XXX縣展覽館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、第一章 項(xiàng)目概況及編制依據(jù)第一節(jié) 項(xiàng)目概況一、 項(xiàng)目名稱：xxx展覽館項(xiàng)目二、 建設(shè)單位：xxx文體局三、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：xxx四、 項(xiàng)目性質(zhì)：新建五、 建設(shè)地址：xx市xxx天義鎮(zhèn)鐵西開(kāi)發(fā)區(qū)六、 建設(shè)工期：2009年4月至2010年7月七、 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容建設(shè)展覽館一棟，建筑面積4000平方米。配套通風(fēng)、通訊、安全監(jiān)控、信息網(wǎng)絡(luò)等輔助工程和供水、供電、采暖、排水等公共設(shè)施。八、 投資估算及資金籌措總投資667.498萬(wàn)元，全部為建設(shè)投資。資金來(lái)源：全部地方自籌解決。九、 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益本項(xiàng)目實(shí)施后，填補(bǔ)了xxx沒(méi)有展覽場(chǎng)所的空白，可以更好地舉辦各種展銷會(huì)、交易會(huì)、人才招聘會(huì)，開(kāi)展文化藝術(shù)交

2、流活動(dòng)。本項(xiàng)目的建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位每年還可以實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入185萬(wàn)元，年可實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)79.6萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)稅及附加5.99萬(wàn)元。xxx展覽館的建設(shè)，完善了天義城市的功能，通過(guò)開(kāi)展豐富多彩的展覽活動(dòng)，塑造城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)快速發(fā)展。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)提出的理由當(dāng)今世界，經(jīng)濟(jì)、政治、文化相互交融，在綜合國(guó)力競(jìng)爭(zhēng)中的地位和作用越來(lái)越突出。文化不僅成為綜合國(guó)力的重要標(biāo)志之一，而且作為一種牽引力和內(nèi)驅(qū)力，決定著一個(gè)國(guó)家或一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的方向，為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供智力支持，并且在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，資源配置等方面起著重要的基礎(chǔ)性作用。為此，各地區(qū)都高度重視文化領(lǐng)域的軟硬件

3、建設(shè)，依次為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)提供更大支持。xxx位于內(nèi)蒙古東部、xx市南部，地處翼、遼、蒙三省區(qū)交界處，連接周邊的六個(gè)縣區(qū)市，是連接遼寧、河北、內(nèi)蒙古三?。▍^(qū)）的“金三角”地帶。全縣轄13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和天義街道辦事處、熱水旅游度假開(kāi)發(fā)區(qū)?？偯娣e4305平方公里，常住人口60萬(wàn)人。近年來(lái)，xxx各族人民緊緊圍繞“工業(yè)強(qiáng)縣、農(nóng)業(yè)富民”的發(fā)展戰(zhàn)略，緊密團(tuán)結(jié)，奮發(fā)圖強(qiáng)，開(kāi)拓進(jìn)取，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)都得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，為當(dāng)?shù)馗黜?xiàng)建設(shè)提供強(qiáng)大的支持。xxx在經(jīng)濟(jì)社會(huì)取得快速發(fā)展的同時(shí)，縣委、縣政府高度重視社會(huì)事業(yè)領(lǐng)域的各項(xiàng)建設(shè)，從當(dāng)前的實(shí)際情況看，xxx還沒(méi)有一個(gè)固定的展覽場(chǎng)所，目前，在許多經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的城市，都可

4、以看到盛況空前的展銷會(huì)，這些已經(jīng)充分表明，會(huì)展業(yè)正在發(fā)展成為一個(gè)自成體系充滿活力的新興產(chǎn)業(yè)。展覽場(chǎng)館建設(shè)滯后，阻礙當(dāng)?shù)貢?huì)展經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?，F(xiàn)在xxx辦展只能臨時(shí)租用其他建筑物，達(dá)不到辦展目的，也給辦展安全帶來(lái)隱患。隨著當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐漸的調(diào)整。一、二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，地產(chǎn)工業(yè)品和農(nóng)副產(chǎn)品不斷豐富，很有必要建設(shè)一座具有現(xiàn)代化水平的展覽館。為此提出建設(shè)xxx展覽館。第三節(jié) 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)、范圍及原則一、 編制的依據(jù)1、xxx國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要；2、xxx旅游發(fā)展總體規(guī)劃（2006-2020）；3、xxx城市總體規(guī)劃（2005-2020）；4、投資項(xiàng)目可行性研究指南；5、建設(shè)單位提供

5、的其它材料。二、 編制的范圍1、 根據(jù)國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)，研究項(xiàng)目的必要性和可行性。2、 通過(guò)投資規(guī)模、建筑設(shè)計(jì)方案、建設(shè)內(nèi)容及配套設(shè)施的研究，確定項(xiàng)目的建設(shè)方案。3、 通過(guò)投資估算、資金籌措、社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益分析，研究項(xiàng)目的合理性。4、 根據(jù)技術(shù)、勞動(dòng)安全要求，提出建設(shè)和管理方案。三、 編制的原則1、 科學(xué)規(guī)劃，達(dá)到資源合理配置；2、 嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量；3、 符合適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、技術(shù)先進(jìn)、節(jié)約能源的設(shè)計(jì)原則。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)單位概況第一節(jié) 項(xiàng)目提出背景xxx位于內(nèi)蒙古東部、xx市南部，地處翼、遼、蒙三省區(qū)交界處，連接周邊的六個(gè)縣區(qū)市，是連接遼寧、河北、內(nèi)蒙古三?。▍^(qū)

6、）的“金三角”地帶。xxx是農(nóng)業(yè)大縣，也是國(guó)家級(jí)貧困縣。全縣轄13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和天義街道辦事處、熱水旅游度假開(kāi)發(fā)區(qū)?？偯娣e4305平方公里，常住人口60萬(wàn)人，是自治區(qū)第一人口大縣，也是革命老區(qū)。近年來(lái)，xxx各族人民緊緊圍繞“工業(yè)強(qiáng)縣、農(nóng)業(yè)富民”的發(fā)展戰(zhàn)略，緊密團(tuán)結(jié)，奮發(fā)圖強(qiáng)，開(kāi)拓進(jìn)取，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)都得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。xxx位于內(nèi)蒙古xx市南部，地處內(nèi)蒙古、遼寧、河北三省區(qū)交匯處。全縣共轄13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)2個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)、305個(gè)行政村12個(gè)社區(qū)、60萬(wàn)人口。總面積4317平方公里，其中耕地面積160萬(wàn)畝，林地面積253萬(wàn)畝，森林覆蓋率39%。xxx交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)相對(duì)明顯。距北京400公里，距秦皇島港

7、口300公里，是內(nèi)蒙古自治區(qū)通往環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的最近點(diǎn)。全縣公路通車總里程992公里，實(shí)現(xiàn)了村村通公路。xxx境內(nèi)資源豐富，境內(nèi)有兩大河流、兩大山脈，黑里河林區(qū)有82萬(wàn)畝天然次生林，區(qū)內(nèi)動(dòng)植物資源豐富。地下礦藏豐富，探明有金屬、非金屬礦源30多種，儲(chǔ)藏量較大有煤、黃金、鐵、膨潤(rùn)土、石材等。xxx歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，自然景觀秀美，歷史遺跡較多。境內(nèi)有遼中京遺址、西漢右北平郡治所黑城遺址、清代乾隆年間修建的法輪寺、漢代軍事哨所福峰山等歷史文化遺產(chǎn)，有打虎石水庫(kù)、黑里河自然保護(hù)區(qū)等自然景觀。有熱水溫泉一處，水溫高達(dá)96，有顯著的防病、治病功效，是休閑、度假、療養(yǎng)、旅游的勝地?！笆濉逼陂g，xxx全

