濰坊商圈分析報(bào)告

1、濰坊商圈分析報(bào)告一、 濰坊概述(一)、轄區(qū)和人口濰坊市位于山東半島中部，北緯35413726、東經(jīng)1181012001之間，南依泰沂山脈，與臨沂、日照兩市相鄰,北瀕渤海萊州灣，東與青島、煙臺(tái)兩市相接，西與東營(yíng)、淄博兩市為鄰。地扼山東內(nèi)陸腹地通往半島地區(qū)的咽喉，膠濟(jì)鐵路橫貫市境東西。直線距離西至省會(huì)濟(jì)南183公里，西北至首都北京410公里。全市總面積16140平方公里，約占全省總面積的10。濰坊市現(xiàn)轄濰城區(qū)、奎文區(qū)、坊子區(qū)、寒亭區(qū)，青州市、諸城市、壽光市、安丘市、高密市、昌邑市（以上均為縣級(jí)市），昌樂縣、臨朐縣4區(qū)6市2縣；另有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、峽山生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

2、區(qū)。據(jù)2010年第六次人口普查統(tǒng)計(jì)，全市常住人口為908.62萬人。濰坊各市區(qū)人口統(tǒng)計(jì)表：區(qū)域人口（萬）區(qū)域人口（萬）濰城區(qū)41.51寒亭區(qū)32.75坊子區(qū)31.30奎文區(qū)46.60臨朐縣83.43昌樂縣61.59青州市94.04諸城市108.62壽光市113.94安丘市92.69高密市89.56昌邑市60.35高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)16.67經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)5.99濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)9.66峽山生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)19.92總計(jì)908.62萬 （二）、濰坊經(jīng)濟(jì)環(huán)境 2011年濰坊市生產(chǎn)總值（gdp）完成3541.85億元，按可比價(jià)格比上年增長(zhǎng)11.0%。位列山東第四，實(shí)力強(qiáng)勁。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值359.28

3、億元，增長(zhǎng)4.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1961.40億元，增長(zhǎng)12.3%，其中，工業(yè)增加值1760.97億元，增長(zhǎng)13.4%；第三產(chǎn)業(yè)增加值1221.17億元，增長(zhǎng)11.0%。按常住人口計(jì)算，人均gdp達(dá)到38833元（按年末匯率折算為6163美元），增長(zhǎng)9.6%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為10.14：55.38：34.48。 全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入22508.2元，比上年增長(zhǎng)14.4%，城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出15169.6元，增長(zhǎng)9.8%房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)趨緩。全市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資405.9億元，增長(zhǎng)10.4%，比全部固定資產(chǎn)投資增速低12.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資313.0億元，增長(zhǎng)15.6%。

4、全年商品房銷售額446.6億元，增長(zhǎng)7.7%；商品房銷售面積1242.1萬平方米，下降10.6%。二、濰坊城市規(guī)劃1、濰坊總規(guī)劃在未來規(guī)劃中，濰坊市的“中心城”將形成“一心、一環(huán)、一軸、一廊”的結(jié)構(gòu)模式。“一心”，即月河路、北宮街、北海路、健康街所圍合的城市核心區(qū)，是壯大、提升中心城服務(wù)項(xiàng)目功能的主體。 “一環(huán)”，即長(zhǎng)松路、玄武街、濰縣路、寶通街組成的城市快速交通環(huán)，是提高城市運(yùn)行效率的保障和引導(dǎo)城市增長(zhǎng)的框架。“一軸”，即由北海路為主的交通、發(fā)展軸?！耙焕取?，即由白浪河、虞河兩側(cè)綠化帶及兩河之間休閑綠地構(gòu)成的生態(tài)綠化廊道?！爸行慕M團(tuán)”位于月河路、東明路、北宮街、膠濟(jì)鐵路所圍合的地區(qū)，該組團(tuán)應(yīng)

