房屋裝修合同-半包簡(jiǎn)易版-不錯(cuò)的

1、房屋裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：屮、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工 程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：O2. 居室規(guī)格： 房型3室2廳,總計(jì)施工面積 平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4. 委托方式：（包工包料、半包、包清工）。5. 開工日期：2012年月日，竣工日期2012年月日，工程 總天數(shù)：天。第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款 （金額大寫）第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)

2、行。3. 施工中，中方如有特殊施工項(xiàng)口或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的 費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 凡由中方自行釆購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由中方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙 方負(fù)責(zé)。5. 中方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行 明碼標(biāo)價(jià)。屮方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢丄程，非經(jīng)屮方同意， 不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給屮方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 如已使用，對(duì)工程造成的損失均山乙方負(fù)責(zé)。3. 屮方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的

3、材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并 應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按屮方提供 的材料合計(jì)金額的10制乍為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù) 責(zé)保管，山于保管不當(dāng)而造成損失，山乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 經(jīng)雙方協(xié)商，合同生效后，屮方按下表中的約定時(shí)間直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額（元）笫一次開匸前笫二次工程進(jìn)度過半第三次雙方驗(yàn)收合格2.中方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未 結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向屮方提出工程結(jié)算, 并將有關(guān)資料送交甲方。第六條：工程工期1. 如果因乙

4、方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1 %作為違約金罰款支付給 甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因中方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工 程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。2. 由中方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期， 其返工費(fèi)由中方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān), 工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或 延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決 糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其他事項(xiàng)頁(yè)腳內(nèi)容41. 甲方責(zé)任1 ）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或曲 甲方

5、提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2. 乙方責(zé)任1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織 施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)，并負(fù)責(zé)把施工產(chǎn)生的垃圾運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。2 ）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工 造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生， 必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3）乙方因工程施工出現(xiàn)乙方人員傷亡及施工現(xiàn)場(chǎng)周圍人員的傷亡，由乙方 負(fù)全部責(zé)任。第八條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的熬作 為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金

6、的，應(yīng) 進(jìn)行補(bǔ)償。第九條：爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié) 商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向 人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi) 容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提岀終止合同的一 方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10 %交付違約金，并辦理終止合同手 續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙 方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：工程完成后，甲方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，合格后交付給乙方 全部余款。第十二條：自交付之日起，裝修質(zhì)保為兩年，在此期間，如有質(zhì)量問題，貝腳內(nèi)客4乙方負(fù)責(zé)維修。第十二