酒店公寓樣板房精裝修工程邀請招標文件

1、中江花園酒店公寓室內精裝修工程招標文件.建設（招標）單位 ：揚州市中宸房地產開發(fā)有限公司2015 年 7月.下載可編輯 .招標人須知前附表序號內容說明與要求1.項目名稱益陽好潤佳商業(yè)廣場2.工程概況建設地點 ：揚州市江都區(qū)新都南路1 號職教集團北側資金來源 ：自籌單位名稱 ：揚州市中宸房地產開發(fā)有限公司地址：江都區(qū)新都南路 1 號3.招標人聯(lián)系人：賈恒清聯(lián)系電話 子郵箱 ：9957125754.招標承包范圍公寓大廳 ，樓梯公共部位 ，5F、 6F 標準層5.施工供水 、供電招標人提供 ，投標人承擔費用6.質量標準優(yōu)良7.工期要求滿足招標人整體項目進展計劃需

2、要60 日歷天 （含雨季、節(jié)假日）8.投標人資質裝飾裝修工程專業(yè)承包貳級及以上資質的法人9. 領取招標文件10.踏勘工程現(xiàn)場自行踏勘11. 書面提疑2015 年 7 月 9 日下午 13：3012. 投標截止2015 年 7 月 30 日下午 13： 3013.開標2015 年 8 月 10 日下午 13：3014.投標文件份數(shù)兩份（含電子文檔 ）15.其他事項詳見本招標文件第一條、招標說明1、本工程采用邀請招標方式，擇優(yōu)選定一家裝飾裝修專業(yè)施工單位承包中江花園酒店公寓樣板房 室內精裝修工程的方案設計與施工。招標不分階段 ，裝修設計方案的招標 、投商務與技術標同時提交，并提供效果圖 。 揚州市

3、中宸房地產開發(fā)有限公司作為本工程項目的建設單位和招標單位，負責招標和簽訂施工合同。.下載可編輯 .2、本招標文件是 揚州市中宸房地產開發(fā)有限公司，中江花園酒店工程公寓項目精裝飾工程招標過程中的規(guī)范性文件，是各投標方編制投標書的重要依據(jù)，并作為合同的附件之一 ，具有法律效力 。3 、不論投標結果如何，投標人應承擔其投標文件編制與遞交所涉及的一切費用。4、工程概況工程名稱 ：中江花園酒店公寓項目 工程建設地點 ：江都區(qū)新都南路1 號職教集團北側 ，資金來源 ：自籌招標范圍 ：中江花園酒店公寓樣板房工程室內精裝修工程的設計與施工項目。第二條、招標的內容和范圍1 、中江花園酒店工程公寓樣板房精裝修工程

4、。包含所有措施費用 ，如施工現(xiàn)場排污等所有一切費用 。第三條、承包方式承包方以包設計 、包工、包料、包質量 、包安全 、包驗收的全包方式承攬本工程。報價時應在審定的方案上，報價應含 ，設計費 、施工費 、材料費 、施工現(xiàn)場排水排污等措施費用 、稅金、利潤、綜合保險等一切費用（同時綜合考慮其他兩家單位設計費用 ，一旦中標后其他兩家投標單位的設計費用由中標人承擔，設計費用單獨立項，按其他單位報價設計費用支付）。設計概算標準為900 元 /m 2 。第四條、技術標準和技術要求1、按施工圖施工 （投標方出具經招標人審定）；2、本標書的有關要求 ；.下載可編輯 .3、施工圖所明確采用的國家標準、部頒和江

5、蘇省有關標準、施工技術 （驗收）規(guī)程和規(guī)范 ；4、投標人在投標過程中如發(fā)現(xiàn)招標文件中有需要澄清的地方，應及時向招標人咨詢。5、本項目所選用的材料均是正規(guī)廠家生產材料，其技術指標應不得低于部頒和江蘇省有關材料的指標 。第五條、招標要求1、本工程的精裝修 ，先做樣板房經監(jiān)理與業(yè)主同意方可大面積施工。2、本工程樁施工要求如下：2.1 施工必須嚴格按照設計圖紙施工。2.2 負責處理施工后收邊找補清理并按規(guī)范驗收要求實施。2. 施工質量須符合國家裝飾裝修施工質量驗收規(guī)范的要求。第六條、實施和管理1、投標人應在投標書編制中詳細說明中標后承辦此合同所委派的項目經理及施工人員的組成情況 ，承包方所委辦的項目經

