2020年農(nóng)村租地協(xié)議書四篇

1、【精品】農(nóng)村租地協(xié)議書四篇甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，搞活流通，在平等互利，雙方自愿的原則下，甲方自愿把垃圾地租給乙方作為練車基地。 為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、租用范圍 :甲方愿把 1 畝 1 分地基地租給乙方使用， 共約 1.1 畝。二、租用年限 :租用年限為5年，從20xx年4月1日至20xx年4月1日止。三、租金約定 :每年為人民幣：（Y：元）四、交租形式 :第一年在 4 月 2 日前交清全部地租，第二年開始，每年 4 月 2 日付清當年全部地租。如有違約，按所有經(jīng)濟損失的雙倍賠償。五、甲方的權(quán)益及義務(wù) :1 、甲方

2、有權(quán)督促雙方履行合同義務(wù)， 甲方必須在合同簽訂之日 起 4 月 1 日前清理地面附著物，交地給乙方作備耕工作。另甲方在 4 月 1 日內(nèi)未能將土地交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方提出將租賃期天數(shù)延后。2 、甲方保證所出租的用地權(quán)屬清楚， 如因權(quán)屬問題造成乙方的 損失，甲方要負全部責任。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1 、乙方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。2 、乙方須如期繳納租金，如有違約超過三個月后繳納租金，甲 方 有權(quán)終止合同并收回基地的所有財產(chǎn)。3 、乙方不能改變田地的用途，作其它開發(fā)4 、乙方只負責產(chǎn)品后的稅費。5 、乙方要遵守鄉(xiāng) （村）規(guī)定合約。6 、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債務(wù)與甲方無關(guān)。7

3、 、合同期滿，在同等條件下，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。8 、本合同一經(jīng)雙方簽字即時生效。9 、合同生效之日起，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下，乙方有權(quán) 做 前期的土地平整規(guī)劃工作。甲方應(yīng)予以配合。10 、在合同期內(nèi)，乙方在不改變土地用途的前提下， 可轉(zhuǎn)讓經(jīng) 營 權(quán)，但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。11 、乙方租期滿后，必須做好地上種植物的清理工作。 在租地 合 同期滿前六個月， 乙方交清土地保證金每畝 100 元，如乙方不清理種 植物，甲方有權(quán)沒收保證金。但乙方清理種植物 時（標準的種植物 沒有再生力）甲方必須 3 天內(nèi)如數(shù)退還保證 金。七、其他約定：在合同期內(nèi)，如遇特殊的、較大定的自然災(zāi)害時，雙方共

4、同協(xié) 商地租支付方法，地租租金元不變，支付時間共 同協(xié)商。 如遇國家 征用土地， 于甲方無關(guān)。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽訂補充合同與本 合 同具有同等法律效力。 以上條款及權(quán)利、義務(wù)，雙方須共同遵 守， 如違約合同，違約方要賠償對方的經(jīng)濟損失。九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方代表簽字：日期： 年 月 日乙方代表簽字 :日期： 年 月 日甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平 等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方商定，甲方代表全家自愿將 * 退耕還 林地 畝、林地 畝、土地 畝租給乙方。達成協(xié)議如下：1 、乙方租用期限

5、暫定5年，即從20xx年4月1日至20xx年4 月 30 日。2 、地租為退耕還林地每年每畝 * 元、林地每年每畝 * 元、土地每 年每畝 *元，一年一次付清租金。3 、地處于 * 村 2 組，小地名 * ，長米，寬米，共畝。4 、 在使用期間甲方及其子女不得干涉乙方一切土地使用權(quán) （養(yǎng) 牛、種草、建房），不得無故終止協(xié)議，甲方如有違約行為，乙方一 切經(jīng)濟損失由甲方加倍賠償，并追究法律責任。5 、 協(xié)議到期，乙方所建房產(chǎn)及一切設(shè)施權(quán)屬乙方，甲乙雙方 商議可以轉(zhuǎn)讓；租用期限如需延長，雙方再續(xù)簽協(xié)議書。6 、此協(xié)議法人的變更不影響此協(xié)議的實施7 、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委備案一份。手

