岳陽市云夢新城安置房小區(qū)施工組織設計

1、目 錄第一章 前 言 4第二章 指導思想與實施目標 4第一節(jié) 指導思想 4第二節(jié) 實施目標 4第三章 工程概況與編制依據(jù) 5第一節(jié) 建筑工程概況 6第二節(jié) 結構工程概 6第三節(jié) 裝飾工程概況 7第四節(jié) 防水、保溫工程概況 7第五節(jié) 安裝工程概況 8第六節(jié) 施工區(qū)域情況 8第七節(jié) 編制依據(jù) 8第四章 施工組織機構說明 10第一節(jié) 項目管理機構設置 10第二節(jié) 施工機構職能 11第三節(jié) 項目各部門職責 12第五章 施工準備 13第一節(jié) 施工技術準備 13第二節(jié) 物資條件準備 14第三節(jié) 施工機械選型與準備 15第四節(jié) 勞動力準備 17第五節(jié) 現(xiàn)場準備 19第六章 施工部署 21第一節(jié) 施工總體部署

2、 21第二節(jié) 施工協(xié)調(diào) 23第七章 主要分部分項工程施工方法 25第一節(jié) 施工測量 25第二節(jié) 樁基礎施工 33第三節(jié) 土方工程 33第四節(jié) 地下室施工 33第五節(jié) 砼墊層施工 33第六節(jié) 鋼筋工程 34第七節(jié) 模板工程 45第八節(jié) 混凝土工程 53第九節(jié) 腳手架工程 58第十節(jié) 塔吊及施工電梯安裝工程 59第十一節(jié) 砌體工程 59第十二節(jié) 樓地面工程 66第十三節(jié) 裝飾工程 67第十四節(jié) 防水與保溫工程 70第十五節(jié) 安裝工程 71第十六節(jié) 強電安裝工程 77第十七節(jié) 弱電工程 81第十八節(jié) 設備安裝工程 86第八章 施工進度控制計劃及施工工期保證措施 90第一節(jié) 施工進度控制計劃說明 91

3、第二節(jié) 施工進度保證措施 91第九章 總平面布置 92第一節(jié) 現(xiàn)場總平面布置說明 92第二節(jié) 施工及生活排水 93第三節(jié) 總平面管理措施 93第十章 質(zhì)量目標、保證體系及技術措施 94第一節(jié) 質(zhì)量目標 94第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 94第三節(jié) 質(zhì)量技術措施總則 96第四節(jié) 施工準備過程中的質(zhì)量控制 97第五節(jié) 施工過程中的質(zhì)量控制 97第六節(jié) 質(zhì)量保證技術措施 98第七節(jié) 分項工程質(zhì)量措施 99第八節(jié) 計量管理 103第十一章 安全管理措施 105第一節(jié) 安全目標 105第二節(jié) 安全生產(chǎn)體系 105第十二章 季節(jié)性施工措施 108第一節(jié) 雨季施工措施 108第二節(jié) 冬季施工措施 109第十三章 環(huán)

4、境保護及文明施工 109第一節(jié) 環(huán)境保護措施 109第二節(jié) 文明施工措施 110第十四章 工程保修措施 113第十五章 附圖 113岳陽市云夢新城安置房小區(qū)施工組織設計第一章 前 言我公司在認真閱讀圖紙和對本工程現(xiàn)場實地勘察的基礎上，組織了本次工程的施工組織設計編制工作。本施工組織設計是我公司對岳陽市云夢新城安置房房小區(qū)的施工指導文件之一，它體現(xiàn)了我公司對本工程施工的總體構思和部署。我們將遵循國家的技術管理標準的有關規(guī)定，以及我公司的質(zhì)量體系文件，在圖紙會審后，按照施工組織設計所確定的原則，以及詳細的施工作業(yè)指導書，用以指導工程的施工管理，以確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成建設任務。第二章 指

5、導思想與實施目標第一節(jié) 指導思想我公司針對本工程的指導思想是：質(zhì)量第一，服務周到，業(yè)主滿意，以質(zhì)量為中心，按照gb/t19002-iso9002質(zhì)量管理和質(zhì)量保證系列標準，建立工程質(zhì)量保證體系，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理，積極推廣應用新技術、新工藝、新設備、新材料，精心組織科學管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務，創(chuàng)出岳陽市乃至全國一流的精品工程。第二節(jié) 實施目標一、 質(zhì)量目標嚴格執(zhí)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗與評定統(tǒng)一標準，精心組織施工，確保工程符合質(zhì)量驗收規(guī)范，確保岳陽市優(yōu)工程。杜絕質(zhì)量事故及以下質(zhì)量通病的發(fā)生1、混凝土表面蜂窩、麻面、露筋；2、鋼筋、模板質(zhì)量通??；3、管道漏水、變形縫漏水、屋面滲漏；

6、4、粉刷層、地面產(chǎn)生空鼓，面磚脫落；二、 工期目標根據(jù)我公司的技術水平和我們對同類工程的施工經(jīng)驗，響應招投標的承諾，并考慮現(xiàn)場的實際情況，本工程計劃330天完成全部施工任務。三、 安全目標加強進場人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識，同時加大安全監(jiān)管力度和安全費用投入，杜絕死亡及重傷事故，輕傷頻率控制在1.5以下。四、 文明施工目標嚴格按岳陽市文明施工的各項規(guī)定執(zhí)行，場內(nèi)各種建筑材料堆碼成行成垛，實行無垃圾管理，保持場容、市容環(huán)境衛(wèi)生，確保岳陽市優(yōu)良達標現(xiàn)場。五、 環(huán)境保護目標在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識，采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺保護市政設施，最大限度

