樓房工程施工總結(jié)

1、 長安萬科中心1棟施 工 總 結(jié)工程名稱：長 安 萬 科 中 心 1 棟 承包單位： 中國建筑第四工程局有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理：_ 劉正英_項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：_舒英明_審 批 人：_冉志偉_ 審批日期： 2012年 9 月 8 日工程概況表及有關(guān)人員一覽表工程名稱長安萬科中心1棟工程地點(diǎn)東莞市長安鎮(zhèn)長青路總建筑面積6942.37平方米結(jié)構(gòu)類型框架建設(shè)單位東莞市長安萬科房地產(chǎn)有限公司勘察單位韶關(guān)地質(zhì)工程勘察院設(shè)計(jì)單位深圳市筑愽工程設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)東莞市建設(shè)工程質(zhì)量檢測站安監(jiān)機(jī)構(gòu)東莞市建設(shè)工程安全監(jiān)督站承包單位（蓋章）中國建筑第四工程局有限公司層 數(shù)2層承包單位法人

2、代表葉浩文承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人冉志偉開工日期2011年9月26日竣工日期2012年9月10日合同工期349日歷天實(shí)際工期349天合同造價(jià)1150萬元竣工造價(jià)1150萬元質(zhì)量目標(biāo)合 格竣工質(zhì)量合格項(xiàng) 目 主 要 負(fù) 責(zé) 人職 務(wù)姓 名技術(shù)職稱崗位職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理劉正英工程師項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人舒英明工程師項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人施工管理負(fù)責(zé)人曾湘黔工程師施工員施工安全負(fù)責(zé)人康波安全員質(zhì)量檢查員李長星質(zhì)檢員資料員曾仕峰資料員材料員劉志榮材料員施工員王紅兵施工員機(jī)電工付明華電工電工長安萬科中心1棟一、 工程概況東莞市長安萬科房地產(chǎn)有限公司投資興建長安萬科中心1棟工程位于東莞市長安鎮(zhèn)長青路。本工程由深圳市筑愽工程設(shè)計(jì)有

3、限公司設(shè)計(jì)，深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，中國建筑第四工程局有限公司承建。 該工程結(jié)構(gòu)類型采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)為高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，耐火等級為 一 級，總建筑面積6942.37m2 ，2層。長安萬科中心1棟由東莞市長安萬科房地產(chǎn)有限公司采取招投標(biāo)形式發(fā)包，標(biāo)價(jià)：1150萬元。本工程于2011年9月26日開工， 2012年9月10日竣工。合同工期349天。二、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及質(zhì)量目標(biāo)1本工程是由中國建筑第四工程局有限公司承建。在土建、水、電安裝等方面，中國建筑第四工程局有限公司屬于強(qiáng)項(xiàng)。我們組織了一個(gè)強(qiáng)而有力的高素質(zhì)施工隊(duì)伍。結(jié)合本工程的特點(diǎn)，

4、編制好切實(shí)可行的施工方案，合理安排經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)管理人員以及熟練的技術(shù)工人，組建“長安萬科中心工程項(xiàng)目經(jīng)理部”。擬派了專業(yè)技術(shù)水平高、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理劉正英為項(xiàng)目部經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理部按設(shè)計(jì)圖紙要求、合同承諾以及iso9000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)、iso14000環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)對本工程的施工進(jìn)行全過程控制，認(rèn)真貫徹東莞市建筑工程質(zhì)量通病防冶措施，確保工程優(yōu)質(zhì)、高效、快速地完成。2本工程合同約定質(zhì)量等級為合格工程。我們提出的質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良工程。三、原材料及構(gòu)配件質(zhì)量控制 我司堅(jiān)決做到不合格產(chǎn)品不用的原則。所用原材料均有出廠合格證。結(jié)構(gòu)材料及東莞市有檢驗(yàn)要求的非結(jié)構(gòu)材料均由監(jiān)理工程師見證取樣送檢，檢驗(yàn)合格才使

5、用。 1本工程用水泥送檢7批次，檢測結(jié)果均合格。 2蒸壓加氣混凝土砌塊送檢18批次，檢測結(jié)果均合格。3、砂送檢7批次，檢測結(jié)果均合格。4鋼筋原材送檢11批次，檢測結(jié)果均合格。5混凝土試塊：、基礎(chǔ)：混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)送檢：12批次，檢測結(jié)果均合格。同條件養(yǎng)護(hù)送檢：10批次，檢測結(jié)果均合格?；炷量箟簭?qiáng)度計(jì)算綜合評定為合格?；A(chǔ)p6抗?jié)B混凝土送檢2批次，檢測結(jié)果均合格。、主體：混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)送檢：23批次，檢測結(jié)果均合格。同條件養(yǎng)護(hù)送檢：15批次，檢測結(jié)果均合格?？箟簭?qiáng)度計(jì)算綜合評定合格。 6、鋼筋連接：基礎(chǔ)鋼筋直螺紋滾軋連接接頭送檢：2批次，檢測結(jié)果為合格。主體電渣壓力焊送檢：3批次，檢測結(jié)果為合格

