施工合同.docgf0216

1、gf-2011-0216建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試行）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定國家工商行政管理總局第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人（甲方全稱）: 廣州番禺職業(yè)技術(shù)學院 承包人（乙方全稱）: 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_ _項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：廣州番禺職業(yè)技術(shù)學院西區(qū)gs-2、3號學生宿舍樓北側(cè)山體邊坡地質(zhì)災(zāi)害防治工程（邊坡支護）施工專業(yè)承包 工程批準、核準或備案文號： 工程內(nèi)容及規(guī)模：該工程位于廣州番禺職業(yè)技術(shù)學院內(nèi)，西區(qū)gs-2、3號學生宿

2、舍樓北側(cè)山體邊坡地質(zhì)災(zāi)害防治工程，包括鋼筋錨桿護坡，邊坡噴射混凝土擋土墻、現(xiàn)澆混凝土擋土墻及相關(guān)的構(gòu)件。坡面面積約2300m2。（具體內(nèi)容詳見本工程招標文件、工程量清單、招標圖紙及有關(guān)資料。）工程所在省市詳細地址：廣州番禺職業(yè)技術(shù)學院內(nèi) 工程承包范圍：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干、項目措施費包干。招標范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容。 2、 工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計方案）來源 三、主要日期設(shè)計開工日期（絕對日期或相對日期）： 施工開工日期（絕對日期或相對日期）： 工程竣工日期（絕對日期或相對日期）： 四、工程質(zhì)量標準工程設(shè)計質(zhì)量標準： 工程施工質(zhì)量標準： 要求合格（按國家

3、頒發(fā)的建筑安裝工程質(zhì)量標準 及地方、行業(yè)的有關(guān)標準規(guī)范） 五、合同價格和付款貨幣 合同價格為人民幣（大寫）： 按中標價 元（小寫金額： 元）。詳見合同價格清單分項表。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。六、定義與解釋本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。七、合同生效本合同在以下條件全部滿足之后生效： 發(fā)包人： 承包人： （公章或合同專用章） （公章或合同專用章）委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：法定代表人： （簽字） 法定代表人：（簽字） 工商注冊住所： 工商注冊住所：企業(yè)組織機構(gòu)代碼 企業(yè)組織機構(gòu)代碼郵政編碼： 郵政編碼：法定代表

4、人： 法定代表人：授權(quán)代表： 授權(quán)代表：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：電子郵箱： 電子郵箱：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 廣州市番禺區(qū) 第二部分 通用條款（略）第三部分 專用條款第1條 一般規(guī)定1.1定義與解釋1.1.51雙方約定的視為不可抗力事件處理的其它情形如下： 1.1.52雙方根據(jù)本合同工程的特點，補充約定的其它定義： 1.3語言文字本合同除使用漢語外，還使用 / 語言。1.4適用法律合同雙方需要明示的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)： 1.5標準、規(guī)范1.5.1本合同適用的標準、規(guī)范（名稱、編號）： 國家頒發(fā)的建筑安裝工程質(zhì)量標準

5、及地方、行業(yè)的有關(guān)標準規(guī)范。 1.5.2發(fā)包人提供的國外標準、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間： 1.5.3沒有成文規(guī)范、標準規(guī)定的約定： 發(fā)包人的技術(shù)要求及提交時間： 承包人提交實施方法的時間： 1.6保密事項雙方簽訂的商業(yè)保密協(xié)議（名稱）： ，作為本合同附件。雙方簽訂的技術(shù)保密協(xié)議（名稱）： ，作為本合同附件。 第2條 發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表的姓名： 朱宏平 發(fā)包人代表的職務(wù)： 基建辦主任 發(fā)包人代表的職責：負責審批工程開工報告，負責審批工程進度并協(xié)調(diào)辦理工程進度款的支付手續(xù)，負責工程現(xiàn)場簽證的確認并協(xié)調(diào)辦理工程設(shè)計變更手續(xù)，參加各分部和單位工程的驗收工作及項目工程竣工驗收工作。2.3監(jiān)理

