土建工程監(jiān)理細則

1、去綜合業(yè)務用房工程土建監(jiān)理實施細則一、工程項目概況（一）工程項目特征1工程項目名稱：安外派出所辦公樓；2. 建設(shè)地點：北京市東城區(qū)上龍西里；3建設(shè)規(guī)模：建筑面積 5147.3血2,其中地上部分建筑面積為2853.3 m2，地下建筑面積為2294 m ,地下二層，地上四層，檐高16m;4. 工程類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；5. 工程特點：工程特點：本工程為辦公樓，地下二層為風機房、消防泵房、污水泵房、問訊室、檔案室、食堂，地下一層為車庫，地上一層為辦公室、消防中控室，地上二 層至四層為辦公室。建筑工程等級二級，抗震設(shè)防為八度，耐火等級為地上二級、地下一級，設(shè)計使用年限為 50年。工程使用性質(zhì)為民用建筑

2、。1）.建筑設(shè)計概況層數(shù)地上四層，地下二層建筑面積（吊）總建筑面積5147.3m2,其中地上部分建筑面積2853.3m2,地下部分建筑面積2294m。建筑高度（m檐高16米主要建筑功能B02層風機房、消防水池、問訊室、檔案室、食堂、消防泵房、污水泵房B01層車庫F01F04層辦公室主要 部位 材料 及做 法外墻外墻：地下300厚剪力墻，地上 250厚輕集料砼空心砌塊墻，貼50mm厚聚苯板外保溫，外刷仿石涂料內(nèi)墻200厚輕集料混凝土空心砌塊墻。砌筑砂漿M5裝飾抹砂漿、掛白膩子。樓地面室內(nèi)地面：1、防滑地磚2、水泥砂漿天棚防火保溫、硅酸鈣板吊頂門窗外門窗為斷橋鋁合金門窗，均設(shè)無色中空玻璃。均居中安

3、裝屋面1） 防水層：H級防水做法，米用3+3SBS卷材防水卷材。2）保溫層：60厚聚苯板。3） 做法：米用88J1-3屋24-A11k不上人水泥砂漿屋面.防水室內(nèi)防水衛(wèi)生間、浴室、水箱間、設(shè)備管井等有防水要求的地面采用聚 氨脂防水涂料。屋面防水防水層：n級防水做法，采用3+3SBS卷材防水卷材。保溫外墻外墻均采用50mm厚擠塑聚苯板屋面采用60mm厚聚苯板2）.結(jié)構(gòu)設(shè)計概況結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)安全等級二級抗震設(shè)防類別與設(shè)防烈度8度設(shè)防建筑耐火等級地下一級，地上二級基礎(chǔ)形式采用筏板基礎(chǔ)埋深基礎(chǔ)埋深為-10.000m。鋼筋I(lǐng) 級（HPB235、II 級（HRB335、川

4、（HRB400混凝土強度等級分布部位混凝土強度等級墊層C15基礎(chǔ)地板C30S8抗?jié)B混凝土地下室外墻C40S8抗?jié)B混凝土梁、板C30B02F02層墻、柱C40F03F05層墻、柱C30水暖通風工程1. 給排水：生活給水、熱水、污水排水、雨水內(nèi)排水、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓滅火 系統(tǒng)。2 .供暖：散熱器掛墻安裝，底距地150mm。3 本樓兩處電梯廳，均有一個新風、風口，風井從地下一層至屋面。電氣工程1建筑電氣設(shè)有：高、低壓配電系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)（綜合接地）2 智能建筑工程有：綜合布線系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，保安閉路監(jiān)視系統(tǒng)，保安對講系統(tǒng)， 停車場管理系統(tǒng)，火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)。3

