辦公樓、倉(cāng)庫(kù)工程主體監(jiān)理細(xì)則

1、惠州市銀和建材實(shí)業(yè)有限公司（辦公樓、倉(cāng)庫(kù)工程）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編 制：方力軍 審 核：方力軍 審 批：周獻(xiàn)忠 單 位：廣東遠(yuǎn)順建設(shè)監(jiān)理有限公司 日 期：2014年11月 一、工程概況工程名稱(chēng)：辦公室、倉(cāng)庫(kù)建設(shè)地點(diǎn)：惠城區(qū)馬安鎮(zhèn)建設(shè)單位：惠州市銀和建材實(shí)業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：施工單位：惠州市建筑工程總公司監(jiān)理單位：廣東遠(yuǎn)順建設(shè)監(jiān)理有限公司建筑面積：6000平方米左右工程投資：約萬(wàn)元建設(shè)工期：六個(gè)月結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu)二、監(jiān)理工作范圍和目標(biāo) 1、監(jiān)理工作范圍：本工程施工階段土建、安裝工程的過(guò)程監(jiān)理（質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，信息、合同管理及組織協(xié)調(diào)）。2、監(jiān)理工作目標(biāo)：在確保工程質(zhì)量的前提下，通過(guò)有效的控制手

2、段和措施，實(shí)現(xiàn)施工合同工期前投入使用。三、監(jiān)理工作依據(jù)1、中華人民共和國(guó)建筑法2、中華人民共和國(guó)合同法3、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法4、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例5、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例6、工程建設(shè)監(jiān)理管理規(guī)定7、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范8、浙江省建設(shè)工程管理?xiàng)l例9、浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理?xiàng)l例10、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同11、與本工程相關(guān)的合同文件12、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工、驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)13、正式的施工圖紙及其說(shuō)明文件，設(shè)計(jì)變更通知14、工程項(xiàng)目的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報(bào)告15、施工圖紙會(huì)審紀(jì)要16、施工圖選用的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集17、工程投標(biāo)文件18、地方政府主管部門(mén)的文件規(guī)定19、經(jīng)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目的設(shè)

3、計(jì)概（預(yù)）算和施工概（預(yù)）算。四、工程質(zhì)量控制方法和措施 依據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量的總目標(biāo) ，制訂工程建設(shè)分階段和按項(xiàng)目、單位工程及關(guān)健工程的質(zhì)量目標(biāo)規(guī)劃，并監(jiān)督實(shí)施。 (一)工程質(zhì)量的事前控制 1、首先核查施工單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系，具體核查施工單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工及持證上崗、到位等的落實(shí)情況。在開(kāi)工前由施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人填寫(xiě)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄報(bào)總監(jiān)審核簽認(rèn)。2、分包工程開(kāi)工前，審查分包單位的資格，由總包單位填寫(xiě)分包單位資格報(bào)審表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；主要審查分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)許可證、崗位證書(shū)、外地施工企業(yè)進(jìn)甬施工許可證等；審查分包單位的業(yè)績(jī)；經(jīng)審查

4、合格，由總監(jiān)簽發(fā)分包單位資格報(bào)審表。3、復(fù)核施工單位的測(cè)量放線，檢驗(yàn)施工控制網(wǎng)（平面和高程）；檢驗(yàn)施工軸線控制樁位置；查驗(yàn)軸線布置，高程控制標(biāo)志；符合設(shè)計(jì)要求，簽認(rèn)施工單位的定位測(cè)量記錄。 4、督促施工單位按規(guī)范對(duì)主要建筑材料進(jìn)行抽樣復(fù)試，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣，并填好復(fù)試材料送樣委托單，與見(jiàn)證人員一起送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。同時(shí)監(jiān)理人員還應(yīng)按規(guī)范采取平行取樣的方式進(jìn)行抽檢，然后將檢測(cè)結(jié)果及原材料準(zhǔn)用證、出廠質(zhì)量證明等資料隨工程材料報(bào)驗(yàn)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)；新材料、新產(chǎn)品還必須要核查鑒定證明和確認(rèn)文件。工程中使用成品、半成品構(gòu)（配）件時(shí)應(yīng)向監(jiān)理填報(bào)“成品、半成品、構(gòu)（配）件供應(yīng)單位

5、資質(zhì)報(bào)審表”，須經(jīng)監(jiān)理審定；審查混凝土、砌筑砂漿配合比通知單，并應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)攪拌設(shè)備（含計(jì)量設(shè)備）進(jìn)行檢查。5、主要施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)調(diào)試合格，填寫(xiě)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；施工現(xiàn)場(chǎng)主要設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)是否符合施工組織設(shè)計(jì)的要求；需要定期標(biāo)定的設(shè)備（如儀器、磅秤等）施工單位應(yīng)有標(biāo)定證明。6、審查工程施工組織設(shè)計(jì)和主要分部（分項(xiàng)）工程施工方案工程開(kāi)工前，施工單位要將施工組織設(shè)計(jì)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核。同時(shí)根據(jù)本工程實(shí)際，按項(xiàng)目監(jiān)理部規(guī)定，主要分部（分項(xiàng)）工程施工前，施工單位應(yīng)編寫(xiě)專(zhuān)項(xiàng)施工方案，填施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分部（分項(xiàng)）工程不得施工。7、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審

6、查施工單位報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料，以下條件具備時(shí)，由總監(jiān)簽發(fā)并報(bào)建設(shè)單位：施工許可證已獲政府主管部門(mén)批準(zhǔn)；征地拆遷工作能滿(mǎn)足工程進(jìn)度需要；施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)批準(zhǔn)；承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已到場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)；進(jìn)場(chǎng)道路及水電、通迅已滿(mǎn)足開(kāi)工要求。（二）工程質(zhì)量的事中控制 1） 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)本工程施工中的重要部位和關(guān)鍵工序設(shè)置控制點(diǎn)；對(duì)各道工序施工采取平行、巡視、旁站等手段進(jìn)行檢查，必須堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專(zhuān)職檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)，檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序施工。 工序