8、體人民堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持加快發(fā)展這一主題，在發(fā)展中創(chuàng)新，在創(chuàng)新中發(fā)展，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)取得了全面進(jìn)步，工作中出現(xiàn)了許多新的亮點(diǎn)，取得了顯著的成效。一、經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力2008年完成地區(qū)生產(chǎn)總值66.8億元，比上年增加18%，其中第一產(chǎn)業(yè)16.9億元，比上年增長(zhǎng)9%，第二產(chǎn)業(yè)29.2億元，比上年增加21.4%，第三產(chǎn)業(yè)20.7億元，比上年增長(zhǎng)21.4%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10866元，比上年增長(zhǎng)16.9%；農(nóng)民人均收入4424元，比上年增長(zhǎng)16%；縣財(cái)政收入4.65億元，比上年增長(zhǎng)36.9%。二、三次產(chǎn)業(yè)發(fā)展2008年xxx三次產(chǎn)業(yè)比例為25.343.731。農(nóng)

9、牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程進(jìn)一步加快，2008年，全縣有50%左右的農(nóng)戶參與了產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，農(nóng)民來(lái)自于產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的收入占人均純收入的1/3，畜牧業(yè)增加值占第一產(chǎn)業(yè)的比重達(dá)到34.5%。工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入了快車道，食品、化工、礦產(chǎn)加工三大主導(dǎo)工業(yè)保持了良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。xx順鑫寧城老窖白酒生產(chǎn)、東方萬(wàn)旗肉牛屠宰加工生產(chǎn)全面啟動(dòng)。塞飛亞、四龍礦業(yè)、雙贏化工、燕京（中京）啤酒等骨干企業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。以礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)為主的民營(yíng)工業(yè)迅速壯大，成為縣域工業(yè)新的增長(zhǎng)極。第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，市場(chǎng)體系不斷完善，新興產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)競(jìng)相發(fā)展。三、生態(tài)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按照全縣生態(tài)保護(hù)和建設(shè)規(guī)劃，實(shí)施了京津風(fēng)沙源治理、退耕還林、封育禁牧、移民

10、搬遷等重點(diǎn)工程，完成移民搬遷3200口人，完成造林60萬(wàn)畝，森林覆蓋率達(dá)到45.6%。水利建設(shè)方面，實(shí)施了甸子灌區(qū)續(xù)建改造、天義和釣魚(yú)臺(tái)水庫(kù)除險(xiǎn)加固、人畜飲水改造、遼河防洪等工程，全縣農(nóng)田有效灌溉面積五年增加10萬(wàn)畝，累計(jì)達(dá)到76萬(wàn)畝。城建方面，實(shí)施了天義城區(qū)改造開(kāi)發(fā)、給排水和主要街路的硬化、綠化、亮化工程，完善了熱水、大明、汐子、八里罕等小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，一批各具特色的小城鎮(zhèn)初具規(guī)模，在天義城區(qū)開(kāi)發(fā)改造、工業(yè)園區(qū)建設(shè)和一批重點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)的帶動(dòng)下，城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐加快，2008年全縣城鎮(zhèn)化率達(dá)到34%。交通建設(shè)方面，相繼實(shí)施了天義出口路、“306”國(guó)道寧城段、天旺線、興哈線、天汐線、大三線、通

11、鄉(xiāng)通村公路等工程，全縣鄉(xiāng)級(jí)以上公路總里程達(dá)到1029公里，其中油路286公里。實(shí)施了城鄉(xiāng)電網(wǎng)改造工程，提高了供電質(zhì)量和安全可靠性。四、改革開(kāi)放水平完成了工業(yè)企業(yè)改革，寧城老窖實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)重組，四龍礦業(yè)、鑫鑫礦業(yè)實(shí)現(xiàn)了股份制改造，其它中小企業(yè)的改革遺留問(wèn)題基本得到解決。完成了農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)構(gòu)改革、稅費(fèi)改革，減輕了農(nóng)民負(fù)擔(dān)，調(diào)動(dòng)了農(nóng)民生產(chǎn)積極性。完成了商、糧、供、外、物等68家流通企業(yè)改革，非公有制經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。壟斷性行業(yè)改革和公用事業(yè)的市場(chǎng)化步伐加快，整頓和規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序取得明顯成效。對(duì)外開(kāi)放步伐明顯加快，自1998年以來(lái)，全縣共引進(jìn)項(xiàng)目450多項(xiàng)，引進(jìn)資金63億元，重慶雙贏集團(tuán)、浙江大新實(shí)業(yè)公司、

12、燕京啤酒集團(tuán)、遼寧偉業(yè)等一批企業(yè)，紛紛來(lái)我縣進(jìn)行了項(xiàng)目合作，引進(jìn)這些企業(yè)不但盤活了存量資產(chǎn)，而且還帶來(lái)了新的管理理念和先進(jìn)技術(shù)，為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和提高自我發(fā)展能力發(fā)揮了重要作用。五、社會(huì)事業(yè)發(fā)展科學(xué)技術(shù)推廣應(yīng)用步伐加快，“十五”期間，我縣進(jìn)入了國(guó)家科技進(jìn)步先進(jìn)縣行列，科技進(jìn)步對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率進(jìn)一步提高，2008年達(dá)到55。普及了初等義務(wù)教育，“兩基”達(dá)標(biāo)成果得到進(jìn)一步鞏固。實(shí)施了中小學(xué)危房改造、高中擴(kuò)招等工程建設(shè)。2008年全縣初中入學(xué)率達(dá)到100%，高中入學(xué)率達(dá)到75%。實(shí)施了縣醫(yī)院、二醫(yī)院和基層衛(wèi)生院等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，疾病預(yù)防控制體系、醫(yī)療救治體系進(jìn)一步加強(qiáng)，xxx被自治區(qū)列入艾滋病防治示范

13、縣。廣播電視普及率和覆蓋率進(jìn)一步提高。加強(qiáng)了縣級(jí)文化館和圖書館和鄉(xiāng)村文化站室建設(shè)。人口與計(jì)劃生育、體育、新聞、就業(yè)和社會(huì)保障等各項(xiàng)事業(yè)都有長(zhǎng)足發(fā)展。農(nóng)村扶貧和城鎮(zhèn)居民的最低生活保障取得新進(jìn)展，城鄉(xiāng)居民的生活質(zhì)量和生活環(huán)境明顯改善。第二節(jié) 建設(shè)單位概況xxx文體局是貫徹落實(shí)黨和國(guó)家及自治區(qū)關(guān)于文化體育、廣播電視、旅游業(yè)發(fā)展的方針、政策、法律、法規(guī)，研究制定相關(guān)政策、管理辦法，并組織實(shí)施與監(jiān)督執(zhí)行的行政部門，具體職能有：1、研究制定xxx文化體育事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，編制文化體育、旅游業(yè)中長(zhǎng)斯發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，并組織實(shí)施；規(guī)劃指導(dǎo)文化體育設(shè)施建設(shè)，會(huì)同有關(guān)部門統(tǒng)籌安排文化體育廣播電視各類經(jīng)費(fèi)，并對(duì)其使用

