監(jiān)理投標(biāo)文件

1、33444455610172932333535監(jiān)理投標(biāo)文件總目錄一、投標(biāo)承諾書二、建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)簡況表三、廈門華夏大學(xué)一期 A標(biāo)段工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)書（一）工程概況（二）監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（三）監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想（四）監(jiān)理工作目標(biāo)（五）項(xiàng)目監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)和計(jì)劃（六）監(jiān)理工作制度（程序及流程）（七）工程質(zhì)量監(jiān)理措施（八）工程主要施工內(nèi)容及質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)（九）工程進(jìn)度監(jiān)理措施（十）工程投資控制措施（十一）信息管理措施（十二）合同管理措施（十三）安全文明施工的監(jiān)理措施四、廈門華夏大學(xué)一期 A標(biāo)段工程監(jiān)理附件（一）投標(biāo)書（二）法定代表人資格證明書（三）授權(quán)委托書（四）監(jiān)理工程唱標(biāo)單（格式）（五）監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)表

2、（六）本工程擬派總監(jiān)及主要監(jiān)理人員名單和簡況（七）選用、配備的監(jiān)測儀器、設(shè)備清單（八）監(jiān)理單位綜合情況一覽表（九）近三年監(jiān)理工程一覽表（十）投標(biāo)人需業(yè)主提供的條件一.監(jiān)理招標(biāo)承諾書廈門華夏大學(xué)：我們已經(jīng)踏勘了工程現(xiàn)場，并詳細(xì)說明研究了廈門華夏大學(xué)一期A標(biāo)段工程監(jiān)理招標(biāo)文件。我們?cè)敢馊堪凑照袠?biāo)文件的規(guī)定，鄭重提交我們的投標(biāo)書，并做出以下承諾：1. 按照招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范和政府的有關(guān)規(guī)定，我方愿根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定核實(shí) 并確定的最終監(jiān)理費(fèi)用，遵照本招標(biāo)文件的有關(guān)支付規(guī)定，承擔(dān)上述工程的施 工監(jiān)理任務(wù)。2. 如果貴方接受我方的投標(biāo)，我方保證根據(jù)合同規(guī)定安排完成全部監(jiān)理任務(wù)。3. 我方同意從規(guī)定回標(biāo)截

3、止日期起40個(gè)日歷天內(nèi)遵守本投標(biāo)書，在此期限屆滿之前，本投標(biāo)書將始終對(duì)我們具有約束力，并可隨時(shí)被接受。4. 直至正式簽署本工程施工監(jiān)理合同為止，本投標(biāo)書連同貴方的中標(biāo)通知書、雙 方簽訂的補(bǔ)充和修正文件以及其他的書面接受文件和附件，將成為我們雙方之 間具有約束力的合同文件。5. 我們理解招標(biāo)文件中關(guān)于定標(biāo)的方法，并且無意尋求此外的任何解釋。 此致敬禮投標(biāo)單位：廈門市華遠(yuǎn)監(jiān)理公司 法人代表：朱焦勇公司地址：廈門市中山路 20號(hào)公司電話日 期：2004年12月18日二建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)簡況表見表如下建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)簡況表工程名稱：廈門華夏大學(xué)一期A標(biāo)段工程監(jiān)理 組人 員數(shù)

4、總監(jiān)理工程師簡況安全監(jiān)理員簡況監(jiān)理費(fèi) /計(jì)算 浮動(dòng)率（%）附加工作酬 金（元/日X 人）額外工作酬 金（元/日X 人）姓名/ 年齡/ 專業(yè)/ 性別職稱/總監(jiān)證號(hào)每周駐 工地天 數(shù)（下 限）姓名 /年 齡職稱/ 性別證號(hào)洪鐘冠/ 50歲/工民 建男高級(jí)工程 師/注冊(cè) 監(jiān)理工程94348寧建監(jiān)字0873 號(hào)5天/ 周殷血 偉/35歲工程師/男JL(T)29855 %150 元/日 X 人150 元/日 X 人說明:1. 監(jiān)理費(fèi)：即正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)的酬金。2. 附加工作酬金：即發(fā)生附加工作時(shí)酬金的計(jì)算依據(jù)。3. 額外工作酬金：即發(fā)生額外工作的計(jì)算依據(jù)。投標(biāo)單位：法人代表或委托代理人:（蓋章）（蓋章）2

5、004 年12月 12 日廈門華夏大學(xué)一期 A標(biāo)段工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)書（一）工程概況工程名稱：廈門華夏大學(xué)一期A標(biāo)段工程建設(shè)單位：廈門華夏大學(xué)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廈門南方招標(biāo)代理有限公司建設(shè)地點(diǎn)：廈門市夏泉路100號(hào)建設(shè)規(guī)模：7000平方米結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)計(jì)劃投資：人民幣 4000萬元 要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良工期要求：2005年1月7號(hào)開工，2005年9月7號(hào)竣工（二）監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1審查承包單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，協(xié)助委托單位下達(dá)開工通知書；2審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促其實(shí)施；3協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審；4審查承包單位提供的分包工程項(xiàng)目及分包單位的資質(zhì)

6、；5審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)；6監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，控制工程質(zhì)量；7抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；8分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度；9督促執(zhí)行承包合同，協(xié)調(diào)委托單位與承包單位之間的爭議；10. 督促承包單位整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；11. 組織承包單位對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，并督促整改，對(duì)工程施工質(zhì)量提出 評(píng)估意見，協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收。（三）監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想1國家和地方制訂的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)規(guī)定；2國務(wù)院2000年1

7、月30日頒布的國務(wù)院令第 279號(hào)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；3建設(shè)部2000年4月20日發(fā)布的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）；4現(xiàn)行的工程建設(shè)施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；5建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；6建設(shè)單位與承包單位簽訂的本工程施工承包合同及其附件；7本工程施工圖紙，工程地質(zhì)勘察報(bào)告，設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)變更通知等（含設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審記錄）；8承包單位編制經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)（含施工技術(shù)方案）；9建設(shè)單位發(fā)布的有關(guān)本工程建設(shè)的文件、指令等，10. 本公司ISO9002質(zhì)量體系文件；11. 本工程執(zhí)行的其他規(guī)定文件。（四）監(jiān)理工作目標(biāo)1質(zhì)量控制目標(biāo)；工程質(zhì)

8、量等級(jí)達(dá)到優(yōu)良。2工期控制目標(biāo)：按施工承包合同要求。3.安全控制目標(biāo)：無重大安全責(zé)任事故，特別是保證鄰近建筑及市政設(shè)施的正常使用。 文明衛(wèi)生目標(biāo)：力爭達(dá)到市級(jí)文明衛(wèi)生工地。（五）項(xiàng)目監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)和計(jì)劃對(duì)本工程項(xiàng)目的特征， 組建如下適應(yīng)本項(xiàng)目的監(jiān)理班子，根據(jù)工程進(jìn)展情況， 將進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充和調(diào)整。1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖如下圖:土木技術(shù)負(fù)責(zé)人王建裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖副總監(jiān)理工程師檢 測 見 證 員安裝技術(shù)負(fù)責(zé)人2監(jiān)理管理模式根據(jù)IS09002質(zhì)量管理體系要求，遵照我公司真誠、效率、公正、高標(biāo)準(zhǔn)、為委托人提供滿意的服務(wù)質(zhì)量方針要求，我公司以高效的工作取得合同100%履約率、以扎實(shí)的專業(yè)水