5、 電梯系統(tǒng)。二）工程項目建設(shè)實施相關(guān)單位1.建設(shè)單位：北京王府井置業(yè)投資有限公司2. 設(shè)計單位：北京陽光設(shè)計事務所3. 承包單位：北京東興建設(shè)有限責任公司二分公司4. 監(jiān)理單位：北京博建工程監(jiān)理有限公司5. 質(zhì)量監(jiān)督單位：北京市東城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站二監(jiān)理工作依據(jù)（一）監(jiān)理階段 根據(jù)委托監(jiān)理合同的規(guī)定，北京博監(jiān)工程建理有限公司承擔東城區(qū)安外派出所辦公樓 工程施工階段建設(shè)監(jiān)理任務。（二）監(jiān)理工作指導思想1.總的指導思想是在維護和發(fā)揚本公司多年來獲取的良好社會信譽的基礎(chǔ)上，全體監(jiān)理人員將竭盡全力為本工程項目在預定的投資、進度、 質(zhì)量目標范圍內(nèi)， 使建設(shè)項目的經(jīng)濟效益更高、 施工速度更快、 施工質(zhì)量更好，

6、 通過施工現(xiàn)場監(jiān)理工程師的腦力勞動和智力服務方 式，力求通過目標規(guī)劃、動態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、信息管理、與業(yè)主和施工單位共 同實現(xiàn)建設(shè)項目的預定目標。2我公司在該工程項目監(jiān)理的全過程中堅決執(zhí)行守法、誠信、公正、 科學的基本準則。三工程質(zhì)量控制：（一）審圖及前期準備 1協(xié)助施工單位土建、水、電聯(lián)合審圖，水電位置及標高在土建施工總順序，在建筑布置圖 中是否合理。2檢查督促施工單位備齊圖紙使用的圖集、規(guī)范，以利于今后檢查，其中包括各種材料標準。3根據(jù)圖紙及設(shè)計要求，確定工程的關(guān)鍵部位，工序及特殊工序。4根據(jù)工程需要，確定見證取樣計劃。（二）施工測量1設(shè)備要求1.1 測量用的儀器，工具等要有檢定

7、周期；1.2 設(shè)備要專人保管 ,操作者要持證上崗 , 雨天及強陽光下施工時應遮擋；1.3 各種埋設(shè)標志符合要求。2檢查項目2.1 施工測量方案，并符合關(guān)于建設(shè)工程釘樁放線的規(guī)定。城規(guī)發(fā) 19982 號；2.2 高程平面控制點標志埋設(shè)符合要求；2.3 檢查測量數(shù)據(jù)，關(guān)鍵程序參與復核；2.4 報驗程序，表 B2-2（A2 監(jiān)） 。3. 驗收標準3.1 DBJ01-21-95 建筑工程施工測量規(guī)程 ；3.2 國家及地方的各種標準、法規(guī)、技術(shù)文件。（三）基礎(chǔ)工程1 排水1.1 方案審核依據(jù)1.1.1 地下水文資料；1.1.2 地形及地表滯水層；1.1.3 是否需要做降水沉降觀測。1.2 日常檢查1.2

8、.1 排水溝，集水井設(shè)置應復核基礎(chǔ)位置，留足施工操作面；1.2.2 降水設(shè)備安裝，水泵、井口的保護措施；1.2.3 排水溝的松軟地段，出水口，可能沖刷地段等的加固措施；1.2.4 降水深度觀測 , 滿足工程進度需要；1.3 驗收標準GBJ202-83 JGJ/T111-98 GBJ201-832 方案審核2.1.1 根據(jù)土質(zhì)及含水率，施工季節(jié)及邊坡承載選擇護坡錨固深度及間距，是否需錨桿加固；2.1.2 是否需要連梁及擋土墻；2.1.3 選擇樁間擋土措施；2.1.4 錨釘墻設(shè)計方案及錨釘拉拔試驗程序；2.1.5 是否需要淺地表層排水管設(shè)置；2.1.6 樁位要滿足槽內(nèi)排水溝設(shè)置及施工操作面。2-

9、2 日常檢查2- 2-1 錨釘墻護坡及成孔垂直 , 鋼筋綁扎及砼澆筑；2- 2-2 邊坡穩(wěn)定及邊坡坡度；2- 2-3 邊坡及樁間固土措施；2- 2-4 基坑對周圍建筑物影響；2- 2-5 需有全部護坡施工資料。2- 3 驗收標準2- 3-1 錨噴支護 GB50086-2001；2- 3-2 土方按 GB50202-2002。3. 地下防水3- 1 材料標準3- 1-1 防水材料執(zhí)行準用證制度 ,并按 10號文件規(guī)定取樣試驗；3- 1-2 防水卷材和防水涂料現(xiàn)場檢驗項目、厚度，有無露底、露胎邊緣齊整；3- 1-3 應有材質(zhì)合格證、材料試驗的材料報驗。3- 2 日常檢查3- 2-1 基層平整，表面

