2021年抵押合同匯編六篇

1、any friend is temporary, only interests are eternal.整合匯編簡單易用（頁眉可刪）抵押合同匯編六篇 抵押合同 篇1為確保乙方與_簽訂的_號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況1.房地產(chǎn)坐落：_2.地號：_3.土地面積：_4.土地使用年限：_5.土地_6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：_7.國有土地使用證號：_8.房屋建筑面積：_9.共

2、有權(quán)份額：_10.房屋所有權(quán)證號：_11.房屋預(yù)售、買賣契約號：_第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況1.抵押土地四至：_2.抵押土地面積：_2.抵押土地評估價值：_4.抵押房屋部位：_5.抵押房屋建筑面積：_6.抵押房屋評估總價值：_7.房地產(chǎn)評估總價值：_8.在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。第四條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_元，貸款期限自_年_月_日至_年_月_日，貸款用途為_。第五條 甲方對抵押物依法享有所有權(quán)。第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。甲方以所購期房作抵押，在借款合同

3、生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)_元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用 (包括律師費、訴訟費等)。第八條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第九條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十

4、二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。第十三條 抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)保。第十四條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。第十五條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十六條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十七條 發(fā)生下列

5、情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為;3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第十八條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額_%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金

6、、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。第十九條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：1.支付處分抵押物所需的費用;2.清償借款人所欠乙方貸款利息;3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;4.支付其他費用。第二十條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十一條 其他約定事項：_第二十二條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十三條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十四條 本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一

7、份。副本_份。甲方(印章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人或個人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)_年_月_日 _年_月_日抵押合同 篇2合同編號： 年 字第 號抵押人名稱：住 所：法定代表人或主要負責(zé)人：開戶金融機構(gòu)：帳 號：電話： 郵政編碼：抵押權(quán)人名稱：住 所：法定代表人或主要負責(zé)人：電話： 郵政編碼：簽訂合同日期：簽訂合同地點：抵押人（以下稱甲方）：抵押權(quán)人（以下稱乙方）：為確保 年 字第 號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)

8、為（詳見抵押財產(chǎn)清單）：第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫） 萬元整，抵押率為 。實際抵押額為 萬元整。第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押財產(chǎn)中的 待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的 由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。抵押財產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額 的保管費。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。第四條 抵押財產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任

9、何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第六條 抵押財產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險承擔(dān)：第七條 本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔(dān)。第八條 本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；借款人死亡而無繼承人履行合同；借款人被宣告解散、

10、破產(chǎn)；處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十三條 違約責(zé)任：按照本合同第三條第項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。按照本合同第三條第項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙

11、方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款。或者要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 的違約金。甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額 的違約金，并應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權(quán)利義務(wù)的，甲方

12、可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。第十四條 爭議的解決方式：第十五條 雙方商定的其它事項：第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。第十七條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附：抵押財產(chǎn)清單一式 份。甲方：公章法定代表人或主要負責(zé)人：簽章乙方：公章法定代表人或主要負責(zé)人：簽章年 月 日簽訂合同地點：抵押合同 篇3為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔(dān)保法中華人民共和國物權(quán)法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方以“抵押財產(chǎn)清單”所列財產(chǎn)設(shè)定抵押

13、。第二條 甲方陳述與保證2.1 依據(jù)中國法律具有擔(dān)保人主體資格，可以對外提供抵押擔(dān)保，并對抵押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或（和）處分權(quán)。2.2 有足夠的能力承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并不因任何指令、財產(chǎn)狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除其依據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。2.3 完全了解主合同債務(wù)人的融資用途，為主合同債務(wù)人提供擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。2.4 甲方清楚的知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限，并確認對債務(wù)人的資產(chǎn)、債務(wù)、經(jīng)營、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限已經(jīng)充分了解。2.5 在債權(quán)確定期間債務(wù)人與乙方形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系所簽訂的一系列合同、協(xié)議以及其他法律性

