智能化工程施工合同

1、合同編號(hào): 智能化工程施工合同 工程名稱(chēng)： *項(xiàng)目智能化工程施工合同 工程地點(diǎn): 乙方： 智能化工程施工合同 甲方： 乙方： 依照中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合廣州市 有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。經(jīng)甲乙 雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供小區(qū)智能化設(shè)施安裝事宜達(dá)成如下意向， 訂立本合同。 1、工程項(xiàng)目 1.1工程名稱(chēng)： 1.2工程內(nèi)容及范圍： 1.2.1乙方按照甲方審核確認(rèn)后的施工圖紙內(nèi)容完成智能化設(shè)備及配 套設(shè)施的安裝。 1.2.2 具體內(nèi)容：小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁一-通及可視對(duì)講系統(tǒng)、公共 信息發(fā)布、周界防范、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)（具有遠(yuǎn)距離識(shí)別功能）、背景

2、音樂(lè)、 電子巡更系統(tǒng)、室內(nèi)弱電箱及綜合布線、機(jī)房建設(shè)等。上述系統(tǒng)工程材料 及設(shè)備詳見(jiàn)乙方報(bào)價(jià)書(shū)。 2、工期期限 2.1 開(kāi)工日期： 完工日期： 總?cè)諝v天數(shù)： 2.2如遇到下列情況，經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延。 221未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響施工的。 222由于甲方或不可抗力原因影響施工的。 3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 乙方工程質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300中 的智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 4、承包方式 總價(jià)包干。包人工、包機(jī)械、包材料、包工期、包質(zhì)量、包技術(shù)方案、 包優(yōu)化設(shè)計(jì)、包驗(yàn)收、包竣工資料、包安全文明施工、包環(huán)保、包材料檢 測(cè)、包檢測(cè)合格、包售后服務(wù)及

3、維修、包總包配合費(fèi)（由乙方與總包單位 協(xié)商并由乙方直接支付給總包單位） 、包國(guó)家規(guī)定需繳纟納的所有稅金等。 5、合同價(jià)款及付款方式 5.1合同總價(jià)： 本合同總價(jià)為人民幣 （大寫(xiě)： ）（含稅） 5.2合同價(jià)款支付方式 5.2.1工程進(jìn)度款按每月完成工程量的%支付，乙方應(yīng)在每月 25 日前，向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)表。甲方收到工程量報(bào)表并審核通過(guò) 后，7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程進(jìn)度款； 5.2.2乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后 7個(gè)日歷天內(nèi)向甲方提交竣工資 料（要求提供原件共四套），竣工資料經(jīng)甲方審核通過(guò)且工程經(jīng)政府相關(guān)部 門(mén)驗(yàn)收合格后，雙方核對(duì)乙方所完成部分的工程量，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn) 后，甲方于

4、7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至乙方所完成部分的工程量?jī)r(jià)款 的 % ，乙方所完成部分的工程量?jī)r(jià)款的% 作為工程質(zhì)量保修金，在 工程保修期滿后將工程質(zhì)量保修金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后不計(jì)利息支 付給乙方。 523 乙方每批（最后一批除外）可視對(duì)講設(shè)備進(jìn)場(chǎng)且調(diào)試完畢并經(jīng) 甲方簽字驗(yàn)收合格后，甲方于 7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付該批可視對(duì)講設(shè)備 費(fèi)的 ，該批可視對(duì)講設(shè)備費(fèi)的 作為可視對(duì)講設(shè)備質(zhì)量保修金，在 可視對(duì)講設(shè)備保修期滿后將可視對(duì)講設(shè)備質(zhì)量保修金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的 費(fèi)用后不計(jì)利息支付給乙方。 524 乙方應(yīng)在最后一批可視對(duì)講設(shè)備進(jìn)場(chǎng)且調(diào)試完畢并經(jīng)甲方簽字 驗(yàn)收合格后7個(gè)日歷天內(nèi)向甲方遞交工程結(jié)算資料，雙方按