6、理必須具有五年以上的工作經驗，具有完成此項工作的經驗和組織能力。承包方在實施本項目過程中，未經發(fā)包方同意不得調換項目主要負責人。本項目在施工過程中，承包方所委派的項目經理由于工作不力、不聽從指揮 、工作失職 ，發(fā)包方有權要求撤換 ，承包方不得托辭拖延 。2、承包方與發(fā)包方簽約后的3 天內應向發(fā)包方提供兩份詳細的本項目的工作進度計劃 ，供發(fā)包方審批 。 進度計劃不得有違發(fā)包方的進度總要求。如此計劃不能令發(fā)包方滿意時 ，發(fā)包方將要求承包方進行調整修改直至重新編制，承包方將為此而負責工期和經濟方面的損失。.下載可編輯 .3、承包方應無條件接受發(fā)包方對各個階段的質量監(jiān)督和檢測，并執(zhí)行其指令 ，以確保工

7、程質量合格。承包方應無條件接受發(fā)包方對工期和安裝進度的協(xié)調和管理，以保工期能按時完成 。4、承包方從進駐施工現(xiàn)場開始，還應遵守發(fā)包方的治安、交通、保衛(wèi)等工作的管理。5、投標人應在投標書編制中詳細說明現(xiàn)場的施工安全措施；防火措施 ；用電管理措施等 ，并指定專人負責此項工作，保證做到安全施工，文明管理 。杜絕發(fā)生重大安全事故 ，承包方因管理不力等原因發(fā)生安全事故由承包方自行負擔。6、本施工項目不得轉包 ，如發(fā)現(xiàn)立即取消承包方的承包資格，并由承包方承擔發(fā)包方由此發(fā)生的一切經濟損失。第七條、工期和質量1、本項目施工日期為2015 年 9 月 1 日，完工日期為 2015 年 10 月 30 日，工期

8、60 歷天（含雨季、節(jié)假日），施工資料報甲方和監(jiān)理報存。2、如果承包方不能按上款規(guī)定的最后時限完成所指定的項目，每逾期一天 ，承包方將被發(fā)包方處以10000 元的罰款 ，罰款將在結算價款中扣除。逾期十天以上，甲方可以要求承包方退出施工現(xiàn)場，且雙方合同自動解除，未付工程款不再支付。4、質量要求 ：合格 。第八條、投標要求1、投標人應具有本行業(yè)的經濟實體。2、投標書編制的主要內容：1）投標綜合說明及工程量一覽表；.下載可編輯 .2）原材料采購 、原材料檢驗及適用標準 ；3）擬委派負責本項目的主要管理人員名單及業(yè)績簡況；4）投標人的投標書和報價書應一式兩份，裝訂成冊 ，按規(guī)定的時限送揚州市中宸房地產

9、開發(fā)有限公司 。3、投標費用 ：投標人應承擔其編制投標文件與遞交文件所涉及一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不承擔任何責任。4、招標文件的發(fā)放凡接到投標邀請的單位，請攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、施工資質等級證書、授權委托書、身份證等復印件于2015 年 7 月 5 日前到招標單位領取招標文件。5、招標文件的內容和效力1）本工程招標文件是招標和投標的有效依據(jù)，也是中標后簽訂合同的基礎，對招投標雙方均具有約束力。投標人應認真研讀招標文件的所有條款、須知和項目 。如果投標人的標書不能滿足或沒有按照招標文件的規(guī)定投標，則可視為不確定標書，招標方有權不予受理 。2 ）本工程施工招標文件包括： a、投標承

