長(zhǎng)白山池西區(qū)規(guī)劃

1、長(zhǎng)白山池西區(qū)規(guī)劃1規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍包括：松江河鎮(zhèn)3.12平方公里，即撫松長(zhǎng)白山旅游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)起步區(qū)5.5平方公里中的松江河鎮(zhèn)內(nèi)面積；撫松長(zhǎng)白山旅游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)起步區(qū)在池西區(qū)內(nèi)面積2.38平方公里；原東崗鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)面積，再向機(jī)場(chǎng)及山門(mén)方向擴(kuò)展30平方公里。規(guī)劃總面積為36平方公里。另外，為便于對(duì)松山滑雪場(chǎng)(面積5平方公里)的管理，規(guī)劃把松山滑雪區(qū)納入池西區(qū)統(tǒng)一管理。建成區(qū)范圍包括：松江河鎮(zhèn)3.12平方公里，即撫松長(zhǎng)白山旅游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)起步區(qū)5.5平方公里中的松江河鎮(zhèn)內(nèi)面積，撫松長(zhǎng)白山旅游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)起步區(qū)在池西區(qū)內(nèi)面積2.38平方公里，原東崗鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)面積，302省道與撫松長(zhǎng)白山旅游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)起步區(qū)之間的0.

2、85平方公里用地，總面積9.03平方公里。2發(fā)展目標(biāo)2.1總體目標(biāo)以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展為目標(biāo)，全面建設(shè)和諧社會(huì)。以大力發(fā)展長(zhǎng)白山旅游為契機(jī)，依托長(zhǎng)白山獨(dú)特的自然資源，加大池西區(qū)的旅游設(shè)施建設(shè)，加快長(zhǎng)白山的林特產(chǎn)品和旅游產(chǎn)品的生產(chǎn)加工，塑造池西區(qū)風(fēng)貌，把池西區(qū)建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，旅游設(shè)施完備，旅游產(chǎn)業(yè)高度發(fā)展的旅游服務(wù)基地。2.2經(jīng)濟(jì)總量目標(biāo)2010年，gdp年均增長(zhǎng)速度46%，經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到23億元，財(cái)政收入4.3億元，年均增長(zhǎng)46%。2020年，gdp年均增長(zhǎng)速度8%，經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到50億元，財(cái)政收入10億元，年均增長(zhǎng)9%。2.3產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)目標(biāo)三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例，2010

3、年達(dá)到7：39：54，2020年達(dá)到6：32：62。2.4社會(huì)發(fā)展目標(biāo)2010年，總?cè)丝?.5萬(wàn)人，人口自然增長(zhǎng)率低于5，小學(xué)適齡人口入學(xué)率100%，廣播電視綜合覆蓋率100%，城市有線電視網(wǎng)入戶率98%，電話戶數(shù)普及率70%等。城市居民消費(fèi)的恩格爾系數(shù)達(dá)到38%。2020年，總?cè)丝?萬(wàn)人，人口自然增長(zhǎng)率5，小學(xué)適齡人口入學(xué)率100%，廣播電視綜合覆蓋率100%，城市有線電視網(wǎng)入戶率100%，電話戶數(shù)普及率100%等。城市居民消費(fèi)的恩格爾系數(shù)達(dá)到30%。2.5環(huán)境保護(hù)目標(biāo)2010年，人均擁有綠地面積10m2/人，城市集中供熱率80%，城市生活污水集中處理率80%，城市垃圾無(wú)害化處理率80%。2

4、020年，城市人均擁有公共綠地面積10.15m2/人，城市集中供熱率90%，城市生活污水集中處理率100%，城市垃圾無(wú)害化處理率100%。3城鎮(zhèn)性質(zhì)定位與規(guī)模3.1城鎮(zhèn)性質(zhì)城鎮(zhèn)性質(zhì)定位為：集長(zhǎng)白山林產(chǎn)品加工、旅游商品加工，游客中轉(zhuǎn)集散，旅游服務(wù)接待功能于一體的旅游休閑度假區(qū)。3.2人口規(guī)模2004年，池西區(qū)實(shí)際居住人口為13898人，其中非農(nóng)業(yè)人口為4330人。規(guī)劃期內(nèi)，人口自然增長(zhǎng)率保持5，考慮到長(zhǎng)白山旅游業(yè)的發(fā)展將會(huì)帶來(lái)大量的就業(yè)人口，因此人口機(jī)械增長(zhǎng)率將會(huì)加速，并有大量的暫住人口。規(guī)劃：2010年規(guī)劃實(shí)際居住人口為3.5萬(wàn)人；2020年規(guī)劃實(shí)際居住人口為7萬(wàn)人。3.3用地規(guī)模池西區(qū)地處吉

