屋面防水工程施工質(zhì)量問題分析

1、屋面防水工程施工質(zhì)量問題分析一、前言屋面防水工程位于房屋建筑的頂部，不僅受外界氣候變化和周圍環(huán)境的影響，而且還與地基不均勻沉降及主體結(jié)構(gòu)的變形密切相關(guān)。屋面防水工程質(zhì)量的優(yōu)劣，既直接影響到建筑物的使用功能和壽命，還關(guān)系到人們的生活和生產(chǎn)活動，因而一直受到人們的普遍關(guān)注。從目前的情況來看， 屋面防水工程仍存在著許多質(zhì)量問題。本文就屋面防水工程產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因及預(yù)防措施作一些探討。二、屋面防水工程質(zhì)量問題分析(一)結(jié)構(gòu)方面的原因由于建筑物地基不均勻沉降，受振動影響較大， 室內(nèi)外溫度有劇烈變化，混凝土脹縮，屋面上的荷載過于集中，板的撓度增大產(chǎn)生變形，屋面基層板與支承結(jié)構(gòu)的連接有松動現(xiàn)象，這些因素都

2、可使屋面開裂，發(fā)生滲漏。(二)設(shè)計(jì)方面問題部分設(shè)計(jì)單位未能根據(jù)建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及使用環(huán)境等不同而選用不同技術(shù)性能的材料或不同的施工方法，有的節(jié)點(diǎn)處理或泛水做法不合理，也會造成滲漏，有的工程部位未設(shè)計(jì)防水屋。(三)施工質(zhì)量問題排水坡度不足，未按規(guī)范要求設(shè)置分倉縫，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理，保護(hù)層不符合要求，屋面泛水做法不規(guī)范， 細(xì)部做法不符合要求等施工質(zhì)量問題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要因素。(四)材料方面問題目前，屋面工程上用得比較多的卷材屋面，由于瀝青質(zhì)量變化比較大，用含蠟高的瀝青生產(chǎn)的油氈，對溫度十分敏感，高溫易流淌，低

3、溫易脆裂，必然降低防水層的質(zhì)量， 嚴(yán)重影響了屋面的使用功能和壽命。其次，瀝青油氈質(zhì)量下降，這是影響屋面使用功能和壽命的又一個重要原因。(五)使用中維護(hù)與管理問題由于屋面長年累月處于外界自然條件下受到房屋結(jié)構(gòu)變形及經(jīng)常性的冷熱交替變化的影響， 以致屋面防水層不可能保證長期完好無損。有的人甚至在防水層上鑿眼打洞等，加速了防水層的腐爛、 老化，因而屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。三、屋面防水工程質(zhì)量通病防治措施(一)規(guī)范設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)人員必須掌握防水技術(shù)、材料性能及屋面防水的設(shè)防要求，依據(jù)工程性質(zhì)、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級，同時應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等按屋面防水等級要求進(jìn)行設(shè)防。按防排結(jié)合、

4、剛?cè)嵯酀?jì)、多道防水、脫離分倉、節(jié)點(diǎn)密封、加強(qiáng)保護(hù)的設(shè)計(jì)原則進(jìn)行用材選擇、層次結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，再按照規(guī)范中導(dǎo)向性的細(xì)部構(gòu)造示意進(jìn)行防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)深度要符合要求，施工前要進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會審，對不明確、不合理處，施工者應(yīng)給予提出，設(shè)計(jì)者要予以解決。(二)屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工屋面板的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)適當(dāng)考慮板厚對自防水的影響， 配足負(fù)筋避免板端出現(xiàn)塑性鉸?；炷翐饺脒m量的微膨脹劑，縮小板筋間距，屋面大角及平面剛度變化處配置適量的附加筋，以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面 :模板剛度應(yīng)滿足要求，支撐應(yīng)牢靠;控制好混凝土保護(hù)層厚度，防止負(fù)筋下塌;應(yīng)選擇合格的原材料、 恰當(dāng)?shù)呐浜?/p>

5、比，混凝土水灰比不能過大，振搗要密實(shí) ;加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁過早拆模、過早上荷;避免結(jié)構(gòu)暴露時間過長，盡快施工架空隔熱層;盡量不設(shè)或少設(shè)并處理好施工縫。在施工保溫層、找平層之間，對結(jié)構(gòu)層進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)，最低蓄水高度應(yīng)大于lOmm，蓄水時間應(yīng)大于 24h。(三)排水坡度合理布置足夠的水落管，標(biāo)明坡度，畫出分水線。仔細(xì)核算各處分水線的高度，標(biāo)注在平面圖上，一般情況下，結(jié)構(gòu)找橫坡為3%，建筑找橫坡為 2%，縱向找坡不得小于1%。對于找坡層較厚者，可部分或全部采用輕質(zhì)材料找平層。 施工者應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行屋面坡度施工，控制好找坡層的厚度，加強(qiáng)施工中的坡度檢查、實(shí)測及質(zhì)量評定。(四)混凝土陡坡屋頂防水對此類