9、準(zhǔn)贏得 95%顧客滿意的質(zhì)量目標(biāo)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工承包單位的監(jiān)理控制將按照IS09002質(zhì)量體系程序文件的要求，所涉及的19個(gè)要素（表5-27）的監(jiān)控分配至項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各具體操作人，以做到事事有人管、分工明確、責(zé)任落實(shí)、管 理到位。19個(gè)控制要素表表5-27控制要素責(zé)任人4.1組織管理主管經(jīng)理、總監(jiān)、總監(jiān)代表、副總監(jiān)4.2質(zhì)量計(jì)劃編制和控制總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師、副總監(jiān)4.3合同管理總監(jiān)代表、內(nèi)業(yè)資料員4.4文件和資料的控制內(nèi)業(yè)資料員4.5采購控制總監(jiān)代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師4.6顧客（業(yè)主）提供的產(chǎn)品控制內(nèi)業(yè)資料員、各專業(yè)監(jiān)理工程師4.7產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性控制各專業(yè)監(jiān)理工程師、檢測見證人員4

10、.8監(jiān)理過程控制各專業(yè)監(jiān)理工程師、內(nèi)業(yè)資料員、技術(shù) 負(fù)責(zé)人4.9工程監(jiān)理檢驗(yàn)總監(jiān)、總監(jiān)代表、副總監(jiān)4.10檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備控制微量專業(yè)監(jiān)理工程師、內(nèi)業(yè)資料員、總 監(jiān)代表4.11工程項(xiàng)目服務(wù)檢驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)控制總監(jiān)代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師4.12不合格服務(wù)的控制總監(jiān)、總監(jiān)代表、副總監(jiān)4.13糾正和預(yù)防措施的控制總監(jiān)、總監(jiān)代表、副總監(jiān)4.14服務(wù)資料交付控制內(nèi)業(yè)資料員、各專業(yè)監(jiān)理工程師4.15質(zhì)量記錄控制內(nèi)業(yè)資料員、總監(jiān)代表4.16內(nèi)部質(zhì)里審核官理總監(jiān)、副總監(jiān)4.17職業(yè)培訓(xùn)控制總監(jiān)代表、技術(shù)負(fù)責(zé)人4.18工程監(jiān)理服務(wù)總監(jiān)代表4.19統(tǒng)計(jì)技術(shù)應(yīng)用和控制技術(shù)負(fù)責(zé)人（六）監(jiān)理工作制度（程序及流程）1監(jiān)理

11、綜合工作程序如下圖監(jiān)理綜合工作程序2工程開工審理程序 如下圖企業(yè)資質(zhì)組織、技術(shù)、質(zhì)量管理體系人員崗位證書及特殊工種操作證施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度總計(jì)劃工程開工審批程序3會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)程序 如下圖壩目組織召開丄程例會(huì)或協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議參加單位代表簽到總監(jiān)理工程師主持會(huì)議各參建單位匯報(bào)、發(fā)言、提問有關(guān)單位解決問題監(jiān)理單位派員記錄總監(jiān)理工程師順理關(guān)系、落實(shí)會(huì)議精神項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)行文打印、校對(duì)總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）審核復(fù)印、蓋草、發(fā)送至各會(huì)議參加單位簽收簽收單位反饋意見總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）審查會(huì)議紀(jì)要收回、修改重新分發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)存檔會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)程序4工程造價(jià)控制程序如下圖5工程保修監(jiān)理程序如下圖工程造價(jià)

12、控制程序(七) 工程質(zhì)量主要監(jiān)理措施(1) 質(zhì)量控制要素施工階段的質(zhì)量控制是指從承包單位隊(duì)伍素質(zhì)、原材料質(zhì)量控制至工程驗(yàn)收全過程的系統(tǒng)質(zhì)量控制過程。質(zhì)量控制可分為質(zhì)量的事前控制、事中控制和事后控制。重點(diǎn)是事前控制，把質(zhì)保體系的完善及施工方案、工藝控制作為整個(gè)施工階段的重點(diǎn)控制。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)通過各項(xiàng)報(bào)審表及現(xiàn)場觀察目測、實(shí)測實(shí)量、必要時(shí)采取抽檢手段， 進(jìn)行質(zhì)量控制。尤其是在目前建筑市場比較混亂的情況下，必須嚴(yán)防無資質(zhì)及不合格材料混入工地，嚴(yán)防偷工減料、以次充好。其范圍包括影響施工質(zhì)量的五方面：人、材料、機(jī)械、 方法和環(huán)境。1）人的控制a在對(duì)承包單位進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)證和優(yōu)選時(shí)，一定要對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、總工程

13、師、計(jì)劃、財(cái)務(wù)、 質(zhì)量、主體工程、裝飾、試驗(yàn)、機(jī)械等主要管理人員的個(gè)人資力及能力均要進(jìn)行考查，監(jiān)理 工程師隨時(shí)檢查承包人員的的情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)建議建設(shè)單位換合適人選，促使承包單位提高整體素質(zhì)和管理水平。b人的理論、技術(shù)水平直接影響工程質(zhì)量水平，尤其是對(duì)技術(shù)復(fù)雜、難度大、精度高、 工藝新的建筑安裝的工序操作，應(yīng)由熟悉工藝原理、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員承擔(dān)和技術(shù)工人來完成。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)他們的技術(shù)水平予以考慮，進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)證。c. 根據(jù)工程施工的特點(diǎn)和環(huán)境，監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格控制人的生理缺陷，如有高直壓、心 臟病的人，不能從事高空作業(yè)和水下作業(yè)等，避免工程質(zhì)量和安全事故的發(fā)生。d. 監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格

14、禁止無技術(shù)資質(zhì)的人員上崗操作，應(yīng)從各方面綜合考慮，全面控制。2）材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制：a. 掌握材料質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，從而確保工程質(zhì)量，降 低工程造價(jià)。監(jiān)理工程師必須要求承包單位在訂貨前，將相關(guān)資料予以報(bào)審，論證同童后， 方可定貨。b. 監(jiān)理工程師協(xié)助承包單位合理地、科學(xué)地組織材料采購、加工、運(yùn)輸、調(diào)度管理體 系加快材料的周轉(zhuǎn)，從而滿足施工的需要，確保正常施工。c. 加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。d. 要特別重視材料的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格的材料。3）方法的控制：a. 施工方案的正確與否，是直接影響工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制三大目標(biāo)能否順利實(shí)