14、情況進(jìn)行監(jiān)督。2、指導(dǎo)全縣的文學(xué)藝術(shù)與創(chuàng)作演出，指導(dǎo)文化藝術(shù)人才培養(yǎng)，組織開(kāi)展社會(huì)文化活動(dòng)，開(kāi)展對(duì)外文化體育合作與交流。3、管理全縣電影、藝術(shù)、出版、文物、圖書館、民族文化、文化藝術(shù)理論研究及文化科技研究等工作。4、指導(dǎo)全縣文化館的業(yè)務(wù)建設(shè)，協(xié)調(diào)指導(dǎo)企業(yè)文化、社區(qū)文化、村落文化、校園文化、少兒文化建設(shè)；做好學(xué)校、企業(yè)、機(jī)關(guān)、農(nóng)村、城鎮(zhèn)社區(qū)等社會(huì)體育工作。5、研究制定文化體育產(chǎn)業(yè)政策，指導(dǎo)文化體育經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依法管理文化體育市場(chǎng)6、推行全民健身計(jì)劃綱要，指導(dǎo)并開(kāi)展群眾性體育活動(dòng)，實(shí)施國(guó)家體育鍛煉標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展國(guó)民體質(zhì)監(jiān)測(cè)；指導(dǎo)業(yè)余體育訓(xùn)練工作，提高體育運(yùn)動(dòng)競(jìng)技水平。7、負(fù)責(zé)全縣各級(jí)廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、廣

15、播電視臺(tái)的建立、撤銷有關(guān)事宜的審核與報(bào)批；負(fù)責(zé)管理全縣有線電視、衛(wèi)星地面電視節(jié)目的播放工作，提高全縣廣播電視覆蓋率。8、培育和完善xxx旅游市場(chǎng)，組織旅游資源的普查，指導(dǎo)重點(diǎn)旅游區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)；監(jiān)督、檢查旅游市場(chǎng)秩序和服務(wù)質(zhì)量；指導(dǎo)旅游教育、培訓(xùn)工作，指導(dǎo)實(shí)施旅游從業(yè)人員的職業(yè)資格制度等級(jí)制度；指導(dǎo)旅游對(duì)外交流與合作。局機(jī)關(guān)共有職工干部21人，其中公務(wù)員20人（工勤1人），該局內(nèi)設(shè)辦公室、文化股、體育股、廣播電視股、旅游股、財(cái)務(wù)股。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)的需要。近年來(lái)，xxx經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，帶動(dòng)了社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，各單位各行業(yè)對(duì)內(nèi)對(duì)外往來(lái)不斷擴(kuò)大和增多，舉辦各種對(duì)

16、內(nèi)、對(duì)外展銷會(huì)、交易會(huì)、人才招聘會(huì)、文化藝術(shù)交流等活動(dòng)將日益增多。為此，盡早建設(shè)多功能展覽館是該縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)的需要。2、適應(yīng)企業(yè)發(fā)展要求的需要。由于xxx條件有限，舉辦大型展銷會(huì)、交易會(huì)缺少合適場(chǎng)所，有些活動(dòng)不得不異地舉辦或停辦。即使舉辦了也很難收到預(yù)期效果。為此，引起了企業(yè)界的關(guān)注，普遍認(rèn)為，企業(yè)要發(fā)展，相互舉辦不同特色的會(huì)展活動(dòng)，加強(qiáng)合作、互通信息、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)等經(jīng)貿(mào)活動(dòng)是必須的，確實(shí)需要像展覽館這樣的場(chǎng)所。3、對(duì)外宣傳的需要。展覽館的建設(shè)，既可以自己使用，又可以對(duì)外租用。一方面以此為平臺(tái)，將會(huì)吸引國(guó)內(nèi)外眾多商家和單位及團(tuán)體來(lái)xxx舉辦各種展銷會(huì)、交易會(huì)、文化藝術(shù)展覽會(huì)、技術(shù)交流會(huì)、學(xué)術(shù)

17、研討會(huì)、產(chǎn)品論證會(huì)等，同時(shí)也拉動(dòng)了地方服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)。另一方面，以此為平臺(tái)更好地展示全市企業(yè)和產(chǎn)品。近年來(lái)，xxx“三大產(chǎn)業(yè)”優(yōu)勢(shì)凸顯，從事輕工、化工、冶金、建材、食品加工等的企業(yè)上百家，對(duì)于籌建多功能展覽館已具備了一定的基礎(chǔ)。把全縣重點(diǎn)企業(yè)概況和產(chǎn)品根據(jù)其特點(diǎn)經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)展示其中，對(duì)進(jìn)入和參展的企業(yè)和單位設(shè)該企業(yè)標(biāo)志旗。這樣無(wú)論是本市人還是外來(lái)的客人想要知道企業(yè)及產(chǎn)品，只要到會(huì)展中心就能夠一目了然。4、完善城市功能作用的需要。城市規(guī)劃建設(shè)應(yīng)滿足社會(huì)需求。這種需求主要是生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施和公共性基礎(chǔ)設(shè)施?，F(xiàn)在xxx還沒(méi)有一所具備舉辦對(duì)外大中小型展銷會(huì)、交易會(huì)、展覽會(huì)、科學(xué)技術(shù)、文化藝術(shù)等領(lǐng)域的交流與合

18、作；對(duì)內(nèi)供工業(yè)、農(nóng)業(yè)、教育、衛(wèi)生、藝術(shù)等界別和各團(tuán)體及協(xié)會(huì)組織開(kāi)展內(nèi)容豐富、特點(diǎn)明顯、經(jīng)常性、系列化、常年不斷的活動(dòng)的展覽館，既能帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，又具有提高城市品質(zhì)，塑造城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性。第四章 規(guī)劃布局及平面功能設(shè)計(jì)第一節(jié) 規(guī)劃布局一、建設(shè)目標(biāo) 從xxx工農(nóng)業(yè)、社會(huì)事業(yè)發(fā)展趨勢(shì)出發(fā)，把展覽館的建設(shè)與開(kāi)放使用與全縣的旅游、接待、產(chǎn)品推介等工作相結(jié)合，形成重點(diǎn)突出、功能齊全、特色鮮明的有機(jī)整體，切實(shí)把展覽館的“城市名片”和窗口作用、區(qū)情教育作用、文化展示作用發(fā)揮好，促進(jìn)全縣文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。二、功能要求建設(shè)后的xxx展覽館，具備舉辦對(duì)外中小型展銷會(huì)、交易會(huì)、展覽會(huì)、科學(xué)技術(shù)、文

19、化藝術(shù)等領(lǐng)域的交流與合作；對(duì)內(nèi)供工業(yè)、農(nóng)業(yè)、教育、衛(wèi)生、藝術(shù)等界別和各團(tuán)體及協(xié)會(huì)組織，開(kāi)展內(nèi)容豐富、特點(diǎn)明顯、經(jīng)常性、系列化的展覽活動(dòng)。具有旅游接待、產(chǎn)品展覽、產(chǎn)品推介、文化展示的綜合功能。通過(guò)辦公、辦展，帶動(dòng)全縣旅游、商貿(mào)、運(yùn)輸、餐飲、娛樂(lè)、廣告業(yè)的發(fā)展。三、規(guī)劃設(shè)計(jì)的條件1.滿足項(xiàng)目建設(shè)地鐵西開(kāi)發(fā)區(qū)的整體風(fēng)格特點(diǎn)；2.滿足功能需要；3.用地經(jīng)濟(jì)。四、規(guī)劃的指導(dǎo)思想本著高檔次，多功能，考慮整體布局，并能使有限的用地發(fā)揮最大作用，滿足項(xiàng)目功能需要。第二節(jié) 平面功能設(shè)計(jì)一、xxx展覽館平面功能設(shè)計(jì)：展覽館建筑面積4000，共2層。樓體東西方向，面南背北，長(zhǎng)100米，寬20米，綜合占地面積2200