7、減少對環(huán)境的污染。 六、 服務目標對于本工程的保修期為：地基基礎工程和主體結構，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限為50年；屋面防水工程、給排水工程、房間和外墻防滲漏為5年；保溫工程為5年；裝飾裝修工程為2年；電氣管線、給排水管道、有線電視管線、門窗制作安裝和裝修工程為2年；暖通工程為2個采暖期。第三章 工程概況與編制依據(jù)岳陽市云夢新城安置房小區(qū)位于金鶚西路、云夢路和求索路交匯處，其建設單位為岳陽金碧置業(yè)有限公司，設計單位為湖南省宏藝建筑設計有限公司。本次施工范圍為：樁基以上（從樁基頂算起）建筑主體，裝飾、給排水,采暖、通風，電力，消防、輔助用房、室外工程等。第一節(jié) 建筑工程概況本小區(qū)共計十

8、七棟、地下室一層，其中1#、2#棟為27層、3#、4#、5#棟為18層、6#、7#棟為31層、8#、9#棟為18層、10#、11#棟為32層、12#、13#棟為18層、14#、15#棟為32層、16#、17#層為32層；同時輔助設施有：商業(yè)、社區(qū)配套設施用房為4層，幼兒園為3層，商業(yè)及恒大劇場為3層和中心廣場；占地面積為56069，總建筑面積216983.6，地下室車庫面積為21748.80，住宅面積為188625.32，共計1704戶，地上停車位為136位，地下停車位為740位，建筑密度為16.5%，綠化率占35%。其中每單元設置消防電梯和無障礙電梯各一臺。該工程為一類高層建筑，耐火等級一級

9、。地下一層為車庫、配電間、供電房、設備用房、消防水池、生活水池。第二節(jié) 結構工程概況本工程為剪力墻結構，抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為7度，建筑耐火等級為一級，結構使用年限為50年。整個樁基礎采用旋挖成孔灌注樁（已施工），樁徑為800mm、1000mm、1200mm、1400mm四種型號,樁的總數(shù)量為1451根，樁上承臺高度分別為1.0m1.7m，承臺頂部標高分別為-7.30m、-6.85m、-6.15m、-5.35m、-5.05m，最深為-7.30m。混凝土強度等級為：樁身混凝土為c30，各主樓承臺和地梁混凝土為c40，地下室承臺和基礎梁混凝土為c40，主樓和地下室墻柱、梁板混凝土為c3

10、0、c35、c40、c45四種，墊層混凝土為c15，過梁、構造柱及圈梁為c30和c20兩種，樓梯混凝土同各層樓板，地下室底板、側(cè)壁、頂板為抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級為p6，總混凝土用量約10萬m3。鋼筋型號分為hpb235、hrb335、hrb400三種，其中hpb235級鋼筋采用e43xx焊條焊接、hrb335級鋼筋采用e50xx焊條焊接、hrb400級鋼筋采用e5003焊條焊接。業(yè)主指定鋼材品牌為漣鋼、湘鋼、武鋼、萍鋼四種，鋼材總用量約為12000噸。本工程外墻及分戶墻均為加氣混凝土砌塊，所有外墻、公共通道內(nèi)墻、樓梯間墻及分戶墻為200mm厚，其余內(nèi)隔墻為200mm或100mm厚，但裝配電箱處內(nèi)

11、隔墻不小于120mm厚，同時外墻門窗洞邊200mm內(nèi)的砌體應采用實心砌筑，0.000以下墻體用實心磚砌；地下室內(nèi)墻為200mm厚燒結多孔磚。第三節(jié) 裝飾工程概況主樓外墻裝飾為外墻涂料、外墻面磚、仿古磚。內(nèi)墻：地下室為水泥砂漿+白色內(nèi)墻涂料，變配電房為水泥砂漿+白水泥漿抹面，水泵房為水泥砂漿+888仿瓷涂料二遍，電梯廳及走道、樓梯間水泥砂漿+白色內(nèi)墻涂料，住宅樓內(nèi)墻為混合砂漿拉毛，廚房、衛(wèi)生間、管道井和電梯機房為水泥砂漿拉毛，大堂、電梯廳和樓梯間為混合砂漿+雨乳膠漆。樓地面：地下室的普通車庫為細石混凝土+耐磨地坪漆，變配電房細石混凝土+橡膠絕緣地板，水泵房為細石混凝土+原漿壓光、電梯廳為地磚地面

12、，過道樓梯間為防滑地磚地面。住宅樓的客餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、樓梯間、管道井、配電間、電梯機房均為水泥砂漿抹面拉毛。入口門廊、住戶大堂、信報間和入戶層電梯廳為800800防滑耐磨地磚，樓層電梯廳和走廊為拋光地磚。頂棚：地下室普通車庫、變配電房頂棚為水泥砂漿+白色內(nèi)墻涂料，水泵房為水泥砂漿+888仿瓷涂料二遍，電梯廳及走道、樓梯間水泥砂漿+白色內(nèi)墻涂料。住宅樓的客餐廳、臥室為混合砂漿頂棚，廚房、衛(wèi)生間、陽臺、管道井、配電間和電梯機房為水泥砂漿抹面拉毛，入口走廊、住戶大堂、信報間和入戶層電梯廳為、樓層電梯廳和走廊為輕鋼龍骨吊頂，樓梯間為混合砂漿+乳膠漆。踢腳：地下室除電梯廳為面磚踢腳外，其