15、現(xiàn)的關(guān)鍵。監(jiān)理工程師必須結(jié)合工程實(shí)際， 從各方面進(jìn)行全面分析、綜合考 慮，力求方案技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理、工藝先進(jìn)、措施得力，有利于提高工程質(zhì)量、加快進(jìn)度、 降低成本。b. 方法是實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的重要手段，監(jiān)理工程師無論從方案的制定、工藝的設(shè)計(jì)、施 工組織設(shè)計(jì)的編制、施工順序的開展和操作要求等，都必須嚴(yán)加控制。4）施工機(jī)械設(shè)備選用的質(zhì)量控制：a. 機(jī)械設(shè)備的選擇，應(yīng)本著因地制宜，因工程制宜，突出機(jī)械與施工相結(jié)合的特色， 使其具有工程的適用性、可靠性、安全性等來予以控制。b. 機(jī)械設(shè)備的主要性能參數(shù)是選擇機(jī)械設(shè)備的依據(jù)，要滿足施工需要和保證質(zhì)量的要 求，監(jiān)理工程師要嚴(yán)格予以審查。5）環(huán)境因素的控制：a

16、. 根據(jù)工程的特點(diǎn)和具體條件，以及影響質(zhì)量的環(huán)境因素，如氣象條件：溫度、濕度、 臺(tái)風(fēng)、暴雨、酷暑、嚴(yán)寒等，采取有效的措施嚴(yán)加控制。b. 加強(qiáng)對(duì)自然環(huán)境和文物的保護(hù)，盡可能減少施工所產(chǎn)生的危害對(duì)環(huán)境的污染。c. 要求承包單位完善和健全施工現(xiàn)場管理制度，合理的布置，使施工現(xiàn)場秩序化、標(biāo) 準(zhǔn)化、規(guī)范化，實(shí)現(xiàn)文明施工。（2）工程質(zhì)量的事前控制1）監(jiān)理依據(jù)準(zhǔn)備：a. 向建設(shè)單位收集并整理與本工程有關(guān)的監(jiān)理合同、施工承包合同、項(xiàng)目立項(xiàng)批文、 擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件、規(guī)劃許可證、施工許可證、勘察設(shè)計(jì)合同、中標(biāo)通知書、地質(zhì)勘察資料等。b. 整理設(shè)計(jì)施工圖紙，并根據(jù)設(shè)計(jì)說明及施工圖內(nèi)容，準(zhǔn)備標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工及驗(yàn)收規(guī) 范、質(zhì)

17、量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、國家及地方的有關(guān)規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。c. 請(qǐng)建設(shè)單位提供工程測量定位放線成果。2）監(jiān)理手段準(zhǔn)備：a項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程的實(shí)際情況相應(yīng)配備必要的工程質(zhì)量檢驗(yàn)，測試儀器和工 具。b項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)整理出一整套適用于本工程的監(jiān)理操作書面記錄資料記錄及表式，以便在工作中隨時(shí)使用。3）監(jiān)理方式確定：a. 跟蹤監(jiān)理：對(duì)工程所需預(yù)制件、樁、板梁及商品混凝土預(yù)制廠等進(jìn)行跟蹤監(jiān)理。b. 抽查檢測：對(duì)工程主要各部位進(jìn)行抽查檢測，做好檢測記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承 包單位進(jìn)行整改。c. 旁站監(jiān)理：對(duì)工程關(guān)鍵部位，如鉆孔灌注樁、主要部位混凝土澆筑等實(shí)施旁站監(jiān)理；對(duì)違反或不符合操作規(guī)程要求的施工內(nèi)容，要求承包單

18、位及時(shí)予以整改；對(duì)嚴(yán)重違章者，要協(xié)同有關(guān)部門予以處理。d. 記錄確認(rèn)：對(duì)承包單位自檢記錄，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核后給予確認(rèn)。e. 檢查驗(yàn)收：在承包單位三級(jí)自檢的基礎(chǔ)上，專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)認(rèn)真核對(duì)、實(shí)地檢測，確認(rèn)施工項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求后，予以簽證驗(yàn)收。專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)為不符合驗(yàn)收要求需整改的部位，必須在整改后，重新驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。4）施工準(zhǔn)備階段控制：a. 監(jiān)理進(jìn)楊后，首先要審查承包單位的企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照及施工承包合同，熟悉施 工承包范圍、工期要求、質(zhì)量目標(biāo)等。b. 審查承包單位的現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組織管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量管理體系。c. 審查承包單位的專職管理人員、特殊崗位人

19、員的資格證和上崗證。d. 審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，簽署審批意見后報(bào)送建設(shè)單位。對(duì)單位工程施工組織設(shè)計(jì)的審核，可著重抓住以下幾個(gè)方面：組織體系特別是質(zhì)量管理體系是否健全。 施工現(xiàn)場總體布置是否合理，是否有利于保證施工的正常、順利的進(jìn)行，是否有利于保證質(zhì)量，特別是要對(duì)場區(qū)的道路、防洪排水、器材存放、給水及混凝土供應(yīng)及主要垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備布置等方面予以重視。審查工程地質(zhì)特征及場區(qū)環(huán)境狀況， 可能在施工中對(duì)質(zhì)量與安全帶來不利的影響 （如： 深基礎(chǔ)施工的質(zhì)量與安全有無保證，主體建筑物完成后是否可能出現(xiàn)不正常的沉降），以及現(xiàn)場環(huán)境因素對(duì)工程施工質(zhì)量與安全的影響 （如：鄰近高層、超高層建筑

20、 ）有主要的施工組織技術(shù)措施針對(duì)性、有效性如何。對(duì)于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、裝飾工程、設(shè)備安裝工程，以及管線工程等主要分部、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量保證有無針對(duì)性措 施及預(yù)控的方法；對(duì)于炎夏、嚴(yán)冬及雨季等特殊條件下，某些特定對(duì)象的施工質(zhì)量與安全， 有無可靠而有效的技術(shù)和組織措施。對(duì)施工方案審查主要包括以下幾方面： 施工程序的安排。施工機(jī)械設(shè)備的選擇。主要項(xiàng)目的施工方法。e. 審查承包單位的現(xiàn)場施工條件、臨時(shí)設(shè)施、材料設(shè)備堆放和倉儲(chǔ)條件、加工條件、施 工機(jī)械進(jìn)場條件等。f .消化、熟悉設(shè)計(jì)文件及圖紙，對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書 面意見或建議。g. 參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)及圖紙會(huì)審，

21、簽認(rèn)圖紙會(huì)審紀(jì)要。h. 審批工程開工報(bào)告。i. 組織、主持監(jiān)理工作要求交底會(huì)。j. 檢查、復(fù)核、簽認(rèn)定位放線測量成果。5）施工場地控制：a. 審查施工現(xiàn)場的三通一平工作是否完善，大臨設(shè)施是否齊備。b. 組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)踏勘現(xiàn)場，了解地下、地面及空中障礙物，了解各種障礙物和紅 線（構(gòu)）筑物的關(guān)系，針對(duì)現(xiàn)場實(shí)際情況，對(duì)承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)提出合理的改進(jìn)意 見特別是對(duì)軟件中心、市政道路、管網(wǎng)的保護(hù)措施。6）原材料、半成品、成品及設(shè)備的質(zhì)量控制：a. 審查原材料、半成品、成品及設(shè)備供應(yīng)單位的資質(zhì)、準(zhǔn)用證明（準(zhǔn)產(chǎn)證明）、產(chǎn)品執(zhí) 行準(zhǔn)、產(chǎn)品型號(hào)與規(guī)格、產(chǎn)品性能檢測報(bào)告、經(jīng)營業(yè)績、技術(shù)水平服務(wù)保證等。