10、處理，含水率必須符合要求；3- 2-2 接槎部位位置，接槎寬度；3- 2-3 轉(zhuǎn)角及陰陽角，加固層，預埋管線單位作法，及鋪粘質(zhì)量；3- 2-4 保護層及成品保護。3- 3 驗收標準 按分項工程進行報驗并做隱蔽工程檢查 GB50300-2001 GB50208-2002 4鋼筋工程4- 1 綁扎接頭和焊接接頭鋼筋的材料標準4- 1-1 參加對材料生產(chǎn)廠家（銷售商）的考察提出意見；4- 1-2 鋼筋進場應進行外觀檢查，資料齊全，并取樣復試；4- 1-3 試驗項目，批量、數(shù)量符合要求；4- 1-4 外加工鋼筋應有加工單位的相應證明材料；4- 1-5 焊接鋼筋應符合要求及有關(guān)規(guī)定并試驗合格；4- 1-

11、6 焊條的選擇應符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)定，并有合格證，受潮應按規(guī)定烘焙；4- 1-7 直螺紋鋼筋應符合設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)定并試驗合格。4- 2 日常檢查及驗收標準4- 2-1 根據(jù)圖紙抽查加工翻樣及鋼筋彎折，彎尺寸；4- 2-2 鋼筋的梁位、柱位、墻位、預留位置，鋼筋移位處理及鋼筋 使用的規(guī)格、數(shù)量、型號、間距及清理；4- 2-3 預留、預埋的鋼筋加固，鋼筋的搭接，錨固位置及長度；4-2-4 綁扣的方法、數(shù)量及質(zhì)量；4-2-5 主次梁相交箍筋尺寸及梁柱加密區(qū)的范圍；4- 2-6 焊接型式選擇應符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定；4- 2-7 焊工應有上崗證；4- 2-8 按規(guī)定做班前焊試件；4- 2-9 搭接焊應

12、預彎，保證鋼筋同心，宜焊接后綁扎，必須將焊藥皮清理干凈；4- 2-10 鋼筋焊接外觀檢查；4-2-11 直螺紋鋼筋連接接頭，必須用管鉗扳手擰緊，使兩鋼筋絲頭 在套筒中央位置相互頂緊，或用鎖緊螺母鎖緊并加以標記。4-3 驗收標準GB50204-2002 JGJ107-2003 JGJ108-96JGJ109-96 JGJ/T3057-19995砼工程5- 1 要求5- 1-1 對商品砼生產(chǎn)廠家的資質(zhì)和生產(chǎn)能力進行考察，提供生產(chǎn)的 有效資質(zhì)文件，同時要求其向施工單位提供質(zhì)量合格證的砼并隨車 提供砼運輸單，于 45 天之內(nèi)提供砼出廠合格證；5- 1-2 砼生產(chǎn)廠家除向施工單位提供上述資料之外，還應保

13、證有關(guān) 技術(shù)質(zhì)量資料的可追溯性，以供查詢；5- 1-3 現(xiàn)場施工單位應收集、整理預拌砼出廠合格證，現(xiàn)場砼強度 報告，砼澆注記錄，坍落度測試記錄和砼試塊強度統(tǒng)計、評定記錄 等；5- 1-4 試驗工有上崗證。5- 2 質(zhì)量控制要點5- 2-1 基礎(chǔ)防水應確保地下外墻及底板抗?jié)B砼的質(zhì)量，尤其是施工 縫處的質(zhì)量控制，按照規(guī)程、規(guī)范要求，嚴格驗收程序；5- 2-2 大體積砼澆注監(jiān)控要求：應編制專項施工方案，方案中應明 確施工布置：砼澆注量、砼澆注速度、砼澆注順序等，確定砼有運 輸供應速度。冬期施工要繪制砼測溫平面布置圖及測溫孔結(jié)點詳圖，指定測溫人員。在砼報驗之前必須按 GB50204-2002中第763

