高層滲漏修補(bǔ)方案

1、衢州碧桂園一期三標(biāo)段高層滲漏治理專項(xiàng)方案 、高層10#、11#樓結(jié)構(gòu)板滲漏: 板底滲漏 翻邊滲漏陽臺(tái)板滲漏 1、主要滲漏部位：結(jié)構(gòu)板與梁交接位置滲漏；屋面翻邊局部滲漏；陽臺(tái)滲漏 2、原因: 、梁板滲漏主要是在梁板交接位置振搗不密實(shí)，在梁澆筑振搗完成后，再 澆筑板面砼，交接位置未振搗到位，形成冷縫，導(dǎo)致滲漏；另外有個(gè)別 位置采用鐵絲穿模，導(dǎo)致滲漏。 、翻邊位置局部滲漏，主要原因也是在交接位置振搗不密實(shí)導(dǎo)致。 、陽臺(tái)板滲漏主要原因是：振搗不密實(shí)，過早拆除支模架，上部荷載過大， 養(yǎng)護(hù)不及時(shí)等原因造成。 3、維修方案 、結(jié)構(gòu)板位置滲漏，因此位置常規(guī)使用非積水區(qū)，找出滲漏點(diǎn)后，采用環(huán) 氧粘結(jié)膠在背水面進(jìn)

2、行處理即可。 、翻邊局部滲漏，因先找出滲漏原因后，從內(nèi)外采用環(huán)氧樹脂進(jìn)行堵塞, 后防水施工時(shí)，此部位再加強(qiáng)一道防水附加層。 、陽臺(tái)板滲漏，在滲漏位置迎水面鑿成“八”型，采用環(huán)氧粘結(jié)膠灌實(shí), 后在背水面再采用環(huán)氧粘結(jié)膠加強(qiáng)一道。 4、處理效果 二、對(duì)環(huán)氧材料介紹： 環(huán)氧材料產(chǎn)品廣泛用于：各類建筑物墻面的防水，尤其是面磚墻面的防 滲、防漏及砼砌塊、劈裂磚、泰山磚墻面、隧道的滲漏封堵、防水、防污染、 抗風(fēng)化；花崗巖、大理石墻面的防鹽析泛堿；倉庫、檔案室、圖書館防潮、 防霉；古建筑保色及人類文明文物的保護(hù)，其六大特點(diǎn)： 防水性能優(yōu)異。經(jīng)處理過的墻面尤如穿上了一件憎水的外衣，雨水打在墻 上呈水珠滾落，有

3、類似荷葉滾水珠的效果，墻面將始終處于干燥狀態(tài)，因而 具有優(yōu)異的防水、防霉、防泛堿、抗風(fēng)化功能。 透氣性好。一般防水劑（防水涂料）通過堵塞建筑物表面的微孔和毛細(xì)管 （孔），隔絕外界的水和空氣從而起到防水作用。然而，同時(shí)它也阻隔了建筑 材料內(nèi)部潮氣的散發(fā)，這就是一般防水劑的“不透氣”性，使建筑物表面涂 層起泡（鼓）、龜裂、剝落。 防潮、防霉，不長(zhǎng)青苔。將本產(chǎn)品噴刷在建筑物（特別是面磚墻面、清水 磚墻面、砼砌塊、劈裂磚、泰山磚墻面；石灰、水泥粉刷層）表面，具有良 好的防水、防潮、防霉功能，在外界潮濕的環(huán)境下保持室內(nèi)干燥，尤其適用 于（糧食）倉庫、住宅、檔案室、圖書館等。用于瓷磚、馬賽克飾面接縫上，