5、加強(qiáng)古城區(qū)和商埠區(qū)的保護(hù)區(qū)，整治、美化白浪河、虞河兩河的水系，重構(gòu)商業(yè)服務(wù)、行政辦公、文化娛樂設(shè)施的布局，在白浪河兩岸上與北宮街、健康街之間形成高級(jí)商業(yè)區(qū)、金融中心，在虞河兩岸與東風(fēng)大街、勝利大街地段形成高級(jí)行政、商務(wù)中心，在人民廣場(chǎng)附近地區(qū)形成高級(jí)文化娛樂場(chǎng)所、商務(wù)會(huì)展中心。2、濰坊市商業(yè)發(fā)展規(guī)劃（1）、商業(yè)用地布局：規(guī)劃形成市級(jí)商業(yè)中心、片區(qū)級(jí)商業(yè)中心和社區(qū)級(jí)商業(yè)中心三級(jí)商業(yè)網(wǎng)絡(luò)體系。市級(jí)商業(yè)中心位于中心城區(qū)內(nèi)核心組團(tuán)的白浪河沿岸地帶，重點(diǎn)是優(yōu)化中心功能、調(diào)整用地結(jié)構(gòu)、提升服務(wù)水平，形成獨(dú)具魅力的城市中心區(qū)，服務(wù)于全市及半島地區(qū)。區(qū)級(jí)商業(yè)中心規(guī)劃設(shè)置四處：分別設(shè)置在長(zhǎng)松組團(tuán)、鳳凰片區(qū)、寒亭

6、片區(qū)以及中心城區(qū)東部高新開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)。社區(qū)級(jí)商業(yè)中心結(jié)合居住區(qū)靈活設(shè)置。3、濰坊城市綜合交通規(guī)劃：濰坊市城市道路系統(tǒng)由快速路、主干路、次干路構(gòu)成。主要主干路連接各區(qū)片，一般主干路和次干路組成縱橫密布的組合網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。（1）城市快速路骨架為“一環(huán)二縱三橫”。 “一環(huán)”為西外環(huán)路、濰膠路、東外環(huán)路、禹王北街圍合而成的快速環(huán)路；“二縱”為長(zhǎng)松路、濰縣路；“三橫”為民主街、玄武街、寶通街。快速路將各城區(qū)連接成一個(gè)有機(jī)整體，加強(qiáng)城市道路與對(duì)外交通的銜接。（2）城市交通性主干路為“三縱四橫”。“三縱”為月河路、北海路、友誼路、惠賢路、油南路；“四橫”為北宮街、健康街、鳳凰街、東風(fēng)街。交通性主干路和快速路共同

7、組成“一環(huán)五縱七橫”城市道路主體骨架。（3）生活性主干路形成“十二縱十一橫”。 “十二縱”由西向東為友愛路、和平路、青年路、機(jī)場(chǎng)路、濰州路、虞河路、新華路、東明路、上港路、豐華路、寒浞路、a2路、a4路；“十一橫”由北向南為清源街、泰祥街、古亭街、富亭街、玉清街、桃園街、櫻前街、倉南街、高家街、武穆街、雙河街、崇文街。（4）快速路設(shè)計(jì)車速為60-80公里/小時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制交叉口的數(shù)量，避免對(duì)快速路車流的干擾。輔道除可在快速路兩側(cè)設(shè)置外，還可結(jié)合平行的次干路、支路和自行車專用道統(tǒng)一考慮。主干路設(shè)計(jì)車速40-60公里/小時(shí)，道路紅線寬度一般為50米左右。沿路兩側(cè)用地嚴(yán)格控制出入口，不宜匯集大量非機(jī)

8、動(dòng)車。次干路主要為城區(qū)內(nèi)交通服務(wù)，是公交車行駛的主要道路，設(shè)計(jì)車速為40公里/小時(shí)，道路紅線寬度為30米左右。綜述：和平廣場(chǎng)位于濰坊市商業(yè)規(guī)劃中的“中心組團(tuán)”，屬于市級(jí)商業(yè)中心。三、濰坊消費(fèi)者行為調(diào)查與研究1、 濰城區(qū)人口結(jié)構(gòu)：濰坊全市常駐人口908.62萬人，共有家庭戶269.39萬戶，男性460.04萬，女性448.58萬，0-14歲的人口為137.74萬，15-64歲人口679.11萬，65歲以上人口91.77萬，具有大學(xué)（含大專）受教育程度的為71.99萬人，高中（含中專）受教育程度的136.24萬人，具有初中受教育程度的383.47萬人，具有小學(xué)受教育程度的221.30萬人。2、 收