7、交接檢查其工作流程如下所示：返修工序施工完畢施工單位自檢專(zhuān)職檢、初檢不合格 合格通知駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師試驗(yàn)室檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查不合格檢查結(jié)果格？ 合格簽署質(zhì)量合格意見(jiàn)進(jìn)行下道工序 2）隱蔽工程經(jīng)自檢合格后，填寫(xiě)“驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表”及“隱蔽工程驗(yàn)收記錄表”提前24小時(shí)通知監(jiān)理工程式師審驗(yàn)，在檢查中對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師函，施工單位應(yīng)將整改結(jié)果書(shū)面回復(fù)，監(jiān)理工程師要進(jìn)行復(fù)查。合格后同意下道工序施工；或簽發(fā)“砼澆搗令”；砼施工完成按規(guī)定拆模后，施工單位填寫(xiě)“砼成形質(zhì)量報(bào)審表”報(bào)監(jiān)理認(rèn)可。于落3）工程變更及處理 A、施工單位提出工程變更的處理流程如下所示:施工單位書(shū)面提出工程變更書(shū)總監(jiān)室接辦現(xiàn)

8、場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參與）與業(yè)主聯(lián)系 接受？ 否與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更與乙方協(xié)商 總監(jiān)就工程變更批復(fù) B、由業(yè)主原因提出的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理流程如下所示：與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)口頭指示總監(jiān)室擬訂文稿 總監(jiān)組織審核 總 監(jiān) 審 核 設(shè)計(jì)單位提出修改后設(shè)計(jì)圖紙接受？ 否編制調(diào)整預(yù)算總 監(jiān) 審 核與業(yè)主聯(lián)系 投 資 控 制施 工 單 位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 4） 工程質(zhì)量事故處理首先監(jiān)理工程師應(yīng)以“質(zhì)量通知單”形式通知施工單位，要求停止相關(guān)部位的施工，并由施工單位上報(bào)“質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告表”，對(duì)質(zhì)量事故原因、責(zé)任進(jìn)行分析；研究質(zhì)量事故處理措施；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或

9、方案；在質(zhì)量問(wèn)題處理完后，進(jìn)行處理效果的檢查。并寫(xiě)出質(zhì)量事故處理報(bào)告提交業(yè)主及有關(guān)部門(mén)。 5）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工令 為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。 A、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者。 B、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者。 C、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料。 D、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求。 E、擅自將工程轉(zhuǎn)包。 F、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者。 G、沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。 6） 質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師

10、一人簽署。專(zhuān)業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)工程師核簽后方有效。 7）行使質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)。施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見(jiàn)，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要，其管理流程如下所示： 業(yè) 主施 工 單 位 支付支付、申請(qǐng)拒付 總 監(jiān) 室 支付證書(shū) 現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工程師 （進(jìn)度）質(zhì)量監(jiān)理工程師投資控制工程師 （財(cái)務(wù)） 總 監(jiān) 同意或拒付8）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日記和工地例會(huì)制度監(jiān)理工程師應(yīng)每日記錄有關(guān)工程施工質(zhì)量進(jìn)度等動(dòng)態(tài)及影響因素的情況?，F(xiàn)場(chǎng)工地例會(huì)一般由總監(jiān)或經(jīng)總監(jiān)授權(quán)的監(jiān)理工程師主持。協(xié)調(diào)會(huì)后應(yīng)簽

11、發(fā)由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位簽字蓋章的會(huì)議紀(jì)要，其紀(jì)要的簽發(fā)管理流程如下所示： 總監(jiān)或總監(jiān)代表主持協(xié)調(diào)會(huì)指定有關(guān)人員擬定會(huì)議紀(jì)要文稿征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審核 修改？ 三方簽章、行文簽發(fā) 9）定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況監(jiān)理工程師應(yīng)將有關(guān)工程施工質(zhì)量進(jìn)度等動(dòng)態(tài)及影響因素的情況記錄在監(jiān)理日記中；并每月向業(yè)主提交由總監(jiān)簽發(fā)的監(jiān)理月報(bào)，主要內(nèi)容是報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度投資方面的情況。包括存在的質(zhì)量問(wèn)題及影響工程進(jìn)度的因素、本月監(jiān)理工作小結(jié)及下月監(jiān)理工作的主要內(nèi)容和措施。 10）檢驗(yàn)批的檢查驗(yàn)收施工單位在完成各檢驗(yàn)批工作，并在自檢、專(zhuān)職檢合格的基礎(chǔ)上，填寫(xiě)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，報(bào)

12、送項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)該檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收核查；由監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目應(yīng)逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，書(shū)面通知施工單位返工，待處理后再驗(yàn)收，合格后，監(jiān)理工程師簽證同意方可進(jìn)行下一道工序。 11）分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收施工單位是在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，填寫(xiě)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料應(yīng)逐項(xiàng)進(jìn)行審查，主要檢查檢驗(yàn)批數(shù)量是否完整，并組織項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師函，必要時(shí)簽發(fā)工程停工令，由施工單位整改；經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程應(yīng)進(jìn)行再評(píng)定和簽認(rèn)。12）分部（子分部）工程檢查驗(yàn)收施工單位在

13、分部工程完成后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行分部工程的質(zhì)量等級(jí)匯總評(píng)定，填寫(xiě)分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄，將自行檢查評(píng)定合格的表填好后，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)；基礎(chǔ)分部已完成，進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工前應(yīng)進(jìn)行基礎(chǔ)工程驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)完成，進(jìn)入設(shè)備安裝（裝修）前應(yīng)進(jìn)行主體工程驗(yàn)收；由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，核查施工單位的施工技術(shù)資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收，由各方簽署驗(yàn)收意見(jiàn)，作出監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；并在樁基工程交工驗(yàn)收證明書(shū)或結(jié)構(gòu)工程中間驗(yàn)收記錄表上簽字認(rèn)可，由業(yè)主上報(bào)鄞州區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站備案。 （三）、工程質(zhì)量的事后控制1、當(dāng)單位工程達(dá)到交驗(yàn)條件時(shí)，項(xiàng)

14、目監(jiān)理部應(yīng)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能及外觀等進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問(wèn)題簽發(fā)監(jiān)理工程師函要求施工單位進(jìn)行限期整改。2、對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)；監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審閱試驗(yàn)報(bào)告單，并對(duì)重要項(xiàng)目親臨現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位派代表參加。3、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師參加單位工程竣工驗(yàn)收。A、施工單位在工程建設(shè)項(xiàng)目自檢合格達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫(xiě)單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄，并將全部竣工資料（包括分包單位的竣工資料）報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。B、總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員對(duì)質(zhì)量保證資料進(jìn)行核查，并督促施工單位完

