興建隆物業(yè)停車場方案

1、一、需求分析市場現(xiàn)狀隨著經(jīng)濟的飛速發(fā)展，城市一體化和信息化建設的步伐加快，社區(qū)樓盤的規(guī)模和地域越來越大，資源集中配置以及聯(lián)系更加緊密.用戶對于基礎安全防范的管理需求，轉變?yōu)槲飿I(yè)提供管理附加值的管理需求，物業(yè)管理的方式也從傳統(tǒng)的半人工、半自動化管理方式，正在逐步向人性化、信息化、智能化和服務化等方面進行轉變，從而提高物業(yè)管理水平和改變企業(yè)形象的變化。由于這些綜合環(huán)境的變化，物業(yè)管理即將面臨新的管理難題急待解決。正是基于上述背景，針對物業(yè)管理面臨的跨區(qū)域聯(lián)網(wǎng)、集中管理、實時監(jiān)控與共享、周邊商鋪聯(lián)合經(jīng)營等個性化服務的要求，以及物業(yè)內部和社會人員、車輛、財務的安全保障和通行效率的矛盾。這些轉變都將是興

2、建隆G3一卡通系統(tǒng)的挑戰(zhàn)。需求集中點二、解決之道 興建隆科技物業(yè)安防解決方案，應用B/S+C/S技術架構的G3一卡通系統(tǒng)管理平臺，通過對RFID技術、車牌識別技術、圖像對比技術、智能視頻分析技術、人行通道檢測技術與系統(tǒng)集成技術、TCP/IP網(wǎng)絡通訊技術、數(shù)據(jù)分類查詢等技術的應用，實現(xiàn)對不同類型物業(yè)小區(qū)的進出人員和車輛的有效監(jiān)管，以及業(yè)務流程過程中的信息采集、統(tǒng)計、報表輸出和發(fā)布等方面進行提出綜合管理解決方案，為管理層提供決策分析的信息支持，優(yōu)化物業(yè)管理流程和提升物業(yè)管理水平。興建隆科技物業(yè)安防解決方案把人和車輛的進出管理、集中管理與分享、互聯(lián)互通等等方面的安防管理，作為向物業(yè)管理者提供附加值管

3、理服務的核心內容，在確保其基礎的安全保障基礎上，實現(xiàn)高效、便捷的通行效率，以及可視化、可追溯、人性化的個性化服務；從提供經(jīng)營收益監(jiān)控和決策引入，延伸到商鋪聯(lián)營管理等符合物業(yè)行業(yè)特點的個性化解決方案。該方案主要遵循三大原則：安全、便捷、高效。通過廣域化的系統(tǒng)架構設計，基于驅動層的封裝、集成與“服務”控制的的理念，以及開放的數(shù)據(jù)管理和報表配置器等等方面系統(tǒng)設計，提供量身配套全面符合物業(yè)現(xiàn)實情況的的行業(yè)解決方案。三、系統(tǒng)介紹系統(tǒng)組成興建隆科技物業(yè)安防解決方案系統(tǒng)設計以“G3一卡通安防管理平臺”為核心的集團物業(yè)安防行業(yè)應用解決方案，系統(tǒng)實現(xiàn)了門禁、視頻監(jiān)控、車輛、巡更、通道、報警、信息管理等子系統(tǒng)集中

4、管理、統(tǒng)一控制、智能聯(lián)動，并為客戶提供統(tǒng)一的登陸、操作以及綜合管理的平臺。業(yè)務應用上述示意圖為例，物業(yè)小區(qū)安防系統(tǒng)主要由前端檢測設備、傳輸系統(tǒng)、后端信息管理系統(tǒng)、集中管理控制系統(tǒng)四大部分組成：前端系統(tǒng)主要包括攝像機、讀卡器，報警器、通道閘機、車輛控制機、車輛識別等各種信號采集設備。傳輸系統(tǒng)比較復雜，除主要通信以太網(wǎng)外，視頻監(jiān)控、報警、門禁、車輛控制器等都需要自己的傳輸線路。后端記錄系統(tǒng)主要是各類主機，包括視頻網(wǎng)絡硬盤錄像機、報警控制主機、門禁控制主機、巡更控制主機、管理中心服務器等。集中控制管理系統(tǒng)已管理中心工作站核心和分控中心組成，通過“G3一卡通安防平臺”實現(xiàn)對監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)