4、因不吸水，冬天不會(huì)結(jié)冰、產(chǎn)生膨脹，可防止瓷磚、馬賽克的剝落。用于紀(jì) 念性碑塔等天然石料上，能防止青苔的生長(zhǎng)，保持表面清潔。 防污染、抗風(fēng)化且保色。本產(chǎn)品用于園林、古建筑、紅黃粉墻、石像、碑 刻等，能有效地防止雨水沖刷保持原色、防腐蝕抗風(fēng)化保護(hù)文物。經(jīng)自然雨 水沖洗塵埃不沾，能有效地防止污染。 施工方便、使用安全。本產(chǎn)品以水為分散介質(zhì)，無毒、無刺激、無污染， 可由火車、航空等隨身攜帶，使用噴霧器具（如手提、農(nóng)用、電泵等）或滾 刷就可將本品的稀釋乳液噴刷于所用物體及墻面。在常溫下， 24 小時(shí)就可見 效。經(jīng)本產(chǎn)品處理的物體表面與原來一樣，不增光增色，不影響原物的外觀。 因而十分適用于面磚、花崗巖、

5、劈裂磚、泰山磚墻面。 質(zhì)量可靠、耐久性好。配方獨(dú)特，具有比其它同類產(chǎn)品更為優(yōu)異的耐久 性能；此外，該材料能滲透到墻內(nèi)一定深度，因而受紫外線照射及大氣老化 影響較小，使用壽命同基層（砼層） 。 使用說明： .使用前先將建筑物表面塵土、苔斑清理干凈，裂縫、孔洞需使裂縫修補(bǔ) 劑拌水泥嵌填密實(shí)。 使用時(shí)將有機(jī)硅和水按 1:1012 比例攪拌均勻，用清潔的農(nóng)用噴霧器或 刷子直接噴刷在干燥的墻面上，縱橫連續(xù)二遍。 .噴憎水劑時(shí)，門、窗等不希望噴到的部位應(yīng)予以遮擋，萬一噴到應(yīng)及時(shí) 用清水洗凈。 .施工后24小時(shí)不得受雨水侵襲，氣溫降低至 4 C以下停止施工，施工時(shí) 要求基底必須干燥。 常溫下 24 小時(shí)即有

6、憎水效果， 一周后達(dá)到理想效果； 冬季固化時(shí)間較長(zhǎng) .運(yùn)輸時(shí)應(yīng)防止雨淋或暴曬，按無毒非危險(xiǎn)品儲(chǔ)存與運(yùn)輸。冬季防止冰凍， 久存請(qǐng)松蓋儲(chǔ)存或定期松蓋 （ 但不得無蓋保存，以防失效 ） 。 .原液儲(chǔ)存期一年，稀釋液現(xiàn)配現(xiàn)用，當(dāng)天用完。 、在內(nèi)墻面上用環(huán)氧粘結(jié)劑均勻掍刮二遍，再貼丙綸，凝固后粉刷墻面。 附：材料說明書 ZHI5 期 wjSH- J / 1中 -ilinl I STBSB IB 88 二 MSBI 幕畐一 3拓駄段 益醤當(dāng) 3?參 4 -枷I戀會(huì) - 5 -需菁H Beijing Zhanhai Waterproof Decoration Co丄td 水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料(I型、II

7、型) 。材料特點(diǎn)： (1) 無毒.無味.無污染.不燃.不爆， (2) 具有超強(qiáng)的滲透催化技術(shù)和超強(qiáng)的裂縫自愈合力 (3) 可在潮濕的現(xiàn)澆混凝土或水泥砂漿表面上使用.也可 與碇建筑結(jié)構(gòu)同步.防水性能持久。 (4) 可增強(qiáng)繪的強(qiáng)度.防止鋼筋銹蝕 (5) 具有呼吸功能使碇內(nèi)部的潮氣通過保持結(jié)構(gòu)干臾, 。材料主要技術(shù)指標(biāo) 技術(shù)IB標(biāo) 項(xiàng)冃 技木侑標(biāo) 11 28d抗折強(qiáng)ftMpa 3.5 28d抗浴壓力Mpa 0.8 1.2 28dftMpa 18 為二次OJK力恤 0.6 0.8 從而林結(jié)強(qiáng)度Mpa 1.0 28d抗港壓力比. 200 300 。材料包裝及保存： 大包裝：25kg/桶；小包裝：51/桶

