濟南空氣凈化機項目可行性研究報告范文參考

1、泓域咨詢/濟南空氣凈化機項目可行性研究報告濟南空氣凈化機項目可行性研究報告MACRO 泓域咨詢 報告說明2020年初，因“新冠”病毒肆虐，國民健康意識大幅提升，消費者開始重視室內(nèi)空氣質(zhì)量。作為空氣凈化解決方案的空氣凈化器和新風產(chǎn)品成為熱議話題，并在疫情期間多次被送上熱搜。過去幾年，空氣凈化器與新風行業(yè)因霧霾天氣頻發(fā)而在中國引發(fā)市場井噴，后因空氣質(zhì)量好轉(zhuǎn)而遇冷。該空氣凈化設(shè)備項目計劃總投資15889.29萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11895.33萬元，占項目總投資的74.86%；流動資金3993.96萬元，占項目總投資的25.14%。達產(chǎn)年營業(yè)收入35045.00萬元，總成本費用27678.85萬

2、元，稅金及附加293.07萬元，利潤總額7366.15萬元，利稅總額8675.24萬元，稅后凈利潤5524.61萬元，達產(chǎn)年納稅總額3150.63萬元；達產(chǎn)年投資利潤率46.36%，投資利稅率54.60%，投資回報率34.77%，全部投資回收期4.38年，提供就業(yè)職位667個。2020年全年凈化器市場規(guī)模銷額62.6億元，同比下滑30.9%，銷量379.5萬臺，同比下滑18.5%。奧維云網(wǎng)預(yù)計，未來幾年凈化器市場降幅將逐年收窄，有望緩步回升，預(yù)計2021年銷額57.4億元，同比下滑8.3%，銷量368.4萬臺，同比下滑2.9%。在筆者看來，空氣凈化器市場由強變?nèi)醯拇蟛糠衷蚴菄鴥?nèi)環(huán)境治理工作到

3、位，全國各大城市的空氣質(zhì)量得到明顯改善。由霧霾驅(qū)動的空氣凈化器市場，才會出現(xiàn)“斷崖式”下跌現(xiàn)象。第一章 基本信息一、項目概況（一）項目名稱及背景濟南空氣凈化機項目我國空氣凈化器普及率遠不及發(fā)達國家，但隨著我國空氣質(zhì)量的改善，近年來我國空氣凈化器市場規(guī)模不斷下滑，未來產(chǎn)品有望向智能化和多功能化方向發(fā)展。空氣凈化器又稱“空氣清潔器”、空氣清新機、凈化器，是指能夠吸附、分解或轉(zhuǎn)化各種空氣污染物（一般包括PM2.5、粉塵、花粉、異味、甲醛之類的裝修污染、細菌、過敏原等），有效提高空氣清潔度的產(chǎn)品，主要分為家用、商用、工業(yè)、樓宇。目前國內(nèi)外市場空氣凈化器大致包括靜電集塵式、電子集塵式、臭氧式、負離子式、

4、濾芯式、活性碳吸附、紫外線滅菌式和綜合式等種類。（二）項目選址xx經(jīng)濟示范區(qū)濟南，別稱泉城，是山東省省會、副省級市、濟南都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。截至2019年，全市下轄10個區(qū)、2個縣，總面積10244平方千米，建成區(qū)面積760.6平方千米，常住人口890.87萬人，城鎮(zhèn)人口634.38萬人，城鎮(zhèn)化率為71.21%。濟南地處中國華東地區(qū)、山東省中西部、華北平原東部邊緣，是中國人民解放軍北部戰(zhàn)區(qū)陸軍機關(guān)駐地，山東半島城市群核心城市，北連首都經(jīng)濟圈、南接長三角經(jīng)濟圈，東西連山東半島，是環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)和京滬經(jīng)濟軸上的重要交匯點，環(huán)渤海地區(qū)和黃河中下游地區(qū)中心城市之一。

5、濟南因境內(nèi)泉水眾多，擁有七十二名泉，被稱為泉城，素有四面荷花三面柳，一城山色半城湖的美譽，濟南八景聞名于世，是擁有山、泉、湖、河、城獨特風貌的旅游城市，是國家歷史文化名城、首批中國優(yōu)秀旅游城市，史前文化龍山文化的發(fā)祥地之一。濟南已成功舉辦亞洲杯、全運會、中國國際園林花卉博覽會、中國藝術(shù)節(jié)等多項國際和國家級盛會，2015年舉辦第22屆國際歷史科學大會；2016年4月舉辦中國綠公司年會，12月被國務(wù)院列為第三批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)；2017年中國百強城市排行榜排19位，舉辦第五屆世界攝影大會；2018年1月，國務(wù)院正式批復(fù)山東新舊動能轉(zhuǎn)換綜合試驗區(qū)建設(shè)總體方案，支持濟南建設(shè)國家新舊動能轉(zhuǎn)換先

6、行區(qū)；2019年1月進入亞洲城市50強，躋身全球二線城市。2019年地區(qū)生產(chǎn)總值9443.4億元。場址選擇應(yīng)提供足夠的場地用以滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積42788.05平方米（折合約64.15畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)74.36%，建筑容積率1.46，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.45%，固定資產(chǎn)投資強度185.43萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積42788.05平方米，建筑物基底占地面積31817.19平方米，總建筑面積62470.55平方

7、米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程45946.15平方米，項目規(guī)劃綠化面積3403.09平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計114臺（套），設(shè)備購置費3801.96萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量994617.98千瓦時，折合122.24噸標準煤。2、項目年總用水量35760.48立方米，折合3.05噸標準煤。3、“濟南空氣凈化機項目投資建設(shè)項目”，年用電量994617.98千瓦時，年總用水量35760.48立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）125.29噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量35.34噸標準煤/年，項目總節(jié)能率25.62%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xx經(jīng)濟示范區(qū)