15、善；對(duì)工程質(zhì)量作出監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估和該工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告。C、總監(jiān)理工程師參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)、勘察和施工單位參加的驗(yàn)收組共同對(duì)工程進(jìn)行檢查。D、檢查結(jié)果符合合同要求后，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)勘察單位五方在單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄上簽字，并報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及有關(guān)部門(mén)審核備案。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收流程如下圖所示。施 工 單 位工程竣工施工單位提交工程技術(shù)資料 質(zhì)量簽證 工程結(jié)算（含竣工圖） 文件 資料現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)理工程師組織初驗(yàn) 合格？ 不合格業(yè)主組織全面檢查、驗(yàn)收 合格 同意驗(yàn)收 不同意工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定質(zhì)監(jiān)站備案簽署工程驗(yàn)收證書(shū)使用、保修支付工程款工 程 交 接 五、主要分部分項(xiàng)

16、工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一） 土方工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則土方工程施工質(zhì)量的事前控制1、 研究工程地質(zhì)勘察報(bào)告；2、 審核施工單位的施工技術(shù)方案，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可允許施工；3、 復(fù)核定位放線和水準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求。土方工程施工質(zhì)量的事中控制1、 采取巡視、旁站、量測(cè)、測(cè)量等手段對(duì)土方開(kāi)挖，回填進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；2、 經(jīng)常復(fù)查平面位置、水平標(biāo)高和邊坡，檢查平面控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)是否準(zhǔn)確；3、檢查挖方和填方的邊坡坡度及排水設(shè)施斷面尺寸及標(biāo)高的中線位置、填方的基底處理及回填土料和分層壓實(shí)情況； 4、檢查平整場(chǎng)地的挖方和填方的位置、標(biāo)高、坡度； 5、挖土?xí)r經(jīng)常檢查場(chǎng)地排水或降水情況，防止基坑浸泡、

17、塌方、滑坡等。土方工程施工質(zhì)量的事后控制1、 定位放線和標(biāo)高測(cè)量記錄和驗(yàn)收簽證；地基驗(yàn)槽記錄簽證； 2、整理地基采取特殊措施的記錄及允許變更的文件；填方所用土料和其他材料的試驗(yàn)記錄；地基土取樣平面圖及試驗(yàn)記錄； 3、“土方開(kāi)挖工程檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”和“土方回填工程檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”的簽證。土方工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制表：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許誤差檢查頻率檢查方法結(jié)果標(biāo)高按設(shè)計(jì)要求柱高、基坑、基槽等-50柱基按總數(shù)10%不少于5個(gè)，每個(gè)不少于2點(diǎn)；基坑每20M2取1點(diǎn)，每坑不少于2點(diǎn)，基槽、排水溝、路面基層每20M2取1點(diǎn)，但不少于5點(diǎn)，挖、填方地面基層每3050M2取1點(diǎn)、不少于5點(diǎn)，場(chǎng)地平

18、整每100400M2取1點(diǎn)，不少于10點(diǎn) 水準(zhǔn)儀測(cè)量下道工序施工前應(yīng)得到監(jiān)理工程師的書(shū)面認(rèn)可，否則不得施工挖方、填方、場(chǎng)地平整人工30機(jī)械50排水-50地面基層-50長(zhǎng)寬度按設(shè)計(jì)要求排水溝其他+100-0每20M取1點(diǎn)每邊不少于1點(diǎn)經(jīng)緯儀拉線尺量同上邊坡邊坡根據(jù)地質(zhì)、高度、及當(dāng)?shù)赝?lèi)土體的穩(wěn)定值為主，不超規(guī)范按設(shè)計(jì)要求同左 同 上觀察或用坡度尺同上表面平整 度地（路）面、基層20每3050M2取1點(diǎn)用2米直尺和楔形塞尺檢查同上（二）主體工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則本工程主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)和磚砌體維護(hù)結(jié)構(gòu)，由鋼筋、模板、混凝土、磚砌體、鋼結(jié)構(gòu)吊裝等多個(gè)工種完成，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位在施工前做好充分的準(zhǔn)備，

19、施工中加強(qiáng)管理，合理組織人力物力，保證施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。1、 模板工程包括模板和支架系統(tǒng)兩大部分。模板工程施工質(zhì)量的事前控制 1）審核施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)中關(guān)于模板施工的具體方案，主要審核所選模板材料和支撐系統(tǒng)是否合理，計(jì)算依據(jù)和數(shù)據(jù)是否正確；并提出審核意見(jiàn)。 2）督促施工單位向工人進(jìn)行技術(shù)交底，如有必要可參加交底，適時(shí)給予指導(dǎo)。模板工程施工質(zhì)量的事中控制 1）注意檢查柱、梁模板的拼縫、卡箍間距是否符合施工方案要求，以防炸模、斷面尺寸鼓出、漏漿等現(xiàn)象；同時(shí)對(duì)模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查；2） 檢查柱、梁模板的放樣位置、垂直度偏差、截面尺寸等是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求； 3）注意對(duì)模板脫模油的產(chǎn)

20、品質(zhì)量的檢查、不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑。 4）監(jiān)理工程師簽認(rèn)“模板安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”，同意下道工序施工。 5）砼施工完后，監(jiān)理人員應(yīng)驗(yàn)看施工單位提交的拆模試塊強(qiáng)度報(bào)告，達(dá)到規(guī)定的強(qiáng)度等級(jí)方可拆模，并上報(bào)“模板拆除工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”，由監(jiān)理工程師檢查拆模順序及安全措施，并簽認(rèn)驗(yàn)收記錄。模板工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制表：項(xiàng) 目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許誤差檢查頻率檢查方法結(jié)果軸線位置現(xiàn)行規(guī)范510%不少于3件鋼 尺監(jiān)理簽認(rèn)底模上表面標(biāo)高同 上5 同上水準(zhǔn)儀同上截面尺寸柱、墻、梁同 上+4，-5同上鋼尺同上層高垂 直 度不大于5M同上6同上經(jīng)緯儀吊線同上大于5M同上8同上同上同上相

