2021年房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本新

1、the world is full of unfairness. what we can do is not only accept, but also try to resist.悉心整理祝您一臂之力（word文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪）房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本新 因房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛已成為影響社會(huì)穩(wěn)定與和諧的一個(gè)重要因素。那么房屋拆遷補(bǔ)償合同是怎樣的呢 以下是在網(wǎng)_為大家整理的房屋拆遷補(bǔ)償合同范文，感謝您的欣賞。房屋拆遷補(bǔ)償合同范文一拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：法定代表人：_，地址：_;單位名稱(chēng)_;郵編_，電話(huà)_。委托代理人：法定代表人_，地址：_單位名稱(chēng)_;郵編：_，電話(huà)：_。被

2、拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：姓名：_，性別：_;年齡：_住址：_委托代理人：姓名：_，性別_;年齡：_住址：_甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條 房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)_，建設(shè)地點(diǎn)_，建設(shè)單位_拆遷許可證文號(hào)_。第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_方米。2、乙方有正式戶(hù)口_人。常住人口_人，應(yīng)安置人口_人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。第三條 拆遷安置1、乙方安置到_，房屋_間，建筑面積_平方米，

3、使用面積_平方米，居住面積_平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。2、乙方臨時(shí)過(guò)渡到_，房屋_間。3、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_頒發(fā)的_標(biāo)準(zhǔn);2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_;3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_乙方應(yīng)與_簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。2、 乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的

4、約束力。第六條 房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)元整;附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)整;搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)元整;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_(tái)元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)元整;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)元整;其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)元整;共計(jì)為人民幣_(tái)元整。第七條 拆遷1、乙方在_年_月_日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。第八條 違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_%向乙方償付違約金;甲方如

5、不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。3、乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_元。第九條 聲明及保證1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同

6、。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_等_人一致簽字同意_作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第十條 不可抗力1、本合

7、同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第十一條 通知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：

8、甲方_.乙方_.3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十二條 爭(zhēng)議的處理1、本合同受_國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十三條 解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十四條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件

9、和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十五條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_授權(quán)代表(簽字)：_ 授權(quán)代表(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_房屋拆遷補(bǔ)償合同范文二甲方(拆遷人)：_地 址：_郵編：_電話(huà)：_ 法定代表人：_職務(wù)：_乙方(被拆遷人)：_地 址：_郵編：_電話(huà)：_ 法定代表人：_職務(wù)：_甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋

10、，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條 項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)_，建設(shè)地點(diǎn)_，建設(shè)單位_，拆遷許可證文號(hào)_。第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積_平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，其它_。(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有_。(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有_。第三條 被拆遷房屋補(bǔ)償(一)被拆遷房屋_間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積_平方

11、米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償。其它：_。小計(jì)：_元。(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為_(kāi)小計(jì)：_元。(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_(kāi)小計(jì)_元。(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)_元。(注：含所有費(fèi)用)。第四條 房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_元，臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)_元，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_元。第五條 補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，第一期在甲、

12、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50補(bǔ)償款一次性支付給乙方。第六條 搬遷期限乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于20_年4月30日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。第七條 違約責(zé)任(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬(wàn)元。(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無(wú)條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬(wàn)元。第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門(mén)一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。甲方：(簽

13、章)_代表人(簽章)_年_月_日乙方：(簽章)_代表人(簽章)_年_月_日甲方：(簽章)_代表人(簽章)_年_月_日房屋拆遷補(bǔ)償合同范文三甲方：(拆遷入)乙方：(被拆遷人)經(jīng)_市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號(hào)房屋拆遷許可證批準(zhǔn)，甲方在 范圍內(nèi)拆遷，進(jìn)行 項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)_市城市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：一、乙方房屋位于 街(路) 號(hào) 棟 層 房間 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。經(jīng)房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，乙方房屋 成新，評(píng)估單價(jià) 元/平方米，計(jì) 元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 元/平方米，價(jià)格調(diào)整系數(shù) ，價(jià)格補(bǔ)貼 元/平

14、方米，計(jì) 元，面積補(bǔ)貼 平方米，計(jì) 元，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì) 元。二、乙方自愿選擇 的拆遷補(bǔ)償方式。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綉?yīng)一次性支付給乙方 元貨幣補(bǔ)償款。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號(hào) 棟 單元 層 朝向 房間， 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門(mén)初始登記的建筑面積為準(zhǔn))，所調(diào)換房屋價(jià)格 元/平方米，計(jì) 元，于 年 月 日前 向 方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元。甲方應(yīng)于 年 月 日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年 月 目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。三、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi) 元。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照l(shuí)o元/(平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，一次性支付3個(gè)月，計(jì) 元。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過(guò)渡的，過(guò)渡期限 個(gè)月，甲方按照 元/平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，先預(yù)付 個(gè)月，計(jì) 元，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過(guò)渡期限一次結(jié)清。四、本合同訂立時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記。五、本合同訂立后 日內(nèi)乙方應(yīng)遷出，并將房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給乙方。六