5、約定的合同價(jià) 款確定辦法進(jìn)行結(jié)算。甲方在雙方辦理完畢本工程全部結(jié)算手續(xù)后7 個(gè)工 作日內(nèi)支付最后一批可視對(duì)講設(shè)備費(fèi)的 ，該批可視對(duì)講設(shè)備費(fèi) 的 作為可視對(duì)講設(shè)備質(zhì)量保修金，在可視對(duì)講設(shè)備保修期滿后將可視 對(duì)講設(shè)備質(zhì)量保修金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后不計(jì)利息支付給乙方。 5.3乙方應(yīng)提供足額合法合規(guī)的發(fā)票后，方可獲得甲方支付的工程款， 未及時(shí)足額提供正式合法合規(guī)的工程發(fā)票，甲方有權(quán)不支付當(dāng)期工程進(jìn)度 款并且不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。 5.4 “合同總價(jià)”為本工程包干總價(jià)，包括為符合驗(yàn)收規(guī)定的全部?jī)?nèi)容、 合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及為工程安全、文明、準(zhǔn)確施工和修補(bǔ)缺陷所需的 全部工作內(nèi)容和費(fèi)用。除因甲方設(shè)計(jì)變更

6、造成工程量另有增減外.合同總 價(jià)不得變更。同時(shí)允許甲方對(duì)工程款的支付有 30天寬限期，寬限期內(nèi)，乙 方不追究甲方延遲支付工程款的任何責(zé)任。 6、合同文件組成及解釋順序 6.1合同文件組成: (1) 本合同； (2) 乙方的報(bào)價(jià)書(shū)； (3) 施工圖紙； (4) 經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)并加蓋公司印章的其他有效文件(未加蓋公 司印章的文件視為無(wú)效文件)。 6.2本合同履行期間的解釋順序依照上述序列執(zhí)行，但不限于各文件 之間的相互解釋?zhuān)缬心＠鈨煽苫蛳嚆Ｖ?，以所列時(shí)間在后的文件為準(zhǔn)。 7、雙方的職責(zé) 7.1甲方的職責(zé)： 7.1.1甲方委派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，代表 甲方實(shí)施管理的各項(xiàng)工作，負(fù)

7、責(zé)辦理與施工有關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)；若在本工程 實(shí)施過(guò)程中更換代表，需以書(shū)面形式通知乙方。 7.1.2按約定向乙方支付工程款。 7.1.3施工過(guò)程中，協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的關(guān)系。 7.1.4如出現(xiàn)乙方借故拒絕或拖延甲方和監(jiān)理工程師的指令，有權(quán)視 情節(jié)對(duì)乙方做出處罰(視情節(jié)處以人民幣2000-10000元的經(jīng)濟(jì)處罰)，并由 乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。 7.1.5甲方管理人員有權(quán)根據(jù)本合同約定對(duì)乙方違反相關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量、 安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、材料供應(yīng)、勞務(wù)人員管理等方面的條款 的行為開(kāi)具處罰通知單并送達(dá)乙方。處罰通知單不因乙方未簽字而失效， 乙方亦不因未簽收處罰通知單而免責(zé)。處罰金額甲方有權(quán)直

8、接從乙方的工 程款或結(jié)算款中扣除。 7.1.6工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過(guò)的，甲方強(qiáng)行使用，由此而發(fā)生的 質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任 7.1.7在產(chǎn)品使用前、使用中或保修期內(nèi)，甲方或監(jiān)理對(duì)產(chǎn)品的內(nèi)在 質(zhì)量提出疑問(wèn)時(shí)甲方可隨時(shí)要求乙方把產(chǎn)品送交有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)鑒定。若確 屬產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，非產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，則檢驗(yàn)、 檢測(cè)費(fèi)由提出方承擔(dān)。 7.1.8工程完工后，甲方組織專(zhuān)業(yè)人員在 30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，逾 期則視為甲方默認(rèn)該項(xiàng)目合格。 7.1.9協(xié)調(diào)各施工單位之間的工作內(nèi)容和完成時(shí)間：做好乙方與土建 總包方及各分包部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)通水、通電，保證施工便 道的通行