21、鄰兩板表面高差同上2同上鋼尺同上表面平整度同上5同上2M靠尺同上梁板模板起拱全跨的1/10003/10005同上弦線，鋼尺同上預(yù)埋鋼板中心線位置現(xiàn)行規(guī)范3全數(shù)檢查鋼尺同上預(yù)留孔（洞）中心線同上10同上尺寸同上+10，0同上鋼尺同上2、 鋼筋工程鋼筋工程施工質(zhì)量的事前控制 1）、熟悉結(jié)構(gòu)施工圖，明確設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎要求以及結(jié)構(gòu)某些部位配筋的特殊處理。有關(guān)配筋變化的圖紙儈審記要和設(shè)計(jì)變更通知單，并及時(shí)在相應(yīng)的圖上標(biāo)明。審核施工組織設(shè)計(jì)，并在具體實(shí)施中加以監(jiān)督；2） 嚴(yán)格原材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)； a.鋼筋的品種要符合設(shè)計(jì)院要求，進(jìn)場(chǎng)的鋼筋應(yīng)出具質(zhì)量證明書(shū)或試驗(yàn)報(bào)告單，表面或每捆（盤(pán)）鋼筋均應(yīng)有標(biāo)志

22、； b.鋼筋的性能要符合規(guī)范要求。進(jìn)場(chǎng)的鋼筋骨應(yīng)按同牌號(hào)，同爐罐（批）號(hào)、同規(guī)格、同等級(jí)分批檢驗(yàn)。包括對(duì)標(biāo)志、外觀的要檢查，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定取樣，作物理力學(xué)性能試驗(yàn)；簽認(rèn)“鋼筋原材料檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄“ c.督促施工單位及時(shí)將驗(yàn)收合格的鋼材運(yùn)進(jìn)鋼筋堆場(chǎng)，堆放整齊，掛標(biāo)簽，并采取措施，避免銹蝕或油污； 3）鋼筋下料加工時(shí)，監(jiān)理工程師要督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行交底，并在現(xiàn)場(chǎng)平行檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出予以整改；簽認(rèn)“鋼筋加工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄“ 4）鋼筋的連接：縱向鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。本工程采用的連接方式為電弧焊和閃光對(duì)焊，豎向采用電渣壓力焊。監(jiān)理工程師首先應(yīng)檢查焊工上崗證，在正式焊接前，應(yīng)

23、監(jiān)督焊工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工條件下的焊接性能試驗(yàn)，合格后方可正式施工。施工過(guò)程中，焊接接頭應(yīng)執(zhí)行“鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18”的規(guī)定，監(jiān)理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)焊接鋼筋抽樣進(jìn)行試驗(yàn)，合格后簽認(rèn)“鋼筋連接檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄“方可進(jìn)行下道工序施工。鋼筋工程施工質(zhì)量的事中控制 1）鋼筋綁扎過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，梁柱節(jié)點(diǎn)隱蔽過(guò)程要采取旁站；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正；綁扎完畢，施工單位自檢合格填報(bào)“鋼筋安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”和“隱蔽工程驗(yàn)收記錄”。監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后簽證；2） 檢查驗(yàn)收的主要內(nèi)容： a.鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置等是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求 b.另外還有構(gòu)造要求：框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密

24、區(qū)的箍筋及梁上集中荷載作用處的附加吊筋或箍筋；雙層配筋的板和墻撐腳和拉鉤的設(shè)置；鋼筋保護(hù)層的厚度；預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置和附加筋；以及綁扎是否到位；3） 鋼筋級(jí)別、種類(lèi)和規(guī)格按設(shè)計(jì)要求采用，當(dāng)需要代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位的書(shū)面同意，否則不予代換。鋼筋工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制表： 項(xiàng) 目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許誤差檢查頻率檢查方法結(jié)果綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬現(xiàn)行規(guī)范1010%不少于3件鋼尺檢查監(jiān)理簽認(rèn)網(wǎng)眼尺寸同上20同上同上同上綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)同上10同上同上同上寬、高同上5同上同上同上受力鋼筋間距同 上10同上鋼尺量?jī)啥?、中間取最大值同上排距同 上5同上鋼尺同上保護(hù)層厚度柱、梁同 上5同上同上同上板、墻、殼同 上3同上同

25、上同上綁扎箍筋、橫向鋼筋間距 同 上20同上鋼尺連續(xù)三檔取最大值 同上鋼筋彎起點(diǎn)位置 同 上 20 同上 鋼尺 同上3、 混凝土工程混凝土工程施工質(zhì)量的事前控制 1）首先要熟悉建筑總平面圖和土建施工圖，審查施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)砼施工所采取的組織和技術(shù)措施是否合理，特別注意砼的生產(chǎn)、輸送、澆筑順序、施工縫的留置。嚴(yán)冬酷暑施工及大體積砼施工應(yīng)專(zhuān)門(mén)制定施工方案； 2）嚴(yán)格控制原材料；有關(guān)水泥、砂石、外加劑、砼配比及拌制的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法和認(rèn)可程序見(jiàn)相應(yīng)規(guī)范；簽認(rèn)“混凝土材料檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”； 3）監(jiān)理工程師在鋼筋、模板、水電安裝及砼施工準(zhǔn)備驗(yàn)收認(rèn)可后，簽署“砼澆搗令”。同意開(kāi)機(jī)攪拌，澆筑砼。 混凝

26、土工程施工質(zhì)量的事中控制1）砼澆筑過(guò)程采取旁站監(jiān)理制度，對(duì)拌制過(guò)程要進(jìn)行不定期抽查，抽查內(nèi)容：原材料稱(chēng)量及加水量控制應(yīng)準(zhǔn)確；加料順序及攪拌時(shí)間應(yīng)符合要求；測(cè)量坍落度，隨機(jī)取樣制作試塊，按規(guī)范留置組數(shù)；2）督促施工單位加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，使操作工人嚴(yán)格按砼施工操作規(guī)程施工； 3）施工縫應(yīng)在砼施工前確定，應(yīng)符合規(guī)范要求，并得到監(jiān)理工程式師認(rèn)可，在施工縫處繼續(xù)澆筑時(shí)應(yīng)判斷砼抗壓強(qiáng)度是否達(dá)到1.2N/MM2以上，并檢查施工縫處鑿毛、清理、接漿等情況。后澆帶的施工要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范執(zhí)行； 4）督促施工單位加強(qiáng)對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)，在砼強(qiáng)度未達(dá)到1.2N/MM2前，不允許在上面進(jìn)行作業(yè)；簽認(rèn)“混凝土施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收