14、 條要求的各項資料交驗。5- 3 現(xiàn)場檢查5- 3-1 上述項目抽查檢查；5- 3-2 砼澆注時的坍落度及和易性；5- 3-3 運輸、澆注、振搗、旁站檢查，不得改變澆注程序，不行擅自加水，防止過振、漏振；5-3-4 保溫、保水、養(yǎng)護措施檢查；5-3-5 拆模時間及采取的臨時支撐；5- 3-6 砼外觀檢查。5- 4 驗收標準GB50300-2001 GB50204-20026模板工程6- 1 要求6- 1-1 施工方案根據(jù)材料類型、荷載、地基類別，施工設(shè)備材料供應等方面編制；6- 1-2 模板及支撐系統(tǒng)要有載荷復核；6- 1-3 拆模板后不作飾面的砼表面，要用清水模板。6- 2 日常檢查6- 2

15、-1 應有模板控制線，檢查模板位置、標高、起拱；6- 2-2 支撐系統(tǒng)的牢固；6- 2-3 模板平整及接縫大小高低；6- 2-4 預埋、預留、清掃口及過高構(gòu)件澆注口設(shè)置；6- 2-5 施工單位應有預檢報驗。6- 3 驗收條件GB50204-2002 GB50300-20016- 4 澆注前完成模板抽查工作，鋼筋及各配套預埋留完成后對模板再進行核查，不合格不能澆 注砼。四）主體工程 主體結(jié)構(gòu)柱、梁、板的鋼筋、模板、砼工程參照基礎(chǔ)工程執(zhí)行。五）砌筑工程1 材料標準1- 1 磚品種，強度等級符合設(shè)計要求，并有試驗單或合格證；1- 2 圍護墻注意設(shè)計選用的磚的容重；1- 3 水泥宜選用 325#礦渣或

16、普通硅酸鹽水泥，并試驗合格；1- 4 宜使用中砂；1- 5 摻合料符合要求，石灰熟化時間不低于七天，外加劑執(zhí)行相應 北京市規(guī)定，砂漿應有試配單；1- 6 應有使用材料的材料報驗；2日常檢查2- 1 砂漿的拌制及使用；2- 2 浸磚、組砌方法，皮數(shù)桿；2- 3 預埋預留作法；2- 4找平層超過20mn用豆石砼找平；2- 5 砌筑質(zhì)量，留槎方法，構(gòu)造柱，墻壓筋，門套、窗套作法，預 制構(gòu)件坐漿及雨季每天砌筑高度；2- 6 水泥砌塊的加芯柱插筋及砼空的加芯柱處理應符合有關(guān)規(guī)定。 3驗收標準GB50203-2002 GB50300-2001六）裝飾裝修工程：1幕墻工程幕墻工程是裝飾裝修施工難度較大，各道

17、工序要求都非常嚴格的 分項工程，因此監(jiān)理工作的質(zhì)量控制重中之重，監(jiān)理人員以相關(guān) 的法律法規(guī)施工合同及附件、幕墻設(shè)計圖紙及國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、設(shè)計規(guī)范、規(guī)程為依據(jù)進行控制。確保工程按質(zhì)、按量、 按期交付使用。1- 1 為了保證幕墻安全與質(zhì)量，幕墻在施工過程中應采取以下措施：1- 1-1 嚴格對幕墻加工制作和安裝，施工企業(yè)資質(zhì)進行審查，凡未 經(jīng)有關(guān)行政主管部門資質(zhì)審查合格并未經(jīng)當?shù)毓ど绦姓芾聿块T登 記注冊的企業(yè)不得承擔施工安裝任務；1- 1-2 幕墻的設(shè)計、材料選用、制作及施工的各個環(huán)節(jié)都要嚴格執(zhí) 行國家的有關(guān)標準、規(guī)范，幕墻用型材、結(jié)構(gòu)膠、封閉膠等主要材 料要符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準，幕墻用型

