村委會房屋租賃合同范本3篇

1、村委會房屋租賃合同范本3篇房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關權利 義務達成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。以下是WTT小雅為大家精 心準備的：村委會房屋租賃合同范本3篇，歡迎參考閱讀！村委會房屋租賃合同范本一出租方（甲方）：地址：承租方（乙方）：地址：甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，現就租賃甲方房 產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī) 定，簽訂本合同。第一章租賃房產1.1甲方同意將位于都江專市的房產（以下簡稱“房產）及 院壩 平方米出租給乙方使用。1.2甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以 及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不

2、受甲 方干預。第二章改擴建及租金支付2. 1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產進行改 擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的 房產租金，用于對本房產的改擴建。2.2第2. 1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生 金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方 監(jiān)管。改擴建房產的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總 額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發(fā)生 總金額，該總金額即為40年的房屋租金。2.3改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改 擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關部門 收費憑證要求乙

3、方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。2. 4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后 的全部房產以及院壩平方米，在改擴建完成后40年內全部歸乙方 使用。第三章租賃期限3. 1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的 租賃期限為20xx年，自本房產改擴建完成之日起計算。3. 2本合同3. 1條約定的20xx年租賃期滿后，甲方應無條件 與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20xx年，該20xx年房屋 租金已包含于第2. 2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲 方支付租金。3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產全部歸屬于甲方。3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，

4、乙方在 同等條件下有優(yōu)先承租權。第四章稅收及費用4.1乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝 的水、電表度數和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。4.2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬 于乙方應當承擔的租金、費用。第五章甲乙雙方保證及責任5. 1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方 保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現 狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑 要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；也未被 法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能

5、辦 妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定 租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行 確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需 要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內 經常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。5.5在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進 行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生 活、經營為前提。5.6在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給 第三方，甲方應提前三（3）個月以書

6、面形式通知乙方，乙方在同等條 件下享有優(yōu)先購買權；如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方 或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓 方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓 或抵押生效的前提。5. 7在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項 下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙 方在本合同項下的一切權利和義務。5.8乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞（正常磨損 除外）。5.9乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計 和裝修費用由乙方承擔。5.10乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內存放易燃 易爆等危險物品。未經

7、甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房 產。第六章合同提前終止6. 1在40年的租賃期限內，經甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。6.2若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控 制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進 行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期 相應向后順延。6.3在本合同期內，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方 不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲 方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若 40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的，征收、征用的各項 補償歸甲方，但甲方應將剩余期限

8、所對應的房屋租金退還乙方，并 支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房 產的費用。第七章違約責任7. 1若甲方根據第5. 6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方 的，（1）如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下 甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本合同，且甲方 應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約 金；（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失 的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。7.2甲乙雙方任何一方違及本合同約定的，除本合同另有約定 外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30

9、%的 違約金。身份證地址號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：1. 租賃地址：路 弄號 室；房型規(guī)格 ；居住 面積平方米；2. 室內附屬設施：a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇 音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；2. 房屋租金：每月元人民幣；3. 付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款 元人民幣；4. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費 由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5. 租用期

10、內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收 回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；(3) 乙方無故拖欠房屋租金達天；(4) 連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上 費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；3. 在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方 租用的房屋轉租(賣)給任何第三者；或在租賃期內房租加價；4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，

11、甲 方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議 的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒 等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；7. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人 為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲 方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關 現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)出租方：承租方：簽約日

12、期：年 月曰村委會房屋租賃合同范本三出租單位：*村承租單位（人）：簽訂地點：簽訂時間：年 月曰第一條租賃房屋坐落在*，間數*,建筑面積*,房屋 質量*。第二條 租賃期限從*年*月*日至*年*月*日。（提 示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。）第三條年租金（大寫）：（每月元/平方）合計租金（大寫）：第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電 話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善

13、增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋：第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房 屋用途的；4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備 嚴重損壞的；5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；7、承租人在出租房屋進行違法活動的。8、遇政府需要拆遷時。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼 續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到 傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯 納金。承租人違反合同，擅自將出租