2021年小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同范本（三方）

1、for a company to develop rapidly, it can rely on hiring good talents, especially smart talents.悉心整理祝您一臂之力（word文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪）小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同范本（三方） 房屋轉(zhuǎn)讓合同賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)： 地址： 買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)： 地址： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房屋達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋坐落位置該房屋地位于 ，面積為 平方米，用途為 。第二條 房屋性質(zhì)買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋

2、為小產(chǎn)權(quán)房。第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為本合同第一條中的：第_座_層_室。 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式計(jì)算該房屋價(jià)款： 按套計(jì)算，該房屋總金額(￥ 元)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。 第五條 付款方式及期限買(mǎi)受人按下列方式按期付款：第一筆于 年 月 日將首付款(定金)人民幣_(tái)元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。 第二筆房款人民幣 _元整于_年_月_日前付給甲方。 第三筆(尾款)房款人民幣_(tái) _元整于_年_月_日前付給甲方。 第六條 買(mǎi)受人逾期交付的違約責(zé)任 乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，

3、逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。 第七條 交付期限出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將房屋依照約定交付買(mǎi)受人使用。第八條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列方式處理： 逾期超過(guò)_日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起10天內(nèi)退還全部已付款。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。 第九條 交接與權(quán)利轉(zhuǎn)讓 合同簽訂后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)，并配合乙方與村委會(huì)及相關(guān)單位為乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方將此房產(chǎn)上的一切權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

4、甲方僅因自身及房產(chǎn)問(wèn)題暫時(shí)無(wú)法為乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋暫時(shí)為甲方名下，但甲方對(duì)該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利，包括但不限于對(duì)外贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)、繼承、出租等，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。 第十條 甲方承諾如此房屋日后被國(guó)家統(tǒng)一征用或拆遷，若國(guó)家給予補(bǔ)償款，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的，甲方需無(wú)償配合。 關(guān)于房產(chǎn)再次買(mǎi)賣(mài)，本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。 本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買(mǎi)受人同樣擁有，甲方需要積極配合。 由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的一次性支付給乙方。 第十一條 乙方承諾當(dāng)交房時(shí)，乙方先確認(rèn)房屋狀態(tài)，無(wú)異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力（如：地震、國(guó)家征地、政府拆除等），甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 第十二條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則在村委會(huì)見(jiàn)證下簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以按照向房屋所在地人民法院提