18、材應用現(xiàn)行國家標準鋁合 金建筑型材 GB/T5237；1- 1-3 幕墻與主體結(jié)構(gòu)的受力預埋件的錨板與錨筋應符合現(xiàn)行的 砼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范。連接錨固件應杜絕采用膨脹螺栓，連接配件 均應進行有效防腐處理；1- 1-4 玻璃幕墻均應經(jīng)由國家認定的檢測機構(gòu)進行抗風壓變形、抗 空氣滲透等基本物理性能檢測；1-1-5施工過程監(jiān)理：檢查各種制品是否滿足設(shè)計要求；監(jiān)督檢查現(xiàn)場施工狀況；與施 工單位共同進行現(xiàn)場質(zhì)檢；確認分包廠商的工作是否合格。1- 2 材料要求1-2-1 幕墻骨架均應按設(shè)計要求的材質(zhì)、規(guī)格、型號、斷面尺寸加 工成型后運至現(xiàn)場。必須有出廠合格證及必要的試驗記錄，加工精度 及表面鍍層均要符合設(shè)計規(guī)定

19、，要求平直、無翹曲、無刮痕；1-2-2 玻璃及鋁權(quán)應盡量選用同批次的材料，進場時要檢查驗收， 要有出廠合格證和必要的試驗記錄，表面不允許有劃痕和脫落，進 場后存放在專用庫房中；石材進場時要檢查尺寸、規(guī)格、顏色，不 滿足設(shè)計要求的應予清理出場，進場后應在專用庫房中碼放；1-2-3 鋁合金及不銹鋼裝飾壓條必須顏色一致，無扭曲、損傷；1-2-4 連接主龍骨的緊固鐵件應有三維余量，主龍骨與次龍骨之間 連接部位應設(shè)置柔性墊片。主龍骨與主龍骨接頭的內(nèi)外套管（或連 接件）等均要進行鍍鋅處理，材質(zhì)及規(guī)格尺寸要符合設(shè)計要求。玻 璃幕墻不同金屬材料接觸處應設(shè)置絕緣材料墊片進場后分類存放；1-2-5 不銹鋼螺栓、螺

20、冒、鋼釘、不銹鋼干掛件及其它五金件進場 時要有出廠證明，并拆箱抽檢；所有槽鋼及其它型鋼均應為鍍鋅鋼材；1-2-6 結(jié)構(gòu)密封膠及耐候膠要滿足抗拉強度、剝離強度、撕裂強度 和彈性模量標準值。需有出廠合格證，粘結(jié)及防水性能應符合設(shè)計 規(guī)定；1-2-7 嚴格按規(guī)范要求所使用的材料在防火、保溫（礦棉或巖棉） 導熱系數(shù)及厚度要符合設(shè)計要求；1-2-8 對于進口材料應具備產(chǎn)地證書、裝船港證書、出廠合格證、 性能測試報告、提貨單等，均應為中、英文對照。1-3 施工前的檢查1-3-1 對主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量檢查： 整體垂直度、砼表面平整度、主要構(gòu)件平面和標高位置；1-3-2 預埋件檢查：預埋件數(shù)量、位置是否與設(shè)計圖

21、一致、預埋件位置偏差、漏放 預埋件的補救措施、預埋件的鍍鋅層和防銹處理；1-3-3 施工條件檢查： 施工前所有工序是否完成，有無污染可能，采取防止污染措施， 室內(nèi)樓面是否清理干凈，其它現(xiàn)場配合條件是否具備。1- 4 測量放線檢查1-4-1 檢查放線方案： 水平標高測量方法，樓面標高高點設(shè)置、水平面幕墻基準線布置 等是否滿足要求；1-4-2 檢查、復核水平位置基準線和各層標高點檢查基準線是否完 備，是否遺漏、各層標高點是否齊全。1-5 施工安裝檢查1-5-1 立柱、橫梁安裝： 應嚴格控制垂直度和平整度，立柱與連接件，連接件與埋件連接是否可靠、安全，安裝精 度、構(gòu)件間縫隙等應滿足設(shè)計及規(guī)范的要求；