13、他均為水泥砂漿暗踢腳。住宅樓住戶大堂、信報間、入戶電梯廳、樓層電梯廳和走廊均為陶瓷地磚踢腳。門窗工程：整個地下車庫均為防火門和防火卷簾，窗戶為成品百葉窗。住宅主樓門有防火門、保溫門、進戶門和鋁合金推拉門，窗戶為墨綠色鋁合金窗戶。第四節(jié) 防水、保溫工程概況本工程屋面防水等級為級，具體做法為40mm厚c20細石混凝土剛性防水和1.5mm厚防水卷材二道設防，防水層耐久使用年限為5年，地下室采用結構自防水和改性瀝青卷材防水相結合的方式、水池采用結構自防水和有機防水涂料防水，防水混凝土抗?jié)B等級為p6。保溫材料內(nèi)墻為微晶無機內(nèi)保溫砂漿，屋面擠塑型聚苯板保溫。第五節(jié) 安裝工程概況本工程安裝部分包括給排水工程

14、、電氣工程、采暖通風工程及相關專業(yè)的設備安裝工程。1、給排水工程包括建筑紅線內(nèi)的給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防管道系統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)。具體有給水管道系統(tǒng)、消防給水設施、污水管道、雨水管道等。2、電氣工程包括電力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)及消防報警系統(tǒng)（消防報警系統(tǒng)主要內(nèi)容有：火災自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、火災應急廣播系統(tǒng)、消防直通對講電話系統(tǒng)、電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)、應急照明控制系統(tǒng)）。3、暖通工程包括中央空調(diào)通風、衛(wèi)生間排風及走道排煙系統(tǒng)。第六節(jié) 施工區(qū)域情況施工場地較為平整，道路、用電、用水基本具備?，F(xiàn)場樁基單位施工完畢，業(yè)主已將施工場地場平至28.000m標高、臨建設施和封閉圍墻基本完成

15、，具備開工條件。第七節(jié) 編制依據(jù)1、湖南省宏藝建筑設計有限公司設計的岳陽市云夢新城安置房小區(qū)施工圖。2、中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建筑結構和建筑施工的有關規(guī)程、規(guī)范及驗評標準。3、建設部頒發(fā)的建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定4、岳陽市頒布的岳陽市建設工程施工現(xiàn)場綜合考評標準5、本公司的企業(yè)標準6、本公司頒發(fā)的質(zhì)量保證手冊、程序文件和項目管理文件7、現(xiàn)場和周邊的實際踏勘情況8、采用的主要規(guī)范及標準目錄（1）民用建筑設計通則gb50352-2005（2）建筑設計防火規(guī)范gb5016-2006（3）汽車庫建筑設計規(guī)范jgj100-98（4）汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范gb50067-97（5）地下室工程

16、防水技術規(guī)范gb50180-2008（6）工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）2009版（7）建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準gb50068-2001（8）建筑工程抗震設防分類標準gb500335-2008（9）建筑結構荷載規(guī)范（gb50009-2001）（2006年版）（10）建筑抗震設計規(guī)范（gb50011-2010）（11）砌體結構設計規(guī)范（gb50003-2001）（2003修訂）（12）建筑地基基礎設計規(guī)范（gb50007-2002）（13）混凝土結構設計規(guī)范（gb50010-2001）（14）地下工程防水技術規(guī)范（gb50108-2008）（15）建筑樁基技術規(guī)范（jgj94-2008

17、）（16）混凝土異形柱結構技術規(guī)程jgj149-2006（17）工業(yè)建筑設計防腐蝕設計規(guī)范gb50046-2008（18）建筑變形測量規(guī)范jgj8-2007（19）建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50300-2001）（20）建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50202-2002）（21）磚體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50203-2002）（22）混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50304-2002）（23）鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50205-2002）（24）木結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50206-2002）(25)屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50207-2002）(26)地

18、下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50208-2002）(27)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50209-2002）(28)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50210-2001）(29)建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50242-2002）(30)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50303-2002）(31)國家現(xiàn)行的本工程須遵守的其他設計施工與質(zhì)量驗收規(guī)范。第四章 施工組織機構說明第一節(jié) 項目管理機構設置為確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成岳陽市云夢新城安置房小區(qū)的建設任務，本工程按照項目法施工管理，我公司成立岳陽市云夢新城安置房小區(qū)項目部，配備我公司有豐富施工經(jīng)驗的一級項目經(jīng)理擔

