內(nèi)外墻抹灰樣板點評

1、百度文庫讓每個人平等地捉升口我內(nèi)外墻抹灰工藝樣板點評一、點評重點1、按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2013執(zhí)行，重點添加劑的 使用控制措施（正常情況下不允許使用砂漿王等添加劑，如果使用需要有配合比 報告以及可靠的配合比管控措施）、分層抹灰、垂直度平整度、養(yǎng)護等。2、外墻上對拉螺桿孔、腳手架眼等孔洞的封堵工藝。二、集團評估體系1、質(zhì)量風(fēng)險混凝土墻面管線暗埋混凝土墻面管線應(yīng)暗埋、嚴(yán)禁后開槽砌體墻面管線暗埋開槽應(yīng)機械開槽，嚴(yán)禁人匸剔陷開槽；掛網(wǎng)、抹灰前用細(xì)石混凝 土灌實砌體砂漿樓層上堆放的砌筑砂漿無墊板或容器、現(xiàn)場加水、已初凝后 繼續(xù)使用；砌筑組砌方式通縫（含門窗洞口補洞）門垛砌筑質(zhì)

2、量門垛設(shè)置不規(guī)范，門垛砌筑應(yīng)牢固門垛存在開裂、不牢固的現(xiàn)象過梁洞口過梁入墻不長度少于200mm。因平面限制小于100mm時，采 用錨固及現(xiàn)澆。補砌、補塞補砌、補塞質(zhì)量，塞細(xì)石混凝土封堵高度為30-50mm （具體以 方案為準(zhǔn)）。抹灰基層處理掛網(wǎng)、甩漿前應(yīng)將墻體各種孔洞封堵、應(yīng)修補結(jié)構(gòu)缺陷、淸理墻 體農(nóng)面雜物掛網(wǎng)抹灰前墻面甩漿外墻有抗裂鋼絲網(wǎng)、內(nèi)墻有抗裂網(wǎng)、外墻鋼幺纟網(wǎng)統(tǒng)徑、寬度、熱 鍍鋅、抗裂網(wǎng)錨固，掛設(shè)滿足規(guī)范要求。抹灰前墻而應(yīng)甩漿抹灰前墻體的基層處理不到位：不同基體間未 掛鋼網(wǎng)、甩漿無毛刺、不均勻、高低差處理未補平等；抹灰砂漿抹灰砂漿樓層堆放不設(shè)墊板、現(xiàn)場加水、已初凝后繼續(xù)使用抹灰質(zhì)量未分

3、層抹灰，超過35mm未加鋼幺幺網(wǎng)墻地面起砂抹灰層大面積起砂，強度低，手指能摳起洞農(nóng)面缺陷外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)；外露混凝土面、砌筑墻而等：抹灰層過薄、 透底；衣面凹凸不平；色差；夾渣接茬粗糙分兩次粉刷接茬收口不規(guī)整、收口位置不符合要求修補未使用機械切割直接剔鑿修補或修補不規(guī)矩地坪觀感質(zhì)量固定缺陷地坪是否裂縫（除地暖房間，但須有防開裂措施），起沙（按房 間數(shù)）水電管線固定支架及線盒未按要求配置和固定，固定不牢固；線盒周邊缺陷抹灰完成后，線盒周邊收口線條不整齊順乩線盒內(nèi)殘留有砂漿：以上檢查項在質(zhì)量風(fēng)險評估中為隨機抽選測區(qū)，其中檢查項總分為9分，其 它檢查項6分。評估中發(fā)現(xiàn)12處不扣分；發(fā)現(xiàn)34處y檢查

4、項扣3分，其他 檢查項扣2分；發(fā)現(xiàn)56處不扣分檢查項扣6分，其他檢查項扣4分；發(fā) 現(xiàn)6處以上直接0分。2、實測實量檢査內(nèi)容評判標(biāo)準(zhǔn)測區(qū)檢測點選點規(guī)則衣面平整度Wlmm2060（1）當(dāng)墻面長度小于3米，在同墻面頂部和根部4個 角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測雖 1次。2次測量值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。（2）當(dāng)墻面長度大于3米，在同-墻面4個角任選兩個 方向各測量1次，2次測量值作為實測指標(biāo)合格率計算點。 同時在墻長度中間位置增加1次水平測量，在距離地面 20cm左右的位置水平測2次：這5次實測值作為判斷該實 測指標(biāo)合格率的5個計算點。（3）所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有

5、門、窗洞口的墻面，實測 時在門、窗洞口 45度斜交叉測1尺，該實測值作為新增實 測指標(biāo)合格率的1個計算點。墻面垂直度Wlmm1545（1）當(dāng)墻長度小于3米時，同面墻距兩端頭豎向陰陽 角30cm位置，分別按以下原則實測2次：-是靠尺頂端接 觸到上部磴頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸 到下部地面位置時測1次垂直度，這2個實測值分別作為 判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。（2）當(dāng)墻長度人于3米時，同面墻距兩端頭豎向陰陽 角30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：-是 靠尺頂端接觸到上部磴頂板位置時測1次垂直度，二是靠 尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長 度中間位置靠尺