8、發(fā)展規(guī)劃，符合xx經(jīng)濟示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資15889.29萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11895.33萬元，占項目總投資的74.86%；流動資金3993.96萬元，占項目總投資的25.14%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入35045.00萬元，總成本費用27678.85萬元，稅金及附加293.07萬元，利潤總額7366.15萬元，利稅總額8675.24萬

9、元，稅后凈利潤5524.61萬元，達產(chǎn)年納稅總額3150.63萬元；達產(chǎn)年投資利潤率46.36%，投資利稅率54.60%，投資回報率34.77%，全部投資回收期4.38年，提供就業(yè)職位667個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。選派組織能力強、技術(shù)素質(zhì)高、施工經(jīng)驗豐富、最優(yōu)秀的工程技術(shù)人員和施工隊伍投入本項目施工。認真做好施工技術(shù)準備工作，預(yù)測分析施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難點，提前進行技術(shù)準備，確保施工順利進行。二、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx經(jīng)濟示范區(qū)及xx經(jīng)濟示范區(qū)空氣凈化設(shè)備行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進xx經(jīng)濟示范區(qū)空氣凈化

10、設(shè)備產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx實業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“濟南空氣凈化機項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進xx經(jīng)濟示范區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位667個，達產(chǎn)年納稅總額3150.63萬元，可以促進xx經(jīng)濟示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率46.36%，投資利稅率54.60%，全部投資回報率34.77%，全部投資回收期4.38年，固定資產(chǎn)投資回收期4.38年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。提振民營經(jīng)濟、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。民營經(jīng)濟是經(jīng)濟和社會

11、發(fā)展的重要組成部分，在壯大區(qū)域經(jīng)濟、安排勞動就業(yè)、增加城鄉(xiāng)居民收入、維護社會和諧穩(wěn)定以及全面建成小康社會進程中起著不可替代的作用，如何做大做強民營經(jīng)濟，已成為當前的一項重要課題。引導(dǎo)民間投資參與制造業(yè)重大項目建設(shè)，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部發(fā)展改革委人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會資本合作模式指導(dǎo)意見，要求廣泛采用政府和社會資本合作（PPP）模式。為推動中國制造2025國家戰(zhàn)略實施，中央財政在工業(yè)轉(zhuǎn)型升級資金基礎(chǔ)上整合設(shè)立了工業(yè)轉(zhuǎn)型升級（中國制造2025）資金。圍繞中國制造2025戰(zhàn)略，重點解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)、共性問題，充分發(fā)揮政府資金的引導(dǎo)作用，帶動產(chǎn)業(yè)向縱深發(fā)展。重點支持制造業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域

12、和薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展，加強產(chǎn)業(yè)鏈條關(guān)鍵環(huán)節(jié)支持力度，為各類企業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供產(chǎn)業(yè)和技術(shù)支撐。“十三五”時期是我市全面貫徹落實黨的十八大和十八屆二中、三中、四中、五中全會精神，建設(shè)經(jīng)濟強、百姓富、環(huán)境美、社會文明程度高的新我市的重要時期，是高水平全面建成小康社會的決勝階段和積極探索開啟基本實現(xiàn)現(xiàn)代化建設(shè)新征程的重要階段，也是加快制造業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地，在新的起點上重振我市產(chǎn)業(yè)雄風的關(guān)鍵時期。三、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米42788.0564.15畝1.1容積率1.461.2建筑系數(shù)74.36%1.3投資強度萬元/畝185.431.4基底面積平方米3

13、1817.191.5總建筑面積平方米62470.551.6綠化面積平方米3403.09綠化率5.45%2總投資萬元15889.292.1固定資產(chǎn)投資萬元11895.332.1.1土建工程投資萬元5352.532.1.1.1土建工程投資占比萬元33.69%2.1.2設(shè)備投資萬元3801.962.1.2.1設(shè)備投資占比23.93%2.1.3其它投資萬元2740.842.1.3.1其它投資占比17.25%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比74.86%2.2流動資金萬元3993.962.2.1流動資金占比25.14%3收入萬元35045.004總成本萬元27678.855利潤總額萬元7366.156凈利潤萬元

14、5524.617所得稅萬元1.468增值稅萬元1016.029稅金及附加萬元293.0710納稅總額萬元3150.6311利稅總額萬元8675.2412投資利潤率46.36%13投資利稅率54.60%14投資回報率34.77%15回收期年4.3816設(shè)備數(shù)量臺（套）11417年用電量千瓦時994617.9818年用水量立方米35760.4819總能耗噸標準煤125.2920節(jié)能率25.62%21節(jié)能量噸標準煤35.3422員工數(shù)量人667 第二章 項目單位概況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx公司（二）公司簡介展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標的實現(xiàn)，在“夢想、責任、忠誠、一流”核心價

15、值觀的指引下，圍繞業(yè)務(wù)體系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新，加強團隊能力建設(shè)，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內(nèi)一流的供應(yīng)鏈管理平臺。公司認真落實科學發(fā)展觀，在國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護政策以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的指導(dǎo)下，在各級政府的強力領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的大力支持下，將建設(shè)“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”企業(yè)，作為企業(yè)科學發(fā)展的永恒目標和責無旁貸的社會責任；公司始終堅持“源頭消減、過程控制、資源綜合利用和必要的未端治理”的清潔生產(chǎn)方針；以淘汰落后及節(jié)能、降耗、清潔生產(chǎn)和資源的循環(huán)利用為重點；以強化能源基礎(chǔ)管理、推進節(jié)能減排技術(shù)改造及淘汰落后裝備、深化能源循環(huán)利用為措施，緊