19、任項目經(jīng)理，對工程施工進行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。項目經(jīng)理部本著科學管理、精干高效、結構合理的原則，設項目經(jīng)理一名、項目副經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、成控經(jīng)理各一名組成項目領導層。下設“七組”，即成控組、技術組、資料組、質(zhì)檢組、保衛(wèi)組、施工組、安全組組成項目管理層。第二節(jié) 施工機構職能1、貫徹執(zhí)行國家和岳陽市政府的有關法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度。2、項目經(jīng)理要向項目人員解釋和說明本工程項目合同、項目進度計劃及配套計劃、協(xié)調(diào)程序等文件。3、做好施工準備，落實具體計劃，形成切實可行的實施計劃系統(tǒng)。4、協(xié)調(diào)好各方面的關系，預見問題，處理矛盾。5、建立高效率的通訊指揮系統(tǒng)。6、對工程的進度、質(zhì)

20、量、安全、成本和場容等進行監(jiān)督管理、考核驗收、全面負責。7、注意在工作中開發(fā)人才、培養(yǎng)下屬管理人員的工作能力。8、組織好項目生產(chǎn)調(diào)度會、項目經(jīng)濟活動會等關鍵性會議。9、組織制定項目經(jīng)理部各類管理人員的職責權限和各項規(guī)章制度，搞好與公司各職能部門的業(yè)務聯(lián)系和經(jīng)濟往來，每月向公司經(jīng)理報告工作。10、嚴格財經(jīng)制度，加強財務、預算管理，推行項目內(nèi)部承包責任制。11、按照企業(yè)法人代表與業(yè)主簽定的工程承包合同，嚴格履行全部合同條款。第三節(jié) 項目各部門職責成控組：對施工機械設備、臨時用水、用電進行管理協(xié)調(diào)。負責工程材料及施工用材的采購、驗收、保管、發(fā)放等管理工作；對工程用款有計劃、有測算，并進行成本控制，對

21、施工范圍內(nèi)的工程預決算、報量進行審查，參與談判及對工程合約進行綜合管理；負責公關、接待、后勤保障。技術組：對施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、技術措施、進度等進行管理、協(xié)調(diào)土建與安裝的交叉配合，解決圖紙及設計上的問題，編制單項施工方案或施工技術交底工藝卡，編制與調(diào)整周、旬、月施工進度計劃。對工程管理人員和勞務人員進行調(diào)配指導施工，并保證進入施工現(xiàn)場的管理人員和勞務人員有相應的技術素質(zhì)。并對施工檔案資料進行收集、整理。資料組：負責編制各類管理人員的職責權限和各項規(guī)章制度；負責工程技術、安全、水電資料的收集、整理、歸檔；負責會議的精神的傳達。質(zhì)檢組：對施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進行監(jiān)督控制、評定，對工程施工進行測量

22、放線、沉降觀測及按規(guī)范要求進行試驗檢驗、計量管理。保衛(wèi)組：負責施工現(xiàn)場的保衛(wèi)和安全工作。安全組：對施工過程中的生產(chǎn)安全、文明施工進行綜合管理。施工組：負責整個工程測量、施工的實施和工程協(xié)調(diào)工作；負責四控（安全、質(zhì)量、進度、成本）的實施；負責部分工程技術資料的收集和記錄第五章 施工準備第一節(jié) 施工技術準備一、做好調(diào)查工作1氣象、地形和水文地質(zhì)的調(diào)查掌握氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定冬季、雨季的施工措施，根據(jù)水文地質(zhì)及氣象情況，相應地采取有效的防排水措施。2各種物質(zhì)資源和技術條件的調(diào)查由于施工所需物質(zhì)資源品種多，數(shù)量大，故應對各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和供應情況、價格、品種等進行詳細調(diào)查，以

23、便及早進行供需聯(lián)系，落實供需要求。由于施工用水、用電量均對施工影響較大，用電的起動電流大，負荷變化多，移動式、手動式用電機具多，因此，對水源、電源等的供應情況應做具體落實，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點；供電的能力、線路距離等。二、做好與設計的結合工作由公司技術部門組織項目部相關人員認真學習圖紙，并進行自審、會審工作，以便正確無誤地施工。通過學習，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設計要求施工達到的技術標準，明確工藝流程。進行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關圖紙進行審查，熟悉和掌握圖紙中細節(jié)。組織各專業(yè)施工隊伍共同學習施工圖紙，商定施工配合事宜。組織圖紙會審，由設計方進行交底，理解設計意圖及

24、施工質(zhì)量標準，準確掌握設計圖紙中的細節(jié)。三、編制施工圖預算和施工預算由預算部門根據(jù)施工圖、預算定額、招投標文件、施工定額等文件，編制施工圖預算和施工預算，以便為施工作業(yè)計劃的編制、施工任務單和限額領料單的簽發(fā)提供依據(jù)。第二節(jié) 物資條件準備一、建筑材料的準備1.根據(jù)施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，做為備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運輸?shù)囊罁?jù)。本工程主要材料計劃如下：主材需用量計劃表序號名稱單位數(shù)量1鋼筋噸1200002水泥噸50003木材立方米27004砼（商品混凝土）立方米1000005加氣砼砌體立方米300006面磚千塊7100注：本

25、表系根據(jù)圖紙粗略估計，作為機械配備及工程進度安排的參考，僅供計劃用，不作結算依據(jù)。周轉(zhuǎn)材料需用量計劃表序號名 稱規(guī) 格數(shù) 量備 注1普通鋼管48*3.55000噸2快拆支撐120噸3扣件90萬顆扣件按三種類型備齊4模板1830*915*1558500m25木枋40*903350m36竹跳板13000塊7“3”形卡84800個8安全網(wǎng)底網(wǎng)3m*6m3160張9側(cè)網(wǎng)114800m22.根據(jù)材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得到落實。3.組織材料按計劃進場，并做好保管工作。二、構配件及半成品的加工訂貨準備根據(jù)施工進度計劃及施工預算所提供的各種構配件及半成品數(shù)量，編制相應的需用量計

