標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同范本word

1、標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同范本word出租人： ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )承租人： ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定雙方就租賃場(chǎng)地從事的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方 ( 層/ 廳) 號(hào)場(chǎng)地面積平方米用于 . 庫(kù)房面積平方米庫(kù)房位置為 .( 詳見(jiàn)雙方核對(duì)的圖紙 )第二條租賃期限1. 自年月日起至年月日止共計(jì)年個(gè)月2. 免租期為自年月日起至年月日3. 甲方須于年月日前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán)第三條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式：(1) 乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)甲方同意續(xù)租的雙方應(yīng)重新簽

2、訂租賃合同租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的視為甲方同意續(xù)租租期為不定期租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同(2) 租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)如乙方無(wú)意續(xù)租的應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定第四條租金租金共元 ( 幣) 實(shí)行 ( 一年 / 半年 / 季/ 月) 支付制以 ( 現(xiàn)金 / 支票 / 匯票 ) 為租金支付方式 ; 每期支付個(gè)月的租金本協(xié)議生效后乙方須于年月日前先付元 ( 幣) 的租金自第個(gè)月開(kāi)始支付第期租金以此類(lèi)推甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票否則乙方有權(quán)拒付租金第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定第六條保險(xiǎn)1.

3、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、受益人為保費(fèi)由方負(fù)擔(dān)2. 乙方自行投保的范圍為：受益人為保費(fèi)由方負(fù)擔(dān)第七條甲方權(quán)利義務(wù)1. 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施2. 協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓3. 應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件保障乙方正常使用4. 除有明確約定外不得干涉乙方的正?；顒?dòng)5. 其他第八條乙方權(quán)利義務(wù)1. 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)2. 自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度服從甲方的監(jiān)督管理3. 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)租賃期間因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的所有稅費(fèi)4. 應(yīng)愛(ài)護(hù)并

4、合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任5. 將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)6. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料7. 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有未經(jīng)甲方同意乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳8. 租賃期間乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途9. 其他第九條合同的解除乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：(1) 未按照約定的用途使用場(chǎng)地經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的(2) 進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的(3)

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的(4) 逾期日未支付租金或水電、等費(fèi)用的(5) 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的(6) 其他甲方有下列情形之一的乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：(1) 未按照約定交付場(chǎng)地經(jīng)乙方書(shū)面催告后天內(nèi)仍未交付的(2) 干涉乙方的正常活動(dòng)嚴(yán)重影響乙方致使乙方無(wú)法正?；顒?dòng)的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金因甲方自身原因提前解除合同的除按約定支付違約金外還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金及利息第十條其他違約責(zé)任1. 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能

6、正常使用的應(yīng)減收相應(yīng)租金乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失2. 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)募追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3. 乙方未按照約定支付水電等費(fèi)用的應(yīng)每日向甲方支付遲延費(fèi)用 %的違約金4. 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃場(chǎng)地每日向乙方償付違約金幣元累計(jì)不超過(guò)個(gè)月的租金5. 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行甲方應(yīng)在合同不能履行之日起天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金幣元 ( 大寫(xiě)：) 作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償6. 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金幣元 ( 大寫(xiě)：元) 作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償否則

7、甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償7. 乙方逾期支付應(yīng)支付租金自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的%向甲方支付違約金但違約金累計(jì)不超過(guò)個(gè)月的租金乙方如拖欠租金達(dá)天以上甲方有權(quán)收回場(chǎng)地并追究乙方違約責(zé)任8. 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、 訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用第十一條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的本合同自動(dòng)解除應(yīng)退還乙方保證金及利息雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第十二條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)1. 乙方在

8、租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專(zhuān)用權(quán)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、 保養(yǎng)、年審并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)2. 乙方對(duì)租賃場(chǎng)地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除以避免一切可能發(fā)生的隱患3. 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)4. 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改建須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方同意同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的甲方可對(duì)該部分方案提出異議乙方應(yīng)予以修改改建、 裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5. 如乙方的裝修、改

9、建方案可能對(duì)租賃場(chǎng)地主結(jié)構(gòu)造成影響的則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行第十三條租賃場(chǎng)地的交還1. 租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方乙方拒不交還的甲方有權(quán)采取必要措施予以收回由此造成的損失由乙方承擔(dān)2. 乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后日內(nèi)將己方物品搬出租賃場(chǎng)地乙方逾期日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對(duì)該物的所有權(quán)甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場(chǎng)地的乙方物品3. 乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價(jià)處理如雙方無(wú)法達(dá)成合議則由乙方在交還租賃場(chǎng)地前自行拆除添附物甲方不予補(bǔ)償因

10、拆除產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)第十四條聲明及保證甲方：(1) 甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)有權(quán)簽署并有能力履行本合同 ( 選擇適用 )(2) 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效(3) 在簽署本合同時(shí)任何法院、 仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、 裁定、裁決或具體行政行為(4) 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力 ( 選擇適用 )乙方：(1) 乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)有權(quán)簽署并有能力履行本合同 ( 選擇適用 )(2) 乙方簽署

11、和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效(3) 在簽署本合同時(shí)任何法院、 仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、 裁定、裁決或具體行政行為(4) 乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力 ( 選擇適用 )第十五條保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密( 技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密) 予以保密未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外保密期限為年一方違反上述保密義務(wù)

12、的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失第十六條不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方并應(yīng)在天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行第十七條通知1. 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等必須用書(shū)面形式可采用 ( 書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式 ) 傳遞以上方式無(wú)法送達(dá)的方可采

13、取公告送達(dá)的方式2. 各方通訊地址如下： .3. 一方變更通知或通訊地址應(yīng)自變更之日起日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方 ; 否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任第十八條爭(zhēng)議的處理1. 本合同受?chē)?guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋2. 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第種方式解決：(1) 提交仲裁委員會(huì)仲裁 ;(2) 依法向人民法院起訴第十九條解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)不應(yīng)影響本合同的解釋第二十條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章作為合同附件本合同的補(bǔ)充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二十一條其他約定事項(xiàng)1. 在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響2. 在租賃期限內(nèi)因場(chǎng)地本身問(wèn)題造成乙方或者第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的由甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任3.第二十二條合同