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文檔簡介

1、東莞市房屋安全鑒定合同東莞市建設(shè)局編制房屋安全鑒定合同甲方:乙方: 廣東建筑藝術(shù)設(shè)計院有限公司依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī), 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本鑒定工程事項 協(xié)商一致,訂立本合同。一、房屋鑒定工程概況(一) 房屋名稱:(二) 房屋地址:東莞市(三) 房屋鑒定原因:/二、房屋鑒定工程范圍(一) 甲方工作內(nèi)容:1、向乙方提交鑒定委托書及以下資料(已提交的打“V”:(1) 甲方身份證明材料;(2) 房屋所有權(quán)證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議;(3 )房屋設(shè)計資料;(4 )地質(zhì)勘察資料;(5 )施工技術(shù)檔案;(6) 房屋目前使用用途證明;(7) 提供相鄰房

2、屋的相關(guān)材料。2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術(shù)資料:(1): (2): (3): 3、應(yīng)于年月日提供上述資料,并對其完整性、正確性 及時限負責;甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標準進行檢測鑒定。4、提供鑒定現(xiàn)場的水源、電源及鑒定所需的工作面;5、檢測設(shè)備:鋼筋掃描儀一臺、混凝土回彈儀兩支、卷尺。(二)乙方工作內(nèi)容:1、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;2、現(xiàn)場查勘、測試,記錄各種數(shù)據(jù)和狀況;3、檢測、驗算,整理技術(shù)資料;4、全面分析,論證定性,作出綜合判斷;5、 出具房屋安全鑒定報告書(檢測鑒定報告應(yīng)包括檢測、測量、勘察等成果);6、負責與組成投標聯(lián)合體的檢測、測量、勘察單位簽訂分包合同,保證

3、各聯(lián)合體單位具有在莞從業(yè)資格、按有關(guān)的法律,法規(guī)及規(guī)范和技術(shù)標準進行工作;7、 向市建設(shè)局辦理房屋安全鑒定報告書(一式五份)備案后,將備案后的房屋安全鑒定報告書提交乙方;8、對鑒定報告中提出需加固補強的,提供后續(xù)技術(shù)服務(wù)和咨詢;9、按規(guī)定參加有關(guān)上級單位組織的鑒定報告審查,并根據(jù)審 查結(jié)論負責對不超合同約定范圍的工作內(nèi)容做必要調(diào)整補充;三、合同工期(1)本合同簽訂后三日內(nèi),乙方必須進行現(xiàn)場查勘(指乙方 工作內(nèi)容的第1、2條);有明顯險情的房屋,乙方應(yīng)于 年月日立即組織鑒定;(2 )乙方在現(xiàn)場查勘之日起,于 年月日前出具鑒定報 告,最遲應(yīng)在 年月日前出具鑒定報告;(3)房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大

4、,在規(guī)定的時間內(nèi)不能完 成鑒定的,應(yīng)當向甲方說明情況,另行簽定補充協(xié)議,并根據(jù)實際 情況出具階段性鑒定文件。四、質(zhì)量標準房屋安全鑒定主要依據(jù)建設(shè)部頒布的房屋完損等級評定標準、國家行業(yè)標準危險房屋鑒定標準 、國家標準民用建筑可 靠性鑒定標準、工業(yè)廠房可靠性鑒定標準以及相關(guān)的國家、地 方專業(yè)技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程,以及建設(shè)部城市危險房屋管理規(guī) 定。五、收費標準、鑒定面積、合同價款依據(jù)東莞市 鎮(zhèn)(街)人民政府規(guī)劃建設(shè)辦公室 2008年月日公開招投標結(jié)果,確定鑒定工程鑒定收費按下列 元/川計算:(一)房屋安全鑒定費用:按每平方米鑒定建筑面積 元計收。(二)鑒定總面積:平方米。如果實際鑒定建筑面積與上款面

5、積不符,則以實際鑒定建筑面 積為準,并調(diào)整鑒定費用。(三)鑒定費用總金額Y:元(大寫): (人民幣)六、付款方式(一)甲乙雙方簽訂本合同,甲方付給乙方:元;(二)甲方收到乙方提交的房屋安全鑒定報告書時,甲方 付清余額。七、組成合同的文件1、2、八、雙方責任(一)甲方1、未能按合同支付費用時,逾期天數(shù)按銀行滯納金向乙方支付賠償費。2、 應(yīng)提交乙方的資料超過規(guī)定期限 天以內(nèi),乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報告的時間順延;甲方交付上述資料超過規(guī) 定期限天以上時,乙方有權(quán)重新確定提交鑒定報告的時間。(二)乙方1、 未能按時進場查勘,每延誤一天,罰款 元。2、收到甲方支付全部費用而未按合同工期提交報告時

6、,每延誤一天,罰款元。3、負責鑒定報告的質(zhì)量。因弄虛作假、計算錯誤等乙方原因 導(dǎo)致鑒定報告的鑒定結(jié)論與建筑物實際情況不符,造成經(jīng)濟損失及 安全事故,應(yīng)免收受損失部分的檢測鑒定費,并承擔相應(yīng)的法律責 任。九、有關(guān)事宜(一)本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。 如雙方協(xié)商不成,經(jīng)雙方同意,可向市建設(shè)局申請調(diào)解。(二)未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議。(三)雙方的協(xié)商補充條款、補充協(xié)議與本合同均具效力。(四)本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字蓋章即時生效。(五)本合同正本一式四份,甲乙雙方及鎮(zhèn)(街)區(qū)規(guī)劃建設(shè)辦、 市建設(shè)局各執(zhí)一份。甲、乙雙方確定,在本合同有效期內(nèi),甲方指定 為甲方項目聯(lián)系人,乙方指定 為乙方項目聯(lián)系人,項目聯(lián)系人負責本項目進行過程中的協(xié)調(diào)工作,以使本項目順利進行。十、合同生效合同訂立時間:合同訂立地點:年月日本合同雙方約定

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