27、記錄”； 5）對(duì)拆模后的砼結(jié)構(gòu)，施工單位要檢查其偏差是否超規(guī)范，存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞，要及時(shí)做好記錄，并報(bào)監(jiān)理人員檢查處理，填寫(xiě)“砼成形質(zhì)量報(bào)審表”和“現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；對(duì)于影響到結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會(huì)同設(shè)計(jì)單位研究處理。4、 砌體工程磚砌體工程施工質(zhì)量的事前控制1） 熟悉有關(guān)圖紙、技術(shù)資料、操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2） 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的磚材、砂漿配比按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求后方準(zhǔn)使用；磚砌體工程施工質(zhì)量的事中控制 1）復(fù)核磚砌體的軸線、標(biāo)高，督促施工單位作好砌磚前的準(zhǔn)備工作，立好皮數(shù)桿，磚塊提前12d澆水濕潤(rùn)；普通磚、空心磚含水率為10%15%； 2）檢查灰縫飽滿(mǎn)

28、度，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫； 3）檢查砌體組砌方法：上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌；臨時(shí)間斷處留槎的方法和位置以及構(gòu)造柱部位馬牙槎的砌法和拉結(jié)筋的擺放是否規(guī)范； 4）磚砌體采用一刀一灰擠漿法，確保砂漿飽滿(mǎn)度和粘結(jié)面，第一皮和頂層磚砌成丁磚層，控制砌筑用砂漿配比和使用時(shí)間。采用一順一丁砌法為宜； 5）框架柱與墻拉結(jié)筋規(guī)格和伸進(jìn)長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，拉結(jié)筋與柱連接宜采取植筋法，應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中予以說(shuō)明； 6）磚砌完自檢合格，填寫(xiě)“磚砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 磚砌體工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制表： 項(xiàng) 目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許誤差檢查頻率檢查方法結(jié)果 軸線位置偏移現(xiàn)行規(guī)范 1 0 全檢經(jīng)緯儀

29、、鋼尺監(jiān)理簽認(rèn) 砂漿飽滿(mǎn)度 80% 不少于5處 百格網(wǎng)同上 水平縫厚度 812MM每步架砌體，每20米1處尺量10皮磚高折算同上垂直度每層現(xiàn)行規(guī)范5每20M查一處2M托板同上全高10M同上10不少于4處經(jīng)緯儀、吊 線和尺同上10M20基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高同上15不少于5處水平儀和尺同上表面平整度同上510%不少于3間每間不少于2處2M靠尺和楔 形塞尺同上門(mén)窗洞口高、寬同上510%不少于5處鋼尺同上外墻上下窗口偏移同上20同上以底層窗口為準(zhǔn)，用經(jīng)緯儀和吊線路同上水平灰縫平直度同上1010%不少于3間每間不少于2處拉10米線和 尺檢查同上 5、沉降觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)立和觀測(cè)： 1）督促施工單位及時(shí)設(shè)立沉降觀

30、點(diǎn)，根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，框架結(jié)構(gòu)設(shè)在柱基上； 2）檢查并復(fù)測(cè)沉降觀測(cè)結(jié)果，每次觀測(cè)均需采用閉合法檢查，同一觀測(cè)兩次觀測(cè)之差不得大于1MM；觀測(cè)次數(shù)和時(shí)間：在基礎(chǔ)施工完后設(shè)立觀測(cè)點(diǎn)，穩(wěn)固后及時(shí)進(jìn)行第一次測(cè)量，每一層觀測(cè)一次，并作好記錄；如發(fā)現(xiàn)沉降不均勻或沉降偏大時(shí)，及時(shí)采取措施；竣工后，將觀測(cè)資料整理歸檔。（三）門(mén)窗工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則門(mén)窗工程施工質(zhì)量的事前控制 1）參與對(duì)制作及安裝隊(duì)伍的考察和選擇，主要應(yīng)驗(yàn)證施工單位的資質(zhì)證書(shū)、生產(chǎn)規(guī)模、工人素質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量及社會(huì)信譽(yù)等； 2）督促施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的門(mén)窗進(jìn)行質(zhì)量檢查，并抽樣進(jìn)行復(fù)試，合格后，由監(jiān)理工程師簽證方可使用； 3）審查門(mén)窗安裝施工方案，

31、主要審查施工順序的安排及與其他各工種之間的配合，以及施工過(guò)程的安全措施等； 4）督促施工單位對(duì)基準(zhǔn)線和門(mén)窗洞口進(jìn)行復(fù)核，并上報(bào)監(jiān)理，審核簽證后才能開(kāi)始測(cè)量放線。門(mén)窗工程施工質(zhì)量的事中控制1）對(duì)施工單位的門(mén)窗彈線，在其自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并予以簽認(rèn)； 2）門(mén)窗框與墻體的連接應(yīng)牢固，連結(jié)件固定質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求，連接的數(shù)量、位置、應(yīng)作隱蔽記錄；固定點(diǎn)應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框150200MM，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于600MM。門(mén)窗框與墻體的空隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿(mǎn)，表面用密封膠密封； 3）加強(qiáng)成品保護(hù)檢查，門(mén)窗扇的安裝，應(yīng)在室內(nèi)外分粉刷工程施工基本結(jié)束的情況下進(jìn)行，門(mén)窗框也應(yīng)用保護(hù)膜覆蓋；

32、4）密封膠施工完畢，應(yīng)對(duì)安裝好的門(mén)窗進(jìn)行水密性檢驗(yàn)；1） 注意對(duì)門(mén)窗安裝施工過(guò)程的安全監(jiān)督； 5） 在施工完畢并自檢合格后，施工單位上報(bào)“塑料門(mén)窗安檢驗(yàn)批裝質(zhì)量驗(yàn)收記錄”，監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽證。 門(mén)窗工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制表：項(xiàng) 目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許誤差檢查頻率檢查方法結(jié)果門(mén)窗框兩對(duì)角線長(zhǎng)度差2000現(xiàn)行規(guī)范3每個(gè)檢驗(yàn)批不少于5%不少于3樘鋼尺檢查監(jiān)理簽認(rèn)20005 門(mén)窗框口寬 度、高度1500同上2同上同上同上15003門(mén)窗框正側(cè)面的垂直度同上3同上用1米垂直檢測(cè)尺同上門(mén)窗框的水平度同上 3同上用1米水平尺和塞尺同上門(mén)窗橫框的標(biāo)高同上 5同上鋼尺同上門(mén)窗豎向偏離中心同上5

