裝飾裝修自評(píng)報(bào)告

1、銅仁市金灘金苑商住樓工程A棟裝飾裝修分部工程自評(píng)報(bào)告編制單位：廣廈建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司貴州分公司 編制日期：二O 二年十二月、工程概況：（一）建設(shè)單 位:貴州南長(zhǎng)城企業(yè)（集團(tuán)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限 公司（二）工程名 稱：銅仁市金灘金苑高層商住樓A棟（三）地勘單位：貴 州新生代建材地質(zhì)工程勘察院（四）設(shè)計(jì)單位：華美（福建）建筑設(shè)計(jì)院（五）監(jiān)理單位：貴 州黔水 監(jiān)理有限公司（六）建筑地點(diǎn)：銅 仁市金灘金苑高層商住樓A棟（七）工程施工許可 證，發(fā)證日期 2010-129。（八）工程簡(jiǎn)況：、本建筑為一層地下室、地上三十層的鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)耐久 年限為二

2、級(jí)（50年），抗震設(shè)防烈度為小于6度設(shè)防; 建筑分類和耐 火等級(jí)為甲類一級(jí)。、本建筑每層層高：地下室為4.9米、裙樓共四層，一三層為4.5米、第四層為5.4米、裙樓以上均為3.0米；地上共三十層，建筑 總高97.30米。建筑占地面積2888平方米，總建筑 面積61856平方米。、墻體均為空心 砌塊填充墻，墻厚200；出屋面部分墻體為M5水 泥混合砂漿砌 MU1（水泥標(biāo)磚砌體。、樓、地面為水 泥砂漿整體樓地面；內(nèi)墻面均為水泥混合砂漿 底; 天棚裝飾為混 合砂漿底；外墻面刷外墻漆。二、施工依據(jù)（一 ）建沒(méi)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2000（二）建設(shè)工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50204-20

3、01（三）建設(shè)裝飾裝 修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2001（四）國(guó)家現(xiàn) 行的有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范；（七）設(shè)計(jì)施工圖（八）施工承包合同（九）經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)三、施工情況（一）施工準(zhǔn)備熟悉施工圖紙，了解現(xiàn)場(chǎng)情況。檢查施工設(shè)備狀態(tài)和安排特 殊工種 人員上崗。學(xué) 習(xí)技術(shù)資料，操作規(guī)程，施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向班組工人 技術(shù)交底，制 定質(zhì)量保證措施。（二）施工要求實(shí)行班組自檢、互檢、上下道工序交接檢。關(guān)鍵部位或工序 要求施工工長(zhǎng)旁站指揮，對(duì)隱蔽工程檢查，工序交接檢查并填寫(xiě)報(bào)驗(yàn) 資料。（三）裝飾裝 修工程施工步驟為確保工程目 標(biāo)的實(shí)踐，選派有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理及 項(xiàng)目管理 人員組成

4、項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)施工，公司在人力、財(cái)力、物 力上全面確保 該項(xiàng)目的順利 施工。同時(shí)全面實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任制和項(xiàng)目成 本核算制，實(shí) 現(xiàn)管理層與勞 務(wù)層兩個(gè)層次的真正分離。管理層人員要做到 高效、精干。 勞務(wù)人員在實(shí) 行嚴(yán)格的進(jìn)場(chǎng)教育的同時(shí)，不斷開(kāi)展技能培訓(xùn)，以嚴(yán)格的管 理，保證工作 任務(wù)的完成，實(shí)現(xiàn)真正的動(dòng)態(tài)管理。該工程施 工總體貫徹先 地下、后地上、先土建、后安裝的原則組織施工。工期安排 主要圍繞如何 縮短工期為主 線，以土建工程為主，水、電、暖通工程穿插 施工，主體結(jié) 構(gòu)工程于2011年10月驗(yàn)收合格后就全面進(jìn)入裝飾裝 修階段，并同時(shí)穿插 屋面工程，完工時(shí)間為2012年11月。（四）裝飾裝

5、修工程工程質(zhì)量保證措施（1）、健全的項(xiàng)目經(jīng)理部、高 素質(zhì)的管理人員是保證目標(biāo)承 諾的根本。 選好項(xiàng)目經(jīng)理 和項(xiàng)目管理人員，建立一支高水平的項(xiàng)目管理 隊(duì)伍。另外加 強(qiáng)對(duì)操作工人的培訓(xùn)，提高工人素質(zhì)，選擇好作業(yè)班組以保證工程質(zhì)量和 進(jìn)度。（2）、完善質(zhì)量保證體系，使工程施工全過(guò)程處于受控狀態(tài)。建立各級(jí)管理 人員的崗位責(zé)任，明確項(xiàng)目管理人員的質(zhì)量職 責(zé)，將責(zé) 任落實(shí)到人，樹(shù)立誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量的觀念，加強(qiáng)工程質(zhì)量 的自我控制。 從建立質(zhì)量責(zé) 任制入手，形成上下齊心抓質(zhì)量，使每人都有 強(qiáng)烈的質(zhì)量意 識(shí)和緊迫感，把質(zhì)量監(jiān)控與質(zhì)量自控結(jié)合起來(lái)，通過(guò)質(zhì)量監(jiān) 督來(lái)促進(jìn)質(zhì)量 自控能力的提 高。在質(zhì)量上實(shí)行重獎(jiǎng)重罰