22、1-5-2 玻璃構(gòu)件安裝： 玻璃板塊安裝時應注意注膠厚度、附框的平整度，在結(jié)構(gòu)膠固 化時間內(nèi)避免受力。鍍膜面位置是否正確、拼縫應橫平豎直、密封膠封填密實、整齊、美觀、無 污染，保證整幅幕墻各玻璃拼縫的整齊、 美觀。施工應當嚴格執(zhí)行有關(guān)工程設(shè)計與安裝技術(shù)規(guī)程；1-5-3 自檢記錄抽查及隱蔽工程檢查： 不定期抽查自檢記錄、預埋件、連接件安裝、防銹涂層、幕墻與建筑物之間的包封及間隙 填充、溫度縫防裂縫處理、防火材料封填。幕墻防雷系統(tǒng)應與主體結(jié)構(gòu)防雷系統(tǒng)可靠連接，防雷 接地點及防雷分區(qū)應符合設(shè)計要求，且遙測數(shù)據(jù)應符合設(shè)計及規(guī)范要求。1-6 幕墻試驗： 應嚴格按照規(guī)范對幕墻風壓變形性能、幕墻雨水滲漏性能

23、、幕墻空氣滲透性能、幕墻層面 變位性能等多項物理性能指標進行測試。監(jiān)理對試驗報告審查、存檔。1-7 驗收：玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準按 JGJ/T139-2001。1-7-1 外觀檢查 內(nèi)容：橫平豎直、色彩均勻、表面平整、映像清晰、無污染、 無破損，窗扇開啟靈活、關(guān)閉嚴密；1-7-2 抽樣檢查 內(nèi)容：立柱，豎縫、橫梁，平縫、分格框；1-7-3 性能檢查 內(nèi)容：澆水檢查，噪聲檢查；1-7-4確認驗收報告，交工。施工技術(shù)資料應包括：設(shè)計文件、設(shè)計修改和材料代用文件； 材料出廠質(zhì)量證書，型材試驗報告、結(jié)構(gòu)膠與接觸材料相容性的粘結(jié)力試驗報告；預制件出 廠質(zhì)量證書；隱蔽工程驗收文件；施工安裝自檢記錄及幕墻

24、物理性能檢測報告；正常情況 下物理耐用年限質(zhì)量保證書；資料管理應執(zhí)行 DBJ01-51-200310 號文建筑安裝工程資料管理流程 。2 抹灰工程2- 1 材料預控2- 1-1 宜用礦渣或硅酸鹽 325#水泥，應有合格證或試驗單，進行材料報驗；2- 1-2 對砂的選擇、過篩，石灰粉熟化附料進行現(xiàn)場檢查。2- 2 日常檢查2- 2-1 抹灰前結(jié)構(gòu)基底應驗收合格；2-2-2 基底的清理及處理2-2-3 砂漿攪拌及配合比檢查；2-2-4 基層在抹灰前濕潤；2-2-5沖筋、找方正、抹灰分層、水泥護角、抹灰層超過 20mm勺 掛網(wǎng)處理?；旌仙皾{抹灰墻面應注意水泥踢腳沖筋部位、塊材踢腳抹 灰部位。2-3

25、分項工程驗收標準2- 3-1 普通抹灰 JGJ73-91、 GB50327-2001 GB50300-2001；2-3-2 高級裝飾 DBJ/T01-27-2003 、外墻外保溫技術(shù)規(guī)程（現(xiàn)澆砼模板內(nèi)置保溫板做法） DBJ/T01-66-2002。3 玻璃工程3- 1 材料標準3- 1-1 玻璃應符合 JGJ102-96 標準有關(guān)規(guī)定，運輸、存放應滿足GB4878勺要求；3- 1-2 顏色品種規(guī)格符合設(shè)計要求及產(chǎn)品標準，有合格證及材料報驗；3- 1-3 夾層及中空玻璃各配套材料勺性能必須符合設(shè)計要求，耐候 膠要有報告及報驗。3- 2 日常檢查3- 2-1 框內(nèi)玻璃打底灰釘子固定間距及油灰外觀質(zhì)

