hù)安全、防范風(fēng)險(xiǎn)等措施，對(duì)相鄰的建筑物等可能造成損害的，應(yīng)當(dāng)采取安全防護(hù)措施，采取措施保護(hù)地下管線，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，采取措施防止安全生產(chǎn)事故發(fā)生，不得違章指揮或者違章作業(yè)發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失。第40條、第42條、第49條、50條規(guī)定了建設(shè)單位的注意安全義務(wù)，即向施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的地下管線資料，按照國(guó)家規(guī)定辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)，涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，施工前委托設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，將房屋拆除委托給具備保證安全條件的施工企業(yè)承擔(dān)。如果建設(shè)工程安全事故損害相鄰建筑物是由于勘察設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位違反上述注意安全義務(wù)造成相鄰方的損害，那么建設(shè)單位可以根據(jù)上述法律規(guī)定，向過錯(cuò)方主張權(quán)利。 2、追償權(quán)的限制 按建設(shè)單位有無(wú)過錯(cuò)和其他參與工程建設(shè)的各方有無(wú)過錯(cuò)及大小，建設(shè)單位的追償權(quán)受到一定的限制。建設(shè)工程安全事故的原因應(yīng)當(dāng)通過鑒定認(rèn)定，有關(guān)事故的責(zé)任以及大小應(yīng)根據(jù)履約事實(shí)確定。如果過錯(cuò)在于勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位中的任何一方或多方，則建設(shè)單位有權(quán)向一方或多方主張權(quán)利；如果過錯(cuò)屬于建設(shè)單位與上述單位中的一方或多方，則屬混合過錯(cuò)，責(zé)任方應(yīng)按過錯(cuò)大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。建設(shè)單位就不能視