33、同上鋼直尺同上同樘平開(kāi)門(mén)窗相鄰扇高度差同上2同上同上同上平開(kāi)門(mén)窗鉸鏈部位配合間隙同上+2；-1同上用塞尺同上推拉門(mén)窗扇與框搭接量同上+5；-2.5同上鋼直尺同上推拉門(mén)窗扇與豎框平行度同上2同上用1米水平尺和塞尺同上 （四）屋面防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 屋面防水工程施工質(zhì)量的事前控制 1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙，審查施工單位的資質(zhì)和人員上崗證明； 2）審查防水施工的專(zhuān)項(xiàng)施工方案，主要審查施工順序及節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理的施工方法和措施。以及對(duì)成品的保護(hù)措施； 3）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的防水材料進(jìn)行檢查，并按規(guī)定抽樣試驗(yàn)，合格后，由施工單位填報(bào)審表，監(jiān)理工程師簽證后方可使用。 屋面防水工程施工質(zhì)量的事中控制1）查鋪設(shè)前的施工準(zhǔn)備工作，

34、如基層處理，目測(cè)無(wú)雜物、碴粒，用防水卷材覆蓋基層1平方，34H后揭開(kāi)，被覆蓋部分未見(jiàn)水印，或與其余部分顏色基本一致，說(shuō)明已干燥；如明顯地深則含水較多；2）卷材的鋪貼方向就正確，搭接寬度應(yīng)控制在允許誤差-10MM內(nèi)，陰陽(yáng)角、轉(zhuǎn)折處、特殊部位的細(xì)部做法及排汽管道應(yīng)附合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；3）排水落水口及其他預(yù)埋件應(yīng)安置穩(wěn)妥，并作除銹、防銹處理； 4）在防水卷材的鋪設(shè)，特別是細(xì)部處理過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)實(shí)施旁站控制，監(jiān)督施工程序、措施及操作過(guò)程； 5）施工完畢后，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，上報(bào)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，由監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。合格后進(jìn)行下道工序施工。（五）一般抹灰工程施工監(jiān)理實(shí)

35、施細(xì)則 一般抹灰工程質(zhì)量事前控制 1）熟悉建筑設(shè)計(jì)及總說(shuō)明，審核施工組織設(shè)計(jì)中關(guān)于抹灰工程的施工質(zhì)量控制方法，參加施工單位的技術(shù)交底，提出注意事項(xiàng)和檢查標(biāo)準(zhǔn)； 2）審查施工單位提交的灰漿配比，灰漿應(yīng)具有良好的和易性和粘結(jié)強(qiáng)度； 3）檢查基體表面的平整度，表面應(yīng)清除干凈，陽(yáng)角處用1：2水泥砂漿做護(hù)角，每側(cè)寬度不小于50MM；2） 檢查門(mén)窗框位置，與墻體的連接及縫隙的填實(shí)情況； 5）協(xié)調(diào)好與安裝工程的配合工作。一般抹灰工程質(zhì)量事中控制1） 控制砂漿的配比和稠度，并控制在初凝前用完；按規(guī)范抽取試塊； 2）抹灰層的平均厚度每遍控制：水泥砂漿宜為56MM，石灰砂漿和水泥石灰砂漿控制在79MM，總厚度超過(guò)

36、35MM時(shí)應(yīng)采取措施 3）檢查外墻的窗臺(tái)、窗楣、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)和腰突線等處，以及老鷹嘴和滴水線或滴水槽，滴水槽的寬和深均不小于10MM； 4）檢查底層砂漿與中層的配比，中層砂漿不能高于底層，底層不能高于基層墻體，以免層間產(chǎn)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)力，造成空鼓、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題；5）冬季施工，應(yīng)采取保溫措施，砂漿溫度不宜低于5C，夏季應(yīng)注意養(yǎng)護(hù)工作； 6）抹灰完后，應(yīng)普遍檢查，空鼓、裂縫情況，如有2020CM2的空鼓必須返工；在自檢合格后填寫(xiě)“一般抹灰工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 一般抹灰工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制表：項(xiàng) 目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許誤差檢查頻率檢查方法結(jié)果立面垂直度現(xiàn)行規(guī)范410%不少于3間2米垂

37、直檢測(cè)尺監(jiān)理簽認(rèn)表面平整度同上4室內(nèi)同上、室外每100M2查1處，不小于10M22米靠尺和塞尺同上陰陽(yáng)角方正同上410%不少于3間直角檢測(cè)尺同上分格線（縫）直線度同上4每100M2查1處，不小于10M2拉5米線、不足拉通線、鋼尺同上墻裙、勒腳上口直線度同上4同上同上同上 （六）整體樓地面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則基層的處理1） 審查施工方案，著重審查其工藝流程、施工機(jī)具和配備、人員組織、技術(shù)措施和進(jìn)度計(jì)劃。1） 檢查水平標(biāo)樁的標(biāo)高、樁距，目的是控制填土厚度；2） 填土土質(zhì)的檢查，不得有腐植土淤泥、耕填土，應(yīng)用粘土或粘性土，土的含水率應(yīng)控制在最佳含水率；3） 檢查土分層夯實(shí)程度，按規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)取樣檢測(cè)；4）

38、施工單位自檢合格，填寫(xiě)“基土檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”報(bào)監(jiān)理工程師檢查簽證； 混凝土（水泥砂漿）整體面層 施工質(zhì)量的事前控制 1）熟悉設(shè)計(jì)圖及總說(shuō)明，審批施工方案，重點(diǎn)是工藝流程、原材料及混凝土配合比、人員組織及技術(shù)措施； 2）檢查基層處理是否符合要求，主要檢查平整度、標(biāo)高、坡度及厚度等。 施工質(zhì)量的事中控制1） 重點(diǎn)檢查和控制砼、水泥砂漿的水灰比，砼強(qiáng)度等級(jí)要符合設(shè)計(jì)要求；2） 嚴(yán)格處理好墊層和基層，應(yīng)具有清潔、濕潤(rùn)、粗糙的表面，并在鋪設(shè)面層時(shí)，刷水泥漿隨刷隨鋪，以防空鼓；3） 控制好表面壓光工序的時(shí)間，壓光后作好灑水養(yǎng)護(hù)；4） 按規(guī)范抽取砼、砂漿試塊；在自檢合格后，填寫(xiě)“水泥混凝土整體面層工程檢

