20XX最新個人房屋租賃合同[工作范文]

1、20XX最新個人房屋租賃合同 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙 方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租 協(xié)議書。 一、甲方將 路號一樓一底的房屋出租給乙 方作為使用。 二、 租期年，從年月日起到 年月日為止，必須一次性付清租金后使用。 三、 年租金為人民幣 元（作為甲方凈收入），乙方 共現(xiàn)金支付（計大寫元整） 四、房屋出租保證金 1、 交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 元 整（小寫：元人民幣） 2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。 3、 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保 證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自 動作廢、同時按

2、新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項 1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若 違反法律由乙方負責(zé)。 2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全 措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防 火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其 損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額 賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理， 由乙方全額賠償對方。并按違約處理 3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn) 租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此 類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房 屋

3、。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費 用（衛(wèi)生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾 紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支 付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。 附：電表底數(shù) 水表底數(shù) ；電視費；取暖 費以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。 4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用 中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方 裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修 請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復(fù)按違 約處理 5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和 對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營

4、和法律責(zé)任及經(jīng)濟損 失。 六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定 期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下 水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí) 行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理： 1、 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行 墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在 乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除； 七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條

5、款 1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得 提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地 震等）和乙方違約的情況下除外） 2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一 致，并且要支付違約金給甲方。 3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn) 讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況 下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。 4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物 品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲 方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提 前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜

6、。 6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為 租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行 為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不 予承認。 7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 （即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承 擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲 方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的全額違 約金及相關(guān)費用。 8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為 元整（人民幣元正） 9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié) 議。 10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問 題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲 方不負連帶責(zé)任。 八、房

7、屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項 1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù) 租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房 協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。 2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下， 甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。 九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生 效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本 協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣 元整，凡乙方 違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方 根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。 十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲 方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使 用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方 （即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方 同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用