XX年建設工程施工合同補充協(xié)議

1、文檔來源為 :從網(wǎng)絡收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持 XX年建設工程施工合同補充協(xié)議 發(fā)包方： 承包方： 依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑 法、建設安裝工程承包合同條例 、建設工程質(zhì)量管理條 例及相關(guān)法律、 行 zd 規(guī)，遵循平等、 自愿和誠信的原則， 經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市“金雞大廈”項目續(xù)建工程承包給 乙方，為了明確雙方應承擔的義務和責任，簽訂以下協(xié)議條 款，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。 一、工程概況： 1、工程名稱： xx 市 xx 大廈住宅續(xù)建工程 2、工程地點： xx 市區(qū) 3、工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住宅施工 4、工程造價：約 2200 萬元人民

2、幣 5、工程內(nèi)容：土建、水電、裝修等工程施工 6、工程承包方式：包工包料 7、甲方指派 為工程現(xiàn)場負責人 乙方指派 為工程現(xiàn)場負責人 二、工程質(zhì)量等級： 按國家GB5030OO-XX建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 和現(xiàn)行頒發(fā)的驗收規(guī)范，達到合格標準 三、工程施工工期： 1、本工程施工工期為 300 日歷天，以施工許可證下達 后澆搗第一層樓板混凝土之日算起； 2、工程開工日期：XX年8月份 3、發(fā)包方應做好本工程項目周邊地區(qū)與政府、居民的 協(xié)調(diào)工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災害等 因素造成停工，除工期順延外，甲方應承擔因此造成的一切 經(jīng)濟責任及乙方的相關(guān)損失費用。 四、竣工驗收： xx

3、 大廈第 x 層開始以上住宅工程竣工并具備驗收條件的， 乙方提交 xx 大廈第四層以上的竣工驗收報告，甲方在收到 竣工報告 15 日內(nèi)應組織相關(guān)部門進行驗收，如到期未組織 驗收或驗收后 5 個工作日內(nèi)不予批準又不提出整改意見的， 則視為竣工驗收通過。 五、決算依據(jù)： 1、工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認的施工圖紙、會審 紀要和設計變更及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價格確認函為 決算依據(jù)，按現(xiàn)行定額計價結(jié)算，按實計算工程量。 2、本工程結(jié)算計價套用定額：本工程所有施工項目均 按 xx 省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機械費 用按國家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。 3、材料價格按 xx 地區(qū)當月信

4、息價計算，信息價沒有 的按雙方確認的市場價計算。當材料市場價超出施工期間材 料信息價時，應按市場價調(diào)整。 4、工程類別均按照三類進行取費，有施工地下室的工 程按二類進行計算。 5、勞保費用按承包施工公司類別計取。 6、工程結(jié)算總價款不下浮。 7、因工程的地理環(huán)境特殊，故費用增加，雙方約定人 工費在最新政策性調(diào)整后再增加 50%作為工程結(jié)算。 8、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民 區(qū)。應加強外墻鋼管架安全防護，在施工前，乙方做好專項 施工組織設計方案報建設單位及監(jiān)理公司審核，建設單位應 依據(jù)乙方所報的施工方案簽證外墻鋼管架價格認證作為結(jié) 算依據(jù)。 9、有關(guān)政策性調(diào)整的時間以本工程竣工

5、驗收時有關(guān)部 門發(fā)布的最新政策性調(diào)整為準。 10、鋼材、水泥、地材按實時價格確認。鋼材、水泥、 地材市場價超出施工期間材料信息價時，應按市場價調(diào)整并 按實際到場價格加價 10%計算。 六、工程款支付方式： 1、乙方進場開工 20 天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款 5%10%進度款按每月 25日上報工程量，甲方收到乙方 上報的工程量進度單后 10 天內(nèi)應支付給乙方 85%工程進度款。 若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權(quán)停工待款，甲方 應賠償乙方由此造成的所有損失， 逾期支付達 30 個日歷天， 乙方有權(quán)按建筑成本價對本工程項目的續(xù)建及房產(chǎn)進行單 方處理。 2、本工程施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗收后一個月內(nèi)， 甲方應付給乙方已完成工程量 97%工程款。 3、甲方收到乙方竣工結(jié)算書之日起 45 天內(nèi)完成工程 決算審核，如甲方在 60 個日歷天內(nèi)仍未審核完畢，甲方應 按乙方上報的工程結(jié)算價款為準付給乙方。 工程結(jié)算余下 3% 保修金，待期滿一年后十天內(nèi)付清。 七、工程履約保證金：本工程的合同履約保證金 （ 人民 帀）壹佰萬元整，于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳 戶，甲方以本項目工程的整個續(xù)建權(quán)對保證金進行擔保，保 證金在合同生效后三十個日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的 帳戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，