外墻及門窗淋水試驗實施方案

1、附件1:外墻及門窗淋水試驗實施案、目的：確保外墻及門窗交付業(yè)主正常使用，杜絕滲漏水的現(xiàn)象發(fā)生，交付前必須對此項工作做系統(tǒng)全面性的排查整改。降低交付質(zhì)量缺陷點，提升交房 后業(yè)主質(zhì)量滿意度。二、適用圍：適用所有在建項目。三、淋水時間節(jié)點：工程淋水檢驗的開始時間應在外保溫工程、外窗安裝工 程完成后，外墻涂料等裝飾工程開始前實施外墻淋水檢驗。四、選用材料：主要材料、設備：（） 淋水管：徑20mmPPR管、PPR管件；（二）噴水裝置：高壓手動噴霧器；（三）固定或懸垂用具：鐵釘、鐵線、繩子 等五、檢查法：（一）外墻淋水時間為12小時，每5層為一個檢驗單位（小于5層按5層計算）；（二）淋水開始前應關閉本墻面

2、上的所有窗戶;（三）淋水管取水點為每戶預留的自來水給水點，岀 水壓力為0. 2Mpa （出水口壓力需采用壓力表實測）。為 保證淋水水量 均勻，每戶的取水點均應連接在淋水管網(wǎng) 上。（四）淋水管從被淋水層上一層戶外窗引出，確保外 墻體的每個 角落均可以覆蓋，并做有效固定保證淋水管不變形，在PPR管撓度過大 不能滿足有效淋水的情況下必須采用固定或懸垂用具處理；淋水排管凍意（五）淋水管距外墻表面W 100 mm,噴水成直線均勻分布，噴水向與水平向角度w 30o,徑3mm,間距150200mm。詳見示意:淋V管徑及開孔間匣示意51 /OO)OU（六）開始淋水后的第2小時、第4小時、第8小時、第12小時

3、進行檢查，檢查所淋水的圍的全部外墻墻體 及門窗結(jié)合位置是否有滲水情 況，如有則使用粉筆在滲漏 位置按檢查次數(shù)逐次標記，如下圖；滲漏點標記不思（七）門窗淋水專項對于層數(shù)3層及以下的住宅產(chǎn)品門窗淋水驗收可采用 噴水裝置人工檢驗，使壓 力大于0.2Mpa的霧狀仿雨水從窗上口開始由上向下沿窗框縫以lm/分鐘的速度沖淋，水頭角度不大于90度，淋水5分鐘后無水滲漏到室為合格。六、相關人員配合（一）施工單位人員外墻淋水時，施工單位必須保證有2人配合驗收工作，其主要工作是配合對外墻管連接及水管加水、水管下吊、檢查墻體滲漏情況；門窗淋水時，施工單位必須保證1人配合驗收工作，其主要工作是配合門窗淋水及協(xié)助發(fā)現(xiàn)問題

4、點；保證每兩個小時檢查1次，記錄并標記 建筑實體滲水問題點，反饋 給項目部和監(jiān)理公司；施工單位現(xiàn)場技術(shù)負責人，負責分析制定滲漏點整改案。（二）監(jiān)理單位人員外墻及門窗淋水時，監(jiān)理公司應有專人對兩項驗收工作給予技術(shù)指導，并將驗 收檢查的問題點反饋給施工單位，分析滲漏原因并劃分滲漏問題責任單位，督促施工單 位制定滲漏部位整改案，跟進其整改效果，確保問題點全部關閉；（三）甲項目部人員派1名工程師參加驗收工作，協(xié)調(diào)淋水驗收的總體安排，記錄滲水問題點，保證每戶每個窗戶全部做淋水驗收，并將結(jié)果反饋給項目部；七、注意事項：（-）外墻、窗淋水作業(yè)人員在確保自身安全的情況下進行工作，監(jiān)理工程師如發(fā)現(xiàn)施單位人員的操作法有安全隱患時，應立即給予制止，確保安全施工；（二）淋水試驗應著重把握檢查時間及檢查有無滲水現(xiàn)象；（三）發(fā)現(xiàn)滲水問題，要求施工單位及時整改至復檢合格；（四）淋水檢驗完成后應及時關閉給水點，并逐個確認。八、檢查表檢查記錄表（淋水試驗）項目名稱：單兀、房號棟號檢查率（）100 100 50100 100 50100 100 50100 100 50100 100 50100 100 50容滲漏部位淋水開始時間淋水結(jié)束時間滲漏部位標記滲漏部位照片簡單分析整改完成結(jié)果持續(xù)12小時采用粉筆標記在墻面施工單位檢查人：監(jiān)理單位檢查人：甲檢查人：日期：日期：日期：說明：1 檢查標準按