個人房屋租賃合同標準版

1、WOR格式-專業(yè)學習資料-可編輯房屋租賃合同訂立合同雙方：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，一致簽訂本合同。第一條出租方房屋的位置和面積甲方將自有的坐落在,建筑面積平方米，類型 ，結構等級，完損等級，主要裝修設備 ，出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個月， 甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時， 如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但乙方需先支付甲方相關的租賃費用。第三條、房屋租金

2、房屋租金每月為：元（大寫： ）。年租金為元。（大寫：）。第四條、租金交付方式承租方在合同簽訂之日，交付租房押金元。（大寫：），同時交付房租個月租金元。（大 寫： ）。并于租金到期前日交付下個月租金，以后以此類推。押金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。第五條：其它費用約定1、出租方應協助承租方在該小區(qū)的物業(yè)管理部門辦理入住手續(xù)。承租方享受該小區(qū)的服務并服從管理。房屋租金中不包含每月的有線電視、水、電、氣、暖氣及物業(yè)管理等費用。 本小區(qū)為集中供暖，承租方需按物業(yè)規(guī)定支付相關的費用。若承租方在租賃期內要求其它內容的服務，收費標準參照物業(yè)管理部門的相關規(guī)定。2、合同期滿，承租方應按期搬出租房，如逾

3、期不搬，每超過壹天，應向出租方支付違約金 壹佰元。同時付清每日的房款。月份3、物業(yè)于每年的 的 號收取 個月物業(yè)費，其中 月份收取當期采暖季的暖氣費，乙方于 月份開始每單數月份支付相關的物業(yè)費和取暖費。收費規(guī)定及標準參照物業(yè)管理部門的相關規(guī)定。乙方應及 時按期足額支付物業(yè)費和暖氣費。（物業(yè)聯系電話： ,物業(yè)維修電話 ），乙方需保留支付的物業(yè)費和暖氣費的相關收據。第六條：租賃雙方的責任和義務（一）出租方責任1、按合同規(guī)定的時間、標準將房屋交付給承租方使用。2、在租賃期內保證該房屋能正常使用，負責房屋自身的維修，保證房屋能正常受用。3、提供水、電、氣能正常使用，并協助安裝電話寬帶等設施的接入。（二

4、）承租方責任1、房屋交接時應檢查房屋及其附屬設施是否合格，查驗后雙方填寫移交清單并簽字認可，在租賃期內對房屋及其附屬設施進行維護， 如發(fā)生一切責任事故及相關費用均由承租方承擔。2、按合同規(guī)定及時繳納房租及水、電、暖、物業(yè)管理等費用。3、對所租房屋必須愛護，未經出租方同意不得裝修、改建、不得轉租、不得從事與用房性質不相干的違法活動。4、如所租房屋在使用過程中出現重大問題應找出租方協商解決，承租方不得擅自處理。5、在租賃期內應征得出租方同意后，方可在不破壞原建筑的基礎上進行室內裝修。如合同期滿承租方不再續(xù)租，已完成的室內裝修應無償予以保留。6、應遵守該小區(qū)的有關規(guī)定和制度，如承租方行為不當造成房屋

5、及設施損壞或影響他人生活并造成損失的，承租方負責賠償。7、承租方不得將房屋轉租 ，轉讓或轉借的、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的。8、 承租人不得承租房屋進行非法活動，損害國家利益和社會共公利益9、承租人應遵紀守法和接受居委會及有關政府部門監(jiān)督檢查，大聲喧鬧，不得影響他人休息；10、在合同期滿前 貳個月通知出租方是否續(xù)租，并辦理相關的續(xù)簽或退租手續(xù)。第七條：違約責任1、租賃雙方在合同履行期內任何一方提出終止合同時，應付給對方一個月的房租作為違約金。2、合同期滿承租方不再續(xù)租該房屋時，則雙方對房屋的費用及設施進行驗收并交接。若承租方未按時或超出合同一周仍未搬離，出租方將視承租方室內一切物品為棄

6、物，并有權作任何處理。3、 承租方在拖欠房租超過7日歷日 即視承租方自動終止合同，出租方有權收回房屋并限其在一周內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。4、承租方未經出租方同意而私自在承租方屋內進行裝修、改建或從事與用房性質不相干的違法活動時，出租方有權收回房屋。承租方在接到搬離通知7日歷日內必須搬離，逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。5、承租方將房屋轉租，轉讓或轉借的、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的或者進行非法活動，損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有權收回房屋并限其在7日歷日內搬離，承租方逾期不搬，出租方

7、將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。6、出租方未按合同規(guī)定的時間及標準將房屋交付給承租方時，每逾期一天，向承租方支付 壹佰元滯納金。7、出租方在房屋租賃期內不能保證該房屋的正常使用（如傾斜、倒塌等），則承租方有權要求出租方進行維修或終止合同并無條件退還剩余 押金和租金。8、因不可抗力而引起雙方或一方不能履行本合同規(guī)定之條款時，則雙方互不追究責任。第八條：其它特殊約定：1、甲乙雙方應提供真實有效的證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修結構及設施、設備，否則應按價賠償。3、租賃期間如房屋滲漏或自然損壞，影響使用及人身安全，應由甲方負責修繕，費用由甲方

8、承擔。日常損耗維修費用由乙方承擔。4、 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的 ，在同等重要條件下承租方享有優(yōu)先權。如遇拆遷，第三方征用或出租方出賣房屋時，須提前一個月通知承租 方。承租方在合同期內要求退租的，也必須提前兩個月通知出租方，并且 支付1個月的房租作為違約金。承租期因甲方原因不能承租，也必須提前 兩個月通知承租方，并且支付1個月的房租作為違約金。因第六條原因導致乙方不能承租，甲方可在1周內收回房屋，并且不再支付違約金。5、為了保證房屋的使用安全以及對突發(fā)事件的處理，在征得甲方同意的情況下，乙方可更換大門鎖芯，發(fā)生的費用由乙方支付。乙方在退租時需復原。6、乙方租賃房屋僅供以下人員住宿使

9、用姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：第九條：爭議的解決方式：在合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方可協商解決，協商不成可向當地法院起訴。第十條：合同數量：本合同一式兩份，出租方執(zhí)一份，承租方執(zhí)一份，本合同具有同等法律效力。本合同共計7頁第十一條：本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（簽字）：乙方：（簽字）：身份證：身份證：聯系電話：聯系電話：簽約日期：年 月日第 5頁共7頁-學習資料分享-WOR格式-專業(yè)學習資料-可編輯IlMHHailMHMHHHHHl附件一.” (交割清單,f41 1房屋附屬家具、電:器、裝修及其他設備設施狀況及損罰賠單價：元客廳：!*十.名稱1品丄單數單價損賠額名稱 .品，單數量 單價 一損賠1牌位量牌位額房1 1rn1_F 口口臥室1 :1名稱品數單價1損賠額名稱,單數量 單價損賠牌牌位位額量T皿臥室2 I.0冷4口丄出凸4-h用立1Q