6、人2.3.1監(jiān)理單位名稱： 工程總監(jiān)姓名: 監(jiān)理的范圍: 監(jiān)理的內(nèi)容: 監(jiān)理的權(quán)限: 2.5保安責任2.5.1現(xiàn)場保安責任的約定。在以下兩者中選擇其一，作為合同雙方對現(xiàn)場保安責任的約定?？诎l(fā)包人負責保安的歸口管理委托承包人負責保安管理2.5.2保安區(qū)域責任劃分及雙方相關(guān)保安制度、責任制度和報告制度的約定： 符合現(xiàn)行相關(guān)行政管理部門的規(guī)定。 第3條 承包人3.1承包人的主要權(quán)利和義務(wù)3.1.3經(jīng)合同雙方商定，承包人應(yīng)提交的報表類別、名稱、內(nèi)容、報告期、提交的時間和份數(shù)：簽訂合同后10天內(nèi)提交符合本工程特點且具有可操作性的總施工組織設(shè)計（包含總進度計劃，總進度計劃用網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖表示），同時在每月

7、的25日提供月進度計劃報表。 3.2項目經(jīng)理3.2.1項目經(jīng)理姓名： 項目經(jīng)理職責：_ _項目經(jīng)理權(quán)限：_ _項目經(jīng)理每月在現(xiàn)場時間不得少于_4_日因擅自更換項目經(jīng)理或項目經(jīng)理兼職其他項目經(jīng)理的違約約定：_ _ _項目經(jīng)理每月在現(xiàn)場時間未達到合同約定天數(shù)的，每少一天應(yīng)向發(fā)包人支付違約金_元。3.8分包3.8.1分包約定約定的分包工作事項： / 第4條 進度計劃、延誤和暫停4.1項目進度計劃4.1.1項目進度計劃中的關(guān)鍵路徑及關(guān)鍵路徑變化的確定原則： 承包人提交項目進度計劃的份數(shù)和時間：在每月的25日提供。 4.3采購進度計劃4.3.1采購進度計劃提交的份數(shù)和日期： 4.3.2采購開始日期： 4

8、.4 施工進度計劃4.4.1施工進度計劃（以表格或文字表述）提交關(guān)鍵單項工程施工計劃的名稱、份數(shù)和時間： 提交關(guān)鍵分部分項工程施工計劃的名稱、份數(shù)和時間：在每月的25日提供。 4.5誤期損害賠償因承包人原因使竣工日期延誤，每延誤1天的誤期賠償金額為合同協(xié)議書的合同價格的_/_%或人民幣金額為： 500.00元 ，累計最高賠償金額為合同協(xié)議書的合同價格的： %或人民幣金額為： 100000.00元 。第5條 技術(shù)與設(shè)計5.1生產(chǎn)工藝技術(shù)、建筑設(shè)計方案5.1.1承包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)和（或）建筑設(shè)計方案根據(jù)工程考核特點，在以下類型中選擇其一，作為雙方的約定?？诎垂こ炭己?，工程考核保證值和（或）使

9、用功能說明： 口按單項工程考核，各單項工程考核保證值和（或）使用功能說明： 5.1.2發(fā)包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)和（或）建筑設(shè)計方案其中，發(fā)包人應(yīng)承擔的工程和（或）單項工程試運行考核保證值和（或）使用功能說明如下： 承包人應(yīng)承擔的工程和（或）單項工程試運行考核保證值和（或）使用功能說明如下： 5.2設(shè)計5.2.1 發(fā)包人的義務(wù)(l)提供項目基礎(chǔ)資料。發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間： (2) 提供現(xiàn)場障礙資科。發(fā)包人提供的現(xiàn)場障礙資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間： 5.2.2 承包人的義務(wù)(l)經(jīng)合同雙方商定，發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料、部分，可按本款中約定的如下時間期限，提出進一步要