9、入水平與消費(fèi)水平：按常住人口計(jì)算，人均gdp達(dá)到38833元（按年末匯率折算為6163美元），增長(zhǎng)9.6%。全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入22508.2元，比上年增長(zhǎng)14.4%，城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出15169.6元，增長(zhǎng)9.8%；2011年百戶城區(qū)居民家庭擁有移動(dòng)電話203部，家用電腦88臺(tái)，家用汽車26輛；城市居民家庭食品消費(fèi)支出占消費(fèi)總支出的比重(恩格爾系數(shù))為30.6%；城市居民人均住房建筑面積達(dá)到34.9平方米。農(nóng)民人均純收入10408.9元，增長(zhǎng)17.3%，高于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增速2.9個(gè)百分點(diǎn)，農(nóng)民人均生活消費(fèi)支出6381.6元，增長(zhǎng)6.7%。3、 購買行為：濰坊高端消費(fèi)者大多

10、選擇青島海信、濟(jì)南貴和、恒隆等高端商場(chǎng)；公務(wù)員、企業(yè)中高層或者中層大多選擇濰坊世紀(jì)泰華、泰華假日廣場(chǎng)、濰坊中百消費(fèi)；公司基層領(lǐng)導(dǎo)和員工大多選擇泰華新天地、濰坊中百的時(shí)尚品牌。4、 交通和出行方式：截止2011年6月30日，濰坊私家車已經(jīng)突破50萬量，越來越多的家庭選擇駕車外出消費(fèi)購物；隨著居民收入增加和出租車增多，中等收入群體外出大多開始乘出租車；普通居民外出購物以乘坐公交車為主。四、和平廣場(chǎng)周邊環(huán)境1、 和平廣場(chǎng)位于濰坊百貨大樓北側(cè)，主要商業(yè)區(qū)，緊鄰和平路、勝利街、東風(fēng)街。和平路、勝利街8車道，東風(fēng)街10車道，車流量巨大。2、 項(xiàng)目可達(dá)性極佳，位于濰坊交通中心，比鄰城市核心要到，南北向到火車

11、站和機(jī)場(chǎng)非常通達(dá)；東西比鄰東風(fēng)街和勝利街濰坊兩條最主要的主干道。3、 項(xiàng)目周邊人口稠密，約有53.6萬，潛在消費(fèi)人口巨大。4、 周邊有中百大廈、濰坊百貨大樓、地下商業(yè)街、世紀(jì)泰華等大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，是目前濰坊人氣最旺、業(yè)態(tài)最全、檔次最高、輻射面最廣的購物場(chǎng)所。各商業(yè)體錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，形成巨大的集合效用5、 項(xiàng)目可見度極佳，在白浪河（勝利街橋和東風(fēng)街橋）以及對(duì)面泰華都能非常清晰的看見本項(xiàng)目。五、濰坊商圈發(fā)展現(xiàn)狀（一）、濰坊主要商圈 目前，濰坊商業(yè)中心主要位于濰州路以西，健康街以北，向陽路以東，福州街以南圍成的區(qū)域，其中，核心商圈地帶在勝利西街，和平路，東風(fēng)西街，濰州路圍成的區(qū)域，該區(qū)域以勝利西街（中百

12、段）為濰坊市最繁華的商業(yè)在中心。如下圖：濰坊商圈示意圖（二）、濰坊四大商圈之間的比較比較內(nèi)容中心商圈新華路商圈谷德商圈銀座商圈結(jié)論經(jīng)營(yíng)行業(yè)行業(yè)齊全，包羅萬象小型購物中心大型購物中心大型購物廣場(chǎng)中心商圈發(fā)展較早、品類繁多、行業(yè)齊全、最為繁華商品檔次低檔、中檔、中高檔中檔中檔中檔、中高檔以中心商圈和銀座商圈最為高檔消費(fèi)群體本土居民、旅游人士、工薪階層、時(shí)尚青年周邊居民高新區(qū)居民周邊居民中心商圈輻射整個(gè)濰坊地區(qū)、其它三個(gè)商圈輻射周邊區(qū)域主要消費(fèi)年齡18-4518-3018-3025-50以中心商圈年輕人較多交通便利性可達(dá)性交差、停車不方便交通可達(dá)性好，停車方便交通可達(dá)性好，停車非常方便交通可達(dá)性好，