22、b. 審查、檢測承包單位提供的已通過書面資料審查供應(yīng)單位所生產(chǎn)的產(chǎn)品樣品，符合設(shè)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求者，同意承包單位選用。c. 審校擬進(jìn)廠工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證 明書面資料，并對(duì)進(jìn)場的實(shí)物進(jìn)行檢驗(yàn)。用于工程的所有設(shè)備、主要材料及配件都應(yīng)有產(chǎn)品合格證，設(shè)備應(yīng)有銘牌。電氣照明燈具、開關(guān)、插座等應(yīng)有國家規(guī)定認(rèn)可的長城標(biāo)記。d .有防火要求的材料必須提供防水性能檢測報(bào)告及本地區(qū)消防局頒發(fā)的銷售許可證， 必要時(shí)送專業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)。e. 原材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量是控制工程質(zhì)量的關(guān)鍵，是工程質(zhì)量的基本保證，決不 允許承包單位先采用后補(bǔ)辦報(bào)檢手續(xù)。f，對(duì)未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收

23、或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，專業(yè)監(jiān)理工 程師必須拒絕簽認(rèn)，井勒令承包單位限期退場。7）施工機(jī)械的質(zhì)量控制；a. 對(duì)進(jìn)場的塔吊、人貨兩用電梯、腳手材料審查其是否有準(zhǔn)用證，予以實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收； 并驗(yàn)收質(zhì)保書，對(duì)于老設(shè)備除驗(yàn)收合格證外，尚應(yīng)驗(yàn)收保養(yǎng)合格證明單。b. 檢查機(jī)械性能是否達(dá)到施工組織設(shè)計(jì)要求，并要有詳細(xì)的安裝、使用及拆除的具體措施；經(jīng)監(jiān)理審查同意后方可安裝，經(jīng)安全部門驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)使用。c. 對(duì)于主要施工機(jī)械，如鉆孔灌注樁機(jī)，鉆頭角度必須達(dá)到120度，監(jiān)理審查同意后才能使用。對(duì)于攪拌機(jī)、磅秤等進(jìn)場后必須檢查計(jì)量手段的可操作性。凡直接關(guān)系到工程質(zhì)量及安全的施工機(jī)具，應(yīng)按技術(shù)說明書查驗(yàn)

24、其相應(yīng)的技術(shù)性能，并在正式使用前進(jìn)行校驗(yàn)， 校正達(dá)到要求后才能使用。8）生產(chǎn)、管理環(huán)境的控制：a. 總承包單位提供的施工組織設(shè)計(jì)必須根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃提出行之有效的冬、夏、雨季施工措施?，F(xiàn)場總平面布置應(yīng)結(jié)合各種障礙物的實(shí)際情況，鄭重選擇大型機(jī)械的布置方案，必要時(shí)在滿足使用要求的前提下盡可能避開各種障礙物。沿主要道路及高壓架空線路， 應(yīng)督促總包單位采取防范措施?，F(xiàn)場水電線路布置應(yīng)同時(shí)滿足使用的安全要求.場地排水應(yīng)設(shè)置二級(jí)沉淀池，經(jīng)沉淀池處理后排入制定的市政排水系統(tǒng)。沉樁階段必須保證硬地施工， 搞好泥漿控制及管理，即保證工程質(zhì)量，又要防止泥漿外溢，流到市政管網(wǎng)，確保鄰近建筑 及市政設(shè)施正常使用。b

25、. 對(duì)于管理環(huán)境，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助承包單位完善質(zhì)保體系并與當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站聯(lián) 絡(luò)，爭取質(zhì)監(jiān)站對(duì)監(jiān)理工作的支持，以確保工程質(zhì)量。9）針對(duì)工程特點(diǎn)的控制： 中國最大的資料庫下載a. 本工程的一個(gè)重要特點(diǎn)是大面積地下室， 待施工圖下達(dá)后，要詳細(xì)分析分段施工方法， 防止收縮裂縫及溫差裂縫，逐條檢查沉降縫的節(jié)點(diǎn)處理。人工降低地下水位要防止對(duì)軟件中 心及市政設(shè)施的影響，安排、督促有關(guān)單位做好檢測工作。挖土階段要做好防止泥土對(duì)市政 道路的污染，出土車輛輪胎、后擋泥板的進(jìn)行沖洗工作。b. 對(duì)于重要工序的質(zhì)量控制，當(dāng)有可能出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)提出監(jiān)理工作聯(lián)系單，提 請(qǐng)承包單位注意技術(shù)措施的

26、落實(shí)。c, 根據(jù)工程實(shí)際情況，在裝飾階段，要求承包單位做好樣板房、樣板層，并組織有關(guān) 單位評(píng)定樣板質(zhì)量，提出改進(jìn)意見，然后大面積鋪開施工。（3）工程質(zhì)量的事中控制1）測量定位放線的質(zhì)量控制：a. 通過業(yè)主提供的坐標(biāo)及高程引測點(diǎn)，要求總承包商單位分別設(shè)置三個(gè)平面坐標(biāo)控制點(diǎn)及三個(gè)高程控制點(diǎn)，作為各單體引測依據(jù)?？刂泣c(diǎn)要求引測方便，位置不易碰壞，設(shè)置牢 固可靠。b. 本工程占地面積大，幢號(hào)多，建筑總平面測量要求總包單位在場地乎整后一次完成建筑總平面控制測量及標(biāo)高引測工作，并向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審， 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)派專業(yè)測量監(jiān)理工程師用經(jīng)緯儀 WILDT2、測距僅D1 1001進(jìn)行復(fù)測，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行調(diào)整

27、， 確保建筑 總平面定位正確。c. 各單位工程施工測量的監(jiān)理工作，由總承包單位設(shè)置軸線控制樁，并向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)報(bào)審復(fù)測，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)則派專業(yè)測量監(jiān)理工程師復(fù)測確認(rèn)后實(shí)施。d. 本工程屬高層建筑，各單位工程的軸線垂直引測以室內(nèi)為主，外控為輔的方法采用 蘇光J2激光經(jīng)緯儀對(duì)每層軸線控制點(diǎn)進(jìn)行檢測。對(duì)每層軸線復(fù)測采用經(jīng)緯儀、鋼卷尺同時(shí) 檢測的方法進(jìn)行，把軸線誤差控制在 +-4mm范圍內(nèi)。e. 在基坑開挖期間，分別在基坑圍護(hù)及城市道路管線設(shè)置水平監(jiān)測點(diǎn)，監(jiān)測頻率根據(jù)現(xiàn)實(shí)際情況確定，原則是土方施工階段每天監(jiān)測一次，基礎(chǔ)施工階段3-5天監(jiān)測一次。工程施工期間檢驗(yàn)監(jiān)測單位的觀測成果，井及時(shí)匯總，對(duì)突變現(xiàn)象