16、緊依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，突出節(jié)能技術(shù)、節(jié)能工藝的應(yīng)用與開發(fā)，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；以細化管理、對標挖潛、能源稽查、動態(tài)分析、指標考核為手段，全面推動全員能源管理及全員節(jié)能的管理思想；在項目承辦單位全體職工中樹立“人人要節(jié)能，人人會節(jié)能”的節(jié)能理念，達到了以精細管理促節(jié)能，以精細操作降能耗的目的；為切實加快相關(guān)行業(yè)的技術(shù)改造，提升產(chǎn)品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增強了企業(yè)的市場競爭力，從而有力地促進了項目承辦單位的高速、高效、健康發(fā)展。公司將加強人才的引進和培養(yǎng)，尤其是研發(fā)及業(yè)務(wù)方面的高級人才，健全研發(fā)、管理和銷售等各級人員的薪酬考核體系，完善激勵制度，提高公司員工創(chuàng)造力

17、，為公司的持續(xù)快速發(fā)展提供強大保障。為了確保研發(fā)團隊的穩(wěn)定性，提升技術(shù)創(chuàng)新能力，公司在研發(fā)投入、技術(shù)人員激勵等方面實施了多項行之有效的措施。公司自成立以來，一直奉行“誠信創(chuàng)新、科學高效、持續(xù)改進、顧客滿意”的質(zhì)量方針，將產(chǎn)品的質(zhì)量控制貫穿研發(fā)、采購、生產(chǎn)、倉儲、銷售、服務(wù)等整個流程中。公司依靠先進的生產(chǎn)、檢測設(shè)備和品質(zhì)管理系統(tǒng)，確保了品質(zhì)的穩(wěn)定性，贏得了客戶的肯定。公司將繼續(xù)堅持以客戶需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強，不斷推出符合客戶需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位和較快速發(fā)展勢頭。二、公司經(jīng)濟效益分析上一

18、年度，xxx實業(yè)發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入19478.78萬元，同比增長31.54%（4670.73萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)空氣凈化設(shè)備生產(chǎn)及銷售收入為17969.59萬元，占營業(yè)總收入的92.25%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入4090.545454.065064.484869.6919478.782主營業(yè)務(wù)收入3773.615031.494672.094492.4017969.592.1空氣凈化設(shè)備(A)1245.291660.391541.791482.495929.962.2空氣凈化設(shè)備(B)867.931157.241074.581033.25

19、4133.012.3空氣凈化設(shè)備(C)641.51855.35794.26763.713054.832.4空氣凈化設(shè)備(D)452.83603.78560.65539.092156.352.5空氣凈化設(shè)備(E)301.89402.52373.77359.391437.572.6空氣凈化設(shè)備(F)188.68251.57233.60224.62898.482.7空氣凈化設(shè)備(.)75.47100.6393.4489.85359.393其他業(yè)務(wù)收入316.93422.57392.39377.301509.19根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額4440.41萬元，較去年同期相比增長863.49萬元，

20、增長率24.14%；實現(xiàn)凈利潤3330.31萬元，較去年同期相比增長455.64萬元，增長率15.85%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元19478.78完成主營業(yè)務(wù)收入萬元17969.59主營業(yè)務(wù)收入占比92.25%營業(yè)收入增長率（同比）31.54%營業(yè)收入增長量（同比）萬元4670.73利潤總額萬元4440.41利潤總額增長率24.14%利潤總額增長量萬元863.49凈利潤萬元3330.31凈利潤增長率15.85%凈利潤增長量萬元455.64投資利潤率51.00%投資回報率38.25%財務(wù)內(nèi)部收益率27.74%企業(yè)總資產(chǎn)萬元35903.70流動資產(chǎn)總額占比萬元27.75%流動

21、資產(chǎn)總額萬元9963.33資產(chǎn)負債率21.84% 第三章 項目建設(shè)背景及必要性分析一、空氣凈化設(shè)備項目背景分析2020年初，因“新冠”病毒肆虐，國民健康意識大幅提升，消費者開始重視室內(nèi)空氣質(zhì)量。作為空氣凈化解決方案的空氣凈化器和新風產(chǎn)品成為熱議話題，并在疫情期間多次被送上熱搜。過去幾年，空氣凈化器與新風行業(yè)因霧霾天氣頻發(fā)而在中國引發(fā)市場井噴，后因空氣質(zhì)量好轉(zhuǎn)而遇冷。疫情發(fā)生前，空氣凈化器行業(yè)正在通過產(chǎn)品功能多樣化尋求“自救”，以此擺脫“靠天吃飯”的標簽，但短期內(nèi)未見成效；新風行業(yè)的發(fā)展在很大程度上依賴于各地房地產(chǎn)精裝修政策，終端消費者對新風產(chǎn)品的了解程度和購買意愿始終不高，零售市場難以取得突破

22、。2020年初，突如其來的新冠疫情，讓消費者開始關(guān)注室內(nèi)空氣問題。A.O.史密斯、萊克、海爾、美的、格力、松下、亞都、小米、西屋、遠大、造夢者、百朗、浙江泰爾等品牌向武漢火神山醫(yī)院、雷神山醫(yī)院、方艙醫(yī)院捐贈多批空氣凈化器和新風系統(tǒng)。不少醫(yī)院的病房里都能看見空氣凈化器和新風設(shè)備的身影，加上疫情期間廠家和商家的宣傳，關(guān)于空氣凈化器和新風系統(tǒng)的討論熱度開始飆升，沉寂了兩年的空氣凈化行業(yè)，再次“熱鬧”起來。疫情期間，空氣凈化器受到消費者熱捧，市場規(guī)模飆升。奧維云網(wǎng)（AVC）數(shù)據(jù)顯示，2020年第四周、第五周的空氣凈化器銷售額同比增長29.1%和120.8%。而新風系統(tǒng)由于屬于需要安裝的品類，雖關(guān)注熱度