13、停車方便中心商圈形成較早，停車位嚴(yán)重不足。未來發(fā)展隨著和平廣場(chǎng)的建立、摩爾公寓、富豪領(lǐng)域的交房、v1購物廣場(chǎng)檔次的提升，中心商圈將成為濰坊地區(qū)集商務(wù)、辦公、休閑、娛樂的商務(wù)合商業(yè)中心。該商圈主要服務(wù)周邊居民和坐56路車來此購物的學(xué)生，以時(shí)尚為主題，發(fā)展空間巨大。高新區(qū)唯一成規(guī)模的購物中心，2011年底開業(yè)，看好其未來的發(fā)展。周邊居民消費(fèi)層次較高，隨人口增多與銀座品牌影響力，看好未來的發(fā)展趨勢(shì)。中心商圈影響力將進(jìn)一步擴(kuò)大，銀座商圈有可能發(fā)展成中高檔商品集中地。（三）、濰坊4大商圈中有影響力的商業(yè)體表：商圈商業(yè)街商場(chǎng)超市中心商圈勝利西街、地下名品街、新天地購物街中百、世紀(jì)泰華、泰華新天地、泰華假日

14、廣場(chǎng)、振華商廈、v1購物廣場(chǎng)、溫州購物城tesco、中百佳樂家、大潤(rùn)發(fā)、振華超市、福樂多新華路商圈凱德廣場(chǎng)沃爾瑪銀座商圈銀座商城銀座超市谷德購物中心谷德廣場(chǎng)中百佳樂家六、濰坊商圈中商業(yè)體詳細(xì)介紹（一）、中心商圈商業(yè)街1、商業(yè)街概況 序號(hào)名稱地址特色長(zhǎng)度（米）建設(shè)時(shí)間1勝利西街商業(yè)街向陽路-和平路段百貨、服飾、餐飲300米2地下名品街勝利西街商業(yè)街下服飾、鞋帽、小飾品400米2007年3新天地廣場(chǎng)和平路新天地路段服飾500米2009年2、中心商圈商業(yè)街經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)與租金情況商業(yè)街勝利西街地下名品街新天地廣場(chǎng)路北路南租金區(qū)間（元/天）23-8（自西向東）4-712-6（自東向西）6-11付款方式年付年

15、付半年付或年付業(yè)態(tài)1、 路北以休閑運(yùn)動(dòng)服飾、餐飲業(yè)態(tài)為主，品牌有麥當(dāng)勞、味千、361、美邦等。2、 路北以美容美發(fā)、休閑服飾業(yè)態(tài)為主，品牌有以純、潮流前線、361、德爾惠等。商鋪面積大多是28，知名品牌大多要4間或6間打通，除租金外還需要交納物業(yè)管理費(fèi)0.88元/天；空調(diào)費(fèi)0.3元/天。業(yè)態(tài)以服飾為主，以時(shí)尚、運(yùn)動(dòng)、休閑為主打。品牌有361、羅賓漢等等。該商業(yè)街目前空置率較高，面積以168為主，業(yè)態(tài)主要以休閑運(yùn)動(dòng)服飾為主，品牌有森馬、361、海瀾之家、jack walk等?？偨Y(jié)：中心商圈商業(yè)體業(yè)態(tài)以服飾為主、檔次偏中低檔、但租金較高，集中在8-12元/天，最高可達(dá)23元/天。（二）中心商圈大型

16、商場(chǎng)1、 中心商圈大型商場(chǎng)目前，濰坊中心商圈擁有的大型零售商業(yè)體有以下8個(gè)序號(hào)名稱地址業(yè)態(tài)開業(yè)時(shí)間體量（）1中百佳樂家勝利西街路段超市百貨1994年700002濰坊百貨大樓勝利西街路段超市百貨1955年300003泰華假日廣場(chǎng)東風(fēng)西街白浪河?xùn)|側(cè)購物中心2011年1200004泰華新天地東風(fēng)西街360號(hào)百貨超市2007年650005泰華世紀(jì)廣場(chǎng)東風(fēng)西街360號(hào)百貨2001年370006v1購物廣場(chǎng)勝利西街與和平路交叉口東北角超市散鋪2009年600007振華商場(chǎng)奎文區(qū)濰州路段tesco斜對(duì)面城市綜合體2009年900008tesco勝利東街與濰州路交叉路口東北角超市2009年20000總計(jì)8個(gè)商