39、驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”和“水泥砂漿面層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”，由監(jiān)理工程師檢查簽證。 混凝土整體面層和水泥砂漿面層施工質(zhì)量監(jiān)理控制表：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許偏差檢查頻率檢查方法結(jié)果表面平整度現(xiàn)行規(guī)范410%不少于3處2米靠尺和楔形塞尺監(jiān)理簽認(rèn)踢腳線上口平直同上4同上拉5米線或通線、尺同上縫格平直同上3同上同上同上 （七） 安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、工程概況安裝部分由電氣工程和給排水工程二部分組成。1）、電氣安裝包括電氣照明系統(tǒng)和防雷接地系統(tǒng)；工程用電電源從室外低壓引進(jìn)，供電電壓為380V/220V三相四線制，供電線路采用電纜埋地敷設(shè)，電纜型號(hào)規(guī)格為YJV22-1KV（425），過(guò)墻基礎(chǔ)處穿GG厚鋼管保護(hù)。車(chē)

40、間內(nèi)導(dǎo)線為BV500型塑料銅芯線，穿KBG管和GG厚鋼管暗敷成沿鋼架明敷設(shè)。車(chē)間內(nèi)照明燈具為高效節(jié)能熒光燈管吊安裝，衛(wèi)生間、休息平臺(tái)處為吸頂燈具吸頂安裝，除上述燈具照明外還帶應(yīng)急照明和疏散指示照明，應(yīng)急燈為三線制，即相、零線和開(kāi)關(guān)線，疏散指示燈為二線制，即相、零線。工程接地采用TNCS保護(hù)系統(tǒng)，基礎(chǔ)內(nèi)所有主筋焊成環(huán)并與接地母線連接所有進(jìn)出樓的金屬管道均應(yīng)與基礎(chǔ)主筋匯總等電位聯(lián)接板MEB連接。本工程保護(hù)接地與防雷接地共用一個(gè)接地體，接地電阻值要求不大于歐姆。屋頂防雷為12鍍鋅圓鋼避雷帶和三支型號(hào)為PU2SAR45-5M避雷針組成。）、給排水安裝由給水、排水、消防給水三部分組成，工程用水由廠區(qū)力壓

41、給水管網(wǎng)供給，給水采用PP-R管熱熔連接，消防給水管采用熱鍍鋅鋼管螺紋連接，刷銀粉進(jìn)行防腐，排水采用法污廢合流，室內(nèi)排水管、雨水管為UPVC管粘接，埋地雨水管采用鋼管焊接，瀝青涂料防腐底漆一道，面漆二道，消防箱選用帶滅器箱組合式消防柜。、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理的程序、方法和內(nèi)容 （一）、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理程序、方法和內(nèi)容 1、監(jiān)理程序方框圖 檢查安裝單位電氣工種組織網(wǎng)絡(luò) 檢查電氣施工機(jī)具 檢查電氣原材料和半成品 復(fù)核結(jié)構(gòu)尺寸及安裝各管道交叉尺寸 準(zhǔn)備電氣質(zhì)量檢驗(yàn)表格和測(cè)量工具。 2、監(jiān)理實(shí)施的內(nèi)容和方法 （1）、電氣工種組織網(wǎng)絡(luò)檢查 施工單位應(yīng)有如下健全的質(zhì)保體系如圖1-1所示，在檢查過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)電氣工

42、種施工人員雙證不齊全，應(yīng)通知施工單位，嚴(yán)禁上崗操作。班組成員班組成員主任工程師施工質(zhì)量科電氣施工員電氣質(zhì)檢員項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安裝公司負(fù)責(zé)人 （2）、電氣施工機(jī)具的檢查 檢查施工單位的施工機(jī)具數(shù)量是否能滿(mǎn)足施工過(guò)程需要，質(zhì)量上能否保證工程的施工質(zhì)量。 （3）、電氣材料的檢查 驗(yàn)收時(shí)做好“五驗(yàn)”工作，即驗(yàn)規(guī)范、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量、驗(yàn)合格證和質(zhì)保書(shū)，驗(yàn)收中出現(xiàn)的問(wèn)題，立即查明原因、分清責(zé)任，及時(shí)處理，防止偽劣產(chǎn)品，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。電氣工程的材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按如下依據(jù)執(zhí)行： 、黑鐵管的質(zhì)量要求按GB/T3092-93檢查； 、電線管的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按GB3640-88檢查； 、額定電壓450/750V聚氯乙烯

43、絕緣電纜電線質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按GB5023檢查； 、其余電氣材料的驗(yàn)收按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （4）、電氣質(zhì)量檢查表格及測(cè)量工具的準(zhǔn)備準(zhǔn)備好電氣工程監(jiān)理記錄表：、原材料、半成品驗(yàn)收記錄；、設(shè)備開(kāi)箱記錄；、預(yù)留孔明細(xì)表；、隱蔽檢查記錄表；、接地電阻測(cè)試記錄表；、絕緣電阻測(cè)試記錄表；、系統(tǒng)調(diào)試記錄表；有關(guān)電氣安裝質(zhì)量驗(yàn)評(píng)表。 準(zhǔn)備好檢驗(yàn)用工具：直尺、卷尺、塞尺、游標(biāo)卡尺、萬(wàn)用表、水平尺、線錘等。 （二）、施工階段 1、監(jiān)理程序防雷及接地檢查 預(yù)埋配管、預(yù)留孔檢查 電纜、電線敷設(shè)檢查 配電箱安裝檢查 燈具、吊扇、開(kāi)關(guān)、插座安裝檢查 各系統(tǒng)調(diào)試檢查、送電試運(yùn)行。 2、監(jiān)理內(nèi)容及方法 （1）、防雷及接地檢查避雷網(wǎng) 防