9、。 7.1.10如因甲方原因，造成工程工期延誤，乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)工期 延期。 7.2乙方的職責(zé)： 7.2.1乙方派 張藏為乙方駐工地代表，權(quán)限：協(xié)調(diào)組織隊(duì)伍完成施 工任務(wù)，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程結(jié)算等工作。若在本工程實(shí)施過(guò)程中更換代 表，需以書(shū)面形式通知甲方。 7.2.2綜合考慮本工程的配套工作，依約完成小區(qū)智能化工程的安裝 施工。 7.2.3乙方施工前需報(bào)施工組織設(shè)計(jì)（包含安全監(jiān)督協(xié)議）、企業(yè)及人 員資質(zhì)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審批后方可施工。施工過(guò)程應(yīng)按施工圖紙、施工組 織設(shè)計(jì)以及雙方約定、選定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的技術(shù) 熟練的工人進(jìn)行施工作業(yè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保工期按時(shí)

10、實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工程情況，隨時(shí)要求乙方調(diào)整或增加現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人 員，對(duì)此乙方必須執(zhí)行。否則，由于乙方原因?qū)е峦涎庸て?，造成的損失 由乙方承擔(dān)。 7.2.4 本合同簽訂后 7 個(gè)日歷天內(nèi)，乙方須根據(jù)中華人民共和國(guó)勞 動(dòng)合同法、其他相關(guān)法律及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)規(guī)定或指示等為其分包人員購(gòu)買(mǎi) 并維持各類(lèi)人身傷亡的賠償責(zé)任保險(xiǎn)及機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期由工程施工 合同開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后 30 個(gè)日歷天為止。乙方須負(fù)責(zé)和保 障甲方免于承擔(dān)任何因此產(chǎn)生的索賠、賠償、訴訟、費(fèi)用、收費(fèi)及開(kāi)支。 上述所提到的保險(xiǎn)費(fèi)用，已經(jīng)綜合包含在本工程合同總價(jià)款中，乙方不得 因此向甲方提出索賠或補(bǔ)償。 7.2.5 乙方必須

11、認(rèn)可并接受甲方提供的施工環(huán)境、機(jī)械設(shè)備、作業(yè)條 件、施工過(guò)程中應(yīng)采取相應(yīng)措施避免擾民， 同時(shí)服從甲方管理人員的指揮， 不得以此要求增加任何費(fèi)用。 7.2.6 本合同內(nèi)的工作內(nèi)容，如乙方不能及時(shí)按甲方的要求完成，甲 方有權(quán)指派其他施工隊(duì)伍或人員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）完成。第三方發(fā)生的 各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且第三方所發(fā)生的費(fèi)用只需經(jīng)甲方認(rèn)可即可從乙方 結(jié)算款中扣除。 7.2.7 做好施工管理工作，安排好工人的生產(chǎn)生活，杜絕其以任何理 由滋事。如出現(xiàn)聚眾鬧事等行為視為乙方違約，乙方每次應(yīng)向甲方支付違 約金一萬(wàn)元，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。 7.2.8 做好施工場(chǎng)地現(xiàn)有成品和設(shè)備、管線保護(hù)工作，承擔(dān)

12、因自身責(zé) 任造成的損失和罰款。 承擔(dān)因自身工程產(chǎn)生的垃圾的清理外運(yùn)工作及費(fèi)用。 7.2.9 乙方施工期間如發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)事實(shí)發(fā)生日起的 7 個(gè) 日歷天內(nèi)，報(bào)監(jiān)理、甲方項(xiàng)目代表，簽證要按甲方要求格式詳細(xì)填寫(xiě)簽證 事件的時(shí)間、原因、內(nèi)容、數(shù)量等內(nèi)容，否則不予辦理。乙方報(bào)送的簽證 必須經(jīng)過(guò)乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)代表、乙方法定代表人 （或委托人）簽認(rèn)加蓋公章， 并經(jīng)監(jiān)理、甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)代表及甲方相關(guān)人員審核簽字、蓋章確認(rèn)后方可 生效。逾期未辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證的視為乙方放棄簽證權(quán)力，對(duì)于格式不對(duì)、內(nèi) 容不全、簽字簽章不齊全的簽證視為無(wú)效簽證。 7.2.10 若因?yàn)橐曳绞┕ぴ蚧蚴┕ぐ踩?、質(zhì)量等問(wèn)題造成索賠或引起

