現(xiàn)代建筑工程施工合同

1、修編說(shuō)明本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 、中華人 民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等法律以及深圳市的相關(guān)法規(guī)，借鑒國(guó)際通用的工程施工合 同條件和國(guó)家建設(shè)部制定的建設(shè)工程施工合同示范文本，在 2003 版深圳市建設(shè) 工程施工合同示范文本的基礎(chǔ)上，由深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站修編而成的。本合同由協(xié)議書(shū)、通用條款、專用條款及附件四部分組成，推薦用于深圳市行 政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建、改建工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、線路管道施工 和設(shè)備安裝的發(fā)承包單價(jià)（固定單價(jià)和可調(diào)單價(jià)）施工合同。本合同為示范文本，實(shí)際使用時(shí)，合同當(dāng)事人可根據(jù)工程的具體情況對(duì)其部分 條款的內(nèi)容增、刪或調(diào)整。未經(jīng)編制單位許

2、可，任何單位或個(gè)人不得以營(yíng)銷目的復(fù)制、抄襲本合同范本文 本的任何條款內(nèi)容。注：本合同示范文本部分條款于 2006 年 12 月進(jìn)行了修改，主要內(nèi)容如下，請(qǐng) 使用時(shí)注意：（ 1） 31.2 款“變更價(jià)款的確定程序”調(diào)整為不區(qū)分變更價(jià)款的確定方法均按 31.2款程序執(zhí)行。（2）“33 竣工結(jié)算”部分： 1）調(diào)整了竣工結(jié)算書(shū)編制、提交與審核條款，增加了竣工結(jié)算書(shū)提交與審核 時(shí)限要求；2）增加了“不提交竣工結(jié)算書(shū)” 、“逾期不結(jié)算”條款。目錄第一部分 協(xié)議書(shū) 1一、工程概況 1二、工程承包范圍 1三、合同工期 2四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 2五、合同價(jià)款 3六、組成合同的文件 3七、詞語(yǔ)含義 3八、承包人承諾 3九

3、、發(fā)包人承諾 3十、合同生效 3第二部分 通用條款 5一、詞語(yǔ)定義與解釋 51 詞語(yǔ)定義 52 標(biāo)題和旁注 73 書(shū)面形式 7二、合同文件 84 合同文件組成及解釋順序 85 語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī) 86 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 87 圖紙 98 通知 9三、發(fā)包人和承包人 99 發(fā)包人 1010 承包人 10四、工程管理人員 1111 工程師 1112 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師） 12五、轉(zhuǎn)讓、分包 1313 轉(zhuǎn)讓 1314 分包 13六、施工準(zhǔn)備工作 1415 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 1416 施工準(zhǔn)備 14七、開(kāi)工、暫時(shí)停工、工期及延誤 1617 開(kāi)工及延期 1618 暫停施工和復(fù)工 1619 工期及

4、延誤 17八、材料、設(shè)備供應(yīng) 1820 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 1821 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 1922 材料設(shè)備的檢驗(yàn) 20九、質(zhì)量、安全和文明施工 2023 工程質(zhì)量和檢驗(yàn) 2024 工程試車 2125 安全文明施工 2226 工程的保護(hù) 23十、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付 2427 合同價(jià)款 2428 工程量確認(rèn) 2529 工程款支付 26十一、工程變更 2730 工程變更 2731 變更價(jià)款確定 28十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算 2932 竣工驗(yàn)收 2933 竣工結(jié)算 30十三、違約、索賠和爭(zhēng)議 3234 違約 3235 索賠 3236 爭(zhēng)議 33十四、工程質(zhì)量缺陷保修 3437 工程質(zhì)量缺陷

5、保修 34十五、不可抗力 3438 不可抗力 34十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保 3539 工程保險(xiǎn) 3540 工程擔(dān)保 36十七、合同的生效、終止和解除 3641 合同的生效、終止 3642 合同的解除 3743 合同份數(shù) 3744 合同備案 37第三部分 專用條款 38二、合同文件 384 合同文件組成及解釋順序 385 語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī) 386 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 397 圖紙 398 通知 39三、發(fā)包人和承包人 409 發(fā)包人 4010 承包人 4011 工程師 4112 項(xiàng)目經(jīng)理 （ 建造師 ） 42五、轉(zhuǎn)讓、分包 4214 分包 42六、施工準(zhǔn)備工作 4215 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃 42七、開(kāi)工、暫時(shí)停工、工期及延誤 4319 工期及延誤 43八、材料、設(shè)備供應(yīng) 4420 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 4421 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 44九、質(zhì)量、安全和文明施工 4