5、林省東部山區(qū)，生態(tài)環(huán)境良好，周邊地區(qū)地形地貌相對(duì)復(fù)雜，可建設(shè)用地比較少。同時(shí)考慮到用地主要是城鎮(zhèn)用地與旅游服務(wù)用地，本次規(guī)劃人均建設(shè)用地規(guī)模為120.0m2/人，城鎮(zhèn)用地規(guī)模為8.4平方公里。4功能結(jié)構(gòu)布局4.1現(xiàn)狀用地概況池西區(qū)位于長(zhǎng)白山西坡，地勢(shì)周邊較高，現(xiàn)狀建成區(qū)高程為800米左右，地勢(shì)較為平坦。松江河由南向北從旅游服務(wù)基地東側(cè)流過(guò)，大黃泥河從原東崗鎮(zhèn)南部流過(guò)，302省道從池西經(jīng)濟(jì)區(qū)穿過(guò)。池西區(qū)中心有一片森林，現(xiàn)狀建設(shè)用地主要分布在原東崗鎮(zhèn)內(nèi)，其它地方也有零星分布。4.2用地發(fā)展方向用地條件池西區(qū)地形地貌條件比較復(fù)雜，地勢(shì)四周高，中間低，并且內(nèi)部有河流、山地。松江河從旅游服務(wù)基地中部由南

6、向北流過(guò)，大黃泥河由東向西從南側(cè)流過(guò)。全區(qū)海拔高度介于700-1000m之間，相對(duì)高差較大。旅游服務(wù)基地屬于新生代第四紀(jì)地層，普遍為松散的沉積物，大部分為火山灰，植物遺體及枯枝落葉腐爛層所覆蓋。地形除原東崗鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)一片較為平整外，地形復(fù)雜，地勢(shì)變化由東南向西北傾斜變低，地基承載力為15-35噸/米2。地震烈度為度區(qū)，現(xiàn)狀基本不設(shè)防。用地發(fā)展方向的選擇從池西區(qū)的地形來(lái)看，東崗東部可建設(shè)用地較為平坦，并且302省道，通往松江河機(jī)場(chǎng)道路，長(zhǎng)白山上山路都在原東崗鎮(zhèn)東側(cè)，因此，建設(shè)用地拓展方向?yàn)樵瓥|崗鎮(zhèn)東側(cè)平坦地帶?？紤]到未來(lái)與松江河鎮(zhèn)的對(duì)接，原東崗鎮(zhèn)與松江河鎮(zhèn)之間的用地也是未來(lái)發(fā)展重點(diǎn)。4.3總體布局結(jié)

7、構(gòu)城鎮(zhèn)部分總體布局結(jié)構(gòu)為：一核兩軸五區(qū)。一核指池西區(qū)中心的大片綠地，規(guī)劃為池西區(qū)生態(tài)綠核。兩軸指城鎮(zhèn)主軸和濱河景觀軸。城鎮(zhèn)主軸指池西區(qū)中心林地東側(cè)的主干道王池大街，是未來(lái)池西區(qū)的發(fā)展重點(diǎn)；濱河景觀軸指沿南黃泥河的景觀軸帶，是未來(lái)池西區(qū)的重要休閑場(chǎng)所。五區(qū)指的是旅游服務(wù)區(qū)、林西居住區(qū)、林東居住區(qū)、林南居住區(qū)和河南工業(yè)區(qū)。4.4功能區(qū)發(fā)展指引功能區(qū)除建成區(qū)內(nèi)五區(qū)外，還包括建成區(qū)西南側(cè)的松山滑雪區(qū)。旅游服務(wù)區(qū)功能定位：池西區(qū)的旅游接待集散地規(guī)劃布局：布局在環(huán)境優(yōu)雅、靠近南黃泥河、池西區(qū)中心城區(qū)東南側(cè)。林西居住區(qū)功能定位：中檔居住。規(guī)劃布局：結(jié)合中心林地西側(cè)環(huán)境，改造現(xiàn)有用地條件，發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用商品房，滿足城區(qū)改造拆遷用地需求。林東居住區(qū)功能定位：高檔住宅。規(guī)劃布局：圍繞中心林地東側(cè)環(huán)境優(yōu)雅用地，開(kāi)發(fā)高檔住宅，滿足外來(lái)人口居住需求。林南居住區(qū)功能定位：特色住宅規(guī)劃布局：利用和改造中心林地南側(cè)現(xiàn)有居住用地格局與形態(tài)，建設(shè)反映長(zhǎng)白山區(qū)聚落形態(tài)的住宅。河南工業(yè)區(qū)功能定位：旅