10、諾書 （附件一 ）； b 、報價表 （附件二）； c、技術標和商務標正本一份，副本一份 ； d 、投標單位法人授權書等其它資料；e、投標文件 ； f、工程施工圖紙 ； g 、招標單位在招標期間，為澄清或修改招標文件所發(fā)生的書面補充材料均為招標文件的組成部分。6、投標答疑1）招標單位對投標單位提出的問題進行口頭解釋與澄清，并進行補充說明和答疑。必要時將根據(jù)解答紀要整理成招標文件補充件，發(fā)送到各投標單位 。.下載可編輯 .2）除招標單位向投標單位提供與本工程有關的情況外，投標單位也應通過現(xiàn)場勘查 、自行了解取得與本工程施工承包可能發(fā)生的費用有關情況，包括交通 、環(huán)保、治安 、稅收屬地化等 。7、投

11、標書的編制與遞交1）投標書應按本招標書有關條款和附件一、附件二所列內容 、格式要求編制 。投送的標書應按要求裝訂成冊并裝入檔案袋中密封，在封口處騎縫加蓋投標單位和法人代表或法人授權委托人印章，否則不予受理 。2）投標人將蓋章并密封后的投標書遞交招標單位。3）投標文件遞交至 ：揚州市中宸房地產開發(fā)有限公司投標截止時間 ： 2015 年 7 月 18 日下午 13 ：30 時前4）要投標截止時間前送達的補充、修改投標書有效 。若招標單位在投標截止時間內未收到投標單位的投標書，而且在該時間之前投標單位也未以任何可視為依據(jù)的形式告知招標單位原因并征得同意者，一律視為棄權 。 在投標截止時間后送達的投標

12、書不再予以接受 。第九條、報價1 、根據(jù)市場材料行情及市場價格，結合本企業(yè)的競爭實力，以最優(yōu)惠價格投標；報價按不同每米和每平方米單價報價，包括施工機械人工 、管理、水平運輸 、垂直運輸 、排水排污 、保險、稅金等所有費用 ，按實結算 。 結算總額為單價乘以工程總量。2、投標報價書編制的主要內容：投標報價總說明 ；投標報價表 （含報價優(yōu)惠說明）見附件二 。第 2條、履約保證金及工程款支付.下載可編輯 .1、無2、付款方式 ：（ 1）墻面、天棚主龍骨施工完成 、其他墻面天棚油漆面漆施工前 ，支付合同價款的 30%。（ 2）裝修工程全部完工 ，經甲方或委托的第三方驗收合格 、提供完整的竣工資料后，支

13、付至合同價款的 60% 。（3）工程完工后 28 天內提供完整的結算資料 ，經雙方核對最終確認后支付至結算價款的 95%，余款作為質量保修金 ，保修期滿后 20 天內無息一次性返還 。（4）工程款達到 300 萬元拿一套公寓扣抵工程款。第十一條 、驗收1、交付驗收的條件2、工程所有內容已全部完成，發(fā)包方已進行驗收并完成了全部整改工作、清潔工作。3、承包方已準備好全部驗收資料，并已送建設方及監(jiān)理備存。4、驗收由甲方 、監(jiān)理及施工單位進行驗收，驗收組將按圖紙和有關規(guī)范進行驗收。第十二條 、開標與評標1、開標1）開標由招標人自行組織，開標時無須邀請投標人參加。2）開標時，由招標人員檢查投標文件的密封

14、情況，經確認無誤后拆封 。3）在開標時 ，投標文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標文件 ，不得進入評標：.下載可編輯 .（ 1）投標文件未按照招標文件的要求予以密封和標記的 ；（ 2）投標文件中的投標函未加蓋投標人的企業(yè)公章及企業(yè)法定代表人印章或簽名的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法 、有效的委托書及委托代理人印章或簽名的 ；（ 3）投標文件的關鍵內容字跡模糊 、無法辨認的 ；（ 4）工程量計算錯誤 ，項目漏項 ，報價不完整的 ；2、評標1）評標內容保密 ：開標后，直到宣布中標人為止 ，凡屬于審查 、澄清、評價和比較的所有資料 ，有關授予合同的信息 ，都不得向投標人及其他人泄露。2）投