28、及時(shí)通報(bào)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位，并參與工程的整個(gè)過程監(jiān)鍘與管理。f，沉降觀測嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)施工階段，每層觀測一次，裝飾階段每月觀測 一次直至竣工驗(yàn)收，觀測精度為三等水準(zhǔn)（閉合差土 0. 6VN , N為測站）。2）委托試驗(yàn)單位的控測：a. 工程建設(shè)質(zhì)量檢測是工程質(zhì)量監(jiān)督工作的重要手段。工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)是對(duì)工程和 建筑構(gòu)件、制品以及建筑現(xiàn)場所用的有關(guān)材料、設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行檢測的法定單位。所出具的檢測報(bào)告具有法定效力，工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)的貴質(zhì)。b. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格審查承包單位的工程質(zhì)量、委托試驗(yàn)單位的資質(zhì)、 質(zhì)保體系及 測試設(shè)備狀況。c. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過委托有專業(yè)資質(zhì)的檢測機(jī)

29、構(gòu)進(jìn)行平行檢測，取得數(shù)據(jù)，從而分析、 判斷質(zhì)量情況。理化實(shí)驗(yàn)主要有抗拉、抗壓、抗彎、杭折、沖擊韌性、承載力、耐酸、耐堿、抗腐蝕 等；無損測試或檢驗(yàn)主要有超聲波探傷等。3）施工工藝過程的質(zhì)量控制：a. 針對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的具體情況確定施工工藝過程混凝土質(zhì)量控制的工序、方式，并組織 實(shí)施。重要工序：如沉樁樁頭焊接、挖土、澆搗混凝土、防水工程等重要工序，實(shí)行旁站監(jiān) 理。模板安裝質(zhì)量問題現(xiàn)場監(jiān)理要及時(shí)發(fā)現(xiàn)，并通過澆搗令進(jìn)行控制，拆模實(shí)行會(huì)簽制度。 b 砌體拉結(jié)筋的設(shè)置、砌筑質(zhì)量、門窗安裝、裝飾、水電安裝則組織監(jiān)理跟蹤巡視，發(fā)現(xiàn) 問題及時(shí)開具監(jiān)理工作聯(lián)系單和監(jiān)理工程師通知單，及時(shí)處理質(zhì)量問題，通過對(duì)工藝過程的

30、監(jiān)控，確保各分項(xiàng)工程的質(zhì)量。4）隱蔽工程質(zhì)量控制：a 隱蔽工程隱蔽前，先由承包單位自檢、專職檢查合格后，填報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表，報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收對(duì)于鋼筋工程、預(yù)埋管線，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必屬堅(jiān)持先驗(yàn)收 后隱蔽的原則，不得邊澆筑邊綁扎鋼筋邊驗(yàn)收。b 現(xiàn)場驗(yàn)收時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師要對(duì)特殊部位、容易出問題的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢查，對(duì)于一般部位實(shí)行普遍檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)開具監(jiān)理工程師通知單限期整改。5）設(shè)備安裝通常措施的控制：a.黑鐵鋼管及各類吊、支、托架，風(fēng)管法蘭等金屬件在安裝前應(yīng)徹底除銹并刷兩度虹丹 防銹漆（埋地刷兩度瀝青漆）竣工前應(yīng)刷面漆，且不得有污染現(xiàn)象。b 各種給排水管道、通風(fēng)管道及電氣配管、線槽等在

31、經(jīng)過建筑物變形縫（沉降縫、伸縮縫）處應(yīng)安裝兩端固定的補(bǔ)償裝置。c. 設(shè)備安裝前應(yīng)復(fù)?；A(chǔ)平面位置、標(biāo)高、軸線、預(yù)留孔及預(yù)埋件尺寸；設(shè)備的水平度、垂直度、同心度應(yīng)符合要求。6）工程質(zhì)量評(píng)定資料控制：a.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)首先要檢查分項(xiàng)工程的保證項(xiàng)目評(píng)定是否正確，發(fā)現(xiàn)如與事實(shí)有差 異，應(yīng)及時(shí)通知承包單位，要求按實(shí)際情況予以填寫，避免出現(xiàn)“以假亂真”的現(xiàn)象。b. 系統(tǒng)校查工程質(zhì)量保證資料。其主要使用原材料質(zhì)量證明，混凝土、砂漿配合比以及強(qiáng) 度試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量保證資料是否具備和數(shù)據(jù)正確，是否達(dá)到評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。最常遇到的是混凝土、砂漿等的強(qiáng)度評(píng)定。混凝土強(qiáng)度的評(píng)定，按（混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)）GDJ 10

32、7-87規(guī)定取樣、制作試塊、 養(yǎng)護(hù)和試驗(yàn)強(qiáng)度，井按其規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)度評(píng)定，評(píng)定方法有統(tǒng)計(jì)方法和非統(tǒng)計(jì)方法。當(dāng)混凝土的生產(chǎn)條件在較長時(shí)間內(nèi)不能保持一致.且混凝土強(qiáng)度變異性不能保持穩(wěn)定時(shí).或在前一個(gè)檢驗(yàn)期內(nèi)的同一品種混疑土沒有足夠的數(shù)據(jù)用以確定驗(yàn)收批混凝土立方體抗 壓強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)差時(shí)，應(yīng)由不少于10組的試件組成一個(gè)驗(yàn)收批，其強(qiáng)度應(yīng)同時(shí)滿足下列公式的要求：m?c,u入 1S?c,u 0.9/ ?cu,k?cu,min入 2 ?cu,k對(duì)于零星生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件的混凝土或現(xiàn)場攪拌的批量不大的混凝土，按非統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定，其強(qiáng)度應(yīng)同時(shí)滿足下列要求：m ?cu 1.15 ?cu,k?cu,min 0.95 ?cu,k砂

33、漿強(qiáng)度評(píng)定分別將同品種、同標(biāo)號(hào)的砌筑砂漿作為同一驗(yàn)收批進(jìn)行評(píng)定，但應(yīng)符合下列規(guī)定：試塊的平均強(qiáng)度不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度； 任一組試塊的強(qiáng)度不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%。c. 結(jié)構(gòu)工程實(shí)物外觀的現(xiàn)場檢查。全面宏觀檢查主要部位的質(zhì)量；檢查有沒有與質(zhì)量 保證資料不相符的地方； 檢查基本項(xiàng)目有沒有達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的地方，以及墻、柱、梁、板等是否有不應(yīng)出現(xiàn)的裂縫、下沉、變形、損傷等情況。7）工程質(zhì)量問題的控制措施：a. 工程質(zhì)量問題的控制措施包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析、質(zhì)量事故處理措施的商 定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案，處理措施效果的檢查。b. 行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán).下達(dá)工程暫停命令。為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)

34、下述情況之一者， 專業(yè)監(jiān)理工程師有權(quán)指令事故單位立即停工整改，包括；未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下一道工序作業(yè)者；工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施或采取了一定措施，而效果甚微，繼續(xù)作業(yè)者；擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；擅自將工程轉(zhuǎn)包者；擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者；沒有可靠的質(zhì)保措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；8）工序驗(yàn)收交接的質(zhì)量控制：堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，各道工序完成后，先由承包單位進(jìn)行自檢、專職檢查合格后，通知專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場檢驗(yàn)。9）工程變更的控制措施；a. 設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位