26、量；3- 2-2 塑鋼窗安裝檢查壓縫條密封油膏勺外觀質(zhì)量。3- 3 驗收標準3- 3-1 GB50300-20013- 3-2 高級裝飾 DBJ/T01-27-20033- 3-3 大規(guī)模大面積下班安裝按有關(guān)標準執(zhí)行4 吊頂、隔斷工程4- 1 材料標準4- 1-1 鋁合金龍骨選用應符合設(shè)計要求；4- 1-2 龍骨及配件必須配套，有合格證；4- 1-3 罩面板應有合格證，達到設(shè)計要求勺防火、防腐、防水勺有關(guān)標準。4- 2 日常檢查4- 2-1 安裝標高及起拱；4- 2-2 吊桿間距，邊吊桿距離及吊桿固定；4- 2-3 應做防腐部分。4- 3 驗收標準4- 3-1 吊頂龍骨應做隱檢；4- 3-2

27、GB50300-2001 ；4- 3-3 高級裝飾按 DBJ/01-27-2003 。5 隔斷工程5- 1 材料標準：5- 1-1 材料（龍骨罩面板密封條）應符合國家有關(guān)規(guī)定，行業(yè)標準 及設(shè)計要求，材料要進行報驗。輕隔墻板質(zhì)量檢驗評定標準DBJ01-29-2000；5- 1-2 應用鍍鋅螺釘、釘子；5- 1-3 預埋件防腐處理；5- 1-4 粘結(jié)劑應按罩面板品種選定，現(xiàn)場配制應做試驗確定。5- 2 日常檢查5- 2-1 龍骨間距，邊框與墻體間密封條應符合設(shè)計要求；5- 2-2 彈線位置準確、垂直；5- 2-3 龍骨安裝質(zhì)量水、電工程預埋件預留等應進行聯(lián)合檢查合格后方可安裝罩面板；5- 2-4

28、檢查罩面板安裝質(zhì)量及固定間距；5- 2-5罩面板與各種墻面地面交縫及防潮措施按 88J2六的要求。5- 3 驗收標準5- 3-1 GB50300-20015- 3-2 木隔斷按 GB50206-2002。6 涂料、油漆、噴刷漿工程6- 1 材料標準6- 1-1 應有產(chǎn)品合格證，不得過期；6- 1-2 稀釋劑及復合料、附料應按產(chǎn)品性能配套使用。6- 2 日常檢查6- 2-1 基底應驗收合格，含水率符合要求；6- 2-2 應有經(jīng)業(yè)主同意的樣板認證；6- 2-3 對不涂刷部分的保護；6- 2-4 施工操作檢查。6- 3 驗收標準6- 3-1 GB50300-2001 ；6- 3-2 高級裝飾按 DB

29、J/T01-27-2003 ；6- 3-3 符合設(shè)計及選定樣板的要求。7 細木工程7- 1 材料標準7- 1-1符合GB50206-2002及防火防腐規(guī)定，應有合格證；7- 1-2 細木制品應符合設(shè)計要求，必要時業(yè)主選型確認。7- 2 日常檢查7- 2-1 基底、標高位置線；7- 2-2 固定間距、方正、牢固程度、拼接方法；7- 2-3 外觀質(zhì)量及成品保護。7- 3 驗收標準7- 3-1 應有封閉前隱檢；7- 3-2 GB50300-2001 ；7- 3-3 高級裝飾按 DBJ/T01 -27-2003 。8 金屬制品工程8- 1 材料標準8- 1-1 扶手、攔板、欄桿應符合設(shè)計要求，應有合格

30、證；8- 1-2 壁厚應符合有關(guān)標準。8- 2 日常檢查8- 2-1 安裝尺寸8- 2-2 焊口8- 2-3 牢固8- 2-4 外觀質(zhì)量8- 3 驗收標準DBJ01-26-969 花飾工程9- 1 材料標準、式樣、基層標高固定方法應符合設(shè)計要求9- 1-1 濕度較大的房間花飾應做防潮處理；9- 1-2 磚石、砼中木預埋件應做防腐處理。9- 2 日常檢查9- 2-1 基底預埋件檢查；9- 2-2 拼接方法、固定方法、固定間距；9- 2-3 外觀檢查。9- 3 驗收標準 JGJ73-91、 GB50300-200110 門窗部分10- 1 木門窗工程10- 1-1材料標準：木門窗制作材料按GB50