6、基本在高度方向居中時測1次垂宜度。這3 個測雖值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3個計算點。陰陽角Wlmm1530在同個墻而陰角或陽角部位，從地血向上300mm和1500mm付置分別測量1次2次實測值作為判斷該實測指 標(biāo)合格率的2個計算點。凈高（大商業(yè)不進行該 項實測） 15, 15mm840（1）各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近 各選取1點（避開吊頂位），在地而幾何中心位選取1點， 測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即當(dāng)前 施工階段5個室內(nèi)凈高實測值。（2）需同時滿足兩個指標(biāo)來判斷是否合格；1、5個實測值的極差大于20mm時，5個實測值全部不合格；2、5個實測值的極差

7、不人于20m,則將實測值與設(shè)計值相 比較，差值在15mm以內(nèi)的實測值為合格點，反之為不合格 點。評判標(biāo)準(zhǔn)為：實測得分事80寫不加倍：70%, 80%）實測點數(shù) 加2倍：70第的實測點數(shù)加3倍。墻而起砂強度不足，起砂。44（1）第（1項全屋檢查，每套房間4面墻各計1個樣 本點，每戶不少于4個測區(qū)，每面墻作為個測區(qū)：累 計4測區(qū),不合格記 T ,合格記“0”。（2）第（2）、（3）、（4）項全屋檢查，每套房間4 面墻各計1個樣本點，每戶不少于4個測區(qū)，每面墻作 為個測區(qū)；累計4測區(qū)，不合格記“1”，合格記“0”。（3）第（5）項全屋檢查，每套房間4面墻各計1個樣 本點，每戶不少于4個測區(qū)，每-面墻

8、作為個測區(qū)；累 計4測區(qū)，不合格記“1”，合格記“0”。外露鋼筋 頭、抗裂網(wǎng) 等外礙鋼筋頭、抗裂網(wǎng)、混 凝土面等44缺棱掉角陽角明顯破損（約2cm以 上）44接茬粗糙修補分兩次粉刷接茬收口不規(guī) 整、收口位置不符合要求（外窗、門洞口等部位收 邊收口除外）未使用機械切割直接剔弗 修補或修補不規(guī)矩4444開間/進深（人商業(yè)不 進行該項實測） 15, 15mm624錚個功能房間的開間和進深分別作為1個實測區(qū)，累計 實測實量6個功能房間的6個實測區(qū)。同實測區(qū)內(nèi)按開 間（進深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值， 計算是否合格有兩個控制標(biāo)準(zhǔn)，需同時具備：1、兩個實測值與設(shè)計值偏差最大的不大于15mm

9、：2、兩個實測值間的極差值不大于15mm.戶內(nèi)門洞尺 寸偏差高、寬設(shè)計尺寸-10, lOjmm；厚度-5, 5 mm毛坯不測 厚度，精裝全測）636（1）實測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實測前 戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確 保實測值的準(zhǔn)確性。（2）實測最好在施工完地面找平層后，同個戶內(nèi)門洞 口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，就只 能檢測戶內(nèi)門洞口寬度2次。寬度和高度的2個測量值與 設(shè)計值之間偏差的最大值，作為該戶內(nèi)門洞口尺寸高、寬 偏差的2個實測值。每組實測值作為判斷該實測指標(biāo)合 格率的1個計算點。房間方正度WlOmm612在同測區(qū)內(nèi)，實測前需用5米卷尺

10、或激光掃平儀對彈出 的兩條方正度控制線進行校核，無誤后采用激光掃平儀打 出十字線，沿墻長度方向分別測量2個付置（兩端）與控 制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以面帶窗 墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取2 個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個 計算點?？展?開裂無空鼓/無開裂（現(xiàn)場檢查 出來并切割，不算空鼓） 按規(guī)范，空鼓不大于冊3030所選戶型內(nèi)每自然間1面墻作為1個實測區(qū)。每自然 間內(nèi)所有墻體全檢。1個實測區(qū)取1個實測值。1個實測值 作為1個合格率計算點。不合格點均按“1”記錄，合格點 均按“0”記錄。地面農(nóng)面平 整度找平層W 5mm64（1）任選同-功能

11、房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面 夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量次， 共測量3次。客/餐廳或較大房間地而的中部區(qū)域需加測1 次。（2）同-功能房間內(nèi)的3或4個地面平整度實測值，作 為判斷該實測指標(biāo)合格率的3或4個計算點。評判標(biāo)準(zhǔn)為： 實測得分80%不加倍:70%, 80%）實測點數(shù)加2倍：70% 的實測點數(shù)加3倍。地面水平度 極差WlOmm630使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出-條水平基準(zhǔn)線。同 實測區(qū)地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以內(nèi)各選 取1點，在地面幾何中心位選取1點，分別測雖找平層地 面與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。每間房間地面的5 個檢查數(shù)據(jù)作為5個樣本點數(shù)，偏差值WlOmm時,5個實測 點均合格；最人偏差值W15mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點偏 差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個 計算點。最衣偏差值15mm時，5個實測點均不合格。地面農(nóng)面質(zhì)量不得岀現(xiàn)裂紋、起砂等質(zhì) 量缺陷