35、或承包單位提出的工程變更， 應(yīng)提交總監(jiān)理工程師， 由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)工程師審查。 審 查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、 環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。b. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料。c. 對(duì)于降低材料質(zhì)量、工程質(zhì)量以及不符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求的核定單項(xiàng)目監(jiān)理 機(jī)構(gòu)應(yīng)向承包單位說明情況，拒絕簽發(fā)報(bào)審單。d. 對(duì)于技術(shù)核定單報(bào)審表，必須由承包單位簽妥后，先向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審，最后由 設(shè)計(jì)單位簽字蓋章的原則流轉(zhuǎn)，程序不得顛倒。e. 總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的 有關(guān)條款，在指

36、定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期做出評(píng)估；確定工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類似程度和難易程度；確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)；確定工程變更項(xiàng)目的工程量。f. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包單位實(shí)施。10）工程施工過程質(zhì)量控制制度：a. 嚴(yán)格執(zhí)行單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度。凡單項(xiàng)工程開工及停工后工程復(fù) 工，均應(yīng)遵照規(guī)定的監(jiān)理流程來實(shí)施。b. 質(zhì)量、技術(shù)簽證：凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān) 理工程師本人簽署。c. 行使質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。d. 建立質(zhì)量監(jiān)理日記。監(jiān)理日記應(yīng)記錄完成工程量、質(zhì)量情況、旁站情況、質(zhì)量問

37、題 整改情況及會(huì)議重要內(nèi)容。e. 組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。f 在施工過程中發(fā)現(xiàn)重要質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)向承包單位提出整改要求，若整改不力必 須及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單令其整改。g. 在施工過程中，嚴(yán)格要求承包單位對(duì)門樘子、樓地面、扶梯等有可能出現(xiàn)污染、后 續(xù)工序?qū)η懊嬉淹瓿晒ば虍a(chǎn)生損壞的，采取有效保護(hù)措施，并督促落實(shí)。（4）工程質(zhì)量的事后控制1）分項(xiàng)工程完成后必須及時(shí)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量目測檢查及實(shí)測工作，發(fā)現(xiàn)問題責(zé)令承包單位整改，未經(jīng)整改不得進(jìn)人下一分項(xiàng)施工。2）沉樁工程、各分部工程完成后， 組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各專業(yè)監(jiān)理工程師以目測為主檢查 是否存在重大質(zhì)量問題（如：不均勻沉降、裂縫、滲漏等 ），

38、同時(shí)發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量問題，及時(shí)實(shí) 測偏差。對(duì)于主要質(zhì)量問題出具監(jiān)理工程師通知單限期整改，否則不得進(jìn)入下一分部施工。3）分階段收集承包單位的沉樁工程、各分部工程的質(zhì)量評(píng)定資料，組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)查承包單位整改情況，提出恰如其分的分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。4）在一項(xiàng)單位工程完工后或整個(gè)單體工程項(xiàng)目完成后，承包單位應(yīng)先進(jìn)行竣工自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后，向現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)即應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，其主要工作包括以下幾個(gè)方面：a. 審查承包單位提交的竣工驗(yàn)收所需文件資料，包括各種質(zhì)量檢查、試驗(yàn)報(bào)告以及各種有關(guān)的技術(shù)性文件等。若所提交的驗(yàn)收文件、資料不齊全或有相互矛盾和不符之處，應(yīng)要求承

39、包單位補(bǔ)充及核實(shí)。b. 審查承包單位提交的竣工圖，并與已完工程、有關(guān)的技術(shù)文件（如設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變 更文件、施工記錄及其他文件）對(duì)照進(jìn)行核查。c. 專業(yè)監(jiān)理工程師參與擬驗(yàn)收工程項(xiàng)目的現(xiàn)場初驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問尾應(yīng)要求承包單位 進(jìn)行整改處理。d. 對(duì)擬驗(yàn)收項(xiàng)目初驗(yàn)合格后，即可上報(bào)建設(shè)單位，協(xié)助建設(shè)單位組織施工承包單位、 設(shè)計(jì)單位和政府質(zhì)量監(jiān)督部門等參加的正式驗(yàn)收。（八）工程主要施工內(nèi)容及質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)（摘要）見下表：序號(hào)工程項(xiàng)目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點(diǎn)1建筑給水 排水及采 暖管道與配件1）塑料給水管道及配件，必須具有地方核發(fā)的產(chǎn)品準(zhǔn)用 證，并應(yīng)有產(chǎn)品保證書，合格證。2） 多層住宅、多層公共建筑和高層室內(nèi)分

40、戶管道（管徑25 及以下）嚴(yán)禁使用鍍鋅鋼管。3） 塑料給水管道除按國家標(biāo)準(zhǔn)在管材上印有編號(hào)、生產(chǎn)廠家 等要求外，其冷水、熱水管材和配件應(yīng)分別做色標(biāo)。管道連接管道暗敷各種不冋材質(zhì)塑料給水管道的連接要求和操作方法應(yīng)符合產(chǎn) 品要求和設(shè)計(jì)規(guī)定。當(dāng)采用粘接方法時(shí)，使用的粘接劑應(yīng)附 有衛(wèi)生許可證。1） 暗敷給水管道等埋入墻體暗敷時(shí)，其深度、固定點(diǎn)及冷熱 水管道的間距應(yīng)符合規(guī)定。2） 安裝后進(jìn)行試壓，確認(rèn)無滲漏后方可用1 : 2水泥砂漿補(bǔ)槽，水泥砂漿保護(hù)層厚度應(yīng)不小于15mm管道明敷1） 管道在轉(zhuǎn)角、水表、水嘴或角閥及管道終端60mm處應(yīng)設(shè) 管卡，管卡應(yīng)牢固無松動(dòng)，間距均勻一致，轉(zhuǎn)角處對(duì)稱。2） 固定管卡材

41、質(zhì)應(yīng)和管材配套，不應(yīng)使用“U”型螺絲固定 塑料給水管道保護(hù)套管1）塑料給水管道在穿越墻、梁、樓層處必須設(shè)置套管2）當(dāng)有可能受到機(jī)構(gòu)損傷時(shí)，應(yīng)加金屬鋼管保護(hù)3） 穿越樓層及屋面必須采用金屬套管，并有嚴(yán)密的防滲水現(xiàn) 象消防給水管1）進(jìn)入消防箱應(yīng)“橫平豎直”，不得斜進(jìn)箱內(nèi)2） 消防栓口應(yīng)朝外，栓口中心距地面咼度應(yīng)為1.1m3）消防箱體腰形長孔配管后應(yīng)有封堵措施消防噴淋管1）管道固定吊、支架設(shè)置應(yīng)合理、牢固，不應(yīng)有晃動(dòng)2）在總管的三通、四通等分支處應(yīng)有固定吊、支架3）成排的噴淋管道、噴頭及吊支架應(yīng)成一直線4）安裝在吊平頂中的噴淋頭咼低應(yīng)一致，偏差不宜大于2mm管道焊接1）焊接連接時(shí)應(yīng)根據(jù)鋼管的壁厚在對(duì)