8、. 該料易受潮.應(yīng)密封并存放在陰涼.通風(fēng).干燥處. 保質(zhì)期一年. 。施工砂： 不能在雨中或環(huán)境溫度低于4C時(shí)噴涂. 。適用范圍： 可在潮濕的碇基面上施工，對(duì)于新舊建筑物及構(gòu)筑物 (地下室、遂道、橋梁、水池.水庫.大壩等)均可使 ?；嫣幚恚?翅面必須租糙.干凈.充分潤濕至飽和(但無明水)對(duì) 經(jīng)構(gòu)表面出現(xiàn)的缺陷.裂紋.蜂窩等處.需先用防水砂漿 進(jìn)行修補(bǔ).然后再噴刷滲透結(jié)品型防水涂料。 。可用時(shí)間及凝固時(shí)間； 在粉：水=3： 1 (比)悄況下.環(huán)境溫度201時(shí).涂 料可用時(shí)間約25分鐘.現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度低.可用時(shí)間長(zhǎng)些. 反之短些。一次配料不宜過多.混合物變稠時(shí)要頻繁攪 動(dòng).不可再加水使用. 在粉：水

9、4 1(重量比)情況下.環(huán)境溫度20X：時(shí).涂料 干固時(shí)間約6小時(shí).現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度低.通風(fēng)差，干固時(shí)間 會(huì)長(zhǎng)些。 。施工工法： (1) 施工工具： a, 清理基面工具：開刀.鑿子.錘子.鋼絲刷.抹布. 水桶等 b、稱總配料工具：水桶、稱.拌料桶.攪拌器. c. 上料工具：專用半硬尼龍刷.專用般槍. d、養(yǎng)護(hù)工具：盛水盆、噴霧器。 (2) 用料JL 根據(jù)基面、施工方法和防水等級(jí)要求的不同.每平方 米用為 O.8.1.5kg/m (3)配料; 施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比.涂刷時(shí)按粉：水 =3：1(比).涂抹時(shí)按粉：水=4：l($fl比) 混合攪拌均勻拌和用水必須是潔凈的. 施工操作： a. 噴、涂該涂料

10、時(shí)需用專用的尼龍刷或?qū)Ｓ脟姌? 涂層要均勻.不得有漏涂現(xiàn)象.總厚度不能低于 1mm.當(dāng)需要涂第二層時(shí).一定要在第一層初擬 后.仍潮濕時(shí)進(jìn)行.如第一層過干則應(yīng)先將涂J5 潤濕再施工。涂抹施工時(shí).要做到邊涂刮.邊用 毛刷沾水(或噴細(xì)霧)在涂層表面來回拉刷.必 須在初凝未干時(shí)邊涂抹邊保養(yǎng)。干撒施工必須 噴撒均勻.陰角處做重點(diǎn)處理. b. 對(duì)水平地面必須注意將料涂均勻.不得有沉積 現(xiàn)象.以免造成養(yǎng)護(hù)不好而開裂。 O保濕養(yǎng)護(hù)： (1) 待料初凝后用呱霧器進(jìn)行噴霧養(yǎng)護(hù).一定要避免 涂層破壞.每天至少噴霧3次.連續(xù)2-3天.在 天氣較熱或比較干燥時(shí)要多幾次.以免造成涂層 過早干燥影響滲透。 (2) 施工完畢后48h內(nèi)防南淋.雷凍.日曬.風(fēng)吹、 污水及以下的低溫.在空氣流通很差的悄況 下.需采用設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)制通風(fēng).露天施工時(shí)需用 濕草袋覆蓋好. (3) 對(duì)碇結(jié)構(gòu)需體(如水池.酋水誰等)必須養(yǎng)護(hù)3 天.然后放蓋12天后才能灌入液體.對(duì)碇結(jié)構(gòu)體 需裝腐蝕性及溫度較高的液體時(shí).需放18天才能 灌裝. 。注広事項(xiàng)： (1) 不能在雨中或環(huán)