44、雷接地的施工程序如下：支 架引線焊接接地干線接地體 避雷針 、質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)： a.按設(shè)計(jì)要求將樁、柱鋼主筋連接； b.利用柱內(nèi)主筋作暗敷引線時(shí)，每條引下線不得少于二根主筋； c.鋼筋搭接長(zhǎng)度符合規(guī)范6倍直徑的要求； d.將引出線主筋標(biāo)記做好； e.進(jìn)行接地電阻的粗測(cè)，并按圖紙施工要求預(yù)留若干根-404鍍鋅扁鋼引至室外，以便補(bǔ)做接地裝置，接地電阻必須小于1歐姆； f.接地干線的連接質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)； g.避雷帶敷設(shè)應(yīng)平直、牢固、不應(yīng)有高低、超伏現(xiàn)象、平直度允許偏差3/1000，全長(zhǎng)不超過(guò)10mm； h.避雷帶圓鋼截面按設(shè)計(jì)要求選用施工，變形縫處作補(bǔ)償裝置；j.避雷帶明敷時(shí)，支架高度大于10

45、0mm，其間距不大于1.5m，建筑物屋頂突出物與避雷網(wǎng)焊接成一體；k.避雷針應(yīng)垂直安裝牢固，垂直度允許偏差為3/1000。防雷接地完成后，應(yīng)逐個(gè)測(cè)試點(diǎn)進(jìn)行接地電阻測(cè)試，并作好測(cè)試記錄。 （2）線管敷設(shè)工程 1)UPVC管敷設(shè)檢查 a.鋼管連接緊密，管口齊全，明配管及其支架應(yīng)平直牢固、排列整齊，管子彎曲處無(wú)明顯折皺，油漆防腐完整，暗配管保護(hù)層大于15； b.盒、箱設(shè)置正確，固定可靠，管子進(jìn)入盒、箱處順直，在盒、箱內(nèi)露出的長(zhǎng)度小于用鎖緊螺母固定的管口，管子露出鎖緊螺母的螺紋為24扣。線路進(jìn)入電氣設(shè)備和器具的管口位置正確。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量度檢查； c.管路的保護(hù)應(yīng)符合以下規(guī)定：穿過(guò)變形縫處有補(bǔ)償

46、裝置，補(bǔ)償裝置能活動(dòng)自如；穿過(guò)建筑物和設(shè)備基礎(chǔ)處加保護(hù)管。補(bǔ)償裝置平整，管口光滑，護(hù)口牢固，與管子連接可靠；加保護(hù)套管處在隱蔽工程記錄中標(biāo)示正確。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程記錄；d.金屬電線保護(hù)管、盒、箱及支架接地（接零），地線敷設(shè)應(yīng)應(yīng)符合以下規(guī)定：連接緊密牢固，接地（接零）線截面選用正確，需防腐的部分涂漆均勻無(wú)遺漏，線路走向合理，色標(biāo)準(zhǔn)確，涂刷后不污染設(shè)備和建筑物；g.允許偏差項(xiàng)目：保護(hù)管彎曲半徑、明配管安裝允許偏差項(xiàng)次項(xiàng) 目彎曲半徑或允許偏差（）檢查方法管子最小彎曲半徑暗配管6D尺量檢查及檢查安裝記錄明配管管子只有一個(gè)彎4D管子有兩個(gè)彎以上6D2管子彎曲處的彎扁度0.1D尺量檢查3明

47、配管固定點(diǎn)間距管子直徑（）15203042530404050506510060明配管水平、垂直敷設(shè)任意2m段內(nèi)平直程度3拉線尺量檢查垂直度3用線尺量檢查注：為管子外徑。對(duì)管線敷設(shè)工程應(yīng)著重加強(qiáng)如下質(zhì)量問(wèn)題：、煨彎處出現(xiàn)凹扁過(guò)大或彎曲半徑不夠倍數(shù)的現(xiàn)象。其原因及解決辦法有：a、使用手扳接管器時(shí)，移動(dòng)要適度，用力不要過(guò)猛。b、使用油壓煨管器或煨管機(jī)時(shí)，模具要配套，管子的焊縫應(yīng)在正反面。、暗配管路彎曲過(guò)多，敷設(shè)管路時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖要求及現(xiàn)場(chǎng)情況，沿最近的路線敷設(shè)，不繞行彎曲處可明顯減少； 、預(yù)埋盒、箱、支架、吊桿歪斜，或者盒、箱里進(jìn)外出嚴(yán)重，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修復(fù)； 、剔筑盒、箱出現(xiàn)空、收口不好，應(yīng)在

48、穩(wěn)筑盒、箱時(shí)，其周?chē)酀M(mǎn)灰漿，盒、箱口應(yīng)及時(shí)收好后再穿線上器具；、預(yù)留管口的位置不準(zhǔn)確。配管時(shí)未按設(shè)計(jì)圖要求找出軸線尺寸位置，造成定位不準(zhǔn)。應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖要求進(jìn)行修復(fù)；、線管在焊跨接地線時(shí)，將管焊漏，焊接不牢、漏焊、焊接面不夠倍數(shù)，主要是操作者責(zé)任心不強(qiáng)，或者技術(shù)水平太低，應(yīng)加強(qiáng)操作者責(zé)任心和技術(shù)教育、嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行焊接；、時(shí)配管固定不牢固，螺絲松動(dòng)鐵卡子、固定點(diǎn)間距過(guò)大或不均勻。應(yīng)采用配套管卡固定牢固，檔距應(yīng)找均勻；、暗配管路堵塞，配管后應(yīng)及時(shí)掃管，發(fā)現(xiàn)堵管及時(shí)修復(fù)。配管后應(yīng)及時(shí)加管堵把管口堵嚴(yán)實(shí)；、管口不平齊有毛刺，斷管后未及時(shí)銑口，應(yīng)用銼把管口挫平齊，去掉毛刺再配管；、焊口不嚴(yán)破壞鍍鋅層，應(yīng)將焊口焊嚴(yán)，受到破壞的鍍鋅層處，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)刷防銹漆。(3)電纜、電線敷設(shè)檢查、電纜敷設(shè)檢查 電纜敷設(shè)前必須做絕緣電阻測(cè)試，1KV以下電纜，用1KV搖表?yè)u測(cè)線間對(duì)地的絕緣電阻，要求阻值水于等于10K，電纜嚴(yán)禁有絞擰、鎧裝壓扁，護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等缺損，電纜管必須作好接地跨接。 、管內(nèi)穿線 a.配線采用的導(dǎo)線的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； b.線在接線盒、開(kāi)關(guān)盒及燈頭盒內(nèi)的預(yù)留長(zhǎng)度為15cm；在配電箱內(nèi)的預(yù)留長(zhǎng)度為配電箱