26、劃，積極聯(lián)系廠家、貨源。 第三節(jié) 施工機械選型與準備我司在綜合考慮工程特點、施工條件、工期、質(zhì)量等因素的基礎上，對施工機械設備計劃如下：一、塔吊選取本工程計劃采用7臺qtz48塔吊和2臺qtz50塔吊。為確保工期，需要增快工作頻率，經(jīng)過調(diào)查、討論，確定選取7臺qtz48塔吊和2臺qtz50塔吊作為結構施工垂直運輸?shù)闹饕O備，qtz48塔吊（工作幅度48m，起重量3t0.75t），qtz50塔吊（工作幅度50m，起重量4t0.71t），經(jīng)計算可滿足本工程吊運量的要求，具體平面布置見岳陽市云夢新城安置房小區(qū)施工平面布置圖。塔吊安裝前將編制詳細的塔吊基礎及塔吊安裝施工方案。二、垂直運輸機械設備本工程

27、垂直運輸擬選用8部載人施工電梯，主要解決砌筑及裝飾材料的垂直運輸。三、輸送泵的選取選用8臺hbt60型輸送泵進行混凝土的水平和垂直運輸。四、其它設備其它設備的選擇參照主要施工機械設備表，見下表：主要機械設備需用計劃表序號名 稱型 號數(shù)量使用階段1塔吊qtz502臺主體及裝飾階段塔吊qtz487臺主體及裝飾階段2施工電梯載人8臺主體及裝修階段3混凝土攪拌機jd3508臺二次結構、裝修階段4混凝土輸送泵8臺主體階段5震動器20臺主體階段震動棒zx3020根zx5020根6木工綜合機床10臺7手提圓盤鋸10臺8對焊機8臺9電焊機8臺10鋼筋切斷機8臺11彎曲機8臺12經(jīng)緯儀j28臺全過程13水準儀s

28、38臺14全站儀4臺15反鏟挖掘機1m35臺土方階段16反鏟挖掘機0.5m310臺施工準備階段、土方階段17自卸汽車20t40輛土方階段第四節(jié) 勞動力準備根據(jù)確定的現(xiàn)場管理機構建立項目施工管理層，選擇高素質(zhì)的施工作業(yè)隊伍進行該工程的施工。一、根據(jù)本工程的工程特點、施工進度計劃及實際情況，我公司派出本公司最優(yōu)秀的成建制的勞務隊伍進駐現(xiàn)場，進場前進行入場教育，特殊工種持證上崗，入場后迅速進入工作狀態(tài)，我們將保證勞動力的質(zhì)量和數(shù)量不受季節(jié)的影響。具體勞動力計劃見勞動力需用量計劃表及曲線圖，如下：勞動力需用計劃及動態(tài)分析表序號階段 工種基礎階段主體階段裝飾階段竣工驗收1土工80202鋼筋工160320

29、80403模板工16048080404砼工8016080405架子工160806抹灰工24080480807磚工8012080408防水工40809雜工12016016024010合計100014801120500二、對工人進行必要的技術、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想；遵守有關施工和安全的技術法規(guī)；遵守地方治安法規(guī)。三、生活后勤保障工作：在大批施工人員進場前，做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)等予以全面考慮，認真落實，以充分調(diào)動職工的生產(chǎn)的積極性。第五節(jié) 現(xiàn)場準備一、現(xiàn)場準備工作：1、與樁基施工隊伍做好交接工作。2、根據(jù)業(yè)主提供的坐標點設置工程

30、測量控制網(wǎng)。3、塔吊基礎施工及塔吊安裝。4、按總平面圖設置將水、電引至各施工點。5、排水溝及基坑臨邊防護。6、現(xiàn)場臨建搭設及施工區(qū)域內(nèi)部道路的硬化。7、施工區(qū)域臨時圍墻及大門的設置。二、試樁準備工作樁基工程由業(yè)主方分包，樁基施工單位完成樁基礎施工，業(yè)主單位完成28.000m場地平整后進入試樁工作。（具體見試樁配合施工方案）根據(jù)試樁規(guī)范要求，低應變須全部檢測，靜載試樁數(shù)量為1%，抽芯數(shù)量為10%，如果部分樁由于場地地形原因無法進行靜載檢測可采用高應變檢測代替，高應變檢測樁的數(shù)量為5%，其樁基檢測具有數(shù)量多，工程量大，耗時長等特點。項目部組織主干力量全力配合業(yè)主做好云夢新城安置房小區(qū)樁基檢測工作。

31、以促進、加快施工進度。（一）、試樁配合主要工作內(nèi)容1.修筑主要施工通道施工場地為新近湖泊回填的區(qū)域，為確保試樁的機械設備和靜載試樁960t左右的配重塊能到達試樁區(qū)域，在整個施工場地修筑寬7米試樁道路。2.試樁操作平臺的修筑靜載試樁的配重塊達960t，配重塊長11米，以靜載樁樁中心為基礎需要12米12米的操作平臺，來放置配重塊。3.坡道的修筑由于靜載試樁都在各棟基坑進行，每棟基坑的標高均開挖至承臺底部，這樣承臺與原場地標高28.00米存在高差，高差深度必須修筑道路坡道達到基坑。4、鑿樁頭各棟的土方開挖完畢，進行樁頭的鑿除，樁頭不能一次性鑿至設計標高，防止樁頭破損和樁頭過多的鑿除，以比承臺底標高高