20、平方米。采用框架結(jié)構(gòu)。樓高8m（含基礎(chǔ)），每層高3.6m。二、功能劃分：依據(jù)建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目使用上的要求，設(shè)展示區(qū)、辦公區(qū)、會(huì)議區(qū)、配套附屬功能區(qū)。各層房間布置如下：1、首層。設(shè)門廳1處、農(nóng)產(chǎn)品展示廳1處、工業(yè)品展示廳、影視廳、樓梯間2處、公用衛(wèi)生間2處、開(kāi)水間2處、配電室各1處。2、2層。設(shè)辦公區(qū)1處、社會(huì)文化展示廳、文物展示廳、藏品庫(kù)、會(huì)議報(bào)告廳、公用衛(wèi)生間1處。第五章 建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)方案第一節(jié) 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)一、采用建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：公共建筑設(shè)計(jì)通則 gb503522005建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50037-96城鎮(zhèn)道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范jgj502000公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 2005

21、0701建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb500682001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 gb500092001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb500102002建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 b500162006建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 gb500012001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb500072002建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 jgj79-2002展覽館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境影響報(bào)告表二、設(shè)計(jì)原則xxx文體局展覽館建設(shè)設(shè)計(jì)理念是“簡(jiǎn)潔、美觀、經(jīng)濟(jì)、適用”，建筑方案設(shè)計(jì)要遵循以下原則：（一）遵守國(guó)家法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)的方針、政策和基

22、本建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟(jì)效益和促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。（二）從全局出發(fā)，正確處理城市基礎(chǔ)設(shè)施配套、遠(yuǎn)期與近期、安全質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系。（三）資源綜合利用，根據(jù)國(guó)家需要、技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理的原則，因地制宜，充分考慮資源綜合利用，確保在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中可行及建成后經(jīng)濟(jì)適用。（四）根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和工程性質(zhì)、要求，合理確定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，做到先進(jìn)、適應(yīng)、可靠，注重美觀，具有地方特色、民族特色。（五）節(jié)約能源與環(huán)境保護(hù)。符合國(guó)家規(guī)定的節(jié)能、環(huán)保設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求，節(jié)約用地，符合當(dāng)?shù)厣a(chǎn)、生活的實(shí)際。（六）建筑方案設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（七）經(jīng)濟(jì)安全適應(yīng)。建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)，平面布局合理，各

23、項(xiàng)功能完備，結(jié)構(gòu)技術(shù)可靠，建筑施工可行，做到安全可靠、經(jīng)濟(jì)適用，提高利用率，滿足使用要求。（八）綠色節(jié)能環(huán)保。建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)用節(jié)能型新材料、新技術(shù)、新工藝，做到綠色環(huán)保節(jié)能，在總體設(shè)計(jì)上要與周邊環(huán)境同步協(xié)調(diào)。（九）設(shè)施先進(jìn)。設(shè)計(jì)中充分考慮到先進(jìn)設(shè)施、設(shè)備的配套應(yīng)用，提高建筑的科技含量。（十）突出特色。立面造型要有創(chuàng)意、有品位，要充分展示民族風(fēng)格與地方特色，更有富有時(shí)代感，做到“莊重、大方、高雅、得體”。三、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑耐久年限：70年抗震設(shè)防：8度結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)建筑分類：二類安全等級(jí)：二級(jí)地面防水等級(jí)：二級(jí)耐火等級(jí)：二級(jí)建筑層數(shù)：2層第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模1、

24、展覽館建筑面積4000。 2、配套設(shè)施：消防及安全監(jiān)控系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線廣播系統(tǒng)、多媒體顯示系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)等。3、公用設(shè)施：建設(shè)給水、排水、供熱、供電等。第三節(jié) 工程建設(shè)方案一、主要建筑做法1、結(jié)構(gòu)類型及做法結(jié)構(gòu)類型：展覽館采用框架結(jié)構(gòu)。建筑造型：建筑物造型為直線型，采用簡(jiǎn)潔的形體結(jié)構(gòu)以顯示整棟樓的建筑風(fēng)格特色。通道：展覽館設(shè)樓梯及安全通道。內(nèi)裝修：室內(nèi)地面為地面磚，墻壁刷涂料，貼瓷磚墻裙，天棚刷涂料，展廳、走廊地面為花崗巖，墻面刷涂料，貼瓷磚墻裙，按不銹鋼扶手，天棚吊吸音板；衛(wèi)生間墻面貼瓷磚到頂，樓梯踏步為花崗巖，樓梯扶手（室內(nèi)）為不銹鋼。外裝修：室外臺(tái)階為主面花崗巖，外墻面為刷外

25、墻涂料，門廳上有玻璃帶墻。屋面：采用110厚聚苯乙烯泡沫板保溫，110水泥珍珠巖找破，20厚12.5水泥砂漿找平，外層涂高分子防水。2、主要原料：砼：基礎(chǔ)、梁、板、柱均采用c30砼。鋼筋：i級(jí)為hpb235級(jí)，ii級(jí)為hrb335級(jí)。3、設(shè)計(jì)荷載取值原則依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范；基本風(fēng)壓力0.55kn/m2，基本雪壓0.3kn/m2。4、地震裂度及場(chǎng)地土類別 地震基本裂度八度，建筑物抗震設(shè)防烈度為八度。 場(chǎng)地土類別為二類。二、功能要求1、展示廳設(shè)計(jì)本設(shè)計(jì)方案是以能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)常安全、方便展示工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、藝術(shù)品、文物等為主要目標(biāo)，同時(shí)兼具節(jié)能和環(huán)保功能的建筑規(guī)劃方案。建筑所要求的“十防”對(duì)策：防火：謹(jǐn)慎

26、而嚴(yán)格的劃分防火區(qū)。安裝使用不會(huì)對(duì)展品和收藏品造成損害的設(shè)備，消防設(shè)施及氣體滅火系統(tǒng)。展品物架為金屬材料制作。防震：本規(guī)劃以中國(guó)的抗震規(guī)范及地方規(guī)定為安全標(biāo)準(zhǔn)，確保貴重的展示品和收藏品不會(huì)在地震發(fā)生時(shí)受到?jīng)_擊破壞。防水：對(duì)可能出現(xiàn)積水情況的地塊，可通過(guò)采用架空地面、漏水檢測(cè)設(shè)備及設(shè)備管道等方法作為防漏對(duì)策。防盜：藏品庫(kù)房?jī)?nèi)安裝金庫(kù)用防盜門，實(shí)施以預(yù)防為核心的警衛(wèi)體制，并采用itv監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)備。防潮：具有調(diào)濕功能的藏品庫(kù)房。防雷：采用避雷設(shè)施。防光：應(yīng)符合展覽館照明設(shè)計(jì)規(guī)范，庫(kù)房不設(shè)窗，全部采用人工照明。防污染：通過(guò)使用保溫墻隔斷來(lái)自外界的濕度和溫度環(huán)境的威脅，盡量避免館內(nèi)受其影響。防蟲(chóng)菌：通過(guò)

27、實(shí)行精確的溫度管理來(lái)抑制蘚菌類的發(fā)生。2影視、報(bào)告廳通過(guò)多媒體影視讓人們認(rèn)識(shí)展品、藏品的功能、性質(zhì)、用途特點(diǎn)等，以便參觀人員更直觀地了解展品。3藏品庫(kù)藏品庫(kù)的量與質(zhì)關(guān)系到藏品的安全與壽命，擁有設(shè)施完善、適于藏品保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)。藏品庫(kù)應(yīng)設(shè)置相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，與展區(qū)之間應(yīng)有封閉性專用通道，以便文物、藝術(shù)品的提取及保管。藏品庫(kù)平面布局宜依據(jù)“外封閉內(nèi)開(kāi)放”的原則，組成一個(gè)相對(duì)封閉空間，整個(gè)藏品庫(kù)應(yīng)以無(wú)窗封閉為宜，維護(hù)結(jié)構(gòu)既要堅(jiān)固安全，又能滿足空調(diào)運(yùn)行的技術(shù)要求。設(shè)立工藝性空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，滿足溫濕度、潔凈度的要求。必須達(dá)到“十防”（防火、防盜、防震、防雷、防水、防潮、防干、防光、防污染、防蟲(chóng)菌）的要求。人工