5、、車輛管理、信息管理等服務器的集中控制管理。四、系統(tǒng)特點車輛管理系統(tǒng)車輛分類管理，區(qū)分行政特殊車輛、固定車輛、外部車輛等，并可對車輛類型進行分類管理；通過身份證識別，權限管理判別前來刷卡的車輛是否有入、出場權限，并能根據(jù)卡類（臨時卡、月卡、儲值卡、特殊卡等）用戶可自行設置為自動開閘或確認開閘；對于有多個出入口的停車場，可以設置某一車輛可以進出全部的出、入口，也可以限制該車輛只能進出其中的幾個出、入口；外來車輛管理，系統(tǒng)提供外來車輛入場注冊功能，可記錄來訪人、拜訪人、訪問事由，以及利用USB攝像頭，抓拍證件、圖像等信息，并一一綁定，方便后續(xù)追溯處理；圖像對比功能，車輛入場領取憑證或讀取憑證時，系

6、統(tǒng)自動抓拍圖像，并與車輛進出信息（入場時間、車輛類別、車輛圖片等）進行綁定和存儲，車輛出場時，系統(tǒng)同樣進行圖像抓拍，與出場車輛信息（出場時間、車輛類別、車輛圖片等）綁定，并調出對應的入場信息進行比對，并將信息一一對應并存儲，為公安后續(xù)事件偵查提供有力證據(jù)；系統(tǒng)采用遠距離定向模塊和RFID識讀技術，實現(xiàn)中、遠距離讀卡不停車進場，提高通行效率和用戶貴賓通行體驗，解決了使用者刷卡不便等實際使用問題。RFID遠距離不停車進場示意圖及軟件界面車牌識別系統(tǒng)對于已登記車輛，通過車牌自動識別，比對車牌信息，可有效提高車輛的通行速度，及提高物業(yè)小區(qū)的安全性；車輛黑名單管理：設置車輛黑名單庫，能通過車牌信息對比，

7、可及時發(fā)現(xiàn)各類黑名單車輛，并禁止其進入園區(qū)。車牌識別進場示意圖及軟件界面梯控管理系統(tǒng)通過電梯門禁對電梯通道的控制和管理,主要解決訪客無序、尾隨行竊、有效解決梯控空耗，延長電梯壽命、綜合性物業(yè)多棟大樓集中管理等電梯使用及管理難題，以提高物業(yè)管理水平和效率，提升物業(yè)企業(yè)形象。監(jiān)控電子地圖通過進出視頻、操作記錄、不同報警記錄提示、設備列表等集中管理的電子地圖，實現(xiàn)集中實時監(jiān)控管理和統(tǒng)一管理一覽無余。集團集中式監(jiān)控管理集中管理界面符合集團式的管理需要，同時滿足便捷的人性化操作管理需要。集團集中式監(jiān)控管理界面權限管理統(tǒng)一的授權中心，便捷的授權方式，可實現(xiàn)不同類型策略的授權管理。權限管理軟件界面圖商鋪聯(lián)營

8、 通過終端收費折扣管理、經(jīng)營管理模型引入、集團化大聯(lián)網(wǎng)的一卡通管理、手機卡，銀聯(lián)卡，公交卡等多卡應用集成等多種方式整合，使多種物業(yè)商鋪統(tǒng)一由物業(yè)企業(yè)進行聯(lián)合經(jīng)營管理，使該小區(qū)的業(yè)主在小區(qū)會所、游泳池、休閑會所消費，可享受聯(lián)網(wǎng)的VIP消費打折服務。此種管理模式提高了物業(yè)的管理水平和服務性經(jīng)營收益，同時也提升了物業(yè)企業(yè)整體形象。 物業(yè)商鋪聯(lián)營示意圖卡務管理中心卡務管理中心軟件界面圖WEB遠程查詢WEB查詢軟件界面圖決策分析統(tǒng)計報表車場流量及車位使用率分析，可為停車場管理者提供科學、準確的數(shù)據(jù)分析、決策依據(jù)。統(tǒng)計分析報表軟件界面圖五、拓展應用訪客管理系統(tǒng)采用身份證或視頻人像抓拍，實現(xiàn)來訪登記、離開登