6、屋頂?shù)姆浪こ蹋?規(guī)范及有關(guān)資料并未介紹其設(shè)防方法和要求，可采取以下措施:按墻體澆筑方法，支雙層模板;采用細(xì)骨料 (粒徑為 lOmm 一 30mm)的抗?jié)B混凝土，處理好施工縫，振搗密實(shí)，形成自防水;澆筑一層 40mm 厚鋼筋細(xì)石混凝土 (摻適量微膨脹劑 )剛性防水層(一般面積較小，不設(shè)隔離層 )振搗密實(shí)，收水后應(yīng)二次壓光 ; 上面再鋪貼裝飾瓦。(五)涂膜防水層高聚物改性瀝青防水涂膜的厚度不得小于3mm，合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。(六)附加層在結(jié)構(gòu)板易裂處 (如屋面大角及平面剛度變化處)應(yīng)設(shè)置1 層 2層附加層 ;在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位應(yīng)設(shè)

7、置附加層;找平層分倉縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層。附加層的寬度要超出加強(qiáng)部位250mm，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強(qiáng)材料，應(yīng)先施工附加層，后施工防水層。(七)隔離層柔性防水層與剛性保護(hù)層之間應(yīng)設(shè)置隔離層，其材料可選用紙筋灰、細(xì)砂、塑料薄膜、低等級砂漿等。(八)保護(hù)層對卷材防水層和涂膜防水層均要求在其上面設(shè)置保護(hù)層，常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細(xì)石混凝土等數(shù)種保護(hù)層，各有其優(yōu)缺點(diǎn)。一般情況下，上人砂漿或細(xì)石混凝土做保護(hù)層，塊料保護(hù)層和細(xì)石混凝土保護(hù)層的施工應(yīng)設(shè)置分倉縫，嵌填密封材料， 分倉面積應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，平面變化處及墻根(包括突出物 )應(yīng)設(shè)置分倉縫。對大量的有架空隔熱的住宅屋面涂膜

8、防水層，采用20mm厚的 1:2.5 水泥砂漿 (摻微膨脹劑 )一次抹平壓光作保護(hù)層較為合適。 水泥沙漿保護(hù)層應(yīng)預(yù)設(shè)表面分格縫(不得后切割 )并注打密封膠，其縱橫間距均不得大于1.5m。(九)屋面轉(zhuǎn)角鋪涂柔性防水層 (非瀝青防水卷材 )的所有水平、豎向的陰角和陽角的基層，均做半徑為50mm-8Omm 的圓角。(十)泛水收頭大量的屋面均為上人屋面，女兒墻一般都高于1m，有抗震設(shè)防時為混凝土墻板，可按規(guī)范要求設(shè)計(jì)泛水收頭。較高磚墻泛水收頭應(yīng)取消挑眉磚的做法， 可在磚墻上留凹槽，卷材壓入固定密封收頭，如為涂膜防水則應(yīng)壓入帶加強(qiáng)胎體材料的附加層后用防水涂料多遍涂刷封嚴(yán)收頭。 對有抗震設(shè)防而混凝土構(gòu)造柱

9、較多的磚墻體，如果混凝土構(gòu)造柱不能留凹槽， 則在構(gòu)造柱處的卷材防水應(yīng)結(jié)合混凝土墻板泛水收頭做法進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，混凝土壓頂應(yīng)挑出滴水， 收頭之上的磚墻抹灰層應(yīng)采用抗裂防水水泥砂漿(也可采用其它防水處理)，且預(yù)留表面分格及注打密封膠。(十一 )屋面施工防水材料(1)提高材料采購人員的技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)，嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求用材，按照公司貫標(biāo)、三整合規(guī)定組織進(jìn)貨。(2)材料進(jìn)場后，嚴(yán)格進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)， 對不符合相應(yīng)材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的材料，一定退場堅(jiān)決不準(zhǔn)使用。(十二 )維護(hù)管理工程竣工、交付使用時，施工單位要向建設(shè)單位作出有關(guān)使用、保養(yǎng)、維護(hù)的說明，施工單位要定期回訪。使用單位應(yīng)認(rèn)真按照“使用說明”進(jìn)行使用，非上人屋面決不可堆放雜物、上人、飼養(yǎng)寵物，否則不僅僅造成使用功能的煩惱，還會造成經(jīng)濟(jì)損失。(十三 )找平層平面圖中畫出分倉縫的位置。水泥砂漿(宜摻 10%的 U 型膨脹劑 )或細(xì)石混凝土找平層分倉縫的間距不得大于6m，且應(yīng)設(shè)置在易開裂處(如板端 )。分倉縫應(yīng)預(yù)留，不得后割，縫寬宜為 20mm-3Omm，選擇中檔以上密封材料嵌縫。