28、照明要注意照度標(biāo)準(zhǔn)、照明方式與手段。電力供應(yīng)要充足、并備有臨時(shí)發(fā)電機(jī)組。藏品庫(kù)必須保證防水防滲的性能，同時(shí)應(yīng)盡量采用先進(jìn)的防火滅火設(shè)施，以解決藏品庫(kù)發(fā)生火災(zāi)、煙霧擴(kuò)展快、疏散困難、撲救難度大等問(wèn)題。4安防、消防控制室、中央控制室：是展覽館現(xiàn)代化管理必備設(shè)施。該安保、消防等各子系統(tǒng)的管理與控制，形成一個(gè)綜合性集成網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。該控制室的環(huán)境條件按照計(jì)算機(jī)場(chǎng)地技術(shù)要求實(shí)施。第四節(jié) 內(nèi)部主要配套設(shè)施一、主要配套設(shè)施設(shè)備本項(xiàng)目主要設(shè)施及設(shè)備見(jiàn)下表序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1變配電系統(tǒng)系統(tǒng)12計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)系統(tǒng)13有線廣播系統(tǒng)系統(tǒng)14通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)系統(tǒng)15安全監(jiān)視系統(tǒng)系統(tǒng)16多媒體顯示系統(tǒng)系統(tǒng)1序號(hào)設(shè)備名稱單位

29、數(shù)量備注1影視廳播放設(shè)備套12展廳（含電子沙盤）套13會(huì)議報(bào)告廳音視頻設(shè)備套14辦公設(shè)備套12二、主要系統(tǒng)功能說(shuō)明1、通風(fēng)系統(tǒng)展廳、衛(wèi)生間、報(bào)告廳等設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)。2、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建筑物采用綜合布線系統(tǒng)，綜合布線采用模塊化結(jié)構(gòu)，顯型布線并且有開(kāi)放系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，能支持各種電話及各種計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)系統(tǒng)，可保證辦公自動(dòng)化，各種信息數(shù)據(jù)可高效傳輸。網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)由電信網(wǎng)絡(luò)線路引入。3、 安全防范系統(tǒng)主要包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)等。在展覽館入口、大廳、走廊、樓梯口、藏品庫(kù)房等處設(shè)置監(jiān)控點(diǎn)和報(bào)警點(diǎn)、集控器，可對(duì)各點(diǎn)實(shí)行鏡頭調(diào)焦距、畫面切換等控制功能，并能自動(dòng)錄像記錄，視頻線選用skyv-75-9，控制線選用

30、kvv型。4、多媒體顯示系統(tǒng)利用信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，配置后臺(tái)服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫(kù)、信息系統(tǒng)設(shè)備以及觸摸屏和顯示屏等設(shè)備、選用界面友好、操作方便的查詢軟件，建立一個(gè)多媒體信息查詢和顯示系統(tǒng)。方便參展單位發(fā)布、接受各類信息。5、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)由感濕、感煙探測(cè)器探測(cè)到火災(zāi)情況，發(fā)出報(bào)警信號(hào)，啟動(dòng)噴水滅火聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。每層走廊防火卷簾兩側(cè)設(shè)探測(cè)器組，且設(shè)手動(dòng)控制按鈕。第五節(jié) 展覽館建設(shè)中應(yīng)注意的幾個(gè)主要技術(shù)問(wèn)題一、室內(nèi)環(huán)境要求及措施采用通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，根據(jù)功能區(qū)不同的需要控制室內(nèi)的溫度、濕度和潔凈度。二、供電及采光照明要求及措施藏品庫(kù)要求采用人工照明，具體的使用應(yīng)參照展覽館照明規(guī)范要求。三、消防要求在危及展覽館的各種

31、事故中，火災(zāi)危害性最大，其損失是難以彌補(bǔ)的。除了堅(jiān)持“以防為主”、“以消為輔”的原則，還必須嚴(yán)格按照國(guó)家所頒布的消防規(guī)范、展館館建筑消防規(guī)范，結(jié)合展覽館的實(shí)際情況，耐火等級(jí)不低于二級(jí)并配置消防滅火系統(tǒng)設(shè)備。四、安防要求庫(kù)房建設(shè)必須按照文物系統(tǒng)展覽館風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和安全防護(hù)級(jí)別規(guī)定要求設(shè)置。1安全防范系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)建立室外及室內(nèi)周界報(bào)警系統(tǒng)。展廳、庫(kù)房的通道應(yīng)設(shè)置電視監(jiān)控裝置、緊急報(bào)警裝置及電話對(duì)講裝置。庫(kù)房應(yīng)設(shè)置室內(nèi)周界報(bào)警系統(tǒng)，庫(kù)房門應(yīng)設(shè)置出入口控制裝置。二級(jí)安全防范系統(tǒng)應(yīng)建立報(bào)警控制室，報(bào)警監(jiān)控探測(cè)裝置應(yīng)能顯示、啟示、貯存并打印所有的報(bào)警信息。報(bào)警監(jiān)控裝置應(yīng)留有上一級(jí)報(bào)警網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通信的接口，重要報(bào)警

32、信息資料應(yīng)有鎖存、打印功能。第六章 公用工程項(xiàng)目的公用工程盡可能依托地方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)協(xié)作，項(xiàng)目的公用工程包括供電、供熱、通訊、給水、排水等。一、供電低壓為單行線分段運(yùn)行，聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)設(shè)自投不自復(fù)/手動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，低壓配電采用綜合自動(dòng)化保護(hù)系統(tǒng)。低壓保護(hù)裝置采用gck型抽屜柜，上進(jìn)下出，設(shè)電纜溝。采用高壓集中計(jì)量，設(shè)置專用計(jì)量柜，并設(shè)置低壓照明分表。在變配電室低壓側(cè)設(shè)功率因素集中自動(dòng)補(bǔ)償裝置，電容器組采用自動(dòng)循環(huán)投切方式，要求補(bǔ)償后的功率因數(shù)不小于0.90。低壓電源電壓為380/220v，其它電力設(shè)備采用放射式或樹(shù)干式供電，一級(jí)負(fù)荷采用雙電源供電并在末端互投。且當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，在消防控制室按防火分區(qū)

33、切斷電源。照明：分為正常照明、應(yīng)急照明，照度按展覽館各功能區(qū)的照度標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)部門要求設(shè)計(jì)。a、正常照明：走廓、展廳、辦公室等處燈具為稀土三色節(jié)能熒光燈。b、應(yīng)急照明：所有樓梯及變配電室、消防控制室、消防水泵房、通訊機(jī)房、保安監(jiān)控中心等的照明100%為備用工作照明，走廓內(nèi)的照明50%為備用工作照明，平時(shí)就地控制，火災(zāi)時(shí)由消防控制中心聯(lián)動(dòng)點(diǎn)亮，應(yīng)急照明燈具應(yīng)有不燃燒材料制作的保護(hù)罩，應(yīng)符合消防部門的有關(guān)規(guī)定。并且燈具內(nèi)應(yīng)設(shè)置儲(chǔ)能電池，儲(chǔ)能電池的工作時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。電氣設(shè)備一覽表序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1高壓開(kāi)關(guān)柜kyn28a-12(z)臺(tái)12直流屏65az臺(tái)13信號(hào)屏臺(tái)14低壓配電箱