6、續(xù) 辦理完畢即付租金， 本協(xié)議當日正式生效， 本協(xié)議具有法律效益。 甲 方簽字： 乙方簽字：見證人簽字：簽字時間：年 月日出租方（以下簡稱甲方 ）： _號:承租方（以下簡稱乙方 ）： _號:為保護耕地租賃合同甲、乙雙方在土地使用權(quán)租賃過程中的權(quán) 利和義務(wù)， 規(guī)范土地使用權(quán)出讓后生產(chǎn)經(jīng)營活動， 根據(jù)中華人民 _ 合同法及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、租地情況甲方（代表全家人）將位于沂南縣銅井鎮(zhèn)燕子湖村西南 1.7 畝 土地的使用權(quán)出租給乙方使用。 該塊土地的面積大小為 1.7 畝，土地 性質(zhì)為農(nóng)村按人口分的耕地，三十年不動，目前還剩 15 年，目前地 里種植小麥，租賃期從割完麥子

7、算起（大約從 20xx年6月1日）， 北面地頭有房屋一座， 按總價 800 元一次性轉(zhuǎn)讓給乙方， 土地具體位 置見附圖二、租期租賃期限為14.5年，自20xx年6月1日至20xx年6月1日止，年租金 300元/畝，租金共計：300元/ 畝*1.7 畝*14.5 年=7395元整。房屋一座： 800 元總價：7395+800=8195元整（大寫：捌仟壹佰玖拾伍元整）三、付款方式：本合同甲乙雙方簽訂生效后，乙方一次性付清 合同金額。甲方出具收到條為依據(jù)。四、甲方的義務(wù)甲方（代表全家人）承諾對本合同第一條所指土地有合法的使 用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用 （用來種植或養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動 ） ， 如有違

8、反， 甲方應(yīng)將所收的全部租金退還， 并賠償乙方因?qū)υ搲K土地 的投資而產(chǎn)生的損失。 因本地塊是農(nóng)村按人口分的耕地即為農(nóng)村所說 的“口糧田”，按國家的政策要頒發(fā)“農(nóng)村土地使用權(quán)屬證明”（暫 按此名稱），如頒發(fā)后此地塊的土地使用權(quán)證應(yīng)歸乙方，甲方不得用 該證為抵押或轉(zhuǎn)讓等違反本合同的行為。 如違反此規(guī)定， 甲方將所得 收入的 5 倍賠償給乙方。如頒發(fā)“農(nóng)村土地使用權(quán)屬證明”后，甲方應(yīng)給交給乙方或復 印給乙方作為本合同附件，特此說明。五、乙方的義務(wù)乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，用來種植或養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人 損害的，由乙方承擔責任，與甲方

9、無關(guān)。七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)。八、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。九、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同， 由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照有關(guān) 規(guī)定進行補償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。十、協(xié)議的變更或解除：（1）如因國家的法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本合同無法履行 或繼續(xù)履行將影響甲、乙雙方合同目的的實現(xiàn)。（ 2）如因政府征用土地造成的協(xié)議變更， 政府賠償乙方一定的青苗費用，待乙方清理完后甲方才能將土地征出。十一、違約責任：（ 1）如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額收取 500違 約金。（ 2）如甲方違反約定義務(wù)，

10、需向乙方支付標的金額的 500違約金。十二、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地沂南縣 _ 提起訴訟。 （或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決 協(xié)商不成的，任何一方均可向沂南縣仲裁委員會申請仲裁。 ）十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力 甲方（簽章） 乙方（ 簽章）年月日年月 日甲方：（ 租賃 ）XXX乙方：（ 承租 ）XXX為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和 承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂 立如下合同。為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃 的全部耕地屬于基本農(nóng)田 （山地） ，在

11、國家的基本保護制度下， 允許乙 方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農(nóng)業(yè)無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。甲方租賃給乙方耕地位于 ，總面積約 畝。租賃時間共 年，從年 月 日起至 年 月 日止，如遇國家政策 性調(diào)整，另行議定。按照先繳費后使用，一年一交的方式繳納租賃費。1 、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2 、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。3 、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。1 、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。 如在租 賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造， 對改造形成的資產(chǎn)如電 網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的， 在租賃合同到期后享有處置 權(quán)。2 、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。3 、在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的 優(yōu)先權(quán)4 、按本合同的約定繳納租賃費1 、在租賃期間，除合同約定和國家、省、市政策調(diào)整的因素之 外，甲乙任何一方