9、記、卡證管理、訪客車管理等無紙化管理，對人員、證件、照片三者進行統(tǒng)一，便于異常情況發(fā)生后進行預防追溯，以及通過訪客進出統(tǒng)計分析為企業(yè)管理者提供企業(yè)管理決策數(shù)據(jù)引入。訪客登記示意圖 訪客登記軟件界面訪客管理系統(tǒng)采用身份證或視頻人像抓拍，實現(xiàn)來訪登記、離開登記、卡證管理、訪客車管理等無紙化管理，對人員、證件、照片三者進行統(tǒng)一，便于異常情況發(fā)生后進行預防追溯，以及通過訪客進出統(tǒng)計分析為企業(yè)管理者提供企業(yè)管理決策數(shù)據(jù)引入。視頻門禁系統(tǒng) 物業(yè)小區(qū)內監(jiān)控錄像、門禁刷卡、來訪記錄等信息可通過接口和相關公安安全信息系統(tǒng)平臺連接，實現(xiàn)與公安平安系統(tǒng)的聯(lián)動，有效監(jiān)督違法事件和對違法事件進行追溯。信報箱管理系統(tǒng)通過

10、門禁控制物業(yè)信報箱，以保障收到信件與報紙的丟失問題，并對收到的信件通過短信提醒業(yè)主等方式，提供增值物業(yè)服務，提升物業(yè)管理水平。物業(yè)停車燈光引導系統(tǒng)通過RFID或IC技術識別到物業(yè)小區(qū)用戶車輛進入停車區(qū)域，燈光引導系統(tǒng)引導業(yè)用戶輛進入指定區(qū)域。當用戶離開停車場后，燈光引導系統(tǒng)引導用戶走出停車場后，并自動關閉燈光引導。該引導系統(tǒng)不僅提升個性化停車方式的解決方案，而且環(huán)保節(jié)能。短信提醒系統(tǒng)通過車輛進出管理和刷卡進出，業(yè)主或其車輛離開或回到小區(qū)，溫馨短信提醒其家人。 通過短信提醒功能，提醒或通知業(yè)主延期、續(xù)繳納停車費、物業(yè)費等費用。 物業(yè)政策通知、惡劣天氣、公共危害等事件提前告知。RFID遠距離不停車

11、進庫通過RFID遠距離識別技術識別合法車輛，由門禁與車庫閘門聯(lián)動實現(xiàn)車庫閘門自動開啟，以滿足單棟高檔物業(yè)的車庫不停車進庫的需求。與物業(yè)軟件集成管理通過與物業(yè)軟件集成，當物業(yè)管理軟件中業(yè)主物業(yè)/水電費用未交達到一定時間后，自動取消該業(yè)主卡片刷卡。高峰時段常規(guī)解決方案采用IC或二維碼識別技術解決停車場高峰時段的移動收費和移動消費打折，解決高峰擁堵問題； 城市支付聯(lián)營管理 利用物業(yè)商鋪聯(lián)營模式上，通過對POS機、銀聯(lián)卡、手機卡、公交卡等讀頭設備集成、云集成技術進行統(tǒng)一支付聯(lián)營，實現(xiàn)城市支付聯(lián)營管理，以突出使用市民卡的優(yōu)越地位及方便性。六、推薦產(chǎn)品興建隆停車場控制機各類地方性收費標準一應俱全支持TCP/IP、RS485通訊自由搭配支持IC、ID、RFID、CPU、條碼多種識讀方式JS多門控制器支持IC、ID識讀方式支持TCP/IP、RS485通訊自由搭配門禁做考勤、在線巡更使用。支持單門/雙門/四門RFID遠距離讀卡器讀卡距離：0-15M（可調）工作頻率：2.45GHZ感應方向：圓極化，不受方向影響安裝方式：室內/外獨立安裝穿透能力：強，可穿透防爆膜讀卡使用壽命：5年；通訊接口：Wiegand26嵌入式門禁支持IC、ID