34、臺(tái)125低壓電容補(bǔ)償柜臺(tái)66水泵房控制柜xl21臺(tái)37消火栓泵控制柜臺(tái)18通風(fēng)控制箱臺(tái)89配電室電源箱臺(tái)110防火卷簾雙電源切換箱臺(tái)811應(yīng)急電源配電箱臺(tái)812應(yīng)急照明配電箱臺(tái)1613it系統(tǒng)配電設(shè)備臺(tái)4二、供熱1、建設(shè)地點(diǎn)氣象資料 冬季采暖室外計(jì)算溫度：-18 冬季最高風(fēng)向平均風(fēng)速：2.4m/s 最大凍土深度：-1.8m。2、采暖熱負(fù)荷及熱源展覽館總建筑面積4000平方米，采暖熱負(fù)荷共取80w/m2，總熱負(fù)荷32w/h，采暖熱源為城市集中供熱，供回水溫度為75 /60。走廊等18，辦公室、展廳、報(bào)告廳等為20。3、供熱方式 供暖采用四柱760型鑄鐵暖氣片。4、室外供熱管網(wǎng)室外管網(wǎng)采用通行地溝

35、敷設(shè)，供熱管網(wǎng)采用無(wú)縫鋼管，外用40mm，聚氨酯泡沫塑料保溫。三、給水 給水水源為雙水源，一路為主要水源，屬于市政自來(lái)水供給自供；另一路為備用水源，自建水井1眼。采用上供下回的機(jī)械式全循環(huán)方式，循環(huán)泵設(shè)在水泵室。 室內(nèi)給水系統(tǒng)：采用分區(qū)專線供應(yīng)，室內(nèi)供水系統(tǒng)利用室外給水管網(wǎng)的水壓直接供水。供水應(yīng)設(shè)置升壓或水量調(diào)節(jié)裝置； 消防用水：室內(nèi)消火栓用水量20l/s，室外消火栓用水量15l/s。四、排水排水主要有生活污水、雨水；排水采用合流制、建污水井、雨水井，匯集后排入市政系統(tǒng)。排水管道應(yīng)大一級(jí)，并采取防堵塞、防滲漏、防腐蝕措施，應(yīng)設(shè)置管道進(jìn)口及設(shè)備層，主要管道應(yīng)便于維修和通風(fēng)。主要給排水設(shè)備一覽表序

36、號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1消火栓加壓泵臺(tái)2203生活給水加壓泵臺(tái)2含穩(wěn)壓泵1臺(tái)消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備套2含穩(wěn)壓泵2臺(tái)五、綠化、硬化對(duì)館區(qū)周圍進(jìn)行硬化、綠化。停車場(chǎng)設(shè)在展覽館邊緣，與展覽館保持一定距離，以免車輛噪聲對(duì)展覽館的影響，硬化時(shí)注意停車場(chǎng)工程作法，應(yīng)滿足停車要求。在展覽館周圍進(jìn)行綠化、美化，建小型景點(diǎn)。第七章 建設(shè)選址及外部配套條件第一節(jié) 建設(shè)地址本項(xiàng)目擬建場(chǎng)地位于xxx天義鎮(zhèn)鐵西開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)。項(xiàng)目總占地6000平方米，其中建設(shè)占地面積2200平方米。xxx鐵西開(kāi)發(fā)區(qū)位于天義鎮(zhèn)，位于長(zhǎng)青路西、燕京街南，緊鄰天旺線公路，開(kāi)發(fā)區(qū)完成了“七通一平”基礎(chǔ)工程，現(xiàn)有的供電、供暖、給排水、通訊條件完備，能滿足項(xiàng)

37、目建設(shè)的要求。第二節(jié) 建設(shè)條件一、 自然條件xxx位于xx市南部，七老圖山脈南端，東經(jīng)11816-11925，北緯4016-4125。xxx地處遼寧省、河北省、內(nèi)蒙古三省交界處，東連遼寧省建平縣，南臨凌源縣，西接河北省平泉縣，北靠喀喇沁旗，距xx市區(qū)95公里。該縣屬中溫帶大陸季風(fēng)干燥氣候區(qū)。四季分明，冬季嚴(yán)寒少雪，夏季雨量集中，年平均氣溫7.5，極端最高溫度35，極端最低溫度-31.3，無(wú)霜期137天，年降水量635.4毫米。二、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 xxx歷史悠久，是遼代鼎盛時(shí)期的中都。自然環(huán)境較好，礦產(chǎn)資源豐富，交通便利，經(jīng)濟(jì)文化比較發(fā)達(dá)。全縣總?cè)丝?0萬(wàn)人， 2008年完成地區(qū)生產(chǎn)總值66.8

38、億元，比上年增加18%，其中第一產(chǎn)業(yè)16.9億元，比上年增長(zhǎng)9%，第二產(chǎn)業(yè)29.2億元，比上年增長(zhǎng)21.4%，第三產(chǎn)業(yè)20.7億元，比上年增長(zhǎng)21.4%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10866元，比上年增長(zhǎng)16.9%；農(nóng)民人均收入4424元，比上年增長(zhǎng)16%；縣財(cái)政收入4.65億元，比上年增長(zhǎng)36.9%。進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)，xxx委、縣政府落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院 總體戰(zhàn)略，堅(jiān)持“縣城經(jīng)濟(jì)特色化，特色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)化，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)模化，城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)一體化”的基本思路，真抓實(shí)干，促使社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，人民生活水平逐年提高，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭。三、交通條件項(xiàng)目區(qū)地理位置優(yōu)越，交通條件便利。距北京380公里，距天津400公里

39、，距承德180公里，距錦州230公里，距沈陽(yáng)450公里，距自治區(qū)首府呼和浩特1075公里，距xx120公里，是內(nèi)蒙古出渤海經(jīng)濟(jì)圈的最近通道，是內(nèi)蒙古入京津的最便捷之地。鐵路：葉赤鐵路（葉柏壽xx）穿境而過(guò)，每天有10趟列車經(jīng)過(guò)，可直達(dá)沈陽(yáng)、大連、山海關(guān)等重要鐵路樞紐城市。公路：306國(guó)道和207省道（平雙公路）貫穿全境，與北京、天津、沈陽(yáng)等周邊主要中心城市均有公路相連，交通便利。另外，天旺公路連接喀喇沁旗政府所在地錦山鎮(zhèn)和xxx政府所在地天義鎮(zhèn)，全境鄉(xiāng)、村基本形成公路網(wǎng)絡(luò)。航空：公園距xx機(jī)場(chǎng)僅有110公里，每天都有航班飛往呼和浩特，隔天有飛往北京的航班。四、工程地質(zhì)條件 1.地層及巖層性特征

40、擬建場(chǎng)地出露的及勘探深度內(nèi)揭露的地層，為第四系上更新統(tǒng)沖積地層（q4al），巖性自上而下為：雜填土：雜色，不均勻，松散，稍濕，以粘土為主，包含大量的建筑和生活垃圾、瓦片、爐灰、沙粒，層厚0.8-1.0米。粉土：黃色，稍密中密，濕，硬塑，具有高中等壓縮程度。厚度不大，分布較均勻。中砂：黃色，次圓，稍密，濕，主要礦物成分石英、長(zhǎng)石，分選性、磨圓性均較好。粉質(zhì)粘土：褐黃色，稍密中密，濕-很濕，可塑；具有中等壓縮性。分布較均勻，厚度較大。在7米左右有一層中砂透鏡體，厚度0.8米左右。2.地下水勘探期間勘探控制深度內(nèi)未見(jiàn)地下水，據(jù)調(diào)查地下水型為潛水，化學(xué)類型為重碳酸鈣型，對(duì)混凝土無(wú)侵蝕性，場(chǎng)地內(nèi)未見(jiàn)其它