32、出150mm為宜，鑿除完畢用清水和鋼絲刷清除浮漿和松動的混凝土，再用空氣壓縮機或小錘、鋼釬鑿平至試樁要求。5.機械挖土配合項目部根據(jù)土方開挖方案和試樁順序一一開挖各棟號基坑土方，開挖深度及開挖范圍見，土方開挖方案各棟之間的土方分兩次開挖。由于旋挖灌注樁高出設計標高，樁距較小，挖機不能一次性將樁間土的開挖到位，大量的土方需要以小挖機及人工配合開挖。1）第一次用1m3挖機沿承臺之間外部樁身，大開挖至承臺底部標高,預留2030cm土層人工清理；電梯井部位采用0.1m3進行開挖。2）二次開挖采用小型挖機進行各棟承臺間土方開挖；承臺基礎外邊緣距樁芯距離約200mm，四周及樁之間部分的上層土采用小型挖機開

33、挖，樁之間部分的下層土人工配合開挖。6.抽水配合由于各棟基礎均低于路邊市政排水系統(tǒng)，基坑的地下水和生活用水、雨天的雨水都集中在樁基礎中，為保證試樁的順利，盡快保持樁基礎和樁身干燥，采用明溝聚水匯入集水坑，然后用抽水泵抽到路邊市政排水系統(tǒng)；同時在開挖的基坑周圍設置擋水埂，使地表水和生活用水盡量少的流入基坑，機械排水委派專人專管。第六章 施工部署第一節(jié) 施工總體部署施工部署按照“先下后上、先土建后安裝，先結構后裝飾”的原則，實行平面分區(qū)，立體分層，流水施工的施工方法，按照系統(tǒng)工程原理，精心組織各工種、各工序的作業(yè)，對工程的施工過程、進度、資源、質(zhì)量、安全、成本實行全面管理和動態(tài)控制。一、 施工階段

34、劃分及銜接關系在施工中，為突出重點，明確目標，將整個施工分為五大階段：第一階段：施工準備階段：重點做好場地交接、樁基驗收，調(diào)集人、材、物等施工力量，進行施工平面布置、塔吊基礎的施工及塔吊的安裝，圖紙會審，辦理開工有關手續(xù)，做好技術、質(zhì)量交底工作，目標是充分做好開工前的各項準備工作，爭取早日開工。第二階段：承臺、基礎梁、地下室施工階段：由于工程剛開工，此階段主要是組織、協(xié)調(diào)，使施工盡快趨于正常，并做好現(xiàn)場的排水工作。第三階段：主體結構施工階段：此階段為工程施工的高峰期，標準層施工7天一層樓。第四階段：砌體、裝飾施工階段：主體封頂后，即進入大面積砌體、裝修施工，同時水電安裝也進入高峰期，此階段為工

35、程竣工的關鍵階段，是文明施工和安全生產(chǎn)較難控制的階段，重點要做好各方的協(xié)調(diào)工作。第五階段：室外工程施工階段。此階段為工程全面收尾階段。二、工程總體施工程序地下室施工安裝工程三、施工段的劃分（一）本工程在基礎時劃分兩施工段，地下室區(qū)域及非地下室區(qū)域；主體施工時，每層一個施工段，基礎和標準層施工流程如下：1、基礎施工流程圖：2、標準層施工階段施工流程圖：（二）砌筑、裝修階段，每兩層為一施工段組織流水施工，內(nèi)容包括砌筑、門窗框安裝及內(nèi)粉刷、地坪、內(nèi)墻面。第二節(jié) 施工協(xié)調(diào)一 內(nèi)部協(xié)調(diào)內(nèi)部配合主要是土建與安裝的配合與協(xié)調(diào)1、監(jiān)督、檢查計劃和工程合同的執(zhí)行情況，負責人力物力的綜合平衡，促進生產(chǎn)活動正常進行

36、。2、定期召開有業(yè)主、上級職能部門、設計單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)會，解決施工疑問和難點。3、定期組織召開各專業(yè)管理人員會議，分析整個工程的進度、成本、計劃、質(zhì)量、安全、文明施工執(zhí)行情況，調(diào)度會延伸到作業(yè)班組長，使項目領導的精神貫徹到現(xiàn)場每個施工員的行動中去。4、指派專人負責，協(xié)調(diào)各專業(yè)工長的工作，組織好各分部分項工程的施工銜接，協(xié)調(diào)穿叉作業(yè)，保證施工的條理化、程序化。5、定期召開由項目經(jīng)理和財務、預算及現(xiàn)場管理人員參加的成本分析會，優(yōu)化人力、物力、財力的使用，使成本得到有效的控制。6、施工組織協(xié)調(diào)建立在計劃和目標管理基礎之上，根據(jù)施工組織設計與工程有關的經(jīng)濟技術文件進行，指揮調(diào)度必須準確、及時、果

