2021年包工工程承包合同范本四篇

1、包工工程承包合同范本四篇 發(fā)包方(甲方)法定代表人承包方(乙方)法定代表人依照中華人民共和國合同法和_市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條 工程項(xiàng)目 一、工程名稱二、工程編號三、工程地點(diǎn)四、工程范圍本合同全部工程建筑安裝面積共計_平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。五、工程造價本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣_元(各單項(xiàng)工程造價詳見工程項(xiàng)目一覽表)。第二條 工程期限 一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_天(日歷天)，自_ 年_月_日開工至_年_月_日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。二、開工前_天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知

2、書。三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者; 3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工; 4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工; 非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工; 未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。由

3、于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。提前的時

4、間; 乙方采取的趕工措施; 甲方為趕工提供的條件; 趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān); 提前竣工收益(如果有)的。第三條 施工準(zhǔn)備 一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于_年_月_日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙_份;組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工

5、臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條 物資供應(yīng) 一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)_ 二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購; 三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法_ 第五條 工

6、程質(zhì)量 一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到_ 二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。第六條 工程價款的支付與結(jié)算 一、本合同簽訂后_日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的_%備料款，計人民幣_萬元;臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的_%計人民幣_萬元，安裝工程按人工費(fèi)的_%計人民幣_萬元;材料設(shè)備差價_萬元，分_次支付，每次支付時間為_，金額_. 二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在_日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的_%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。三、工程價款支付達(dá)到合同

7、總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三_的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。第五條 施工與設(shè)計變更 一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達(dá)到合格。二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損 失， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方

8、在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。第六條 安全施工 一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方

9、承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。第七條. 工程分包 乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。第八條 違約責(zé)任 承包方的責(zé)任一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷

10、、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)_日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第十條 糾紛解決辦法 建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項(xiàng)處理(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。第十一條 合同的生效與終止 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙

11、雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。甲方_ 法定代表人_ 乙方_ 法定代表人_ 合同簽訂日期_ 簽約地點(diǎn)_ 包工工程承包合同范本篇五 業(yè) 主(簡稱甲方)施工隊(duì)(簡稱乙方)甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，依照中華人民共和國合同法等相關(guān)法律，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方壽陽馬首雋庭別墅樣板間、17#樓裝修工程簽訂如下合同。

12、一、工程概況 1、工程地址壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村 2、裝修范圍(1)7#樓聯(lián)排別墅1套(四衛(wèi)一廚、三室二廳)，建筑面積223; (2)6#樓疊加別墅1套(三衛(wèi)一廚、四室二廳)，建筑面積190; (3)17#樓會所一、二層，建筑面積3786。二、承包方式乙方清包工，所有材料均由甲方供應(yīng)。三、工程造價及結(jié)算方式 1、清包工費(fèi)按照不同工種類別協(xié)商確定不同單價(見附件一)，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)。2、固定工程單價方式，即報價單中工程項(xiàng)目的單價不變，按實(shí)際完成的工程量計算工程造價。四、付款方式 1、工人進(jìn)場施工后，每隔10天按每人每天20元支付生活費(fèi)。(依據(jù)現(xiàn)場工人考勤表) 2、工程完

13、工以后，乙方憑結(jié)算單、驗(yàn)收單和本協(xié)議，經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師、總部總工辦、采供倉儲部、合同造價部等相關(guān)部門會審核定，方可按照約定扣除5%的質(zhì)保金進(jìn)行付款。保修期貳年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清，保修期自工程完工之日算起。五、施工 1、甲方須向乙方提供圖紙壹套,并負(fù)責(zé)交底工作; 2、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認(rèn)可; 3、施工項(xiàng)目內(nèi)容的每一主要工序(隱蔽工程、結(jié)構(gòu)工程、木工、泥工)須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步工序，并填報分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收單(見附件二); 4、施工質(zhì)量將按照住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(db31/t30-1999)中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。六、材料 1、乙方應(yīng)提前8天向甲方提供材

14、料采購計劃表，甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失; 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用; 3、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失; 4、乙方應(yīng)幫助甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性; 5、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場; 6、乙方應(yīng)做好對施工完成成品的保護(hù)工作; 7、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費(fèi)中扣除。七、工期 1、具備

15、進(jìn)場施工條件后45天內(nèi)完成。因甲方因素工期拖延，工期順延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工費(fèi)300 元/天。2、按照甲方總工期要求，由乙方編報分部工程進(jìn)度表。八、材料損耗及搬運(yùn) 1、材料的損耗率分別為瓷磚2%、石材5%、鋁扣板7%、木料6%、龍骨6%，乙方裝修過程發(fā)生的損耗量大于材料實(shí)際損耗量，超出部分甲方有權(quán)予以在結(jié)算中扣除。2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人員應(yīng)無條件卸車、搬運(yùn)。九、垃圾清運(yùn) 1、垃圾袋裝化; 2、垃圾應(yīng)日日清; 3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放場所。十、勞動力管理 1、乙方指定施發(fā)忠為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人; 2、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料; 3、

16、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員; 4、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十一、施工機(jī)具 1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi); 2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、毛刷、砂布、毛巾、切割片、鋸片等)由甲方承擔(dān)。十二、工地現(xiàn)場管理 1、現(xiàn)場禁止使用明火，若引起火災(zāi)，后果由乙方全部承擔(dān); 2、現(xiàn)場禁止吸煙; 3、油漆材料必須和其他材料分開放置; 4、乙方應(yīng)在保證安全的前提下進(jìn)行施工，若出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。十三、維修 1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在壹年內(nèi)無償維修,普通維修乙方應(yīng)在

17、甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修。2、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。十四、合同爭議 1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商; 2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書具有同等法律效力。甲方簽章乙方簽章簽約日期簽約日期包工工程承包合同范本篇六 發(fā)包方(簡稱甲方)_ 承包方(簡稱乙方)_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況 裝飾施工地點(diǎn)_。 住房結(jié)構(gòu)，房型 房 廳 套，施工面

18、積 _平方米。 承包方式_清包工 。 工期自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、工程價款及結(jié)算的約定 工程總價款￥_元，大寫(人民幣)_ 。工程款付款方式按下列方式支付(1) 第一次，合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_元。(2)第二次，施工過程中，工期進(jìn)度過半，支付工程總造價40% 合計_元。(3)第三次，竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價10%合計_元。(4)工程保修期兩年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 甲方提供的材料本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備

19、，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 施工單位必須按現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范施工，保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時予以改正。如竣工驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程竣工乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)安全