10、求： 5.2.4操作維修手冊發(fā)包人提交的操作指南、分析手冊的份數(shù)和提交期限： 承包人提交的操作維修手冊的份數(shù)和最終提交期限： 5.2.5設(shè)計文件的份數(shù)和提交時間現(xiàn)場障礙資料的如f規(guī)劃設(shè)計階段設(shè)計文件、資料和圖紙的份數(shù)和提交時間： 初步設(shè)計階段設(shè)計文件、資料和圖紙的份數(shù)和提交時間： 技術(shù)設(shè)計階段設(shè)計文件、資料和圖紙的份數(shù)和提交時間： 施工圖設(shè)計階段設(shè)計文件、資料和圖紙的份數(shù)和提交時間： 5.3設(shè)計階段審查5 3 1設(shè)計審查階段及審查會議時間本工程的設(shè)計審查階段（名稱）： 設(shè)計審查階段及其審查會議的時間安排： 第6條 工程物資6.1工程物資的提供6.1.1發(fā)包人提供的工程物資(l)工程物資的類別、

11、估算數(shù)量： 6.1.2承包人提供的工程物資(1)工程物資的類別、估算數(shù)量： (3)竣工后試驗的生產(chǎn)性材料的類別或（和）清單： 6.2檢驗6.2.1工廠檢驗與報告(l)報告提交日期、報告內(nèi)容和提交份數(shù)： 6.3進口工程物資的采購、報關(guān)和清關(guān)6.3.1采購責任方及采購方式6.6工程物資保管與剩余6.6.1工程物資保管委托承包人保管的工程物資的類別和估算數(shù)量： 承包人提交保管、維護方案的時間： 由發(fā)包人提供的庫房、堆場、設(shè)施及設(shè)備： 第7條 施工7.1發(fā)包人的義務(wù)7.1.3進場條件和進場日期承包人的進場條件： 承包人的進廠日期： 本合同簽訂后的3天內(nèi)簽發(fā)開工令。 7.1.4臨時用水電等提供和節(jié)點鋪設(shè)

12、發(fā)包人提供的臨時用水、用電等類別、取費單價：完成施工所需水、電、通訊線路由發(fā)包人提供接駁點，承包人自行接駁。 7.1.10由發(fā)包人履行的其它義務(wù)：辦理土地征用、拆遷、平整工作場地等工作，使施工場地具備施工條件，發(fā)包人于開工前十天應(yīng)將施工報建資料備齊給承包方。 7.2承包人的義務(wù)7.2.2施工組織設(shè)計提交工程總體施工組織設(shè)計的份數(shù)和時間： 需要提交的主要單項工程、主要分部分項工程施工組織設(shè)計的名稱、份數(shù)和時間： 7.2.3提交臨時占地資料提交臨時占地資料的份數(shù)和時間： 7.2.4提供臨時用水電等資料承包人需要水電等品質(zhì)、正常用量、高峰用量和使用時間： 發(fā)包人能夠滿足施工臨時用水、電等類別和數(shù)量：

13、 水電等節(jié)點位置資料的提交時間：由承包人自行解決。 7.2.12清理現(xiàn)場的費用： 已包含在投標報價中。 7.2.13由承包人履行的其它義務(wù)： 7.4人力和機具資源7.4.1人力資源計劃一覽表的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間： 人力資源實際進場的報表格式、份數(shù)和報告期： 7.4.2提交主要機具計劃一覽表的格式、內(nèi)容、份數(shù)和時間： 主要機具實際進場的報表格式、份數(shù)和報告期： 7.5質(zhì)量與檢驗7.5.2質(zhì)檢部位與參檢方三方參檢的部位、標準及表格形式： 兩方參檢的部位、標準及表格形式： 第三方檢查的部位、標準及表格形式： 承包人白檢的部位、標準及表格形式： 7.6隱蔽工程和中間驗收7.6.1隱敲工程和中間

14、驗收需要質(zhì)檢的隱蔽工程和中間驗收部位的分類、部位、質(zhì)檢內(nèi)容、標準、表格和參檢方的約定：按驗收規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。 7.8職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護7.8.1職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護管理（1） 提交職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護管理實施計劃的份數(shù)和時間： 第8條 竣工試驗本合同工程，包含竣工試驗階段不包含竣工試驗階段。保留其一，作為雙方約定。8.1竣工試驗的義務(wù)8.1.1承包人的一般義務(wù)(4)竣工試驗方案提交竣工試驗方案的份數(shù)和時間： 第9條 工程接收9.1工程接收9.1.1按單項工程或（和）按工程接收在以下兩種情況中選擇其一，作為雙方對工程接收的約定。口由承包人負責指導發(fā)包人進行單項工程或（和）工程竣工后