42、口留有一定的間隙（1.5 3.0mm）,并按規(guī)范規(guī)定坡口2）焊縫應(yīng)平整、飽滿、焊波均勻一致，焊縫加強(qiáng)面寬度及高 度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定3）焊瘤、飛濺、藥渣等應(yīng)及時(shí)清除4）鍍鋅鋼管不得采用焊接連接水泵1） 水泵安裝前應(yīng)對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)的尺寸、軸線、標(biāo)高及地腳螺栓 等按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行復(fù)核2）水泵安裝完盤車應(yīng)靈活、正常、無阻礙現(xiàn)象，聯(lián)軸器間隙 大小一致3） 軟接頭兩端連接法蘭片應(yīng)平行、高低一致，偏差不應(yīng)大于 2mm4） 水泵進(jìn)出口與管道應(yīng)在自然狀態(tài)下連接，軸線一致，不得 強(qiáng)行對(duì)口連接序號(hào)工程項(xiàng)目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點(diǎn)2建筑給水 排水及采 暖衛(wèi)生器具1）固定必須牢固無松動(dòng)，不得使用木螺絲2）便器固定螺栓應(yīng)使用鍍鋅件，

43、并用軟墊片和鋼平墊片壓 緊，不得使用彈簧墊片3）坐便器底座不得使用水泥砂漿墊平抹光4）便器水箱應(yīng)緊靠墻面，當(dāng)有間隙時(shí)應(yīng)用木塊或橡皮塊補(bǔ)墊 與間隙中5）蹲便器安裝應(yīng)與地面平齊。6）便器咼、低水箱給水配件應(yīng)符合節(jié)水要求和本地區(qū)推薦產(chǎn) 品的規(guī)定7）嚴(yán)禁在多孔磚、氣體砌塊或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定 各種衛(wèi)生器具8）衛(wèi)生器具安裝完畢應(yīng)進(jìn)行 24小時(shí)的盛水實(shí)驗(yàn)并有實(shí)驗(yàn)記 錄排水、雨水管1）UPVC排水管、雨水管的產(chǎn)品應(yīng)獲得本地區(qū)準(zhǔn)用證后 方可使用在建設(shè)工程上2）禁止使用承插式鑄鐵排水管3）安裝在室外墻上的管材必須是雨水管，不得使用排水管4）UPVC排水管、雨水管固定管卡應(yīng)為同樣材質(zhì)5） 排水管的透氣管直

44、接接出屋面時(shí)，管道四周應(yīng)進(jìn)行密封處 理，確保平頂無滲漏現(xiàn)象6）檢查口及伸縮節(jié)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)或驗(yàn)收規(guī)程規(guī)定7） 咼層建筑排水立管在地下室，在排水橫管90度彎連處必 須設(shè)有型鋼吊、支架加強(qiáng)固定牢固序號(hào)工程項(xiàng)目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點(diǎn)2建筑給水 排水及采 暖管道保溫1）保溫層材料和保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定2）管道保溫層圓弧應(yīng)光滑、均勻，無明顯裂縫3）保溫層與支架接縫應(yīng)嚴(yán)密，并不應(yīng)將支架包成半明半暗狀4）采用金屬薄鐵皮保護(hù)保溫層的，咬縫應(yīng)嚴(yán)密、平整、橫向咬縫不得朝上，為防止雨水滲入，室外露天的保溫層接縫 處可以打上硅膠5）屋面管道不應(yīng)砌在磚墩基礎(chǔ)中6）冷凍及空調(diào)回水管道采用墊木的，應(yīng)事先進(jìn)行防腐處理管道

45、支架管道套管煤氣管道坡煤氣管道煤氣管道套1） 給水、排水立管固定支架安裝，同室的多根管道標(biāo)高應(yīng)一 致2）UPVC排水立管的固定支架每層應(yīng)設(shè)置二個(gè)，其上下對(duì)稱 設(shè)置3）橫管長度大于500mm勺，應(yīng)有吊支架固定4）高層建筑給水、消防等立管的固定支架可以暗設(shè)于樓層地 坪中，每層應(yīng)設(shè)置一個(gè)1） 消防給水、噴淋管道和空調(diào)供回水管道穿越墻梁、樓層處 均應(yīng)設(shè)置套管，套管應(yīng)允許保溫層通過2）穿越樓層的套管應(yīng)采用鋼管3）UPVC排水管道管徑110mm寸，在穿越樓層和墻體處必須 設(shè)置防火套管1）任何情況西不得向表內(nèi)落水2）同口徑管道應(yīng)坡向集水管3）小口徑坡向大口徑4）橫向管道應(yīng)有3%o 5%o的坡度，并不得有“袋

46、水”現(xiàn)象1）煤氣管道應(yīng)距墻面_15 20mm固定卡子應(yīng)為抱箍式，不 應(yīng)使用鉤釘2）煤氣立管卡的標(biāo)高應(yīng)與同室管道管卡的標(biāo)高一致1）煤氣管道在穿越樓板、磚墻、梁等處應(yīng)設(shè)置套管，套管應(yīng) 比管道內(nèi)徑大二檔2）套管在墻、梁兩端應(yīng)與飾面平齊，設(shè)置在樓板的套管，上 端高出樓板80 100mm下端與平頂平齊3） 垂直穿越吊平頂?shù)拿簹夤艿?，沒有借口的吊平頂中可不設(shè) 套管3建筑電氣鋼管配管PVC配 管1）明配鋼筋的管徑在 50以下的，必須采用螺紋連接，不 得米用套管連接2）鋼管管徑在 63及以上的，可以使用套管焊接，套管應(yīng)處在兩管對(duì)口的中心，長度為管外徑的1.5 3倍，焊接應(yīng)嚴(yán)密3） 配管采用螺紋連接的，連接后螺

47、紋宜外露2 3扣，其鋼 跨連接地線的直徑不得小于 6mm焊接長度不得小于圓鋼 直徑的6倍4） 跨接焊接應(yīng)牢固、平整、飽滿，不得有點(diǎn)焊、咬肉、夾渣、 焊瘤、鋼管焊穿等現(xiàn)象5） 鍍鋅斤鋼管不得采用熔焊連接，應(yīng)采用螺紋連接或緊定螺 釘式套管連接；連接處應(yīng)采用專用接地線卡連接接地線， 不得熔焊焊接跨接接地線6） 埋入混凝土中的鍍鋅鋼管跨接接地線應(yīng)朝下或側(cè)面，導(dǎo)線 應(yīng)緊貼鋼管，不得將導(dǎo)線打成圓狀1） PVC硬塑料管外壁應(yīng)有連接阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)，PVC硬 管和軟管的氧指數(shù)應(yīng)達(dá) 40以上2）PVC硬塑料管可冋鋼管一樣敷設(shè)，但不應(yīng)敷設(shè)在高溫及易機(jī)械損傷的部位，如露出地面或樓板部位，應(yīng)加鋼管保護(hù)， 保護(hù)管的長