23、飆升但尚未體現(xiàn)在銷售中。分渠道來看，萊克電氣股份有限公司產(chǎn)品企劃部總監(jiān)陳華夏表示，由于疫情的影響，當前，空氣凈化器線下零售市場基本被按下暫停鍵，主要為企業(yè)、機構(gòu)等團購。線上市場則以家庭消費者購買為主。早在非典時期，許多醫(yī)院就開始使用空氣凈化器，但這一產(chǎn)品之后并未在中國市場普及。2014年，隨著霧霾席卷而來，空氣凈化市場迎來爆發(fā)。一時間，眾多品牌涌入，新品層出不窮。至此，在中國，“除霧霾”成為空氣凈化產(chǎn)品的代名詞，也為行業(yè)在2018年遇冷埋下伏筆。陳華夏表示，在過去幾年，空氣凈化是霧霾經(jīng)濟下發(fā)展起來的產(chǎn)業(yè)，消費者對其存在一些認知誤區(qū)，認為只有霧霾天才需要使用，其他時間并不需要。正是這種認知誤區(qū)，

24、才導(dǎo)致空氣凈化行業(yè)在空氣質(zhì)量好轉(zhuǎn)后遇冷。疫情之下，空氣凈化器再次被重新定義。消費者開始逐漸意識到，空氣凈化器不僅是除霾、除甲醛神器，還是可以凈化眾多空氣污染的健康類家電。新風系統(tǒng)也被更多的終端消費者關(guān)注。此次疫情的爆發(fā)，或?qū)⒆屜M者對空氣凈化行業(yè)產(chǎn)生更為全面的認識。浙江造夢者進出口有限公司總裁肖健偉指出，疫情的發(fā)生，提升了消費者對通風、新風系統(tǒng)、氣溶膠等行業(yè)用語的普及度，對空氣凈化行業(yè)有著較好的助推作用。二、空氣凈化設(shè)備項目建設(shè)必要性分析我國空氣凈化器普及率遠不及發(fā)達國家，但隨著我國空氣質(zhì)量的改善，近年來我國空氣凈化器市場規(guī)模不斷下滑，未來產(chǎn)品有望向智能化和多功能化方向發(fā)展。隨著全國大氣污染治

25、理工作的推進，霧霾天氣出現(xiàn)的頻率逐漸減少。據(jù)國家生態(tài)環(huán)境部發(fā)布通報可知，2019年P(guān)M2.5濃度為36微克/立方米，相比2015年下降34.5%;337個城市平均優(yōu)良天數(shù)比例為82%，相比2015年提高5.3個百分點，均超額完成時序進度和年度目標要求。霧霾是空氣凈化器爆發(fā)的催化劑，卻也讓空凈市場滑入悲哀之境。當大氣治理工作展開后，空氣質(zhì)量的明顯好轉(zhuǎn)也致使空氣凈化器市場發(fā)展開始“掉頭”。2018年空氣凈化器市場還是下滑，這一趨勢在2019年仍未得到改善。根據(jù)奧維云網(wǎng)公布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2018年我國空氣凈化器零售額為116.7億元，大幅下降，同比下降27.6%，截至2019年11月，我國空氣凈化

26、器零售總額為81.8億元，同比下降12.2%。2018年以來，我國空氣凈化器市場在銷品牌及新上市產(chǎn)品投放減少，同時部分企業(yè)通過降價、促銷、買贈等活動努力清庫存，空氣凈化器產(chǎn)品的價格不斷下降，線上市場均價大幅下降，下降幅度達到10%，線下市場均價波動較小，線下市場均價降幅為0.1%。2016-2019年中國空氣凈化器行業(yè)產(chǎn)品出口額不斷增長，2018年中國空氣凈化器產(chǎn)品出口額為69.51萬美元，同比增長36.9%，2019年空氣凈化器產(chǎn)品出口額為79.85萬美元，同比增長14.9%，增速相較于2018年有所減緩。目前，發(fā)達國家空氣凈化器的普及率遠高于發(fā)展中國家，其中韓國的普及率達到了70%，歐洲空

27、氣凈化器的普及率為40%，美國空氣凈化器的普及率為28%，日本空氣凈化器的普及率為34%，而中國的空氣質(zhì)量遠不及上述國家，空氣凈化器的普及率卻僅有2%。因此我國空氣凈化器市場潛力巨大，作為功能性較強的產(chǎn)品，空氣凈化器不斷拓展產(chǎn)品功能和質(zhì)量，未來行業(yè)有望向智能化和功能創(chuàng)新化方向發(fā)展。 第四章 市場分析、調(diào)研一、空氣凈化設(shè)備行業(yè)分析空氣凈化器又稱“空氣清潔器”、空氣清新機、凈化器，是指能夠吸附、分解或轉(zhuǎn)化各種空氣污染物（一般包括PM2.5、粉塵、花粉、異味、甲醛之類的裝修污染、細菌、過敏原等），有效提高空氣清潔度的產(chǎn)品，主要分為家用、商用、工業(yè)、樓宇。目前國內(nèi)外市場空氣凈化器大致包括靜電集塵式、電