13、損失（包括返工等），則乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任并全額承擔(dān)相應(yīng)的損 失費(fèi)用。 7.2.11 乙方負(fù)責(zé)及時(shí)繳納乙方施工范圍內(nèi)行政驗(yàn)收等相關(guān)費(fèi)用。 7.2.12 服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度安排， 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織展開(kāi)施工工作， 配合土建施工且不得影響土建單位及其他工序的施工進(jìn)度。 7.2.13 按國(guó)家現(xiàn)行工程驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)規(guī)定、工程施工圖及變更通知 書(shū)，行政單位審核、檢測(cè)、驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行施工 。 7.2.14 本合同項(xiàng)下所有工程資料及竣工資料由乙方負(fù)責(zé)制作，并協(xié)助 甲方資料員完備有關(guān)的資料。工程完工后，辦理竣工資料送甲方存查。 7.2.15 乙方負(fù)責(zé)提供本工程安裝所需全部輔助材料設(shè)備等，在安裝期 間，乙方

14、負(fù)責(zé)保管好自身設(shè)備及部件，注意成品、半成品保護(hù)及防盜，直 至驗(yàn)收合格移交甲方。 7.2.16 負(fù)責(zé)由于安裝質(zhì)量問(wèn)題造成的二次檢驗(yàn)的整改和驗(yàn)收費(fèi)用。 7.2.17 負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)辦理安裝進(jìn)場(chǎng)前的安裝告知手續(xù)及安 裝完工后的報(bào)檢手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)組織乙方的專(zhuān)業(yè)安裝隊(duì)伍進(jìn) 場(chǎng)施工，同時(shí)配備專(zhuān)業(yè)管理人員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。 7.2.18 自備安裝工程的所需工具、機(jī)械和勞保用品 7.2.19 組織不超過(guò)三次安裝現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方工作人員進(jìn)行系統(tǒng)管理操作及 簡(jiǎn)單維修的培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間由甲方選定。可根據(jù)甲方的需要提供注重實(shí)踐 的技術(shù)培訓(xùn)，使甲方人員達(dá)到能夠獨(dú)立進(jìn)行管理、故障處理、日常測(cè)試維 護(hù)工作，以便乙方

15、所提供的設(shè)備能夠正常、安全的運(yùn)行。 8、材料、設(shè)備供應(yīng) 8.1 本工程主要設(shè)備材料由乙方按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)送樣報(bào)甲方確認(rèn) 后，方可用于工程施工。工程材料、 設(shè)備由乙方自行提供供應(yīng)至施工場(chǎng)地， 并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量不合格造成的 返工等損失。 8.2 乙方提供的材料、設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)圖紙和甲方確定的品牌、 規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、等級(jí)要求（詳見(jiàn)經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方報(bào)價(jià)書(shū)） ，若甲方發(fā) 現(xiàn)乙方提供材料、設(shè)備不符合甲方確定的品牌、品質(zhì)等，乙方除無(wú)條件拆 除并重新提供符合乙方報(bào)價(jià)文件約定或甲方確定的品牌、品質(zhì)的材料、設(shè) 備外，還須向甲方支付該材料、設(shè)備費(fèi)用 20%的違約金，延誤的

16、工期不予 順延。 8.3 乙方提供的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不 得使用，未經(jīng)報(bào)審、報(bào)驗(yàn)擅自使用或使用不合格材料、設(shè)備的，甲方有權(quán) 責(zé)令乙方返工，返工費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方向甲方支付每次 2000 元的違約金。若由此引起質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故無(wú)法返工的，除按質(zhì)量缺陷 或質(zhì)量事故的處理方法處理外，乙方還須向甲方支付 1 萬(wàn)元的違約金。 8.4 乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后才能使用，由此增減 的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。 8.5 乙方應(yīng)自行承擔(dān)所供材料的檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)用，承擔(dān)由于使用材料 不當(dāng)造成工程質(zhì)量不合格等的一切費(fèi)用。 8.6 乙方已安裝但未經(jīng)驗(yàn)收的設(shè)施及器材由