37、斷。7、安裝工程的施工進展必須服從于土建工程的施工部署。8、結構階段的各種預留洞、預埋管、預埋鐵件隨土建施工同步完成。安裝工程預留預埋在該層板底鋼筋綁扎完畢開始插入施工，安裝工程施工必須在規(guī)定時間內(nèi)予以完成。9、室內(nèi)衛(wèi)生間內(nèi)上、下水管、暗線管、內(nèi)配線，各類開關箱和插座的安裝隨粗裝修同步完成，各種水、電管線、插座盒、開關盒須埋設在砌體中必須于砌體施工前布設完畢。10、施工安裝時，由于業(yè)主設計師變更，需重新敲、鑿及拆搭腳手架，安裝完成后需做地坪或封洞修補工作。11、由于土建與安裝之間的交叉較多，土建與安裝之間應加強相互之間成品保護工作。12、水電預留、預埋管件應做好標記，牢固地固定于是附著物上，木

38、工、鋼筋工應注意對其進行保護。13、砼澆搗過程中，振動棒不能接觸預埋件，避免其產(chǎn)生移位；穿線管、線盒保護預埋。14、安裝接地及預埋采用焊接不得燒傷鋼筋。15、不得在砼成品面隨意開槽打洞，應在砼澆筑前做好預埋預留。16、水、電管線、插座盒、開關盒須于砌體施工前布設完畢，不得隨意開槽打洞。17、土建與安裝單位應遵守統(tǒng)一的安全施工管理制度，對于有關施工作業(yè)，安全設施的拆除，施工機具的使用等土建與安裝應相互配合，相互提醒，相互警戒。確?！安粋λ?，不被他人傷害”。二 與其它單位的協(xié)調(diào)工作為了保證施工的秩序，解決現(xiàn)場存在的矛盾，逐級傳達和執(zhí)行決策人的意圖，建立以項目經(jīng)理為核心的對外協(xié)調(diào)調(diào)度體系。對外協(xié)

39、調(diào)將本著從大局出發(fā)、友好互利的原則。1、與電梯專業(yè)施工隊的配合首先與電梯施工隊做好電梯井筒的移交工作，內(nèi)容包括軸線、垂直度、幾何尺寸、預留孔、預埋件等。電梯安裝期間，人員、材料的進出場、上下樓應統(tǒng)一管理，掛牌施工，用水用電按照業(yè)主的要求統(tǒng)一協(xié)調(diào)。根據(jù)電梯安裝的進度，及時插入電梯門套、腳踏板的處理，開關盒的封堵以及電梯機房的裝修工作。第七章 主要分部分項工程施工方法第一節(jié) 施工測量根據(jù)本工程的外形特點，擬定建筑施工控制網(wǎng)為方格網(wǎng)，采用直角座標法放線。一、施工測量依據(jù)設計圖紙和甲方給定的坐標點，進行建筑物的定位放線，建立施工測量控制網(wǎng)。控制網(wǎng)點必須留在便于施工復測而又不易破壞的地方，應用混凝土包裹

40、以防施工中擾動網(wǎng)點，造成測量誤差。1、平面控制網(wǎng)的布設依據(jù)建設方提供的坐標控制點tk03、tk04兩個北面坐標控制點，采用后方交匯法在南向測設ta04和ta06坐標點形成平面控制網(wǎng)，依據(jù)平面控制網(wǎng)控制建筑物地下室軸線，作為地下室放樣的依據(jù)。地下室放樣坐標點詳圖見后附圖。整個地下室施工段按照后澆帶進行劃分，根據(jù)各大棟劃分為八大段，每段均應建立相應的局域平面控制網(wǎng)，各局域平面控制網(wǎng)測繪方法同下面八大棟平面控制網(wǎng)測繪。由于3#、4# 、5#號樓在地下室以上分成兩段施工，在-5.35 m 的板處依據(jù)原有的控制網(wǎng)放樣，以此為依據(jù)，重新建立平面控制網(wǎng)，在軸軸、軸軸、軸軸、軸軸增加點b、c、d、e構成矩形控

41、制網(wǎng)，控制一、二段放樣。整個建筑物的控制點上層留置300mm300mm預留洞，傳遞各軸線位置。其余七大棟均按此平面控制網(wǎng)控制放樣。2、高程測量水準點及絕對標高點t01由甲方提供，位置位于金鶚西路與香洲路路中交匯處絕對高程為32.05m。利用水準儀、塔尺傳遞至16#、17#棟東北角的原有混凝土柱上設置a1（32.5m）作為較為永久的標高復測點來控制標高建設單位所提供水準點及標高復測點做好書面記錄，并應有建設單位及監(jiān)理單位現(xiàn)場代表簽字認證。在一層墻壁上各設置一永久性標高點，即每層永久性的樓層標高基準點+0.500m 標高點，用紅油漆標注，不經(jīng)許可，不得覆蓋或破壞。以后每層依次為依據(jù)向上引測，在此豎

42、向方向引一通長直線，以消除鋼尺的垂直誤差。為了盡可能避免因傳導的次數(shù)而造成累計誤差，在施工中高程每3 層用鋼尺復測一次，及時糾正誤差。標高允許偏差：層高不大于 3mm ，全高不大于 20mm 。如圖所示。3、各施工細部點詳細放樣（1）各樓層控制軸線的放樣把控制軸線從預留洞口引測到各樓層上，放出軸線位置。每次傳導時四個控制點必須相互復核，做好記錄，檢查四個點之間的距離、角度直至完全符合為止。（2）墻模板的放樣根據(jù)控制軸線位置放樣出墻的位置線，用于檢查墻、柱鋼筋位置，及時糾偏，以利于大模板位置就位。再在其周圍放出模板線300mm 控制線。放雙線控制以保證墻的截面尺寸及位置。如圖示：（3）門窗、洞口