41、不良地質(zhì)現(xiàn)象，該區(qū)最大凍土深度1.8米。3.該區(qū)地震基本烈度為八度，地震加速度0.2g。4.場(chǎng)地和地基穩(wěn)定性評(píng)價(jià)該建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)擬建建筑物基礎(chǔ)為于粉土層之上，該土層屬較好的天然持力層，場(chǎng)地內(nèi)地基穩(wěn)定，擬建場(chǎng)地適宜建筑。五、基礎(chǔ)設(shè)施條件 供電：由天義鎮(zhèn)供電所供電；供熱：城市供熱鍋爐集中供給； 供水：主要供水依靠天義鎮(zhèn)區(qū)統(tǒng)一供水，另外自備深水井1眼，供水設(shè)施已建設(shè)；排水：污水排入市政污水管網(wǎng)；通訊：程控電話，移動(dòng)通訊和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息交換已普及；交通: 通過(guò)城市道路與公路、鐵路相連，交通便利。第八章 環(huán)境保護(hù)一、主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)1項(xiàng)目所在地區(qū)周圍的大氣環(huán)境質(zhì)量不因?yàn)榇隧?xiàng)目而惡化；2項(xiàng)目所在地區(qū)周圍的環(huán)境

42、噪聲質(zhì)量不超過(guò)2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；3項(xiàng)目所在地區(qū)周圍的地表水環(huán)境質(zhì)量不因?yàn)榇隧?xiàng)目而惡化。二、環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法；中華人民共和國(guó)大氣污染防治法；中華人民共和國(guó)水污染防治法；中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法；中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法；環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gb3095-1996；污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)gb8978-96；地面水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)gbit14848-932；污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（cj30882-1999）；建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（節(jié)錄）（gb12523-90）；城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-93）2類標(biāo)準(zhǔn)；地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3838-2002）類標(biāo)準(zhǔn)。三、環(huán)境現(xiàn)狀及

43、環(huán)境影響因素1環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素xxx位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東部，xx市南部，地處北緯4117-4153，東經(jīng)11816-11925，屬亞熱帶大陸性氣候，年平均氣溫1-6.0之間，降雨量在300.04538.5毫米之間，冬季多嚴(yán)寒冰雪，多偏北風(fēng)；夏季雨量集中；春秋兩季南北氣流交流劇烈，以多大風(fēng)、少雨雪為特征。xxx展覽館館址位于xxx鐵西開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)，地勢(shì)平坦、視野開(kāi)闊，遠(yuǎn)離居民區(qū)，附近沒(méi)有污染源。2項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響因素該項(xiàng)目建筑面積4000。選址周圍地面植被較少。建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響主要分為兩個(gè)部分，即施工階段對(duì)環(huán)境影響及運(yùn)行階段環(huán)境的影響。施工階段環(huán)境影響分析施工噪聲影響：施工噪聲來(lái)源于各種施

44、工機(jī)械，如施工常用的挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、運(yùn)輸車輛等運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械產(chǎn)生的噪聲。施工中環(huán)境影響：項(xiàng)目在施工過(guò)程中產(chǎn)生沙塵，尤其在氣候干燥，風(fēng)力較大時(shí)，塵土飛揚(yáng)，污染空氣，影響環(huán)境質(zhì)量。使用階段環(huán)境影響分析項(xiàng)目建成后，空調(diào)機(jī)組產(chǎn)生的噪聲對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響。生活污水、生活垃圾對(duì)環(huán)境有一定影響。四環(huán)境治理與保護(hù)措施1項(xiàng)目建設(shè)階段環(huán)境保護(hù)措施施工過(guò)程中應(yīng)合理安排施工時(shí)間，并且盡量控制使用噪聲大的機(jī)械設(shè)備。在施工中采用遮蓋措施避免揚(yáng)塵，必要時(shí)采用濕式作業(yè)。2項(xiàng)目使用階段的環(huán)境保護(hù)措施1）水污染源生活污水經(jīng)化糞池凈化后，排入市政污水管網(wǎng)。2）噪聲噪聲源主要外來(lái)參觀旅游車輛、風(fēng)機(jī)、送排風(fēng)系統(tǒng)、各種水泵等。建議水泵采用減震基

45、礎(chǔ)，風(fēng)機(jī)選用低噪聲的軸流式風(fēng)機(jī)，停車場(chǎng)與展覽館保持一定距離等?？照{(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)管路均設(shè)置消聲器；各類設(shè)備選用低噪聲型。3）生態(tài)環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境建設(shè)至關(guān)重要，需全面規(guī)劃，合理布局，具體作法可在建筑物周圍，地面硬化時(shí)留綠化帶，種草植樹(shù)，營(yíng)造喬、灌、草相結(jié)合的綠化帶，從而減弱噪音，清新空氣，美化環(huán)境。第九章 消防與勞動(dòng)安全一、 編制依據(jù)與原則項(xiàng)目區(qū)周邊無(wú)大火災(zāi)危險(xiǎn)性，項(xiàng)目的建設(shè)要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)消防規(guī)劃進(jìn)行，認(rèn)真貫徹“消防為主、防消結(jié)合”的消防方針。消防設(shè)計(jì)依據(jù)為建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范。二、 消防措施1、 建筑設(shè)計(jì) 本建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，

46、在建筑造型及結(jié)構(gòu)布置上充分考慮消防因素，樓梯設(shè)置及樓門寬度充分考慮人員疏散，安裝乙級(jí)防火門，設(shè)立安全消防樓梯。2、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 光電感煙探測(cè)器，感溫探測(cè)，水流指示器，壓力開(kāi)關(guān)均具有探測(cè)火災(zāi)及報(bào)警功能，當(dāng)接到報(bào)警信號(hào)后在消防控制室有聲光報(bào)警功能，顯示報(bào)警位置。設(shè)置消防電話及消防廣播。消防電話系統(tǒng)為獨(dú)立的通訊系統(tǒng)，總機(jī)設(shè)于消防控制室、泵房設(shè)分機(jī)。自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)接地裝置。3、 滅火系統(tǒng) 在建筑物的每層設(shè)置消火栓，消火栓設(shè)置應(yīng)保證可同時(shí)到達(dá)該樓層各室內(nèi)任意位置。4、 消防教育與管理要重視安全教育，提高自我保護(hù)意識(shí)，對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任落實(shí)到人，確保消防設(shè)施系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第二節(jié) 勞動(dòng)安全本項(xiàng)

47、目在建設(shè)中和建成運(yùn)行中要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全的規(guī)定進(jìn)行操作。努力改善工作條件和環(huán)境，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)，維護(hù)正常的工作、活動(dòng)秩序。為此采取以下安全措施：1、施工中嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程設(shè)立安全網(wǎng)、隔離網(wǎng)，電力及傳動(dòng)設(shè)備應(yīng)設(shè)防護(hù)罩，并派專人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行安全防范，防止閑雜人等進(jìn)入工地。2、項(xiàng)目建成后，對(duì)各項(xiàng)設(shè)施做好安全檢查，以杜絕安全隱患。必要時(shí)利用警示牌提醒，以確保安全。第三節(jié) 防 盜建立健全防盜組織和制度，強(qiáng)化專門機(jī)構(gòu)專業(yè)人員的防盜技能，配備先進(jìn)的防盜制盜裝置。第十章 節(jié) 能一、 編制依據(jù)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展，能源供應(yīng)日益緊張。節(jié)約能源是造福子孫后代的大事，也是我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要措施