17、乙方負(fù)責(zé)保管。 9、設(shè)計(jì)變更 9.1 施工中甲方對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)在變更前及時(shí)向乙方發(fā)出 書(shū)面變更通知，并給予合理的施工期限。 9.2 施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)擅自進(jìn)行變更。由乙方擅自變更而 發(fā)生的費(fèi)用和因此導(dǎo)致甲方的損失， 均由乙方承擔(dān)， 延誤的工期不予順延。 10、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 10.1 工程竣工驗(yàn)收以施工圖及說(shuō)明書(shū)、 圖紙會(huì)審記錄， 有關(guān)變更的書(shū) 面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)。 10.2 隱蔽工程在乙方自檢后填寫(xiě)記錄表 （范圍、數(shù)量、質(zhì)量等 ），持表 通知甲方及監(jiān)理檢查。甲方及監(jiān)理接通知后 2 個(gè)工作日內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)檢 驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)，雙方簽字蓋章后方可進(jìn)行下

18、一工序的施工。若 甲方及監(jiān)理在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未到場(chǎng)，乙方可自檢，確認(rèn)合格后即可隱蔽施 工，甲方及監(jiān)理應(yīng)予承認(rèn)，事后甲方及監(jiān)理提出復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由甲方承 擔(dān)。復(fù)檢結(jié)果不合格，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延，反之，工期順 延。 10.3 工程完工具備驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方及相關(guān)部門(mén)按國(guó) 家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，整理完整的完工或竣工資料、竣工驗(yàn) 收?qǐng)?bào)告等。驗(yàn)收時(shí)如工程內(nèi)容未完成或質(zhì)量不合格，由乙方在商定的時(shí)間 內(nèi)補(bǔ)建或返修后再進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合要求為止，并按驗(yàn)收合格的日期為 竣工日期，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 10.4 工程（含單項(xiàng)工程 ）未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或動(dòng)用，視為工程質(zhì) 量

19、合格，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)。 10.5 工程結(jié)算時(shí)，乙方需按甲方要求提供完整的工程資料、竣工資料 和結(jié)算資料，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核合格后，方可獲得甲方支付的工程款。若 未按甲方要求提供，甲方有權(quán)不支付剩余工程款。 10.6 若因甲方設(shè)計(jì)變更造成工程量另有增減，則按雙方約定的單價(jià)根 據(jù)雙方確認(rèn)的增加或減少部分確定最終合同價(jià)款。 11、工程質(zhì)量保修 11.1 工程質(zhì)量保修期按 中華人民共和國(guó)建筑法 、建設(shè)工程質(zhì)量管 理?xiàng)l例中有關(guān)規(guī)定，雙方約定本工程質(zhì)量保修期為工程驗(yàn)收合格之日起 2 年，保修期內(nèi)，乙方對(duì)所供產(chǎn)品必須實(shí)行質(zhì)量“三包” （包修、包退、包 換）。工程質(zhì)量保修金為合同總價(jià)的 *

20、 ，若因乙方原因造成的維修，保修 金不受* 比例的限制，超出部分仍由乙方承擔(dān)。已經(jīng)經(jīng)過(guò)維修項(xiàng)目的保 修期自維修日起順延六個(gè)月，在順延保修期內(nèi)發(fā)生再次維修的費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。 11.2 在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)本合同工程進(jìn)行檢查，如果在 本合同工程中出現(xiàn)任何缺陷或其它不合格之處，則甲方可指令乙方進(jìn)行修 補(bǔ)、修復(fù)及重建。 乙方應(yīng)在接到指令后在 24 小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在指令規(guī) 定的時(shí)間內(nèi)完成修補(bǔ)、修復(fù)及重建工作。若乙方未能按約定要求進(jìn)場(chǎng)施工 或規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修補(bǔ)、 修復(fù)及重建工作， 乙方每次須向甲方支付 1000 元 的違約金。 11.3 當(dāng)工程出現(xiàn)上述約定的保修事宜時(shí)，甲方用電話或書(shū)面通知