14、文件，如果沒有在有關(guān)合同、協(xié)議及其他法律性文件中明確不是由本合同作抵押擔(dān)保的，均視為由本合同作抵押擔(dān)保。2.6 如債務(wù)人未按主合同約定履行償付債務(wù)和相應(yīng)費用的義務(wù)，乙方可要求甲方全面履行擔(dān)保范圍內(nèi)的擔(dān)保責(zé)任。2.7 本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)或被采取強制措施等的情況如下：第三條 主合同債務(wù)人履行債務(wù)的期限按照主合同項下借款借據(jù)約定的借款期限或債權(quán)債務(wù)憑證所載明的起止期限。第四條 債權(quán)確定期間4.1 甲方在債權(quán)確定期間，在最高限額內(nèi)，就乙方和債務(wù)人之間連續(xù)發(fā)生的不特定債權(quán)，向乙方提供抵押擔(dān)保。4.2 債權(quán)確定期間自 年 月 日至 年

15、月 日（該期間屆滿之日簡稱“決算日”）。在該債權(quán)確定期間內(nèi)，甲乙雙方協(xié)議終止本合同的，終止之日為決算日；甲方依法書面通知乙方終止本合同的，甲方的書面通知到達乙方之日為決算日。第五條 抵押擔(dān)保范圍5.1 本最高額抵押合同擔(dān)保的范圍包括所有主合同項下的全部本金（包含根據(jù)主合同所發(fā)生的墊款，若有）、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用（包括為收回貸款、處分抵押產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用）和所有其他應(yīng)付費用。5.2 因利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用（包括律師費、差旅費、公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行等費用）

16、和所有其他應(yīng)付費用增加而實際超出最高限額的部分，甲方自愿以本合同約定的抵押財產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條 甲方不得隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)、出租等情況（包括本合同簽訂當時及本合同簽訂后），如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方全額賠償。第七條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押財產(chǎn)，保持抵押財產(chǎn)完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第八條 甲方應(yīng)于_（期限）內(nèi)辦理抵押財產(chǎn)在抵押期間的足夠財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。并在上述期限內(nèi)保險單證原件交由乙方保管。如主債權(quán)經(jīng)債務(wù)人和甲乙雙方同意展期的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。甲方逾期辦理保險、上交保單的，每逾期一天

17、，應(yīng)向乙方支付_（違約金金額或計算方式）違約金，且乙方有權(quán)按照本合同第十二條的約定處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)。在乙方處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)之前，因甲方未及時辦理保險、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o法獲得保險金并將其視為抵押財產(chǎn)的替代的，視為乙方對該部分差額承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第九條 抵押期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失、被征收或因非乙方原因?qū)е碌盅贺敭a(chǎn)價值減少的，所得的保險金、賠償金或者補償金應(yīng)視作抵押財產(chǎn)的替代，存入乙方指定的帳戶繼續(xù)作為主債權(quán)的擔(dān)保，也可以經(jīng)甲、乙和債務(wù)人協(xié)商提前償還債務(wù)。第十條 甲方的行為不得使抵押財產(chǎn)價值減少，否則乙方有權(quán)要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財產(chǎn)價值減少的，則甲方應(yīng)在

18、十五日內(nèi)恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。甲方不予恢復(fù)且未按照要求提供擔(dān)保的，乙方可以折價、拍賣、變賣抵押財產(chǎn)，所得價款優(yōu)先清償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。第十一條 本合同生效后，甲方有義務(wù)辦妥抵押財產(chǎn)清單中列明的抵押財產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。若因為甲方原因未能在合同生效后十個工作日內(nèi)辦妥抵押登記手續(xù)的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付相當于_（違約金數(shù)額或計算方式）的違約金，如乙方同意在登記手續(xù)辦理完成之前向債務(wù)人發(fā)放貸款的，甲方除需繼續(xù)支付違約金外，還視為甲方為主債權(quán)向乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，直至登記手續(xù)辦理完成。甲方應(yīng)對乙方因此蒙受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條 在本合同有效期間，如果乙方與債

19、務(wù)人協(xié)議變更主合同條款（包括變更還款方式、授權(quán)劃款帳號、借款用途、還款計劃、起息日、結(jié)息日、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更等），甲方同意仍由其對變更后的主合同項下的主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括公證、評估、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理等全部費用）承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，但如果該變更加重債務(wù)人的債務(wù)的，應(yīng)征得甲方書面同意（但乙方依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的和/或債務(wù)人與乙方協(xié)商一致同意根據(jù)借款合同約定將借款展期的除外）；未經(jīng)甲方書面同意的，甲方仍在本合同規(guī)定得擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。盡管有上述約定，但本合同有效期內(nèi)，因國家法律、法規(guī)及銀監(jiān)會、人民銀行等債權(quán)人主管機構(gòu)有關(guān)規(guī)定調(diào)

