2021年農(nóng)村自建房購房合同協(xié)議書word版

1、精編word文檔 下載可編輯其實(shí)會(huì)農(nóng)村建自建房也很好的，今天就給大家來一下購房租賃合同，喜歡的就要多多參考一下哦農(nóng)村自建房購房合同書賣方(以下簡稱甲方)買方(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方自愿將座落于_，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共_平方米，_室_廳_廚_衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。第二條房屋價(jià)款及支付方式1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣 _元整(大寫_ 佰_ 拾_ 萬 _仟 _佰_ 拾_ 元整)2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列

2、方式支付給甲方( 1 )甲、乙雙方共同到_房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日 (指甲方消戶前 ) ，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。( 2 )乙方于_ 年_ 月_ 日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。( 3 )乙方于 _前向甲方支付人民幣 _元整(大寫人民幣 );剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣 _元(大寫人民幣 )，均由乙方 _前支付給甲方。( 4 )其他方式_.3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，共同到_房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過

3、戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。第四條稅費(fèi)分擔(dān)1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由_負(fù)擔(dān)。3、其他_.第五條甲方應(yīng)于_前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條違約責(zé)任1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價(jià)款總額的 _計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過 _日時(shí)，

4、乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付 元的違約金給付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價(jià)款總額的 _計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過_ 日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付 _元的違約金給付甲方。4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金 _ 人民幣給乙方。第七條其他1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全

5、部款項(xiàng)，本合同解除。2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交_房屋土地管理局壹份。賣方(以下簡稱甲方)身份證號(hào)住所郵編農(nóng)村自建房購房協(xié)議書甲方乙方為了確保工程的正常進(jìn)展，明確雙方責(zé)任，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下條款一、工程概況為磚混(框架)結(jié)構(gòu);工程形式為包工不包料。二、建筑面積計(jì)算按前后滴水計(jì)算。三、工程范圍從.到主體完成(包括內(nèi)粉、白沙灰、墻體)，不包括樓梯，工程以外地面，兩鄰?fù)夥墼谕?，外粉每平方?2元。四、本工程承包方式1、現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米11元，二層以每平方米12元。2、零星工程費(fèi)用另行計(jì)算，現(xiàn)澆、預(yù)制室內(nèi)樓梯1

6、元，室外樓梯12元;圍墻每平方米25元，工程以外地面每平方 元，生活費(fèi) 元。3、特殊工程費(fèi)用，琉璃瓦每平方1元，工程以外獨(dú)立磚砌每平方米25元，基礎(chǔ)1米2元。4、處理屋面、地面、攪拌機(jī)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。5、室內(nèi)外回填，由甲方負(fù)責(zé)。6、工程灶具由甲方提供。7、發(fā)生的零星工程按實(shí)際情況定價(jià)付給工程費(fèi)(經(jīng)協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費(fèi))。五、甲方職責(zé)1、甲方積極配合乙方各方面工作，材料不能離工地5米。2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。3、在施工之中甲方有什么增加的，要及時(shí)給乙方人員說明，看到有什么問題要及時(shí)解決，過后乙方不再處理。6、甲方提供的材料必須保證質(zhì)量，如材

7、料質(zhì)量問題及事故均由甲方負(fù)責(zé)。7、在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負(fù)擔(dān)，由乙方造成的問題由乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕甲方無理常規(guī)的施工方法，如有堅(jiān)持造成的后果，由甲方負(fù)責(zé)。六、乙方職責(zé)1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質(zhì)量，服從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時(shí)給乙方說明，有權(quán)令其返工。2、施工安全事故由乙方負(fù)擔(dān)，如甲方提供的材料質(zhì)量問題所造成的非人身安全事故，責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。3、文明工程，愛護(hù)甲方提供的一切施工設(shè)備及材料，乙方不能鋪張浪費(fèi)。七、結(jié)算方式1、基礎(chǔ)在土.給施工單位3%。2、主體屋面上板，付給施工單位5%。3、工程完成給施工單位一次結(jié)算清，如不按結(jié)算方式付款的，乙方有權(quán)

8、停工。八、在訂立合同書后交1元工程保證金，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任。九、本工程結(jié)束后，一次結(jié)算清，如不結(jié)算清，按工程造價(jià)增加1%付給乙方賠償金(一個(gè)月以內(nèi))。愿我們共同協(xié)商，搞好各方面工作，達(dá)到一個(gè)目標(biāo)，互幫互助，成為更好的朋友，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)良工程。謝謝合作!甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)2xx自建房買賣合同樣本賣方(甲方)身份證號(hào)買方(乙方)身份證號(hào)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議一、房屋座落及面積本房屋座落在為國用(筑面積)第，土地證編號(hào)號(hào)，現(xiàn)甲方將建成房屋的二

9、樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整(￥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥元)。二、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為人民幣用(即簽訂本合同)時(shí)，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款三、甲方責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立買賣合同。3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對(duì)乙方做出賠償。四、乙方責(zé)任與權(quán)利1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。2、乙方如有必要對(duì)房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。五、本合同未