21、，乙 方必須在 24小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)場(chǎng)維修。 若甲方無(wú)法聯(lián)系到乙方或乙方在接到通 知后的 2 天內(nèi)不派人維修，則甲方有權(quán)直接委托第三方進(jìn)行維修，其與維 修相關(guān)的一切費(fèi)用及由此造成的業(yè)主索賠均由乙方承擔(dān)，由甲方在保修金 中予以扣除，對(duì)此乙方不得有任何異議。 11.4乙方委派為本工程的保修聯(lián)系人，聯(lián)系電 話:如聯(lián)系人有變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并發(fā)送人員變 更聯(lián)系單，聯(lián)系單中應(yīng)寫(xiě)明變更原因、變更人姓名及聯(lián)系電話。 12、違約責(zé)任 12.1甲方未按照合同的規(guī)定履行義務(wù)，出現(xiàn)以下情形時(shí)，由甲方承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任，工期順延。 12.1.1不按時(shí)交出施工場(chǎng)地、提供水、電接駁點(diǎn)。 12.1.2在乙方發(fā)出付款通知且超

22、過(guò)本合同約定的付款寬限期甲方仍未 支付工程款，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之一的違約 金，違約金總額不超過(guò)逾期應(yīng)付款的千分之一。 12.1.3因工程設(shè)計(jì)變更，使已完工程拆改。 12.2乙方未按合同的規(guī)定履行義務(wù)，出現(xiàn)以下情形時(shí)，其損失由乙方 承擔(dān)，并處以違約金。 12.2.1因乙方原因未能按時(shí)竣工（即工程驗(yàn)收合格），乙方除應(yīng)立即 采取相應(yīng)措施直至驗(yàn)收合格外，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付本合同金 額（扣除可視對(duì)講設(shè)備費(fèi)）萬(wàn)分之一的違約金，違約金總額不超過(guò)本合同 金額（扣除可視對(duì)講設(shè)備費(fèi)）的千分之一；延期超過(guò)10天，甲方有權(quán)單方 解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款并承擔(dān)本合同

23、金額（扣除 可視對(duì)講設(shè)備費(fèi)）千分之二違約金，乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切 損失。 12.2.2若乙方所提供的可視對(duì)講設(shè)備未能按甲方書(shū)面通知的時(shí)間進(jìn) 場(chǎng)，每延遲一天乙方應(yīng)向甲方支付可視對(duì)講設(shè)備費(fèi)萬(wàn)分之一的違約金，違 約金總額不超過(guò)可視對(duì)講設(shè)備費(fèi)的千分之一； 延期超過(guò) 10 天，甲方有權(quán)單 方解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)可視對(duì)講設(shè)備費(fèi)千分之二的違約金，還應(yīng)賠償 因此給甲方造成的一切損失。 12.2.3 乙方未經(jīng)甲方同意單方解除或終止本合同的，應(yīng)全額返還甲方 已支付的合同價(jià)款并向甲方支付合同金額 20%的違約金，同時(shí)還應(yīng)賠償因 此給甲方造成的一切損失。 13、爭(zhēng)議的解決 13.1 甲、乙方在履行合同時(shí)

24、發(fā)生爭(zhēng)議， 可以和解或者要求第三人調(diào)解。 30 天內(nèi)當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，任何一方均可向本 合同工程所在地人民法院提起訴訟。 13.2 爭(zhēng)議發(fā)生后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保 持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （ 1）、單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； （2）、調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （3）、法院要求停止施工。 14、其他 14.1 不可抗力。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、瘟疫、空中飛行物體墜 落或其他非甲、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害等： （ 1）六級(jí)以上的地震； （2）九級(jí)以上的大風(fēng)； （3）持續(xù)降雨 24小時(shí)且降雨量為 150 mm 以上； （4）40 度以上并持續(xù) 2天的高溫天氣。 14.2 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條 件下迅速采取措施，盡力減少損失。甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫 停施工。不可抗力事件結(jié)束后 1 天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方通報(bào)受害情況和損失 情況，以及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的時(shí)間和費(fèi)用。 14.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別 承擔(dān)： （ 1）甲、乙方人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （ 2）乙方機(jī)械、設(shè)備、材料的損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；