43、的放樣在放墻體線的同時彈出門窗洞口的平面位置，再在綁好的鋼筋上放樣出窗門洞口的高度，用油漆標注，最好放置窗體洞口成型模板。外墻門窗、洞口豎向彈出通線與平面位置校核，以控制門窗、洞口位置。（4）梁、板的放樣待墻拆模后，進行高程傳遞，用水準儀引測，立即在墻上用墨線彈出每層 +0.500m 線，不得漏彈，再根據(jù)此線向上引測出梁、板底模板100mm 控制線，如圖所示。（5）外墻大角的控制待外墻拆完模后，沿大角處向內(nèi)各量出300mm，用經(jīng)緯儀豎向放出通線，用以控制外墻轉(zhuǎn)角模板位置，防止大角出現(xiàn)偏差。在大角模板的相應位置做出標記，待上層大角模板合模時，通線與標記一定要相吻合。如圖所示。(6)樓梯踏步的放樣

44、根據(jù)樓梯踏步的設計尺寸，在實際位置兩邊的墻上用墨線彈出，并彈出兩條梯角平行線，以便糾偏。如圖示：4、沉降觀測觀測點的布置及做法：觀測點采用先澆筑后鉆孔設置，如圖所示。沉降觀測的方法：根據(jù)現(xiàn)場實際情況，在建筑物內(nèi)選擇堅固穩(wěn)定的地方，埋設三個水準基點，與沉降觀測點組成閉合水準路線，以確保觀測結果的精確度。沉降觀測是一項長期的系統(tǒng)觀測工作，為了保證觀測成果的正確性，我項目部成立測量小組來保證四定，即固定人員觀測和整理成果，固定使用的水準儀及水準尺，固定的水準點，以及按規(guī)定的日期、方法和路線進行觀測。沉降觀測的時間和次數(shù)根據(jù)地基基礎施工規(guī)范規(guī)定，基礎做好之后每施工1 層結構觀測一次，主體竣工后每月觀測

45、一次，并做好每次的觀測記錄。（1）沉降觀測基本要求1.1 儀器設備的要求根據(jù)沉降觀測精度要求高的特點，為能精確地反映出建構筑物在不斷加荷作下的沉降情況，一般規(guī)定測量的誤差應小于變形值的1/101/20，為此要求沉降觀測盡量使用精密水準儀(s1 或s05 級)，水準尺也應盡量使用受環(huán)境及溫差變化影響小的高精度鋁合金水準尺。一般塔尺盡量使用第一段標尺。1.2 觀測點的要求為了能夠反映出建構筑物的準確沉降情況，沉降觀測點埋設在最能反映沉降特征且便于觀測的位置。一般要求建筑物上設置的沉降觀測點縱橫向要對稱，且相鄰點之間間距以1530m 為宜，均勻地分布在建筑物的周圍。另外，埋設的沉降觀測點要符合各施工

46、階段的觀測要求，特別要考慮到裝飾裝修階段因墻或柱飾面施工而破壞或掩蓋住觀測點，致使不能連續(xù)觀測而失去觀測意義。1.3 沉降觀測的自始至終要遵循“五定”原則所謂“五定”，即通常所說的沉降觀測依據(jù)的基準點、工作基點和被觀測物上的沉降觀測點，點位要穩(wěn)定；所用儀器、設備要穩(wěn)定；觀測人員要穩(wěn)定；觀測時的環(huán)境條件基本一致；觀測路線、鏡位、程序和方法要固定。以上措施在客觀上盡量減少觀測誤差，使所測的結果具有統(tǒng)一的趨向性，保證各次復測結果與首次觀測的結果可比性更一致，使所觀測的沉降量更真實。1.4 施測要求儀器、設備的操作方法與觀測程序要熟悉、正確。在首次觀測前要對所用儀器的各項指標進行檢測校正，必要時經(jīng)計量

47、單位予以鑒定。連續(xù)使用6 個月應重新對所用儀器、設備進行檢校。在觀測過程中，操作人員要相互配合，工作協(xié)調(diào)一致，認真仔細，做到步步有校核。1.5 沉降觀測精度的要求根據(jù)建筑物的特性和建設單位、設計單位的要求選擇沉降觀測精度的等級。在未有特殊要求情況下，一般性的高層建筑物、構筑物施工過程中，采用二等水準測量的觀測方法就能滿足沉降觀測的要求。本工程就采用二等水準測量的觀測方法。各項觀測指標要求如下： (1)前后視距 ： 30m；(2)前后視距差 ： 1.0m；(3)前后視距累積差 3.0m；(4)沉降觀測點相對于后視點的高差容差 ：1.0mm；(5)水準儀的精度不低于s3 級別。1.6 沉降觀測成果整理及計算要求原始數(shù)據(jù)要真實可靠，記錄計算要符合施工測量規(guī)范的規(guī)定，按照依據(jù)正確、嚴謹有序、步