抵押貸款合同范本二

1、合同編號：抵押貸款合同范本甲方：乙方：簽訂日期：年月日抵押人：法定代表人：法定地址：抵押權(quán)人：銀行法定代表人：法定地址：借款人：法定代表人：法定地址：為了明確抵押人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以茲共同遵守。一、抵押人自愿以 抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，就上記借 款人與抵押權(quán)人于年月日簽訂之貸款合同向抵押權(quán)人提供擔(dān)保，擔(dān)保借款人按期履行還貸義務(wù)。該貸款種類為 ，金額萬元，用途為。貸款期限為年月日至年_月日。貸款合同編號為。二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律 規(guī)定以抵押物折價

2、或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。三、抵押人對抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有（所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)），并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán) 證書交由抵押權(quán)人保管。四、 雙方確認(rèn)抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：萬元；抵押期限為。五、 經(jīng)雙方協(xié)商本合同項下抵押的抵押額為 萬元，抵押率為%,抵押期限為年，隨號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。 在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的， 應(yīng)在再 行設(shè)定抵押權(quán)之前書面通知抵押權(quán)人。六、根據(jù)協(xié)商，雙方對抵押物采取下列方式進(jìn)行處置：1 下列抵押物由抵押人保管、使用：2 下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占有或保管：產(chǎn)權(quán)

3、證書：，共件；保險單：，共張；保險金額：萬元；證明文件：，共份。3下列抵押物就地封存，不得使用:七、抵押人對自己占有或保管的抵押物，在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權(quán)人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書 面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所保管或使用的抵押物。抵押 權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對所相關(guān)抵押物有保管不當(dāng)或減損其價值的行為時，有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何铩５盅喝瞬挥鑸?zhí)行的，抵押權(quán)人 可以停止向借款人發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。八、抵押權(quán)人所保管或使用之抵押物，如因抵押權(quán)人過錯造成抵押物及有關(guān) 文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)

4、任并賠償損失。九、抵押權(quán)人占有或保管抵押物及有關(guān)文件、憑證的，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費 元，該保管費由抵押人在本合同生效后三十日內(nèi)向抵押權(quán)人一次付清。十、本抵押所保證的貸款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款 本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的， 抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法 律、法規(guī)采取方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；（二）支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費用；（三）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；（四）支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費用；（五）清償上述款項后所余金額交還抵押人。處分抵押物所

5、得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后， 抵押權(quán)人應(yīng)將自己占有 或保管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。 如 遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理。十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。 十四、其他約定：（如抵押期間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等）十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本合同所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。十六、本合同為號借款合同的補充文件。一式 份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)一份。十七、本合同自抵押人和抵押權(quán)人雙方簽署之日