村委會(huì)房屋租賃合同范本3篇

1、村委會(huì)房屋租賃合同范本3篇房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利 義務(wù)達(dá)成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。以下是WTT小雅為大家精 心準(zhǔn)備的：村委會(huì)房屋租賃合同范本3篇，歡迎參考閱讀！村委會(huì)房屋租賃合同范本一出租方（甲方）：地址：承租方（乙方）：地址：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房 產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī) 定，簽訂本合同。第一章租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于都江專市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)）及 院壩 平方米出租給乙方使用。1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以 及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不

2、受甲 方干預(yù)。第二章改擴(kuò)建及租金支付2. 1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改 擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計(jì)40年的 房產(chǎn)租金，用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。2.2第2. 1條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生 金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方 監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總 額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生 總金額，該總金額即為40年的房屋租金。2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改 擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門 收費(fèi)憑證要求乙

3、方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。2. 4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴(kuò)建后 的全部房產(chǎn)以及院壩平方米，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方 使用。第三章租賃期限3. 1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的 租賃期限為20xx年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。3. 2本合同3. 1條約定的20xx年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件 與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20xx年，該20xx年房屋 租金已包含于第2. 2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲 方支付租金。3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，

4、乙方在 同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第四章稅收及費(fèi)用4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝 的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬 于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。第五章甲乙雙方保證及責(zé)任5. 1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方 保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn) 狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑 要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收；也未被 法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能

5、辦 妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定 租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行 確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需 要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi) 經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn) 行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生 活、經(jīng)營(yíng)為前提。5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給 第三方，甲方應(yīng)提前三（3）個(gè)月以書

6、面形式通知乙方，乙方在同等條 件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)購(gòu)買權(quán)，則甲方保證使受讓方 或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓 方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓 或抵押生效的前提。5. 7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng) 下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙 方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損 除外）。5.9乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì) 和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.10乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃 易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)

7、甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房 產(chǎn)。第六章合同提前終止6. 1在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控 制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn) 行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期 相應(yīng)向后順延。6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方 不可以任何其它理由，要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲 方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若 40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，征收、征用的各項(xiàng) 補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限

8、所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，并 支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營(yíng)房 產(chǎn)的費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7. 1若甲方根據(jù)第5. 6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方 的，（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下 甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方 應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約 金；（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失 的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。7.2甲乙雙方任何一方違及本合同約定的，除本合同另有約定 外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30

9、%的 違約金。身份證地址號(hào)碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1. 租賃地址：路 弄號(hào) 室；房型規(guī)格 ；居住 面積平方米；2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇 音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；2. 房屋租金：每月元人民幣；3. 付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款 元人民幣；4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi) 由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5. 租用期

10、內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收 回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；(3) 乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；(4) 連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1. 乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上 費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方 租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，

11、甲 方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議 的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒 等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人 為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲 方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān) 現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)出租方：承租方：簽約日

12、期：年 月曰村委會(huì)房屋租賃合同范本三出租單位：*村承租單位（人）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年 月曰第一條租賃房屋坐落在*，間數(shù)*,建筑面積*,房屋 質(zhì)量*。第二條 租賃期限從*年*月*日至*年*月*日。（提 示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。）第三條年租金（大寫）：（每月元/平方）合計(jì)租金（大寫）：第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電 話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善

13、增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上；2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房 屋用途的；4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備 嚴(yán)重?fù)p壞的；5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。8、遇政府需要拆遷時(shí)。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上；2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼 續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到 傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯 納金。承租人違反合同，擅自將出租