上海市產(chǎn)權(quán)交易出讓委托合同樣本(掛牌)XXXX版

1、合同編號：上海市產(chǎn)權(quán)交易出讓委托合同（ 2010 版）合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)中華人民共和國合同法 、 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法和上海市產(chǎn)權(quán)交易市場管理辦法制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容，包括括號中所列內(nèi)容，均由合同當事人約定時選擇采用。二 、為更好地維護合同當事人的權(quán)益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明，如委托人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼） 、住所

2、地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。四、 “出讓委托業(yè)務”一般包括：1 提供有關產(chǎn)權(quán)交易的法律法規(guī)、政策咨詢等；2 提供產(chǎn)權(quán)交易的信息；3 提供策劃、推介服務；4 制訂轉(zhuǎn)讓方案；5 制作推介書；6 辦理上市掛牌手續(xù)；7 尋找受讓人；8 參與轉(zhuǎn)讓洽談；9 參與合同簽約；10 參與轉(zhuǎn)讓標的的交割；11 代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)（制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關手續(xù)）12 辦理有關權(quán)證變更的手續(xù)；13 其他。五、特別委托，是指委托人將上述一項或數(shù)項委托業(yè)務交由受托人處理。六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務全部交由受托人處理。七、委托標的名稱：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán)，也可以是土地使

3、用權(quán)、房屋建筑、設備、車輛、技術(shù)項目、商標權(quán)、專利權(quán)等。八、委托標的的轉(zhuǎn)讓方式：可以是協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競價拍賣、招標等。九、提交的文件：一般應當提供資格證明（包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、產(chǎn)權(quán)登記證或自然人的有效證明） 、轉(zhuǎn)讓決議、有批準權(quán)限的批準文件等資料及復印件。十、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用：包括支付給房產(chǎn)、稅務、工商等有關部門的權(quán)證變更費用。十一、爭議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。本合同涉及的當事人委托人（以下簡稱甲方） ：法定代表人：住所：郵編：電話：開戶銀行：開戶銀行帳號：受托人（以下簡稱乙方） ：法定代表

4、人：住所：郵編：電話：開戶銀行：開戶銀行帳號：甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。第一條委托事項1 、甲方委托乙方通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進行以下委托業(yè)務：(1)提供有關產(chǎn)權(quán)交易的法律法規(guī)、政策咨詢等；(2)提供產(chǎn)權(quán)交易的信息；(3)辦理上市掛牌手續(xù)；(4)參與轉(zhuǎn)讓洽談；(5)參與合同簽約；(6)代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)(制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審 核的有關手續(xù))。2、甲方委托的期限：(1) 委托標的名稱： 甲方所持二(2)委托的期限：。(3)委托轉(zhuǎn)讓標的的底價為人民幣元(大寫： 元整)。第二條提交的文件甲方應向乙方提供相關材料，并如實填報有關表式內(nèi)容。

5、如為復印件， 甲方應加蓋證明章。第三條權(quán)利和義務1 .甲、乙雙方應遵守國家法律法規(guī)及上海市產(chǎn)權(quán)交易市場管理辦 法的有關規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。2 .甲方承擔委托事項中涉及清產(chǎn)核資、審計、評估等相關費用3 .甲方在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后九十日內(nèi)不得自行 進行場外交易。4 .乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項、要求和期限進行委 托業(yè)務活動。5 .甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未 經(jīng)對方同意，不得提供給第三方。第四條交易手續(xù)費及其支付方式1 .交易手續(xù)費：(1)本次委托業(yè)務，如以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式完成產(chǎn)權(quán)交易，交易手續(xù)費金額為 人民幣 元整;(2)本次委托業(yè)

6、務，如以競價方式確定受讓人完成產(chǎn)權(quán)交易，則按實際轉(zhuǎn) 讓價格參照以下標準收取交易手續(xù)費：交易總額(單位：萬元)差額計費率1000 以下（含 1000 ）2.5%1000 以上一2000 （含 2000 ）2%2000 以上一5000 （含 5000 ）1.5%5000 以上一10000 （含 10000 ）1%10000 以上一50000 （含 50000 ）0.5%50000以上0.3%2 .甲、乙雙方約定，采取下列方式支付手續(xù)費：甲方應在就本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂 上海市產(chǎn)權(quán)交易合同后三個工作日內(nèi)將本次交易手續(xù)費全額付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易手續(xù)費專用賬戶。3 .若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除

7、委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務而發(fā)生的費用共計人民幣元整，并于確認甲方交易不成或甲方要求解除委托之日起二個工作日內(nèi)付至乙方指定賬戶。4 .權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔。第五條違約責任1 .甲方如在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后九十日內(nèi)自行進行場外交易的，應當向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款 1 %的違約金。甲方 如未按本委托合同的約定支付交易手續(xù)費的，每逾期 1日，應按交易手 續(xù)費總價款的0.3%,向乙方支付違約金。2 .乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項、要求和期限進行委 托業(yè)務活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。3 甲、乙雙方若違反上海市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則 、上海聯(lián)合

8、產(chǎn)權(quán)交易所有關交易業(yè)務的規(guī)定和本委托合同約定的， 違約方須承擔相應的法律責任。第六條合同的變更和解除在本合同委托期限內(nèi)， 一方當事人如欲變更本合同條款， 經(jīng)對方當事人同意，可訂立補充合同。在本合同委托期限內(nèi)， 一方當事人如欲終止委托關系， 應向?qū)Ψ教峤粫嬉螅?經(jīng)結(jié)清已發(fā)生的費用后即可解除。 因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于當事人的事由外，應當賠償損失。第七條爭議的解決方式甲、 乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議， 可協(xié)商解決， 也可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解， 協(xié)商或調(diào)解不成的，則依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條甲、乙雙方的承諾甲方向乙方承諾， 所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關的材料 （包括原件、 復印件）屬真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經(jīng)濟責任和法律責任。乙方向甲方承諾， 按照甲方的指示處理委托事務； 需要甲方變更指示的，應當經(jīng)甲方同意。第九條其他甲、乙雙方無其他約定事項。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。“合同使用須知”和合同所必