6、。直螺紋滾軋連接送檢：6批次，檢測結(jié)果均合格。7、砂漿試塊：砂漿配合比強(qiáng)度等級：m5、m7.5。砌體砂漿試塊送檢2批次，檢測結(jié)果均合格。抹灰砂漿試塊送檢2批次，檢測結(jié)果均合格。砂漿抗壓強(qiáng)度綜合評定為合格。8給排水：建筑給水用硬聚氯乙烯管材送檢：5批次，檢測結(jié)果為合格。建筑給水用硬聚氯乙烯管件送檢：6批次，檢測結(jié)果為合格。冷熱水用聚丙烯pp-r管材送檢：1批次，檢測結(jié)果為合格。冷熱水用聚丙烯pp-r管件送檢：1批次，檢測結(jié)果為合格。建筑給水pe復(fù)合鋼管管材送檢：1批次，檢測結(jié)果為合格。pvc-u膠粘劑送檢：1批次，檢測結(jié)果為合格。9、電氣安裝：pvc電線管材送檢：1批次，檢測結(jié)果為合格。pvc電

7、線管件送檢：1批次，檢測結(jié)果為合格。pvc-u膠粘劑送檢：1批次，檢測結(jié)果為合格。金屬導(dǎo)管（電線）送檢：1批次，檢測結(jié)果為合格。斷路器送檢：2批次，檢測結(jié)果為合格。10、屋面防水送檢：1批次，檢測結(jié)果為合格。屋面隔熱板送檢：1批次，檢測結(jié)果為合格。11、幕墻錨固件抗拔：1批次，檢測結(jié)果為合格。幕墻鋁合金原材送檢：1批次，檢測結(jié)果為合格。幕墻用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠送檢：1批次，檢測結(jié)果為合格。幕墻三性送檢：1批次，檢測結(jié)果為合格。幕墻8mm水晶灰玻璃送檢：1批次，檢測結(jié)果為合格。幕墻10mm水晶灰玻璃送檢：1批次，檢測結(jié)果為合格。幕墻8mm水晶灰玻璃節(jié)能送檢：1批次檢測結(jié)果為合格。幕墻10mm水晶灰玻

8、璃節(jié)能送檢：1批次，檢測結(jié)果為合格。12、蒸壓加氣混凝土試塊節(jié)能送檢：2批次，檢測結(jié)果為合格。13、室內(nèi)空氣環(huán)境檢測合格。四工程實(shí)物質(zhì)量控制1本工程基礎(chǔ)采用高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁，管樁的類型dn400、dn500，單樁承載力特征：dn400承載力為1100kn；dn500承載力為1300kn。高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁承載力經(jīng)檢測結(jié)果均合格。 2基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、節(jié)能、屋面、建筑電氣安裝、建筑給排水及采暖分部分項(xiàng)工程施工隱蔽經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部驗(yàn)收合格才進(jìn)行隱蔽施工，并且分部分項(xiàng)通過各相關(guān)主管部門綜合驗(yàn)收合格。 3沉降觀測10次，累計(jì)沉降量及沉降差均在允許范圍內(nèi)。五、主要材料選用 1、本工程混凝土采用商品混凝

9、土2、鋼材選用“唐鋼”、“韶關(guān)”等大廠、名廠生產(chǎn)的鋼材。3、水泥選用質(zhì)量穩(wěn)定的“華潤牌”水泥。4、蒸壓加氣混凝土砌塊選用通過東莞市新墻材辦審核的品牌。5、給排水安裝工程選用“永高”pvc排水管，給水管采用ppr及鍍鋅鋼管。4、電氣安裝的配電箱選用名廠生產(chǎn)的配電箱；電線選用“新威訊”電線電纜廠生產(chǎn)的阻燃電線；照明燈具選用名廠生產(chǎn)的燈具。六、主要施工技術(shù)控制 1、在基礎(chǔ)、主體工程方面，特別是主體施工，我司嚴(yán)格按萬科規(guī)定的規(guī)范要求進(jìn)行施工，不管是鋼筋、模板都采取實(shí)測實(shí)量。同時(shí)我司著重抓好四個(gè)方面：其一、是模板全部采用新合板，制作安裝達(dá)到安全穩(wěn)固，無孔無縫，不漏漿，符合搗制的技術(shù)要求后再綁扎鋼筋；其二

10、是綁扎安裝鋼筋時(shí)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，用砼墊塊及馬凳固定鋼筋保護(hù)層；其三、是砼工程的施工：采用商品混凝土，嚴(yán)格控制砼的水灰比及攪拌時(shí)間，澆搗時(shí)振搗密實(shí)，并做好砼的淋水養(yǎng)護(hù)工作，確保砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求；其四、砌體工程在砌筑前用水淋濕磚，保證砌體的濕度在1015%。砌筑時(shí)做到砂漿飽滿，灰縫橫平豎直，表面平整，墻體垂直度在規(guī)范允許偏差內(nèi)。由于我們管理到位，措施得力，基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)垂直度、平整度、截面尺寸合格率達(dá)到95及以上，經(jīng)總監(jiān)理工程師和項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員對地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查評定：合格。澆搗密實(shí)，接頭處理正確，末見明顯質(zhì)量缺陷，砌體工程組砌正確，轉(zhuǎn)角接搓規(guī)范，灰縫

