農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

1、農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一甲方 (賣方 ) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：，女， 縣 鎮(zhèn) 村莊村民，身份證號：乙方 (買方 ) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：根據(jù)國家合同法等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況1、該交易房屋坐落縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)2、該房屋為 (如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房 )， 南北長 米，東西長 米，共 層。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。3、該房屋為 (如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：)第二

2、條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣萬元整大寫：第三條：付款時(shí)間及方式1、 在 年 月 日 付人民幣萬元。2、 在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣 萬元。3、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列

3、入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。第六條：特別約定1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲

4、方負(fù)責(zé)處理。2. 若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。第七條：違約責(zé)任1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的， 乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的 20%的違約金。第七條：本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商， 無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。甲方：乙方：地址：地址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本二

5、甲方 xx 縣 xx 農(nóng)村信用合作社。住所地：xx 縣 xx 鎮(zhèn) xx 村。法定代表人張 xx ，主任。乙方農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、根據(jù) 人民法院 執(zhí)字 ( )第 號民事裁定書，甲方依法取得原屬 所有的位于 xx 縣 的 房屋一處，共 層每層 間，共計(jì) 間。二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)， 甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍，以 人民法院 執(zhí)字 ( )第 號民事裁定書所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元(大寫 元整 )。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方在 年 月 日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方 ;甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，

6、向乙方出具收款收據(jù)。六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后5 日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方交付 人民法院 執(zhí)字 ( ) 第 號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利。十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的， 由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十一、乙方超過約定期限支付價(jià)款的，應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本20%向甲方支付違約金。十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的 20%向甲方支付違約金。十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的， 任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門xx 縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份