土地承包合同

1、土地承包合同土地承包合同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)廣大村民建議充分考慮村民意愿，對(duì)村內(nèi)進(jìn)行道路硬化，為了籌集修路資金，現(xiàn)將村集體所有土地原老蘋果園，承包給乙方，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地面積及位置：該土地為原有 ，位置東 ，南 ，西 ，北 。二、承包經(jīng)營(yíng)期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。三、承包金及交納方式：1、該土地承包金共計(jì) 元，大寫： 2、該承包金為一次性交納，于承包期起始日提前1年交納；四、土地用途及承包形式：1、土地用途為： 2、個(gè)人自主經(jīng)營(yíng)；五、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1、自簽訂本合同生

2、效至合同結(jié)束，未經(jīng)乙方允許，甲方不得允許轄區(qū)村民以任何理由或借口在乙方承包土地上取土、挖坑、埋墳等不利于乙方種植、養(yǎng)殖的行為，否則甲方應(yīng)承擔(dān)管理缺失責(zé)任，賠償乙方所有因此帶來的經(jīng)濟(jì)損失；2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)確保乙方享受在土地種植、養(yǎng)殖上政府所給予的優(yōu)惠補(bǔ)貼，直至合同解除，甲方不得以任何理由或借口截留；3、在合同履行期間，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，若甲方違約中止合同，以違約時(shí)間每年每畝按時(shí)價(jià)2000斤小麥的合價(jià)支付乙方違約賠償；4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電路三通，承包地內(nèi)有一口灌溉機(jī)井，若損壞甲方負(fù)責(zé)重新補(bǔ)打，費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)，該地塊中間有一條南北貫通（北側(cè)）終點(diǎn)在單樓至王莊田間道路的3米機(jī)耕道，甲方負(fù)責(zé)拓

3、寬至原有的寬度，由此出現(xiàn)的矛盾糾紛由甲方解決；5、甲方對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方按期取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金，保障乙方自主經(jīng)營(yíng)、不侵犯乙方的合法權(quán)益，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用；6、在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾；（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地，享有承包土地上的收益；2、乙方可以承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施；3、在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)拒絕交納除

4、合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用；4、乙方在承包期間內(nèi)，保護(hù)好自然資源，合理利用土地；六、合同的轉(zhuǎn)包：在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方這間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；七、合同的變更和解除：1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不

5、得隨意變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同；2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，甲方的名稱變更、甲方分離或甲方與他方合并，都不得因此而變更或解除本合同；.3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方慶及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)；4、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方承包征用地上建筑物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高地土生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，期違約責(zé)任由甲方承擔(dān)；6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)；7、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包；八、合同糾紛的解決辦法：本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向巨野縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴；九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效；十、本合同未盡