15、試驗，并承擔試運行考核責任的，接收單項工程的先后順序及時間安排，或接收工程的時間安排如下： 口由發(fā)包人負責單項工程或（和）工程竣工后試驗及其試運行考核責任的，接收單項工程的先后順序及時間安排，或接收工程的時間安排如下： 9.1.2接收工程提交的資料提交竣工試驗資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間： 第10條 竣工后試驗本合同包含承包人指導竣工后試驗不含承包人指導竣工后試驗。保留其一，作為雙方約定。10.1權(quán)利和義務(wù)10.1.1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)第1篇 其它義務(wù)和工作： 10.1.2承包人的責任和義務(wù)(2)竣工后試驗方案的份數(shù)和完成時間： (7)其它義務(wù)和工作： 10.2竣工后試驗程序10.2.5竣工后

16、試驗日期的通知單項工程或（和）工程竣工后試驗開始日期的約定： 10.3竣工后試驗及試運行考核10.3.3試運行考核(3)試運行考核周期： 小時（或天、周、月、年）10.6未能通過考核(l)未能通過試運行考核的賠償 1)承包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑設(shè)計方案未能通過試運行考核的賠償根據(jù)工程情況，在以下方式中選擇一項，作為雙方的考核賠償約定?？诟鲉雾椆こ痰馁r償金額（或賠償公式）分別為： 口工程的賠償金額（或賠償公式）為： 第八章 發(fā)包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑設(shè)計方案未能通過試運行考核的賠償 其中，承包人應(yīng)承擔相關(guān)責任的賠償金額（或賠償公式）為： 10.7考核驗收證書10.7.1在以下方式中選擇其

17、一，作為頒發(fā)竣工后試驗及考核驗收證書的約定?？诎垂こ填C發(fā)竣工后試驗及考核驗收證書口按單項工程和工程頒發(fā)竣工后試驗及考核驗收證書第11條 質(zhì)量保修責任11.2缺陷責任保修金11.2.1缺陷責任保修金金額：缺陷責任保修金金額為合同協(xié)議書約定的合同價格的_5_%。11.2.2缺陷責任保修金金額的暫扣缺陷責任保修金金額的暫扣方式： 按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定。 第12條 工程竣工驗收12.1竣工驗收報告及完整的竣工資料12.1.1竣工資料和竣工驗收報告竣工驗收報告的格式、份數(shù)和提交時間： 6 份，竣工驗收后3個工作日 完整的竣工資料的格式、份數(shù)和提交時間： 3 份 ，竣工驗收后7個工作日 第13條

18、變更和合同價格調(diào)整13.2變更范圍13.2.6其它變更雙方根據(jù)本工程特點，商定的其它變更范圍： 按招標文件規(guī)定。 13.5變更價款確定13.5.4變更價款約定的其它方法：按現(xiàn)場簽證以及招標文件中的其它規(guī)定。 13.6建議變更的利益分享建議變更的利益分享的約定： 第14條 合同總價和付款14.1合同總價和付款14.1.2付款(2)承包人指定的開戶銀行及銀行賬戶14.2擔保14.2.1履約保函在以下方式中選擇其一，作為雙方對履約保函的約定?？诔邪瞬惶峤宦募s保函。承包人提交履約保函的格式、金額和時間：按招標文件規(guī)定。 14.2.2支付保函在以下方式中選擇其一，作為雙方對支付保函的約定?？诎l(fā)包人不提

19、交支付保函。發(fā)包人提交支付保函的格式、金額和時間： 按招標文件規(guī)定。 14.2.3預付款保函在以下方式中選擇其一，作為雙方對預付款保函的約定。承包人不提交預付款保函。口承包人提交預付款保函的格式、金額和時間： 14.3預付款14.3.1預付款金額預付款的金額為： / 14.3.3預付款抵扣(l)預付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣時間安排： / 14.4工程進度款14.4.1工程進度款工程進度款的支付方式、支付條件和支付時間：施工單位簽訂合同材料進場后，支付至工程合同總造價的30%。工程竣工驗收合格后付至合同總價的90%，(3)工程竣工結(jié)算經(jīng)廣州市財政局基建評審機構(gòu)審定并交齊資料后30日內(nèi)付至工程