20、整或變化且適用于主合同，包括利率調(diào)整等，導(dǎo)致主合同變更的，甲方仍應(yīng)當按本合同約定繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十三條 本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更合同時，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。第十四條 本合同爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)向杭州仲裁委員會申請仲裁解決。第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人（授權(quán)代理人）簽章或加蓋公章后生效（甲方為自然人的，由甲方及共有權(quán)人簽章）。第十六章 本合同需簽署五份以上，每份均被視為正本，具有相同法律效力，其中：甲方、債務(wù)人各一份，乙方二份，登記機關(guān)一份，公證機關(guān)（若有）一份。第二十七條 其他約定27.1未經(jīng)乙

21、方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。27.2 除另外有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，任何書面通知只要發(fā)往該地址，均視為有效。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知乙方。27.3 除非有可靠、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載，乙方制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明本合同項下債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確定證據(jù)。27.4 甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（

22、簽章）： 法定代表人（簽章）：（授權(quán)代理人）抵押合同 篇4抵押權(quán)人(甲方)：身份證號碼：住所：電話：郵政編碼：抵押人(乙方)：身份證號碼：住所：電話：郵政編碼：為確保抵押權(quán)人(甲方) 與 的借款承諾，乙方 愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 乙方抵押擔(dān)保的借款金額(大寫) ，貸款期限( )：自 年 月 日至 年 月 日，貸款用途為 。第二條 乙方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。第三條 抵押物清單如下：1、房地產(chǎn)座落：2、土地面積：3、土地使用年限：4、土地5、土地(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：6、國有土地使用證

23、號：7、房屋建筑面積：8、共有權(quán)份額：9、房屋所有權(quán)證號：10、 抵押物確認價值合計為：第四條 乙方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。第五條 乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件(他項證)交甲方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管。乙方以所購地產(chǎn)作抵押，在借款合同生效之日將購房合同或證明文件、抵押登記證明或他項權(quán)證交甲方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，房屋土地及房地產(chǎn)權(quán)證收乙方執(zhí)管。第六條 抵押擔(dān)保的范圍：借款金額及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費、公證費等)。抵押金額(大寫)人民幣 整。第七條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的

24、借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第八條 本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔(dān)。第九條 抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時 接受甲方的檢查。第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得動用。第十一 抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)保。第十二條 抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第

25、十三條 抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十四 以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，甲方同意，乙方在設(shè)定抵押的土地上另行建造附著物，該附著物約定一并抵押。第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，甲方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條 發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下借款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的借款本息：乙方被宣告破產(chǎn)或被解散; 乙方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違

26、約行為。 借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權(quán)落空，或者借款人有借款合同中所約定的違約情形等。第十七條 乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項下借款金額 %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及乙方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的借款本金、利息和其他費用，甲方有權(quán)直接用乙方存款帳戶中的資金予以抵銷。第十八條 甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：1、支付處分抵押物所需的費用;2、清償借款人所欠甲方貸款利息;3、清償借款人所欠甲方貸款本金、違約

27、金(包括罰息)和賠償金等;4、支付其他費用。第十九條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十條 其他約定事項：1、乙方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;2、甲、乙方雙方若一方違反本合同，需承擔(dān)另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟損失。3、在借款人連續(xù)逾期利息未付時，屬違約責(zé)任，甲方 有權(quán)解除本合同，提前回收借款，并依據(jù)甲方與抵押人簽訂的抵押合同行使擔(dān)保權(quán)利。第二十一條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決不能達成一致意見的，應(yīng)當向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十二條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十三條 本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)部門一份，廣東銘

28、致律師事務(wù)存檔一份。副本 / 份。甲方(公章或印章)： 乙方(公章)：法定代表人或個人(簽字)： 法定代表人：(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)年 月 日 年 月 日抵押合同 篇5合同編號：_合同簽訂日期：_合同簽訂地點：_抵押人（以下稱甲方）：_抵押權(quán)人（以下稱乙方）：_為確保_號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）。第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣_萬元整，抵押率為_%，實際抵押額為_萬元整。第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負有維

29、修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。第四條抵押財產(chǎn)中的_必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)：第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。第十條出現(xiàn)下

30、列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。1主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或.2債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；或3債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。第十三條違約責(zé)任：1因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。2甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額_%的違約金。3甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。4甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?dān)?？?/p>