房地產(chǎn)中介服務(wù)合同(出租方)

1、xx房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（出租方）1 .簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn) 一步協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2 .本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供 雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被 修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3 .對(duì)合同文本口中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確 定?？谥羞x擇內(nèi)容，以劃，方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打x, 以示刪除。甲方（中介公司）：聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：，乙方（出租方）：

2、， （委托人：）身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。根據(jù)有關(guān)經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于的房地產(chǎn)。法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的基本情況1 .房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為；2 .房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為；建筑時(shí)間（以為準(zhǔn)）；1 .房地產(chǎn)【建筑面積】 【套內(nèi)面積】：平方米；2 .該房地產(chǎn)租金，押金；3 .租賃期限：個(gè)月，從年 月 日起至 年 月日;4 .乙方同意付款方式：。5 .交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于前可交吉】；6 .稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】；9 .該房地產(chǎn)

3、是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：10 .該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見(jiàn)附件；11 .其它第二條 甲方義務(wù)1 .甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。2 .甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。3 .甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。4 .非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5 .其他第三條 乙方義務(wù)1 .乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán)；2 .乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性；1 .甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。2 .甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介

4、活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5 .其它第四條租房定金甲方如于 年 月 日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書(shū)面文件，甲方 不需乙方另行指示，可代乙方向買(mǎi)方收取租房定金元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙 方。承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與承 租方簽訂租賃合同。第五條費(fèi)用給付甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買(mǎi)方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元正（）。甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù)。承租方違約致使租賃合同無(wú)

5、法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。其它第六條合同的解除和變更乙方取消委托或變更出租條件，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出租條件 前，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書(shū)面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù) 費(fèi)元。（該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)） 。第七條法律責(zé)任1 .乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。2 .甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取 中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3 .因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。4 .乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。5 .其它第八條文件送達(dá)雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第九條糾紛解決方式種方式解決:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第1 .向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2 .依法向人民法院起訴。第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力