個(gè)人租房合同范本：房屋租賃合同

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2、有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。2. 4乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。2. 5租金以人民幣現(xiàn)金形式支付， 甲方出具收取憑證。3. 押金3.1簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金，即人民幣 元整。該押金不得沖抵房租。3. 2在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何 費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。4. 租期4. 1乙方租用該房期限為 個(gè)月，即自 年月日至年月日止。超過該租期， 不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。4. 2在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同 意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違 約金。4. 3本合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前 天給予甲方書面通

3、知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù) 租合同。甲方亦須在 天前通知乙方是否變動(dòng)租金。4. 4因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原 因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí) 際天數(shù)計(jì)算房租。4. 5在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方 有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害 乙方的權(quán)利和義務(wù)。5. 租賃條件5.1乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地 址。5. 2乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國法律及政府 對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知 乙方后收回房屋。5. 3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、 分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與

4、他人調(diào)劑交換使 用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須 無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5. 4乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān) 費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、電話 費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi) 用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費(fèi)用，超過七天，甲方有權(quán) 收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5. 5因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi) 的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行 維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償，甲方 有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 但由于不可抗力， 如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水

5、、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以 外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。5. 6租賃期內(nèi)，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電， 消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由 甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時(shí)，乙方不 能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施 進(jìn)行補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5. 7租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方 負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用途。5. 8乙方在付清押金，首期租金后即可入磚?5. 9若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶 修，使之盡快得

6、以恢復(fù)。5. 10乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作，不得在房 屋內(nèi)，外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何 形式存儲(chǔ)易燃，易爆品。5. 11乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。5. 12租賃期滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙 方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按 租用時(shí)之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房 屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。5. 13在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方 的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成 損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對(duì)乙 方的公司及本合同個(gè)人追討。6. 其它條件6. 1甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商 作出補(bǔ)充協(xié)議。6. 2本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方 一份，具有同等法律效力。6. 3本合同自簽訂之日起生效。6. 4本合同的附件是本合同不