28、子集塵式、臭氧式、負離子式、濾芯式、活性碳吸附、紫外線滅菌式和綜合式等種類。2016至2019年期間，全球空氣凈化器行業(yè)規(guī)模逐年遞增，其中2019年行業(yè)規(guī)模為80.4億美元，同比增長了11.51%。與全球趨勢相反，2016年至2020年期間，我國空氣凈化器行業(yè)銷售規(guī)模整體呈現(xiàn)下滑趨勢。截止至2020年，我國空氣凈化器銷量為379.5萬臺，銷售額為62.6億元，其中銷售額同比下降了31%。從銷售渠道來看，我國空氣凈化器銷售方式自2019年起開始向線上傾斜，2020年線上銷售額為48.1億元，與總銷售額的比重達到76.84%從全球空氣凈化器消費區(qū)域來看，亞太地區(qū)空氣凈化器消費量最高，占比達到24.

29、2%，其次為北美地區(qū)和歐洲，占比分別為22.7%和20.6%?？諝鈨艋髦杏卸喾N不同的技術(shù)和介質(zhì)，使它能夠向用戶提供清潔和安全的空氣。常用的空氣凈化技術(shù)有：吸附技術(shù)、負（正）離子技術(shù)、催化技術(shù)、光觸媒技術(shù)、超結(jié)構(gòu)光礦化技術(shù)、HEPA高效過濾技術(shù)、靜電集塵技術(shù)等。材料技術(shù)主要有光觸媒、活性炭、合成纖維、HEPA高效材料、負離子發(fā)生器等?，F(xiàn)有的空氣凈化器多采為復(fù)合型，即同時采用了多種凈化技術(shù)和材料介質(zhì)。據(jù)了解，2019年HEPA技術(shù)領(lǐng)域占有最大的市場份額，市場份額達到34.4%，其次為離子過濾器，市場份額為26.5%。從普及率來看，韓國空氣凈化器的普及率高達70%，歐洲和日本的普及率也分為達到40

30、%和34%，相比之下，我國空氣凈化器的普及率僅為2%，還有很大的發(fā)展空間。據(jù)統(tǒng)計，2020年9月我國空氣凈化器前10的市占率為89.4%,行業(yè)集中度較高。其中市占率最高的品牌為萊克，占比為17.65%，蘇泊爾和飛利浦市占率較為接近，分別以14.31%和14.28%的市占率排名第二位和第三位?？諝鈨艋魇姓悸逝琶?0的品牌中，A.O史密斯空氣凈化器均價高達5780元，在這10個品牌內(nèi)售價最高，其次價格較高的品牌為漢郎和布魯雅爾，均價分別為4584元和4439元，其余品牌的空氣凈化器均價都在4000元以下，其中小米的均價最低，其空氣凈化器價格為1093元?？諝鈨艋髟趪獍l(fā)展較早，許多國家先后頒

31、布了用于空氣凈化器性能評價的標準來規(guī)范行業(yè)，引領(lǐng)市場?？諝猸h(huán)境的惡化會直接危害民眾的身體健康，隨著人們生活水平的提高，空氣凈化器走進了人們生活中。相比于其他國家，我國空氣凈化器普及率還很低，基于人們的需求以及行業(yè)的發(fā)展環(huán)境，未來我國空氣凈化器市場的服務(wù)體系將會更加健全，同時產(chǎn)品將朝著類別多樣化、輕巧環(huán)?；?、多功能化、智能化發(fā)展。二、空氣凈化設(shè)備市場分析預(yù)測2020年全年凈化器市場規(guī)模銷額62.6億元，同比下滑30.9%，銷量379.5萬臺，同比下滑18.5%。奧維云網(wǎng)預(yù)計，未來幾年凈化器市場降幅將逐年收窄，有望緩步回升，預(yù)計2021年銷額57.4億元，同比下滑8.3%，銷量368.4萬臺，同比

32、下滑2.9%。在筆者看來，空氣凈化器市場由強變?nèi)醯拇蟛糠衷蚴菄鴥?nèi)環(huán)境治理工作到位，全國各大城市的空氣質(zhì)量得到明顯改善。由霧霾驅(qū)動的空氣凈化器市場，才會出現(xiàn)“斷崖式”下跌現(xiàn)象。為了轉(zhuǎn)型升級，空氣凈化器行業(yè)開始從除霾需求向除甲醛需求轉(zhuǎn)型。像352、小米和博世等品牌均推出過高品質(zhì)的除甲醛空氣凈化器，但影響效果甚微。筆者覺得，從功能、技術(shù)方面著手轉(zhuǎn)型升級是一個很好的方向，既迎合消費者對除甲醛空氣凈化器的需求，還能布局產(chǎn)品高端化發(fā)展。對于空氣凈化器細分市場來說，它是一個好賽道，但需要相關(guān)企業(yè)聯(lián)合推廣才能取得成效，這是一個過程。由于空氣凈化器行業(yè)入場門檻較低，行業(yè)平均利潤率較高，早期不少項目倉促上馬，導(dǎo)

33、致產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，一些品牌的產(chǎn)品實際性能與宣傳性能相聚甚遠?？諝鈨艋魇袌鲈?jīng)歷過市場亂、價格亂、技術(shù)亂、宣傳亂和售后亂等情況。其中，技術(shù)不成熟、宣傳擴大等問題非常明顯，讓不少消費者對空氣凈化器抱有懷疑和觀望態(tài)度。一部分空氣凈化器企業(yè)為了賺快錢，“東拼西湊”的把產(chǎn)品做出來，再投入到市場中去;還有一部分廠商沒有隨波逐流，而是在燒錢研發(fā)技術(shù)，對產(chǎn)品性能進行反復(fù)驗證，堅持用初心去做產(chǎn)品，通過調(diào)查了解消費者需求，來研發(fā)新品。經(jīng)過幾年的大浪淘沙，空氣凈化器市場品牌集中化趨勢凸顯。消費者關(guān)注度高，產(chǎn)品更新速度快的市場，就有廝殺。這在空凈行業(yè)表現(xiàn)得尤為明顯。隨著中國相關(guān)監(jiān)督加強、政策愈嚴、消費者需求越高，