48、。本項(xiàng)目可研報(bào)告編制從工程方案設(shè)計(jì)到建筑材料、設(shè)備選型等都嚴(yán)格貫徹國(guó)家有關(guān)規(guī)定，使總體能源水平有效地降低，達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本章編制依據(jù)為：1、中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法；2、建設(shè)部頒發(fā)的民用建筑節(jié)能管理規(guī)定。二、 節(jié)能措施1、 建筑物造型和平面布置充分考慮采用自然光，既有益于身體健康，又節(jié)省照明用電。2、 建筑物的窗戶采用塑鋼窗，玻璃、屋頂及外墻采用節(jié)能保溫的新型建筑材料，以利節(jié)能。3、 用電設(shè)施選型采用高效節(jié)能設(shè)備，提高用電效率。4、 采用節(jié)水用具，達(dá)到節(jié)約用水的目的。5、 加強(qiáng)節(jié)能教育和管理，防止跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)方案第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、建設(shè)工期xxx展覽

49、館項(xiàng)目的基本建設(shè)內(nèi)容：展覽館4000平方米，根據(jù)要求及實(shí)際情況，本項(xiàng)目建設(shè)期擬安排1.5年。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度是在資金設(shè)計(jì)到位的前提下，依據(jù)各項(xiàng)工作所需時(shí)間制定計(jì)劃進(jìn)度：2009年1月-2009年2月：完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；2009年3-4月：項(xiàng)目立項(xiàng)審批、設(shè)計(jì)及招投標(biāo)2009年5-11月：土建施工；2010年4-6月：裝飾裝修工程2010年7月：項(xiàng)目驗(yàn)收，試運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào)年月項(xiàng)目2009年2010年12345678910114-671立項(xiàng)審批2資金籌措3工程設(shè)計(jì)4招投標(biāo)5拆遷場(chǎng)地平整6土建施工7裝飾裝修8竣工驗(yàn)收第二節(jié) 項(xiàng)目招投標(biāo)方案一、工作依據(jù)1、中華人民共和

50、國(guó)建筑法；2、中華人民共和國(guó)投標(biāo)招標(biāo)法；3、國(guó)家基本建設(shè)大型項(xiàng)目實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的暫行規(guī)定。二、招標(biāo)工作內(nèi)容設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、工程施工、監(jiān)理招標(biāo)以及設(shè)備和材料采購(gòu)招標(biāo)等。擇優(yōu)選取勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和主要設(shè)備、材料供應(yīng)單位，以達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證建設(shè)質(zhì)量和建設(shè)時(shí)間的目的。1、設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位的招標(biāo)本項(xiàng)目是公共建筑工程，建筑方案與設(shè)計(jì)單位應(yīng)通過(guò)招投標(biāo)方式確定。由于其使用性質(zhì)的特殊性和所在地理位置的重要性以及此次新建工程的復(fù)雜性，建筑方案與設(shè)計(jì)單位的招投標(biāo)應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行，并應(yīng)切實(shí)做好標(biāo)書、發(fā)標(biāo)、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)等招標(biāo)的組織工作。首先應(yīng)進(jìn)行建筑方案的招標(biāo)工作，建筑方案應(yīng)經(jīng)過(guò)多方案比選后確定。建筑

51、方案確定后還必須進(jìn)行深入的方案化后方可進(jìn)入初步設(shè)計(jì)。確定建筑方案時(shí)可同時(shí)確定設(shè)計(jì)單位。關(guān)于建筑方案的設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，建設(shè)單位及其委托的工程管理咨詢公司應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行考察，設(shè)計(jì)單位應(yīng)具有設(shè)計(jì)展覽館的經(jīng)驗(yàn)。2、監(jiān)理招標(biāo)為了保證參與本工程建設(shè)的施工監(jiān)理的水平，監(jiān)理單位的選擇采用招標(biāo)方式，可選擇幾家監(jiān)理單位進(jìn)行投標(biāo)。監(jiān)理單位的招標(biāo)工作應(yīng)安排在工程開(kāi)工之前，以便監(jiān)理單位能盡早地參與工程管理。3、施工招標(biāo)工程的施工單位應(yīng)通過(guò)招投標(biāo)方式確定，參加投標(biāo)的施工單位應(yīng)具有公共建筑的施工經(jīng)驗(yàn)。建設(shè)單位應(yīng)對(duì)參加投標(biāo)的施工單位進(jìn)行必要的考察。施工招投標(biāo)的標(biāo)書和標(biāo)底、發(fā)標(biāo)和開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和確定施工單位等組織工作應(yīng)認(rèn)真做好。4

52、、專業(yè)項(xiàng)目施工分包招標(biāo)在本項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，會(huì)用許多專業(yè)工程項(xiàng)目需要另行發(fā)包。這些專業(yè)工程包括：高級(jí)裝飾裝修工程、消防工程、安全防范系統(tǒng)、弱電工程設(shè)備安裝工程等。這些專業(yè)工程項(xiàng)目招標(biāo)需要在不同的階段進(jìn)行，招標(biāo)內(nèi)容包括該專業(yè)工程的設(shè)計(jì)和施工，合理地安排專業(yè)工程招標(biāo)對(duì)順利完成項(xiàng)目的實(shí)施，控制工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度是非常重要的。5、材料、設(shè)備的采購(gòu)招標(biāo)機(jī)電、專用設(shè)備和消防報(bào)警、消防自動(dòng)滅火等重要設(shè)備以及品質(zhì)要求高、材料價(jià)格昂貴、用量較大的重要材料應(yīng)通過(guò)招投標(biāo)方式確定供貨廠家，以保證產(chǎn)品質(zhì)量和節(jié)約工程投資。材料的采購(gòu)招標(biāo)要根據(jù)工程的施工組織進(jìn)度的要求進(jìn)行。三、投標(biāo)工作的開(kāi)展由項(xiàng)目單位委托具有招標(biāo)代理

53、資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，組織實(shí)施本項(xiàng)目的招標(biāo)工作。招標(biāo)公司應(yīng)本著“公平、公開(kāi)、公正”的原則，與項(xiàng)目單位配合，組織并完成發(fā)招投標(biāo)工作。四、投標(biāo)的程序本項(xiàng)目招投標(biāo)具體程序可以由六部分組成。1、組織專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)招投標(biāo)工作，同時(shí)設(shè)立招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)。2、要發(fā)布招標(biāo)公告。在國(guó)家指定的報(bào)刊、網(wǎng)站上發(fā)布招標(biāo)公告，從發(fā)售招標(biāo)文件開(kāi)始招標(biāo)到提交報(bào)價(jià)單，其期限一般不少于30天。而招標(biāo)通知和廣告通常應(yīng)在開(kāi)始招標(biāo)前兩周發(fā)出。3、招標(biāo)機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位要進(jìn)行投標(biāo)單位資格預(yù)審。招標(biāo)人要對(duì)擬承擔(dān)招標(biāo)工程項(xiàng)目的投標(biāo)單位，在投標(biāo)前就其財(cái)務(wù)、技術(shù)能力、信譽(yù)等級(jí)等事先進(jìn)行審查，通過(guò)預(yù)審被確定為合格者，才能參加投標(biāo)。4、招標(biāo)機(jī)構(gòu)要帶領(lǐng)投標(biāo)單位勘察現(xiàn)場(chǎng)。5、編制、審定招標(biāo)文件和制定標(biāo)底。招標(biāo)文件是進(jìn)行招標(biāo)的依據(jù)，由經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律等方面的專家組織有關(guān)人員共同編制，然后由建設(shè)單位、招標(biāo)機(jī)構(gòu)審