15、標文件澄清 ：投標人應對招標人提出的須澄清事項進行答復、磋商。3）投標文件的符合性鑒定：在評標前 ，評標小組將首先審定每份文件是否在實質上響應了招標文件的要求。如果投標文件在實質上不響應招標文件的要求，招標人將予以拒絕 。4）投標文件的評價和比較：評標小組對投標人的投標報價、工期、質量標準 、優(yōu)惠條件 、社會信譽及以往業(yè)績等進行綜合評價、比較，確定中標人 。第十二條 、授予合同1、中標通知書評標小組確定中標人后，將以書面形式通知中標人。中標通知書是合同組成部分。2、合同協(xié)議簽署中標人應按中標通知書規(guī)定時間、地點前往與建設單位簽訂合同。3、如果中標人未能按本規(guī)定執(zhí)行履約簽署合同協(xié)議書，招標人將有

16、充分理由廢.下載可編輯 .除授標，并不再支付已完工程的所有一切費用。（本招標書及相應補充文件、通知等解釋權屬于揚州市中宸房地產開發(fā)有限公司）揚州市中宸房地產開發(fā)有限公司2015年 7月 5日附件：投標文件部分格式封面投標承諾書法定代表人資格證明書法定代表人授權書投標報價匯總表輔助資料表 ：擬承擔本工程的人員 、機構配置情況個人簡歷擬投入本過程機械設備情況一覽表材料匯總表施工類似工程業(yè)績情況介紹.下載可編輯 .下載可編輯 .公司中江花園酒店公寓樣板房精裝修工程投標文件.下載可編輯 .投標單位 （簽章 ）：2015 年7月日附件 1一、投標承諾書(項目承包單位 ):_一、根據(jù)已收到的招標編號 號的

17、招標文件 ，我單位愿意接受貴公司的招標文件的所有要求 ，經考察施工現(xiàn)場和研究上述工程的招標文件后，我方愿以全包干單價承包建設單位精裝修單價分別為元，元，元。承包內容包括機械 、人工、管理、運輸、垃圾外運 、排水排污 、檢測驗收合格 、保險、稅金等所有一切各項費用。按實際施工工程量結算 。二、一旦我方中標 ，在全部同意招標文件內容前提下，我方保證 ：1、工期 _60 歷天內竣工驗收并移交整個工程；2、工程質量等級 _合格；3、人員設備按施工組織設計部署及時到位；三、如果我方中標 ，我方將按照招標文件規(guī)定提交履約保證金，共同地和分別地承擔責任 ；四、如果發(fā)生工期違約行為，我公司愿意無條件接受合同違

18、約條款約定，并愿意承擔相關法律責任 。五、除非另外達成協(xié)議并生效，我單位將履行投標文件所作出的任何承諾。.下載可編輯 .投標單位 （蓋章）法定代表人 （蓋章或簽字 ）日期：2010 年月日.下載可編輯 .附件 2法定代表人資格證明書（格式）姓名：性別：年齡：職務：系（主辦單位 ）的法定代表人 。 現(xiàn)以本聯(lián)合體的名義參加（工程名稱 ）工程的投標活動 ，在投標、開標、評標、合同談判過程中簽署相關文件和處理與之有關的一切事務。特此證明 。法定代表人身份證復印件粘貼處投標單位 ：（蓋章）法定代表人 ：（簽章）年月日.下載可編輯 .備注：1、如為聯(lián)合體參與投標 ，聯(lián)合體的各成員均需簽章。2、不需密封在投標文件內，在開標時必須提交 。.下載可編輯 .附件 3法定代表人授權委托書（格式）本授權書聲明 ：我（姓名）系（施工單位名稱 ）的法定代表人 ，我（姓名）系（勘察單位名稱）的法定代表人，我（姓名）系（設計單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托（代理人姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（工程名稱 ） 工程的投標活動 。代理人在投標 、開標