34、空氣凈化器企業(yè)迎來了新的挑戰(zhàn)與創(chuàng)新。我國大部分地區(qū)空氣環(huán)境得到治理轉(zhuǎn)好后，殘酷的市場變化對空凈行業(yè)的沖擊顯而易見，有些企業(yè)甚至直接出局，江湖難再見。然而，一部分擁有技術(shù)研發(fā)實力，保持技術(shù)、產(chǎn)品持續(xù)更新迭代的企業(yè)卻頑強地活了下來，而且還顯示出越戰(zhàn)越勇的氣勢。筆者發(fā)現(xiàn)，像布魯雅爾、博世、小米、新頤、霍尼韋爾和亞都等品牌通過技術(shù)創(chuàng)新，產(chǎn)品迭代升級，形成技術(shù)適應(yīng)于市場，理念領(lǐng)先于市場的發(fā)展思路，成功研發(fā)出多款高性能、高品質(zhì)的空氣凈化器?？諝鈨艋鞑⒉皇窃谟徐F霾的時期才能使用，它能夠一年四季都用。比如家里裝修除甲醛，家人對花粉過敏，用戶對室內(nèi)空氣環(huán)境要求較高的消費者，都能用它改善你家的室內(nèi)空氣環(huán)境。筆者

35、認為，空氣凈化器很有可能成為家庭家裝的標配。室內(nèi)空氣健康問題不單只是pm2.5，裝修材料和家具釋放的甲醛、苯系物、塵螨、霉菌、細菌、TVOC、氨氣、氡等等物質(zhì)都需要凈化，因為它們能導(dǎo)致室內(nèi)空氣的污染?？諝鈨艋飨嚓P(guān)企業(yè)不要等到“臨渴掘井”，再改革升級就來不及了。筆者覺得，行業(yè)越是困難時，越能考驗空氣凈化器企業(yè)的能力。拿出創(chuàng)業(yè)時的勇氣，拿出技術(shù)創(chuàng)新時的智慧，抓難點、補短板，逐漸形成企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的合力。空氣凈化器企業(yè)努力尋找產(chǎn)業(yè)改革和推進改革的辦法，讓自己在競爭激烈地大環(huán)境下升華。以創(chuàng)新和核心技術(shù)賦能企業(yè)發(fā)展，圍繞消費者的切實需求，研發(fā)真正有價值、有技術(shù)含量的產(chǎn)品，才能更好的攻占空氣凈化器市場，讓

36、產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。 第五章 項目規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為空氣凈化設(shè)備，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值35045.00萬元。項目產(chǎn)品的市場需求是投資項目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場需要量是根據(jù)分析項目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來進行預(yù)測；目前，我國各行業(yè)及各個領(lǐng)域?qū)椖慨a(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調(diào)入或國外進口，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。進入二十一世紀以來，隨著我國國民經(jīng)濟的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟建設(shè)提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標，國家出臺并實施了加快

37、經(jīng)濟發(fā)展的一系列政策，對于相關(guān)行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國際分工，都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民經(jīng)濟逐漸融入全球經(jīng)濟大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應(yīng)企業(yè)將面對極具技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新的分配格局。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積42788.05平方米（折合約64.15畝），其中：凈用地面積42788.05平方米（紅線范圍折合約64.15畝）。項目規(guī)劃總建筑面積62470.55平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程45946.15平方米，計容建筑面積62470.55平方米；預(yù)計建筑工程投資5352.53萬元。（二

38、）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計114臺（套），設(shè)備購置費3801.96萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資15889.29萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入35045.00萬元。 第六章 項目建設(shè)地分析一、項目選址該項目選址位于xx經(jīng)濟示范區(qū)。園區(qū)不斷創(chuàng)新建設(shè)發(fā)展模式。充分發(fā)揮市場機制作用，探索建立政府引導(dǎo)、業(yè)主開發(fā)、政企共建、項目先行等建設(shè)模式，積極培育1-2家具有品牌影響力和核心競爭力的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營商和產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理上市公司。園區(qū)招商引資要堅持市場主導(dǎo)與政府引導(dǎo)相結(jié)合，從政府部門主導(dǎo)招商引資向?qū)I(yè)化、市場化的招商引資運作機制轉(zhuǎn)變。探索推行市縣共建，政府與企業(yè)共建，企業(yè)與企業(yè)聯(lián)建，引進國際國內(nèi)企業(yè)承建

39、，鼓勵社會團體承建等多種聯(lián)建方式，實現(xiàn)資源整合、功能互補、人才互動。強化土地集約利用，嚴格執(zhí)行土地使用標準，加強土地開發(fā)利用動態(tài)監(jiān)管。對產(chǎn)業(yè)園區(qū)閑置土地進行清理整頓，鼓勵開展產(chǎn)業(yè)園區(qū)新增用地的前期開發(fā)和存量用地的二次開發(fā)，鼓勵對現(xiàn)有工業(yè)用地通過追加投資、轉(zhuǎn)型改造，提高單位土地面積投資強度和使用效率。園區(qū)鼓勵標準廠房建設(shè)。深入推進實施135工程，合理確定產(chǎn)業(yè)園區(qū)標準廠房建設(shè)總體布局、規(guī)模以及有關(guān)配套設(shè)施。緊緊圍繞產(chǎn)業(yè)特性、行業(yè)特點、企業(yè)特征進行規(guī)劃建設(shè)，突出標準廠房建設(shè)的實用性。完善標準廠房集中區(qū)域內(nèi)道路、電力、通訊、給排水及污水處理等基礎(chǔ)配套設(shè)施，滿足入駐企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營基本需要。堅持誰投資、誰所