17、廈、49.2萬2、 中心商圈各大商場(chǎng)各個(gè)樓層業(yè)態(tài)布局商場(chǎng)名稱濰坊百貨大樓濰坊中百溫州購物城tesco位置勝利西街與和平路交叉路口勝利西街勝利西街濰州路商業(yè)類別百貨百貨散鋪超市+散鋪規(guī)模3萬7萬4萬2萬樓層業(yè)態(tài)5f電器童裝、運(yùn)動(dòng)、休閑、床品家居4f童裝、休閑、運(yùn)動(dòng)時(shí)尚女裝3f女裝商務(wù)男裝超市童裝、內(nèi)衣、假發(fā)2f男裝大淑裝超市女裝、內(nèi)衣1f珠寶、皮具鞋、名表珠寶、皮具鞋、名表散鋪鞋、皮具、牛仔、男裝-1f超市中百超市停車場(chǎng)停車場(chǎng)-2f經(jīng)營(yíng)模式聯(lián)營(yíng)聯(lián)營(yíng)租金租租賃品牌檔次中高檔中檔低檔中檔停車情況無200個(gè)停車位無400個(gè)停車位營(yíng)業(yè)額1.5億13億消費(fèi)人群本土居民本土居民、工薪階層、時(shí)尚青年本土居民本

18、土居民表一：商場(chǎng)名稱世紀(jì)泰華泰華新天地泰華假日廣場(chǎng)振華商廈v1購物廣場(chǎng)位置東風(fēng)東街東風(fēng)東街東風(fēng)東街濰州路和平路商業(yè)類別百貨百貨+超市購物中心百貨+超市超市+散鋪規(guī)模3.5萬6.5萬12萬9萬8萬樓層業(yè)態(tài)10f健身9f美食8f網(wǎng)吧、電玩7f家電6f家居、廚衛(wèi)、小家電家紡、家居5f戶外、休閑、內(nèi)衣運(yùn)動(dòng)、戶外、健身4f少淑童裝、游樂場(chǎng)、影院、餐飲餐飲少淑裝休閑3f大淑、運(yùn)動(dòng)、男裝運(yùn)動(dòng)休閑、男裝、美容美發(fā)餐飲、時(shí)尚男裝、美容美發(fā)大淑裝2f男正裝時(shí)尚男女裝、餐飲時(shí)尚女裝男裝1f名表、珠寶、化妝品時(shí)尚男女裝、超市國(guó)際時(shí)尚名品珠寶、鞋、名表散鋪-1f泰華名鞋館福樂家超市振華超市大潤(rùn)發(fā)超市、散鋪-2f名鞋館大

19、潤(rùn)發(fā)超市-3f經(jīng)營(yíng)模式聯(lián)營(yíng)聯(lián)營(yíng)+租金聯(lián)營(yíng)+租金聯(lián)營(yíng)租金品牌檔次中高檔中檔中檔中低檔抵擋停車情況2000個(gè)停車位400個(gè)停車位400個(gè)停車位營(yíng)業(yè)額3.5億7億消費(fèi)人群本土白領(lǐng)、公務(wù)員本土居民、工薪階層、時(shí)尚青年時(shí)尚青年本土居民、工薪階層、時(shí)尚青年本土居民、時(shí)尚青年表二：綜述： 1、世紀(jì)泰華、泰華新天地、泰華假日廣場(chǎng)構(gòu)成濰坊地區(qū)業(yè)態(tài)最全、最時(shí)尚的購物中心。 2、濰坊中百和振華商廈都是以傳統(tǒng)百貨模式出現(xiàn)，硬件設(shè)施較差，購物環(huán)境需要改善，濰坊中百交通方便，停車位嚴(yán)重不足；振華商廈交通不方便（濰州路較窄，私家車駛?cè)氩环奖?；從東坐公交車購物的消費(fèi)群體，再坐兩站就是濰坊中百和泰華）。 3、v1和溫州購物城屬