20、結(jié)算總價的95%；缺陷責任期滿后,支付剩余的工程款。保修金在保修期滿一年且完成全部保修項目后（工程質(zhì)量符合要求）結(jié)算清楚，余額無息退還中標單位。14.4.2其它進度款其它進度款有： 14.5缺陷責任保修金的暫扣與支付14.5.2缺陷責任保修金的支付(2)缺陷責任保修金保函的格式、金額和時間： 14.6按月工程進度申請付款按月付款申請報告的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間： 14.7按付款計劃表申請付款付款期數(shù)、每期付款金額、每期需達到的主要計劃形象進度和主要計劃工程量進度： 付款申請報告的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間： 第14.6條 工程變更14.1工程變更內(nèi)容：合同履行期間，發(fā)包人可對合同工程或其任

21、何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出變更。14.2承包人提出合理建議應(yīng)得的獎勵：無14.3 工程變更導致合同價款和工期的調(diào)整：承包人不能因為各種工程量的減少提出費用索賠，未經(jīng)發(fā)包方許可，不能因為工程量的增加提出工期索賠。14.7工程變更雙方約定其他事宜：本工程采取的包干形式為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工，綜合單價包干、項目措施費合價包干。招標文件和合同文件所包含的合同工程承包范圍以外的增加工程的簽證，應(yīng)遵循先經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人同意確認，再進行變更的原則，洽商增加工程發(fā)生起的七天內(nèi)，現(xiàn)場簽證單須交發(fā)包人、監(jiān)理人確認，過期不再補簽證；工程項目實施期間所增加或減少的工程量和項目，必須經(jīng)監(jiān)理

22、單位和發(fā)包人現(xiàn)場管理人員確認、按發(fā)包人的變更指引(見施工合同附件一)有關(guān)規(guī)定審批、經(jīng)設(shè)計單位修改設(shè)計，由發(fā)包人批準后，方能成為新增或減少項目、增加或減少工程量的結(jié)算依據(jù)。14.12竣工結(jié)算14.12.1提交竣工結(jié)算資料竣工結(jié)算資料的格式、內(nèi)容和份數(shù)：按合同通用條款的規(guī)定辦理，工程結(jié)算以廣州市番禺區(qū)財政投資評審中心審定為準。 第15條 保險15.1承包人的投保15.1.1合同雙方商定，由承包人負責投保的保險種類、保險范圍、投保金額、保險期限和持續(xù)有效的時間： 15.2一切險和第三方責任土建工程一切險的投保方及剝投保的相關(guān)要求： 安裝工程及竣工試驗一切險的投保方及對投保的相關(guān)要求： 第三者責任險的

23、應(yīng)投保方及對投保的相關(guān)要求： 第16條違約、索賠和爭議 16.3爭議和裁決 16.3.1爭議的解決程序 在爭議提交調(diào)解之日起30日內(nèi)，雙方仍存有爭議時，或合同任何一方不同意調(diào)解的，在以下方式中選擇其一，作為雙方解決爭議事項的約定。 口提交 仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁次是終局的，對雙方均有約束力。 向 有管轄權(quán)的 所在地人民法院提起訴訟。第19條合同生效與合同終止19.2 合同份數(shù)本合同正本一式：_貳_份，合同副本一式：_陸_份。合同雙方應(yīng)持的正本份數(shù)： 壹份 ，副本份數(shù) 叁 。第20條補充條款20.1承包合同工程的內(nèi)容及合同工作范圍劃分： 20.2承包合同的單

24、項工程一覽表： 20.3合同價格清單分項表： 20.4其它合同附件： 工程質(zhì)量保修書、廉政合同及中標通知書。 說明：招標文件、合同中如文字表述不清或有岐義的條文、條款，甲方有解釋權(quán)。附件三 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人:（全稱）: 承包人:（全稱）: 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，合同雙方當事人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本質(zhì)量保修書。 1 質(zhì)量保修范圍 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定