40、有、誰受益的原則，鼓勵和引導(dǎo)各類企業(yè)、組織及自然人投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)標準廠房。濟南，別稱泉城，是山東省省會、副省級市、濟南都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。截至2019年，全市下轄10個區(qū)、2個縣，總面積10244平方千米，建成區(qū)面積760.6平方千米，常住人口890.87萬人，城鎮(zhèn)人口634.38萬人，城鎮(zhèn)化率為71.21%。濟南地處中國華東地區(qū)、山東省中西部、華北平原東部邊緣，是中國人民解放軍北部戰(zhàn)區(qū)陸軍機關(guān)駐地，山東半島城市群核心城市，北連首都經(jīng)濟圈、南接長三角經(jīng)濟圈，東西連山東半島，是環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)和京滬經(jīng)濟軸上的重要交匯點，環(huán)渤海地區(qū)和黃河中下游地區(qū)中心城市之一。

41、濟南因境內(nèi)泉水眾多，擁有七十二名泉，被稱為泉城，素有四面荷花三面柳，一城山色半城湖的美譽，濟南八景聞名于世，是擁有山、泉、湖、河、城獨特風貌的旅游城市，是國家歷史文化名城、首批中國優(yōu)秀旅游城市，史前文化龍山文化的發(fā)祥地之一。濟南已成功舉辦亞洲杯、全運會、中國國際園林花卉博覽會、中國藝術(shù)節(jié)等多項國際和國家級盛會，2015年舉辦第22屆國際歷史科學大會；2016年4月舉辦中國綠公司年會，12月被國務(wù)院列為第三批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)；2017年中國百強城市排行榜排19位，舉辦第五屆世界攝影大會；2018年1月，國務(wù)院正式批復(fù)山東新舊動能轉(zhuǎn)換綜合試驗區(qū)建設(shè)總體方案，支持濟南建設(shè)國家新舊動能轉(zhuǎn)換先

42、行區(qū)；2019年1月進入亞洲城市50強，躋身全球二線城市。2019年地區(qū)生產(chǎn)總值9443.4億元。場址選擇應(yīng)提供足夠的場地用以滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。二、用地控制指標投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。建設(shè)項目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標準，達到工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定

43、的具體要求。投資項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。三、地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)74.36%，建筑容積率1.46，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.45%，固定資產(chǎn)投資強度185.43萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米42788.0564.15畝2基底面積平方米31817.193建筑面積平方米62470.555352.53萬元4容積率1.465建筑系數(shù)74.36%6主

44、體工程平方米45946.157綠化面積平方米3403.098綠化率5.45%9投資強度萬元/畝185.43四、節(jié)約用地措施投資項目建設(shè)認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關(guān)鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。五、總圖布置方案1、按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃

45、分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。項目承辦單位項目建設(shè)場區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計。車間布置方案需要達到“物料流向最經(jīng)濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。2、場區(qū)綠化設(shè)計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)綠化設(shè)計要達到“營造嚴謹開放的

46、交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。項目所在地供水水源來自項目建設(shè)地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標準。undefined3、項目用水由項目建設(shè)地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿足項目用水需求；進廠總管徑選用DN300?L，各車間分管選用DN50?L-DN100?L，給水管道在場區(qū)內(nèi)形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用P

47、P-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線在進戶處作重復(fù)接地，接地裝置均利用建筑物基礎(chǔ)，重復(fù)接地后PE線和N線完全分開。車間電纜進戶處要做重復(fù)接地，接地電阻小于10.00歐姆，其他特殊設(shè)備的工作接地電阻應(yīng)按滿足相應(yīng)設(shè)備的接地電阻要求。4、該項目由于需要考慮項目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結(jié)合的運輸方式。場外運輸全部采用汽車運輸、外部運力為主。undefined車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃氣輻射采暖形式。有空調(diào)要求的辦公室和生活間夏季設(shè)置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍要求為26.00-

48、28.00，空調(diào)設(shè)備采用分體式空調(diào)控制器。冬季室內(nèi)采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。主體工程采用機械通風方式進行通風換氣；送風系統(tǒng)利用空氣處理機組，空氣處理機組置于車間平臺上，室外空氣經(jīng)初、中效過濾后經(jīng)風機及通風管道送至車間各生產(chǎn)區(qū)，排風系統(tǒng)可采用屋頂風機和局部機械排風系統(tǒng)，車間換氣次數(shù)為5.00次/小時。六、選址綜合評價擬建項目用地位置周圍5.00千米以內(nèi)沒有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，項目

49、建設(shè)不影響周圍軍事設(shè)施建設(shè)和使用，也不影響河道的防洪和排澇。項目承辦單位計劃在項目建設(shè)地建設(shè)該項目，具有得天獨厚的地理條件，與區(qū)域內(nèi)同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展項目行業(yè)產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)前景廣闊。 第七章 項目工程設(shè)計一、建筑工程設(shè)計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計規(guī)范進行項目建筑工程設(shè)計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理