11、均勻，末見明顯質(zhì)量缺陷，并對砼結(jié)構(gòu)進(jìn)行了回彈測試，結(jié)果均符合設(shè)計(jì)要求。2、裝飾工程：觀感好不好，關(guān)鍵在裝飾。因此，我們在材料的選用、工藝的操作、質(zhì)量的要求等方面下足功夫，認(rèn)真把關(guān)。首先做好樣板，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)證滿意后，再全面投入施工。第一、由公司組織經(jīng)驗(yàn)豐富、責(zé)任心強(qiáng)、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍，分別做好樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理及我項(xiàng)目部對樣板確認(rèn)后才進(jìn)行投入施工。第二、加強(qiáng)檢查指導(dǎo)力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正裝修過程中的差錯(cuò)和不足。第三、認(rèn)真抓好成品保護(hù)工作。第五、質(zhì)量控制按萬科規(guī)定的規(guī)范進(jìn)行施工，質(zhì)量的偏差均在萬科規(guī)定規(guī)范的范圍之內(nèi)。3、給排水、電氣安裝工程：本工程給排水圖紙明裝，電管線圖紙為暗裝，考慮到美觀整潔。

12、我們盡量考慮最好，最符合長安萬科中心1棟的構(gòu)造去施工。七、質(zhì)量控制資料核查與綜合評定 1、本工程施工資料收集整理及時(shí)，內(nèi)容完整真實(shí)。2、樁基檢驗(yàn)批14批次，地基基礎(chǔ)檢驗(yàn)批60批次、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)批70批次、裝飾裝修檢驗(yàn)批8批次、節(jié)能檢驗(yàn)批5批次、屋面檢驗(yàn)批4批次、給排水檢驗(yàn)批12批次，電氣安裝檢驗(yàn)批37批次，通風(fēng)檢驗(yàn)批4批次，經(jīng)綜合驗(yàn)收評定為合格。3、單位工程觀感質(zhì)量綜合評定為好。八、服從變更、配合施工由于東莞市長安萬科房地產(chǎn)有限公司投資興建長安萬科中心4棟要求高，建筑規(guī)模大，任務(wù)重，工程要求快。我司服從項(xiàng)目部下達(dá)的任務(wù)計(jì)劃進(jìn)行施工并且提前完成任務(wù)，有額外增加的工程量我司不管贏或虧，我們從無怨言

13、，服從變更，并認(rèn)真配合施工。九、講究品牌，講究信譽(yù)1我們將本工程列為重點(diǎn)。在辦公與生活方面，我們按高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范與管理，給員工營造一個(gè)良好、舒適的工作和生活環(huán)境。有了好的工作環(huán)境，加上我們管理到位，選料上乘，工程質(zhì)量得到了保證。在東莞市（2012年）上半年安全、質(zhì)量大檢查中，不管是安全生產(chǎn)、文明施工還是質(zhì)量方面都得了到專家們的好評，在全區(qū)來說，算是比較好的。到目前為止，也有很多同行及業(yè)主前來參觀、檢查、指導(dǎo)工作，他們也給予了我們高度的評價(jià)。我司認(rèn)為，這就是我們的資本，也就是我們所追求的目標(biāo)。2東莞市長安萬科房地產(chǎn)有限公司在工程款撥付方面，按工程進(jìn)度進(jìn)行撥款，每次工程款都按時(shí)支付。我公司為了保證

14、正常施工，公司領(lǐng)導(dǎo)想方設(shè)法，克服困難，終于按質(zhì)按量完成了本工程任務(wù)。雖然我們在施工過程中遇到了很多困難。但我們從不氣餒，克服困難，從不因?yàn)楣こ套兏蚱渌脑蚨绊懝こ踢M(jìn)度或質(zhì)量，從始至終我們都按優(yōu)良樣板工程標(biāo)準(zhǔn)去做好每項(xiàng)工作。 十、領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心支持本工程得到多方的關(guān)心和支持，甲方、監(jiān)理常到工地，嚴(yán)格把關(guān)，質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站等領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常到工地檢查、指導(dǎo)工作。十一、安全生產(chǎn)方面認(rèn)真做好新工人進(jìn)場三級教育工作及班前活動，在幾個(gè)月的施工過程中，我們從始至終把安全生產(chǎn)放在首位，作為頭等大事來抓，不管是大會小會，逢會必講，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除。我們還與各施工班組簽訂安全責(zé)任書，制訂工地違規(guī)處罰條例等，同時(shí)采用橫額、標(biāo)語、黑板報(bào)等宣傳形式，認(rèn)真強(qiáng)化安全管理，切切實(shí)實(shí)地增強(qiáng)工人的安全意識，提高安全防范能力，使本工程安全事故為零。在2012年上半年東莞市安