遠(yuǎn)鈴住房設(shè)備公司經(jīng)銷商管理制度全套文件30

1、對比項目一購置費次性投 裝飾及安裝費用資 土建工程造價小計運十年維修費用行十年賓館用煤鍋爐費熱水熱水網(wǎng)用費用家 用燃?xì)鉄崴テ髡w浴室與傳統(tǒng)浴室各項費用對比表： BXX17980214傳統(tǒng)浴室（中檔 1500 2400）整體 浴室備注浴缸 2600；水龍頭 5002=1000；17800 元洗面盆 1200; 其它設(shè)施： 300；座便器 1600，合計 6700 元3053.9+300（潔具安裝費） =3353.9650 元2184 元( 衛(wèi)生間防水處理造價 )012237.918450 元400 10=4000 元01068 元 / 年每個浴缸 : 十年共計479 元/ 年每個浴缸 : 十年

2、共計10680 元4790 元1596.2 元 / 年每個浴缸 : 十年共計716.7 元/ 年每個浴缸 : 十年共15962 元計 7167 元1 / 7用電熱水器3768.3 元 / 年每個浴缸 : 十年共計1693.7元/ 年每個浴缸 : 十年共( 十37683 元計 16937 元年賓館用煤鍋爐146804790 元計小計熱水網(wǎng)算)家 用燃?xì)鉄崴?99627167 元庭器用電熱水器4168316937元使用十年后，再利用價值按 5%計算 :612元按 50%計算 :9225元十賓館用煤鍋爐熱水網(wǎng)26305.9 元14015元年家用燃?xì)鉄崴?1587.9 元16392元總支庭用電熱水器

3、53308.9 元26162元出建 筑 面 積2使 用 面 積2使 用 面 積面積使用率，折合人民幣4.592m ;建 筑 面 積 2012m ,2.72m2, 使用率 59%1.92m2, 使用率 91%,按 3000 元按 3000 元 /m2 計算 13776 元/m2 計算 6360 元2 / 7整體浴室與傳統(tǒng)浴室各項費用對比表： BXX17980214編 制 講 明1、傳統(tǒng)浴室配置標(biāo)準(zhǔn)參照目前國內(nèi)中高檔潔具銷售價格。2、傳統(tǒng)浴室土建筑價及裝修造價，按湖南省建筑工程預(yù)算數(shù)定額計算，計算細(xì)則見5、6。3、維修費用價格來源：依照全國范圍內(nèi)賓館、招待所標(biāo)準(zhǔn)房調(diào)查和走訪一般居民所得平均數(shù)。（三

4、星級以上賓館為保星級標(biāo)準(zhǔn)，平均五年大修一次，所需費用在萬元以上。）4、使用折舊率講明：（ 1） 依照目前中國經(jīng)濟進(jìn)展趨勢和國民收入水平提高速度，十年后，現(xiàn)今傳統(tǒng)浴室中檔標(biāo)準(zhǔn)，將被淘汰，而且已使用十年的舊浴室設(shè)施再利用價值不高，其再利用價值低于5%；3 / 7（ 2）整體浴室因其材料優(yōu)良的性能、高品質(zhì)的配件， 保證使用壽命在15 年以上，故使用十年依舊有50%的再利用價值。5、土建工程計算式（傳統(tǒng)浴室，軸線尺寸為1500 2400，層高 2800mm）：梁： 8690.25 元/10 米 3 0.09=782.12 元墻體： 1485.81 元 /10 米 30.444=659.7 元墻面、梁面

5、粉刷 ( 水泥砂漿抹面 ) ： 420 元 /10 米 20.2627=110.33 元爐碴混凝土墊層：1248.62 元/10 米 3 0.082=102.39 元土建工程造價共計：1654.54+1654.54 0.32 （間接取費） =2184 元6、裝飾工程計算式（傳統(tǒng)浴室，軸線尺寸為1500 2400，層高壓鍋800mm）：瓷磚地面： 90 元/ 米 2 2.72 米 2=244.8 元瓷磚墻面： 130 元 / 米 218.47 米 2=2410.1 元4 / 7天花： 150 元 / 米 22.72 米 2=408 元裝飾工程造價共計：3053.9 元7、燃料用量計算如下（每個浴

6、缸）：（ 1） 賓館用燃煤鍋爐熱力網(wǎng)輸送：A、 傳統(tǒng)浴室260L/ 盆 35 2 人 0.7 365 天/0.7/0.7/4000Kcal/kg0.45 元/kg=1068 元/ 年B、整體浴室150L/ 盆 35 2 人 0.7 365 天/0.7/0.9/4000Kcal/kg0.45 元/kg=479 元/ 年（ 2） 家庭用燃?xì)鉄崴鳎篈、 傳統(tǒng)浴室260L/ 盆 35 1 人 365 天/0.9/0.7/11000Kcal/kg50 元/15kg=1596.2元/ 年5 / 7B、整體浴室150L/ 盆 35 1 人 365 天/0.9/0.9/11000Kcal/kg 50 元 /

7、15kg=716.7 元 / 年（ 3）家庭用電熱水器A、傳統(tǒng)浴室260L/ 盆 35 1 人 365 天/0.95/0.7/10411.63KWh/萬大卡 0.65=13768.3 元 / 年B、整體浴室150L/ 盆 35 1 人 365 天/0.95/0.7/10411.63KWh/萬大卡 0.65=1693.7 元 / 年注：燃煤熱值此500 5000Kcal/kg ，取 400Kcal/kg ，煤價約為 450 元 / 噸；民用電價 0.65 元/KW.h；燃液化石油氣，熱值取11000Kcal/kg ，氣價約為 15kg 50 元/ 罐；6 / 7溫度 t=35 ；客房人數(shù)2 人；客房使用系數(shù)0.7 ；鍋爐及熱網(wǎng)損失熱效率0.7 ；傳統(tǒng)浴盆熱損消耗系數(shù) 0.7 ；整體浴室熱損耗系數(shù)0.9 ；家庭按 1 人/ 天計（一般3 口之家）；電力熱水器熱效率0.95 ；液化石油氣熱水器熱效率0.9 。傳