31、206-2002要求；安裝前門窗洞口位置檢查； 安裝質(zhì)量、開啟方向、掩門順序、縫隙填料檢查；施工過程中要進行成品保護；10- 1-2 日常檢查： 門窗現(xiàn)場制作過程檢查； 安裝前門窗洞口位置檢查、 門窗防腐檢查； 安裝質(zhì)量、開啟方向、掩門順序、縫隙填料檢查；五金件、門窗外觀檢查；10- 1-3分項工程驗收標準：制作安裝按 GB50300-2001高級裝飾木門按 DBJ/T01-27-2003。10- 2 鋼門窗安裝10- 2-1材料標準：優(yōu)選廠家，嚴格執(zhí)行生產(chǎn)廠家選定的招標管理辦法”，依據(jù)產(chǎn)品鑒定 證書或法定檢測單位出具的產(chǎn)品檢驗報告， 監(jiān)理參與考察定貨； 鋁合金門窗按 GB8478、 GB84

32、79、 GB8480 GB8482標準；塑料門窗按JG/T3018-94、JG/T3017-94標準；進場后按有關(guān)規(guī)定 1% 檢驗，進行材料報驗；施工過程成品保護。10- 2-2日常檢查：核對門窗洞口位置、尺寸；鋼防火門框填料；門窗安裝固定；墻框間隙填料；五金件及安裝質(zhì)量；彈簧門的自動定位，閉門器檢查；雙層門窗規(guī)定間隙；密封條安裝。10- 2-3驗收標準：門窗安裝固定，填料應做隱蔽工程驗收；塑鋼窗按JGJ103-96,鋁合金門窗按GB50300-2001塑料門窗按 JGJ01-27-96 ;高級裝飾門窗按 DBJ/T01-27-2003。11 樓地面工程11- 1 回填土、墊層、防水層、找平層

33、11- 1-1材料標準：回填符合要求并有試驗報告；墊層符合設(shè)計要求及GB50209-2002規(guī)定；防水層應有防水材料試驗及報驗；砼墊層標高及相應的試配試驗報告。11- 1-2日常檢查：基層材料現(xiàn)場配制；分層操作質(zhì)量。11- 1-3 驗收標準按 GB50209-20021 1 -2水泥砂漿砼面層11- 2-1材料標準：砼地面強度不應小于 C20,水泥地面強度不應小于M15應有試驗報告；水泥應有準用證，嚴禁使用小窯水泥，標號不低于425#，不同品種水泥嚴禁混用；水泥砂漿面層厚度不小于20mm應用中砂，含泥量不大于3泌面層骨料粒徑不大于面層2/3。11- 2-2日常檢查：結(jié)構(gòu)已驗收；基底清理及預留預

34、埋處理，標高；現(xiàn)場配合比，結(jié)合層，施工操作過程；養(yǎng)護及成品保 護。11- 3水泥粘法塊材面層11- 3-1材料標準：水泥標號不低于425#;大理石花崗巖應有合格證等級應符合設(shè)計標準及業(yè)主要求，外觀符合 GB50209-9F.01規(guī)定；地磚、水磨石應符合相應的技術(shù)要求及業(yè)主認定圖案顏 色。11-3-2日常：基底清理、結(jié)合層及彈線排磚；有排水要求的注意排水方向及注水直坡度；操作過程。11-3-3驗收標準：GB50209-2002高級裝飾按 DBJ01-27-96;基底有防水層需做二次蓄水試驗。（六）建筑節(jié)能工程1.設(shè)計要求本工程為乙類節(jié)能建筑，體形系數(shù) S=0.25。建筑為框架結(jié)構(gòu)，采用外墻外保溫體系，墻身 細部：女兒墻、檐口、挑板、窗井及進排風道等部位均應采取斷橋保溫措施。（1）屋頂、外墻等部位圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計做法序 號部位保溫材料厚度（mm構(gòu)造做法傳熱系數(shù)（Kw/ m2 k）1屋頂擠塑聚苯板6088J1-3 屋 24A10.542外墻擠塑聚苯板5088J2-10 外墻 510.583接觸室外空氣樓板4非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間隔墻樓板超細無機纖維2008J1-1 棚溫 3A1.25（2）外門窗、透明幕墻及屋頂采光窗、天窗節(jié)能設(shè)計各朝向外門窗（包括透明幕墻）窗墻比東0.16西0.