4星級酒店估算

1、精品文檔你我共享 AAAAAA 、工程概況 工程類型：4星級酒店 技術經濟指標 ：8330元/m2 擬建地點：上海市 建筑面積：62000 m m2，標準層面積： 建筑高度：W 100 m 1、 2、 3、 4、 2，其中：地上面積 50000 m 1500 m 2 （檐口高度） 2，地下面積12000 8、 9、 建筑總層數：地下 2層，地上W 結構形式：鉆孔灌注樁，樁長W 土框筒結構 基礎埋深：W 13m （地下室外墻長度約 320 m ） 室內外高差：0.6m 3.6 m 3層） ，標準層層高： 26層（其中裙房 40 m，地下連續(xù)墻維護，鋼筋混凝 、建筑標準 1、 外裝飾標準：石材/鋁

2、板幕墻，氟碳噴涂鋁合金中空LOW-E玻璃窗, 外墻保溫 屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板 保溫層，局部地磚 內裝飾標準： 公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：花崗石地面，大理石墻 面，石膏板或金屬板造型吊頂，高檔裝飾燈具，配套高檔活動和固 定家具，重要部位采用進口產品 其他公共部位（餐廳、酒吧、公共走道、會議室、健身房等）：花 崗石/地毯/木地板地面，大理石/墻紙/局部高檔木飾墻面，石膏板或 金屬板造型吊頂，高檔裝飾燈具，配套活動和固定家具，重要部位 采用進口產品 標準客房：地毯地面，墻紙和局部木飾面墻面，石膏板吊頂，裝飾 燈具，配活動和固定家具；衛(wèi)生間花崗石地坪，

3、大理石墻面，石膏 板吊頂；部分采用高檔產品 客房層走道：地毯地面，墻紙和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾 燈具 后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏 板/涂料天花 、設備管線 1、 給排水管道：鋼塑復合管，塑覆銅管熱水管道外包橡塑保溫，飲用水 管道采用不銹鋼管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管 消防工程：大于 80mm直徑管道采用無縫鋼管，小管徑采用鍍鋅鋼 管，卡箍式連接 煤氣：鍍鋅鋼管 變配電：四級熱鍍鋅鋼管，低煙無鹵阻燃電線，插接式銅母線，熱 鍍鋅橋架 電氣管道：熱鍍鋅橋架，低煙無鹵阻燃電線，塑料管，四級熱鍍鋅 鋼管，插接式母線 6、 7、 8、 9、 1

4、0、 11、 空調通風：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，玻璃棉保溫，鋁合金風口 綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜 四、設備配置 給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，變頻水泵，高檔衛(wèi)生 潔具及配套五金件，進口飲用水凈化設備 消防工程；雙頭消火栓箱，濕式報警，消防泵，中繼水箱，機房采 用FM200氣體滅火 煤氣：煤氣表房 變配電：變壓器，高壓柜（進口），低壓柜，二路供電 應急發(fā)電機：合資品牌應急柴油發(fā)電機組，切換柜 電氣工程：配電箱（主開關進口），配電柜 泛光照明：投光燈（光源為進口），控制箱 空調通風：進口冷水機組，冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔， 熱交換器，變風量空調箱，四管制風機盤管，四管

5、制供回水系統(tǒng)，送 排風機組，新風機組，IT機房獨立24小時空調系統(tǒng) 鍋爐：高檔燃氣鍋爐，水泵，集/分水器 綜合布線：光端轉換器，配線架 BA系統(tǒng)：直接數字控制器，服務器，控制器，控制閥 消防報警：感煙探測器，樓層顯示器，聯動控制器，控制模塊 安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機， 廣播系統(tǒng)：音源設備， 衛(wèi)星天線及有線電視： 線箱 電梯：速度2.53.0 1、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 11、 12、 13、 14、 15、 監(jiān)視器，采集點 功率放大器，揚聲器，廣播接線箱 接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接 16、 17、 18、 19、 米/秒，荷載W 1350公斤, 電梯主件進口

6、車庫管理系統(tǒng)：感應線圈，收費閘機，電腦管理系統(tǒng) 擦窗系統(tǒng)：擦窗設備及軌道，控制設備 廚房設備：重要部件采用進口產品。 四星級酒店（高層）造價估算指標 BA系統(tǒng)：控制線，信號線 消防報警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線 安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線 衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜 序 號 工程和費用名稱 特殊說明 總價 （萬元） 數量 （平方米） 單方造價 （元/平方米） 1 土建及裝飾工程 打樁 1100.00 50000 220 2 基坑維護 1080.00 12000 900 3 土方工程 312.00 12000 260 4 地下建筑 含地下室裝修 480.00 1200

7、0 400 5 地下結構 2400.00 12000 2000 6 地上建筑 2250.00 50000 450 7 地上結構 4000.00 50000 800 精品文檔 你我共享 8 裝飾 13500.00 50000 2700 9 外立面 含入口雨篷 5000.00 50000 1000 10 屋面 150.00 50000 30 11 標識系統(tǒng) 124.00 62000 20 土建及裝飾工程費 30396.00 62000 4903 小計 - 機電安裝工程 1 給排水工程 2170.00 62000 350 2 消防噴淋 682.00 62000 110 3 煤氣 包括調壓站 124.

8、00 62000 20 4 變配電 11500KVA 1240.00 62000 200 5 應急柴油發(fā)電機組 2300KW 682.00 62000 110 6 電氣 2356.00 62000 380 7 泛光照明 200.00 50000 40 8 消防報警 248.00 62000 40 9 綜合布線 341.00 62000 55 10 弱電配管 248.00 62000 40 11 弱電橋架 186.00 62000 30 12 智能化調光系統(tǒng) 310.00 62000 50 13 BA系統(tǒng) 279.00 62000 45 14 衛(wèi)星天線及有線電 視 93.00 62000 15

9、15 安防系統(tǒng) 248.00 62000 40 16 廣播系統(tǒng) 62.00 62000 10 17 程控電話 248.00 62000 40 18 空調送排風 4030.00 62000 650 19 鍋爐 217.00 62000 35 20 電梯 含自動扶梯 1426.00 62000 230 21 擦窗機 300.00 50000 60 22 車庫管理 60.00 12000 50 23 廚房設備 1000.00 50000 200 24 賓館管理系統(tǒng) 200.00 50000 40 25 VOE點播系統(tǒng) 125.00 50000 25 26 游泳池設備 150.00 50000 30