6、的激勵(lì)機(jī)制，激發(fā) 職工提高工程 質(zhì)量的內(nèi)在動(dòng)力。（3）、嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，不斷提高工程質(zhì)量施工前認(rèn)真學(xué) 習(xí)國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和設(shè) 計(jì)圖，建 立質(zhì)量受控文 件統(tǒng)計(jì)表，編制確實(shí)可行的施工方案。施工過(guò)程中必 須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和 規(guī)程，堅(jiān)持合理的施工 程序，按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工，建立工序 控制工作標(biāo)準(zhǔn) 和技術(shù)復(fù)核制 度，嚴(yán)肅施工工藝紀(jì)律，實(shí)行施工過(guò)程中的標(biāo) 準(zhǔn)化、程序化 積極采用新技 術(shù)、新工藝、新材料不斷提高工程質(zhì)量。（4）、選擇“合格”廠家，保證優(yōu)質(zhì)材料的供應(yīng)材料質(zhì)量的好 壞直接影響工程質(zhì)量，使用的各種材料、半成 品其質(zhì)量 品種規(guī)格都必 須符合設(shè)計(jì)

7、要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并必須具備出廠 合格證，要求 取樣檢驗(yàn)的材 料必須先檢驗(yàn)合格后方可使用。四、裝飾裝修 工程工程施工過(guò)程裝飾裝修工程 工程整個(gè)施工過(guò)程均按照設(shè)計(jì)要求和有關(guān)施工 操作規(guī)程 進(jìn)行組織施工，并堅(jiān)持三級(jí)自檢和工序報(bào)驗(yàn)制度，施工過(guò)程 中堅(jiān)持工序報(bào) 驗(yàn)報(bào)驗(yàn)制度，施工過(guò)程中未發(fā)生任何質(zhì)量事故，杜絕不合格 工序帶入下道 工序。隱蔽工 程事先進(jìn)行預(yù)檢及隱檢，并作隱蔽記錄，然后 報(bào)監(jiān)理、甲方 和主管部門驗(yàn) 收，整個(gè)施工過(guò)程符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。4、水泥出廠合格證9份，進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告9份，見(jiàn)證取樣記錄8份，見(jiàn)證率 88%。5、裝飾裝修分部 工程檢驗(yàn)批評(píng)定情況：裝飾裝修分項(xiàng) 工程檢驗(yàn)批嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行劃分：

8、A1棟爐渣墊層檢 驗(yàn) 批1個(gè)，A2棟爐渣墊層檢驗(yàn)批1個(gè)，A3棟爐渣墊層檢驗(yàn)批1個(gè)。A1棟地 下室水泥混凝土面層檢驗(yàn)批1個(gè)、住宅部分5至28層檢驗(yàn)批8個(gè)，共計(jì)9 個(gè)。A2棟地下室水泥混凝土面層檢驗(yàn)批1個(gè)、住宅部分5至28層 檢驗(yàn)批 8個(gè)，共計(jì)9個(gè)。A3棟地下室水泥混凝土面層檢驗(yàn)批1個(gè)、住宅 部分5至 30層檢驗(yàn)批9個(gè)，共計(jì)10個(gè)。A1棟抹灰工程地下室至4層墻 柱面檢驗(yàn)批 5個(gè)、5至28層墻面、頂棚、前室等檢驗(yàn)批65個(gè)。A2棟抹 灰工程地下室 至4層墻柱面檢驗(yàn)批5個(gè)、5至28層墻面、頂棚、前室等 檢驗(yàn)批65個(gè)。 A3棟抹灰工程地下室至 4層墻柱面檢驗(yàn)批5個(gè)、5至30層墻面、頂棚、 前室等檢驗(yàn)批68個(gè)。裝飾裝飾檢驗(yàn) 批匯總表序號(hào)分部工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)評(píng)定情況備注1爐渣墊層3合格2水泥混凝土面層28合格3般抹灰213合格6、在施工過(guò)程 中沒(méi)有違法、違規(guī)、及違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的有關(guān)規(guī)定、工程質(zhì)量符合施工設(shè)計(jì)文件和合同要求、符合 國(guó)家有關(guān)規(guī)范 規(guī)定、各分項(xiàng) 工程質(zhì)量