50、力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。二、土建工程設(shè)計年限及安全等級砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級為級。三、建筑工程設(shè)計總體要求項目承辦單位應(yīng)該根據(jù)產(chǎn)品制造行業(yè)項目產(chǎn)品生產(chǎn)的特點，應(yīng)按國家規(guī)范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。項目總體布置要按照使用功能要求，進行功能分區(qū)，做到人流、車流路線通暢，空間布置和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，同時，應(yīng)符合相應(yīng)滿足噪音控制、采光、透視

51、、日照、溫度、凈化等及其他特殊要求；所有建筑物設(shè)計應(yīng)滿足防火、防空、防腐、防盜等要求；環(huán)境美化、綠化要同周圍環(huán)境協(xié)調(diào)并且別致新穎有特色；所有建筑物設(shè)計，應(yīng)盡可能采用布置一體化、尺寸模數(shù)化、構(gòu)件標準化，以便于施工和降低成本。項目承辦單位的建筑設(shè)計應(yīng)遵守國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，特殊建筑物按專門的技術(shù)規(guī)范、標準執(zhí)行。四、土建工程建設(shè)指標本期工程項目預(yù)計總建筑面積62470.55平方米，其中：計容建筑面積62470.55平方米，計劃建筑工程投資5352.53萬元，占項目總投資的33.69%。 第八章 工藝可行性一、技術(shù)管理特點所需原料應(yīng)經(jīng)濟易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進行比較，選擇最為適合、

52、最經(jīng)濟的原料。投資項目原料采購后應(yīng)按質(zhì)量（等級）要求貯存在原料倉庫內(nèi)，同時，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進入公司倉庫，應(yīng)嚴把原材料質(zhì)量關(guān)，確保生產(chǎn)質(zhì)量。undefined項目產(chǎn)品制造執(zhí)行系統(tǒng)（MES）：制造執(zhí)行系統(tǒng)的作用是在項目承辦單位信息系統(tǒng)中承上啟下，在生產(chǎn)過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁，對生產(chǎn)過程進行及時響應(yīng)，使用準確的數(shù)據(jù)對生產(chǎn)過程進行控制和調(diào)整。二、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案在項目建設(shè)和實施過程中，認真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的“三同時”原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項措施的貫徹落實。對于項目產(chǎn)品生產(chǎn)

53、技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進可行，經(jīng)濟上合理有利，綜合利用資源”的進步原則，采用先進的集散型控制系統(tǒng)，由計算機統(tǒng)一控制整個生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強的經(jīng)濟合理性；投資項目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標準在國內(nèi)采購。三、設(shè)備選型方案投資項目的生產(chǎn)設(shè)備及檢測設(shè)備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為原則，并盡量體現(xiàn)其技術(shù)先進性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟合理性，以及達到或超過國家相關(guān)的節(jié)能和環(huán)境保護要求；先進的生產(chǎn)技術(shù)和裝備是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵，因此，工藝裝備必須選擇國內(nèi)外著名生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品，并且在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下

54、，優(yōu)先選用國產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)境保護型產(chǎn)品。項目承辦單位在選擇設(shè)備時，要著眼高起點、高水平、高質(zhì)量，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測成本。項目擬選購國內(nèi)先進的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進的檢測設(shè)備，預(yù)計購置安裝主要設(shè)備共計114臺（套），設(shè)備購置費3801.96萬元。 第九章 環(huán)境保護概況堅持節(jié)約優(yōu)先，大力推進能源消費革命，提高工業(yè)能源利用效率，促進企業(yè)降本增效，加快形成綠色集約化生產(chǎn)方式，增強制造業(yè)核心競爭力。牢固樹立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，全面落實制造強國戰(zhàn)略，堅持節(jié)約資源和保護環(huán)境基本國策，高

55、舉綠色發(fā)展大旗，緊緊圍繞資源能源利用效率和清潔生產(chǎn)水平提升，以傳統(tǒng)工業(yè)綠色化改造為重點，以綠色科技創(chuàng)新為支撐，以法規(guī)標準制度建設(shè)為保障，實施綠色制造工程，加快構(gòu)建綠色制造體系，大力發(fā)展綠色制造產(chǎn)業(yè)，推動綠色產(chǎn)品、綠色工廠、綠色園區(qū)和綠色供應(yīng)鏈全面發(fā)展，建立健全工業(yè)綠色發(fā)展長效機制，提高綠色國際競爭力，走高效、清潔、低碳、循環(huán)的綠色發(fā)展道路，推動工業(yè)文明與生態(tài)文明和諧共融，實現(xiàn)人與自然和諧相處。推進綠色發(fā)展，真抓實干才能見效。進一步提高綠色指標在“十三五”規(guī)劃全部指標中的權(quán)重，把保障人民健康和改善環(huán)境質(zhì)量作為更具約束性的硬指標，是推動綠色發(fā)展的政策制度保證。無論是實行最嚴格的環(huán)境保護制度和水資源

56、管理制度，實行省以下環(huán)保機構(gòu)監(jiān)測監(jiān)察執(zhí)法垂直管理制度，還是深入實施大氣、水、土壤污染防治行動計劃，實施山水林田湖生態(tài)保護和修復(fù)工程，都是為了盡快遏止生態(tài)環(huán)境惡化的勢頭，筑牢綠色發(fā)展的底線。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標滿足功能區(qū)劃要求，擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標準執(zhí)行地下水質(zhì)量標準（GB/T14848-93）中的類標準要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。二、建設(shè)期環(huán)境保護（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策對施工場地、施工道路應(yīng)適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水抑塵作業(yè)四至五次，可使揚塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以內(nèi)范圍。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策建筑施工在不同階段產(chǎn)生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段