48、度不應(yīng)小于 500mm3）PVC硬塑料管的連接應(yīng)采用插入法，連接處結(jié)合面應(yīng)涂專用粘合劑配管支架1）明配鋼管、PVC剛性塑料管在進(jìn)燈位、開關(guān)、插座、箱盒 的150 300mm處應(yīng)設(shè)置管卡或支架固定2）在轉(zhuǎn)角、直線段處的管卡或支架間距應(yīng)對(duì)稱、均勻3）管卡或支架間距應(yīng)符合國家規(guī)范規(guī)定管與箱盒連 接1）鋼管進(jìn)入箱盒50及以下必須用鎖緊螺母固定，露出鎖緊螺母的絲扣為2 3扣2） 63及以上可以“點(diǎn)焊”固定，管口露出箱盒內(nèi)壁 3 5mm焊后應(yīng)補(bǔ)刷防腐漆及面漆3）配管進(jìn)箱盒、柜必須機(jī)械開孔配電柜1） 配電柜底部應(yīng)設(shè)置基礎(chǔ)型鋼，柜與基礎(chǔ)型鋼之間接觸應(yīng)緊 密平整，不得墊入任何物體，并不得焊接2）柜與基礎(chǔ)型鋼應(yīng)可

49、靠接地3）設(shè)置在泵房間的配電柜，為保護(hù)電氣設(shè)備、 導(dǎo)線等減少受潮，應(yīng)在地面砌筑基礎(chǔ)，高度宜200mm序號(hào)工程項(xiàng)目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點(diǎn)3建筑電氣吊頂內(nèi)配管1）吊平頂內(nèi)的電氣配管，宜按明配管的要求施工， 走向合理， 橫平豎直，不得將陪觀固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?）吊支架的位置正確、間距均勻，在轉(zhuǎn)角、彎成弧形或接線 盒處兩側(cè)應(yīng)對(duì)稱設(shè)置3）燈頭盒、接線盒的朝向應(yīng)便于檢修，蓋板應(yīng)嚴(yán)密4） 使用軟管接到燈位的，其長度不宜超過Imo5）軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固。6）金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。7）各種強(qiáng)、弱點(diǎn)的導(dǎo)線都嚴(yán)禁在吊平頂內(nèi)裸露線槽、橋架線槽敷線1）線槽、橋架、托盤及密集型母線槽連接處

50、的螺栓應(yīng)緊固， 螺母應(yīng)位于線槽、橋架、托盤的外側(cè)。2）金屬線槽、橋架、托盤及密集型母線槽等正常情況下不帶 電的金屬外殼軍應(yīng)牢固地連接為一整體并與接地主干線 可靠連接。3）鍍鋅金屬線槽、橋架、托盤可不做跨接接地線，但防松裝 置應(yīng)設(shè)在明顯部位，且在連接部位的兩端不少于兩處。1）電纜可以敷設(shè)在線槽、橋架、托盤內(nèi)。2）線槽內(nèi)可以敷設(shè)導(dǎo)線， 但導(dǎo)線應(yīng)按回路綁扎， 并在轉(zhuǎn)角及 直線適當(dāng)距離內(nèi)固定。3）導(dǎo)線不得在線槽內(nèi)接頭4）線槽蓋板齊全、平整無翹曲現(xiàn)象。5）橋架或托盤內(nèi)不得直接敷設(shè)導(dǎo)線開關(guān)、插座1） 開關(guān)、插座安裝在樓梯及公共部位，室內(nèi)上下層冋一軸線 位置坐標(biāo)的誤差不得大于 50mm2） 開關(guān)距門框的距離

51、應(yīng)為15 20cm,距地面的標(biāo)咼宜為 1.3m，宜向下為開啟，開關(guān)不得裝與門后。3） 在裝飾工程中，燈具不應(yīng)安裝在裝飾軟包中，當(dāng)設(shè)計(jì)必須 安裝時(shí)，應(yīng)采取絕熱和阻燃措施。4）開關(guān)、插座不得安裝在裝飾板、大理石等嵌線條中，以免 破壞整個(gè)裝飾美觀效果。5） 分體空調(diào)機(jī)插座的標(biāo)咼不宜低于2m6） 住宅內(nèi)配電箱下沿至地面安裝的咼度不宜低于1.8m，且 應(yīng)安裝在較為隱蔽的位置。7）消防箱內(nèi)控制按鈕的接線盒應(yīng)安裝在箱體按鈕同側(cè)的墻 面上，便于檢修，不應(yīng)安裝在箱體后面。燈具1）燈具安裝應(yīng)牢固，嚴(yán)禁使用木榫固定。2）暗設(shè)的燈具開關(guān)、插座及吊扇等均應(yīng)有接線盒。3）吊平頂?shù)臒艟甙惭b應(yīng)有加強(qiáng)龍骨框架或?qū)Ｓ玫跫堋?）軟

52、線吊燈在導(dǎo)線的兩端應(yīng)搪錫并打保險(xiǎn)扣。5）日光燈吊鏈應(yīng)使用鉛絲鏈，不得使用瓜子片鏈。6）燈具標(biāo)高低于2.4m的，其金屬外殼必須可靠接地序號(hào)工程項(xiàng)目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點(diǎn)3建筑電氣配電箱、柜1） 照明配電箱、柜及電表箱內(nèi)均應(yīng)設(shè)置N線和PE保護(hù)線的匯流排，N線和PE線應(yīng)在匯流排上連接，不得將N線和PE線多根鉸接或接壓在銅接頭內(nèi)。2）埋地敷設(shè)的PE保護(hù)干線（鍍鋅扁綱）在引入箱柜內(nèi)都必 須明露，并用導(dǎo)線與 PE排可靠連接導(dǎo)線的連接屋面避雷帶1）多股銅芯線應(yīng)用冋截面規(guī)格的銅接頭壓接。2）單股銅芯線可采用阻燃型安全壓接帽壓接或鉸接后搪錫。3）導(dǎo)線在開關(guān)、插座的接線處，均只允許接入一根導(dǎo)線。4）在箱、柜接線中，

53、端子或螺栓上宜接一根線，最多不能超 過二根，當(dāng)接兩跟導(dǎo)線時(shí)，中間應(yīng)有平墊片分隔導(dǎo)線。5） 電氣上的所以緊固螺栓都必須是鍍鋅產(chǎn)品，平墊片、彈簧 墊片齊全1） 支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置，在每一直線點(diǎn)的間距宜為1m偏差20mm在直角、轉(zhuǎn)彎處應(yīng)對(duì)稱，一般為250300mm2） 避雷帶咼度宜為 150mm應(yīng)設(shè)置在女兒墻中心。（當(dāng)女兒 墻寬度大于 300m m及以上時(shí)，避雷帶距女兒墻外側(cè)應(yīng)為 150mm）3）屋面高于避雷帶的所以金屬物體必須與避雷帶作可靠保 護(hù)連接防雷引下線1）防雷接地利用主鋼筋作引下線時(shí)，主筋連接處的跨接長度、倍數(shù)應(yīng)按國家規(guī)范執(zhí)行，跨接線的截面不得小于100平方mm（般圓鋼直徑應(yīng)不小于/ 12mm。2） 當(dāng)主筋連接采用壓力電弧焊、對(duì)焊時(shí)，其接頭處可不再焊 接跨接線接地線焊接1） 鍍鋅扁鋼（圓綱）的接接不得成“ T”形，嚴(yán)禁直