2021年合肥市租房協(xié)議

1、if you dont believe in hard work and time, then time will be the first to let you down.同學互助一起進步（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）合肥市租房協(xié)議 出租方（甲方）承租方（乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況該房屋坐落于合肥市區(qū)（縣）該房屋為：室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，裝修情況第二條房屋用途該房屋用途為：乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過有關部門審核批準前，不得擅自改變房屋的用途第三

2、條交驗身份（一）甲方應向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及戶口簿等真實有效身份證明（二）乙方應向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及戶口簿等真實有效身份證明第四條房屋改善（一）乙方須經(jīng)甲方同意對房屋進行裝修，裝飾或者添置新物，裝飾裝修添置新物品的范圍：費用乙方自行承擔，雙方也可另行書面約定。第五條：租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計年個月。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限不定期，甲方有權隨時解除合同，但應提前日通知

3、對方。第六條租金（一）租金標準：元（月/季/年）租金總計元（大寫：元）（二）租金支付時間：甲方交房時乙方現(xiàn)場支付全部租金（三）租金支付方式：第七條：房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：元）（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方。第八條：其他費用租賃期間內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/其他應當由租方承擔的費用）等費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。第九條房屋的交付及返還（

4、一）交付：甲方應與_年_月_日，將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施設備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后，視為交付完成。（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后，在房屋附屬設施設備清單上簽字蓋章，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施，設備損失費用。乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。第十條：房屋及附屬設施的維護（一）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或者故障，乙方應承擔全部賠償責任，乙方委托甲方維修或者購置新物的，費用

5、由乙方承擔。第十一條：轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租。第十二條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1.不支付或者不按照約定支付租金達_日。2.欠交各項費用達500元的。3.擅自改變該房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6.利用該房屋從事違法活動的。7.其他：乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承擔任何責任，并且乙方需承擔一個月租金的違約金。第十三條違約責任（一）乙方擅自對該房屋進行裝修裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。（二）租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前_日通知甲方，并支付一個月租金為違約金。（三）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的50%支付違約金。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或者申請向有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或者調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴?；虬凑樟硇羞_成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同（及附件）一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補