20、于低檔消費(fèi)區(qū)。3、中心商圈大型商場(chǎng)租金與扣率區(qū)間表一：商場(chǎng)名稱濰坊百貨大樓中百佳樂家溫州購物城tesco大潤(rùn)發(fā)樓層扣率扣率租金（元/天）租金租金5f20%20-30%4f20%17-25%3f20%20-303.42-6.852f15-20%20-30%4.33-81f12-20%20-25%2.74-5.482-3.5-1f2-5付款方式押4付1押2付1表二：商場(chǎng)名稱世紀(jì)泰華泰華新天地泰華假日廣場(chǎng)振華商廈v1購物廣場(chǎng)樓層扣率扣率與租金（元/天）扣率與租金（元/天）扣率租金（元/天）10f9f8f7f6f5f20-254f20-251.2-1.2-2.510-163f25-304-5.5415

21、-202f17-25620%，6-815-251f20-3015-25%12%-25%15-25-1f3-4-2f2-4.8-3f付款方式每月從營(yíng)業(yè)額中扣除每月從營(yíng)業(yè)額中扣除每月從營(yíng)業(yè)額中扣除每月從營(yíng)業(yè)額中扣除年付綜述：1、泰華假日廣場(chǎng)，年后人流量稀少，生意冷清；濰坊中百提袋率最高，生意最好，2011年?duì)I業(yè)額13億，其次是泰華新天地，2011年?duì)I業(yè)額7億；振華商廈遠(yuǎn)離商圈，交通不方便，停車難，產(chǎn)品檔次較低，營(yíng)業(yè)額受到嚴(yán)重影響；v1購物廣場(chǎng)和溫州購物城檔次低，生意較好。 2、濰坊中百與泰華新天地硬件設(shè)施較差，購物環(huán)境需要改善、停車不方便。 3、隨著摩爾公寓交房、和平廣場(chǎng)建成開業(yè)，物業(yè)硬件與軟件檔

22、次進(jìn)一步提成，該商圈將成為濰坊地區(qū)最繁華的商業(yè)與商務(wù)中心。 （三）、新華路商圈、高新區(qū)商圈、銀座商圈1、新華路商圈、高新區(qū)商圈、銀座商圈大型商場(chǎng)商圈序號(hào)名稱地址業(yè)態(tài)開業(yè)時(shí)間體量（）谷德商圈1谷德廣場(chǎng)福壽東街與富華路交匯處購物中心2011年100000新華路2凱德東風(fēng)東街219號(hào)凱德廣場(chǎng)超市2005年20000銀座商圈3銀座勝利東街4000號(hào)購物中心2010年1200002、新華路商圈、高新區(qū)商圈、銀座商圈商場(chǎng)樓層業(yè)態(tài)布局商場(chǎng)名稱銀座谷德廣場(chǎng)凱德廣場(chǎng)位置勝利東街4000號(hào)福壽東街4369號(hào)勝利東街凱德廣場(chǎng)商業(yè)類別購物中心購物中心購物中心規(guī)模12萬10萬5萬樓層業(yè)態(tài)5f影院、美發(fā)、美食、電玩4f影院、電玩、ktv、男裝童裝、游樂場(chǎng)、攝影、健身、ktv影院、電玩、ktv3f女裝、童裝、生活館、游樂場(chǎng)美發(fā)美容、男女時(shí)裝餐飲、電器，超市2f運(yùn)動(dòng)、休閑、餐飲、美容美發(fā)超市、女裝、個(gè)人護(hù)理、烘焙運(yùn)動(dòng)、休閑、鞋，超市1f時(shí)尚男女裝、餐飲、咖啡廳男女裝、童裝、美食、名品家居女裝、休閑、內(nèi)衣、珠寶-1f銀座超市、銀座家電、美食廣場(chǎng)運(yùn)動(dòng)休閑、戶外、健身器材、配飾-2f停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式聯(lián)營(yíng)聯(lián)